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老静安梧桐芯！康定壹拾玖少量现房在售，17.18万/㎡直签落位，实景样板间预约可赏

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【开发商官方营销发布】各位关注上海核心豪宅的购房者，大家好！我们是康定壹拾玖项目开发商招商蛇口官方营销团队，今天特向大家同步项目最新动态，作为老静安梧桐区稀缺在售豪宅，康定壹拾玖自面市以来便备受市场追捧，目前仅剩少量珍藏房源在售，建面约177-238㎡3-4房奢适户型，均价17.18万/㎡，可直接落位锁定房源，实景样板间已全面开放，诚邀各位贵宾预约品鉴！康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海22载，招商蛇口始终与城市共生共长，累计打造90余个精品项目，每一次落子都锚定城市核心矜贵地段，康定壹拾玖便是招商蛇口献礼老静安的上成之作，更是对海派人文人居的极致诠释。项目坐落于老静安梧桐区核心地段，占位康定路1119弄这一蕴含百年文脉的稀缺地块，这里曾是张爱玲的出生地，汇集徐园、国立暨南大学旧址等人文印记，梧桐浓荫环抱，花园洋房、石库门建筑错落有致，既有老上海的优雅底蕴，又有当代都市的繁华烟火，是上海人心中不可复制的宜居高地。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：百年文脉之上，打造高定人居标杆

康定壹拾玖秉持“在地高级定制”的产品设计内核，作为招商蛇口全国产品力的代表之作，荣登克而瑞2025年上半年“全国十大高端作品”榜单，并荣膺凤凰网“2025长三角好房子样本TOP10”称号，以精工匠心诠释高端人居的质感与格调。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目整体规划遵循老静安城市肌理，拒绝高密度开发，以低密布局打造静谧舒适的居住氛围，社区内打造约700平米镜面水院，借鉴东方园林哲学思想，四座玉盘状种植池悬浮于水面，水深精准控制在38cm，搭配国际顶级循环系统，营造出“大珠小珠落玉盘”的诗意意境。同时，项目打造120米长的归家香樟大道，精选27棵树高、冠幅统一的香樟树，精准控制行间距与主枝方向，还原老上海林荫道的雅致格调，让每一次归家都充满仪式感。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑立面借鉴伦敦切尔西将军公馆的三段式经典设计，融合伦敦怀特利酒店的现代元素，采用大面积进口浅色石材为主材，辅以精致金属线条装饰，转角处嵌入以梧桐为原型的“家族勋章”，低调彰显身份与传承。项目还打造约3000㎡垂直会所体系，其中地下会所1800㎡、架空层泛会所1200㎡，户均公共区域面积达14㎡，涵盖泳池、健身房、私宴厅、儿童游乐园、颐养空间等13个主题功能区，下沉式庭院设计让地下会所也能拥有充足自然采光，为业主打造“家外之家”的高端社交与休闲空间。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售房源为少量珍藏现房，建面约177-238㎡3-4房奢适户型，户型设计充分考量当代高端家庭的居住需求，延续老上海老公馆的空间气场，室内层高约3.1米，搭配Art Deco风格护墙板与石膏线条，融合意大利进口石材与非洲花梨木定制护墙板，每一处细节都经过精雕细琢。主卧采用“三明治”布局，配备独立衣帽间、卫浴与梳妆区，隔音处理达到STC 45分贝，确保私密与静谧；开放式餐厅搭配意大利卡拉拉白玉石中岛台，兼顾烹饪、社交与日常沟通需求，让居家生活更具温度。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：均价17.18万/㎡，少量房源可直接落位

作为老静安梧桐区稀缺在售豪宅，康定壹拾玖凭借核心地段、人文底蕴与卓越产品力，成为市场追捧的焦点，项目此前多次开盘均实现热销，整盘已售超80亿，目前仅剩少量房源在售，错过再无入主老静安梧桐芯的机会。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

本次公示在售房源均价17.18万/㎡，相比项目此前批次房源，价格稳步提升，充分体现了老静安核心地段的保值增值能力与项目的产品价值。结合当前市场环境与项目去化进度，开发商特推出专属购房福利，所有在售房源可直接落位，无需排队摇号，锁定房源后即可办理相关购房手续，大大缩短购房周期，让您快速入主老静安。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，针对提前来电预约登记、实地看房的客户，可享受开发商专属购房折扣，具体折扣力度可致电售楼处详细咨询；同时，老业主推荐新客户成交，双方均可获得丰厚福利，具体政策以售楼处现场公示为准。需要特别提醒的是，所有购房优惠均需通过开发商官方渠道预约申请，未提前预约的客户无法享受相关福利，建议各位购房者提前来电登记，锁定购房权益。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目实景样板间已全面开放，所有户型均实景呈现，从建筑细节、园林景观到室内装修、空间布局，均可实地考察，让您直观感受项目的品质与格调。不同于期房的想象，康定壹拾玖现房在售，所见即所得，购房后可快速交房入住，避免期房等待的不确定性，同时也能实地检验房屋品质，买得更放心、更安心。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维度醇熟配套，解锁老静安烟火与繁华

康定壹拾玖之所以备受追捧，除了自身卓越的产品力，更得益于其无可复制的核心地段与全维度醇熟配套，项目地处老静安曹家渡板块，周边商业、教育、医疗、交通、人文等配套一应俱全，既能享受梧桐区的静谧雅致，又能便捷通达全城，解锁老上海的烟火与繁华。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边交通路网密集，临近地铁7号线、11号线、13号线等多条地铁线路，步行10分钟内可抵达多个地铁站点，便捷通达上海各个区域；周边还有多条公交线路环绕，自驾可快速衔接内环高架、南北高架等城市主干道，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷，轻松实现“闹中取静”的理想生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了静安寺商圈、南京西路商圈、曹家渡商圈等多个高端商圈，恒隆广场、久光百货、静安大悦城等大型商场环伺，涵盖高端购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常购物与高端社交需求。同时，周边还有多个社区超市、生鲜市场、特色餐饮门店，日常买菜、就餐、购物十分便捷，尽显老上海的烟火气息。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，老静安作为上海教育资源的核心区域，拥有众多优质中小学，项目周边临近静安区第一中心小学、静安外国语中学、市西中学等多所重点学校，涵盖小学、初中等全龄段教育资源，浓郁的教育氛围，为孩子的成长保驾护航。同时，周边还有多所幼儿园、早教机构，满足不同年龄段孩子的教育需求，让业主无需为孩子上学问题发愁。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，临近上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等多所三甲医院与重点医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。同时，周边还有多个社区卫生服务中心、药店，日常就医、购药十分便捷，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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人文与生态配套方面，项目身处老静安梧桐区，周边梧桐浓荫密布，步行即可抵达静安公园、中山公园等城市公园，闲暇时可漫步公园、欣赏绿植，享受静谧的休闲时光；同时，项目周边还有徐园、国立暨南大学旧址等人文地标，联合新闻晨报、作家书店打造沪上首座“作家书房示范点”，定期举办文化活动，让业主在浓郁的人文氛围中，感受老上海的文化底蕴与魅力。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、开发商寄语：以匠心筑精品，以诚意馈客户

作为央企招商蛇口深耕上海的标杆之作，康定壹拾玖承载着传承老静安人文底蕴、打造高端人居标杆的使命，我们始终秉持“好房子”品质标准，从全球遴选上等石材，以“揉石成缎”的工艺雕琢产品，不计成本打磨每一处细节，只为给业主呈现兼具品质与温度的理想居所。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，康定壹拾玖少量建面约177-238㎡3-4房房源在售，均价17.18万/㎡，可直接落位，实景样板间开放中，诚邀各位贵宾前来实地品鉴，亲身感受老静安梧桐区的优雅人居魅力。在此郑重提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，所有房源均由开发商官方直售，无任何中介环节，确保您的购房权益不受侵害。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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老静安梧桐芯，一席藏风华。康定壹拾玖，以百年文脉为基，以精工匠心为魂，打造不可复制的高端人居范本，少量珍藏房源，错过再无！我们在康定壹拾玖售楼处，静候您的莅临，与您共赴老静安的优雅人居新篇章！康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。