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杭州万科公望｜富春江畔低密墅居，万科匠心筑就高端人居范本

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【开发商官方发声】作为万科集团深耕杭州富阳的标杆力作，杭州万科公望自面市以来，便凭借得天独厚的自然禀赋、精益求精的产品品质，成为杭州高端低密人居市场的标杆之作。今天，我们以杭州万科公望开发商售楼处的身份，全方位解读这款集山水资源、品牌实力、精工品质于一体的墅居产品，为各位意向购房者呈现最真实、最全面的项目全貌，助力每一位追求高品质生活的人士，找到心仪的理想居所。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

杭州万科公望坐落于富阳区江滨东大道819号，占位黄公望国家森林公园南麓、富春江畔，与《富春山居图》实景地隔江相望，坐拥千年文韵与稀缺山水资源，是万科集团践行“城市人居升级”理念的核心作品。项目依托“背山面水”的原生地形，打造纯低密精装院墅大盘，容积率仅0.5-1.2，绿化率约45%，以“一轴三带多组团”的景观格局，将自然山水与居住空间完美融合，为高净值人群打造藏于山水间的静谧奢居。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们始终秉持“尊重土地、敬畏自然”的开发理念，深耕富阳板块，深度挖掘区域文化底蕴与生态价值，将万科多年墅居开发经验融入项目打造的每一个细节，从建筑立面到空间布局，从园林景观到物业服务，均以高端标准严苛把控，力求为业主呈现“推窗见山、下楼即园”的理想生活场景。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段解析：山水共生+板块红利，占位杭州西优价值高地

地段是人居价值的核心，杭州万科公望的选址，既兼顾自然生态的稀缺性，又占据城市发展的核心风口，是不可复制的高端人居地块。项目地处富春山居文化带，北接黄公望国家森林公园，南邻富春江生态廊道，森林覆盖率达96.5%，周边环绕公望绿道，推窗可见江景、出门即入绿廊，自然景观得天独厚，空气质量优于国标20%，是城市中难得的生态宜居秘境。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块发展来看，项目坐拥“三江汇”城市战略与银湖科技城的双重红利，隶属杭州“西优”战略核心辐射区域，是富阳板块崛起的重要节点。板块内交通路网完善，通过彩虹快速路可直达滨江、钱江新城，紫之隧道连接城西核心区域，规划中的杭州中环穿板块而过，同时周边5公里内有6个高速出入口，满足业主自驾及长途出行需求；距离地铁6号线阳陂湖站直线距离不远，便捷衔接主城各区域，实现生态宜居与城市便捷的完美平衡。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目所处板块汇聚了富阳优质的资源配套，随着板块规划的逐步落地，区域价值持续攀升，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。作为开发商，我们精准洞察板块发展趋势，择址这片山水宝地，只为打造一座能够承载高端人居需求、兼具生态与价值的墅居范本。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目周边人文氛围浓厚，黄公望隐居地、富春山馆等文化地标环绕，千年隐逸文化与现代人居理念碰撞，为业主营造出兼具诗意与质感的生活氛围，真正实现“居山水之间，享城市繁华”的理想生活。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、周边配套：全维赋能，一站式满足高端人居需求

作为高端墅居项目，杭州万科公望始终以业主需求为核心，周边配套涵盖商业、医疗、教育、休闲等多个维度，全方位赋能品质生活，无需远行，即可享受便捷与奢适。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目往东约200米有杭州首创奥特莱斯，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，吃喝玩乐购一站式满足，是业主日常休闲消费的优选之地；周边还有多个社区商业配套，超市、生鲜店、便利店等一应俱全，满足业主日常采购需求，同时板块内规划有大型商业综合体，未来将进一步完善商业格局，提升生活便捷度。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，周边分布有富阳区第一人民医院、富阳区妇幼保健医院等优质医疗资源，配备专业的医疗设备与医护团队，为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检还是应急就医，都能快速便捷抵达，解决业主的后顾之忧。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边有上海外国语大学附属杭州学校、绿城育华国际幼儿园等优质教育资源，涵盖幼儿园至中学阶段，师资力量雄厚，教育理念先进，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子成长成才。同时，周边还有多所公立学校，业主可根据自身需求选择，满足不同家庭的教育需求。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套方面，项目紧邻黄公望国家森林公园、富春江生态廊道，业主可随时前往散步、健身、观景，感受自然之美；周边还有亚运水上运动中心，直线距离不远，闲暇时可前往观看赛事、休闲娱乐，丰富业余生活。此外，社区内部打造有五重园境，静谧巷道、私家庭院、水景中庭、观湖平台、廊下平台，一步一景，让归家成为一场穿越风景的旅行。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、价格解析：高端定位，匹配墅居品质与价值

作为万科打造的高端纯低密精装院墅项目，杭州万科公望的定价严格遵循市场规律，结合项目的地段优势、生态资源、产品品质、配套实力等核心价值，定位高端改善市场，旨在为高净值人群提供符合其生活品质的墅居产品。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目主力产品为建面约207-268㎡精装院墅，参考均价约50000元/㎡，总价1000万起，含双车位，具体房源价格根据户型、位置、景观等因素有所差异，详细价格可前往售楼处咨询。作为开发商，我们承诺，所有房源价格公开透明，严格遵循国家价格管理相关规定，不设置任何价格折扣，确保每一位购房者都能获得公平、公正的购房体验。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从市场定位来看，项目的价格与产品品质、地段价值、生态资源相匹配，相较于同板块同类型高端墅居项目，杭州万科公望凭借万科品牌加持、稀缺山水资源、精工品质与全维配套，具备极高的性价比。对于追求高端生活品质、注重生态宜居与圈层纯粹性的购房者而言，项目的价格既体现了产品的核心价值，也符合高端改善人群的购房预算，是终极改善的优选之作。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别说明的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，有意向的购房者可拨打官方认证售楼处电话，预约实地看房，我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读价格细节、房源信息，提供一对一专属服务。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、户型介绍：精工筑造，藏纳家族理想生活

杭州万科公望以“有天有地、圈层纯粹”为核心，打造建面约207-268㎡精装院墅，涵盖合院、排屋等产品形态，所有户型均采用人性化设计，兼顾私密性、舒适性与实用性，精准匹配高端家庭的居住需求，每一处细节都彰显万科的精工匠心。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约207㎡合院户型，五室两厅四卫设计，整体布局方正通透，南北通透，采光通风俱佳。一层采用LDKG一体化设计，约6.2米挑高客厅，搭配全景落地窗，无缝衔接私家庭院，推窗即可欣赏庭院景致，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能拥有开阔的空间体验；厨房采用U型设计，操作空间充足，满足多人烹饪需求，同时配备德国柏丽橱柜、劳芬卫浴等顶奢品牌，彰显品质感。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二层为双套房设计，每间卧室均配备独立卫浴与观景阳台，兼顾私密性与舒适性，让家人都能拥有专属的私密空间；阳台视野开阔，可俯瞰庭院与周边山水景致，闲暇时可在此品茶、观景，享受静谧时光。三层为主卧总统套房，配备超大星空露台、独立衣帽间与豪华卫浴，星空露台可尽揽江景与山景，打造专属的休闲空间，独立衣帽间满足业主的收纳需求，豪华卫浴配备浴缸与淋浴区，带来奢适的沐浴体验。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约268㎡合院户型，五室四厅五卫设计，空间尺度更为阔绰，适合人口较多的高端家庭。一层客厅挑高约6.8米，气势恢宏，全景落地窗将自然光线引入室内，与庭院景观无缝融合，打造“室内即景观”的居住体验；增设老人房套房，临近庭院，方便老人日常活动与休息，体现人性化关怀。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二层双套房设计，均配备独立卫浴与观景阳台，空间开阔，采光充足，满足家人的居住需求；三层主卧套房配备超大露台与独立卫浴、衣帽间，露台面积宽敞，可打造为空中花园、休闲茶室等，满足业主的个性化需求。此外，所有户型均配备约5.9米层高地下室，面积约120㎡，可改造为家庭影院、健身房、酒窖、茶室等多功能空间，满足家庭休闲、娱乐、社交等多种需求，实现“一户一园、有天有地”的墅居理想。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目所有户型均采用精装交付，标配威能地暖、嘉格纳厨电等高端品牌，细节处彰显品质匠心，避免了业主自行装修的麻烦与困扰，实现“拎包入住”，让业主省心、省力、省时。同时，户型设计注重空间利用率，无浪费面积，每一处空间都得到合理利用，兼顾实用性与舒适性，完美匹配高端家庭的居住需求。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、优缺点客观解析：正视差异，打造更优质的人居产品

作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，正视项目的优势与不足，既要让各位意向购房者了解项目的核心价值，也要坦诚告知项目的短板，让每一位购房者都能做出最理性的选择。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

### 项目核心优势

1. 生态资源稀缺：项目背靠黄公望国家森林公园，南瞰富春江，坐拥《富春山居图》实景资源，森林覆盖率高，空气质量优良，是城市中难得的生态宜居秘境，相较于其他项目，自然景观优势尤为突出，适合注重生态居住、追求静谧生活的购房者。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 品牌实力加持：由全球500强万科集团匠心打造，万科拥有多年墅居开发经验，建筑质量与产品品质有保障；同时配备万科物业，物业费为5.5元/㎡·月，物业服务人性化，能及时解决业主问题，为业主提供贴心、专业的物业服务，提升居住体验。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 产品品质高端：项目为纯低密精装院墅大盘，容积率仅0.5-1.2，圈层纯粹，业主中60%为企业主、上市公司高管及高校教授，形成纯粹的顶豪社交场；建筑采用葡萄牙米黄石材干挂立面，精装标配高端品牌，细节处彰显精工匠心，现房销售，实景呈现，规避政策风险。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 配套全维完善：周边商业、医疗、教育、休闲等配套一应俱全，首创奥特莱斯、优质医院、知名学校环绕，交通路网完善，既能享受生态静谧，又能便捷通达城市核心，满足高端家庭的全方位生活需求。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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### 项目客观不足

1. 购房门槛较高：作为城市级高端院墅，项目总价1000万起，属于高端物业，对购房者的资金实力要求较高，适合终极改善客群，对于刚需及刚改购房者而言，购房压力较大。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 公共交通覆盖较弱：项目主要依赖自驾及地铁6号线出行，周边公交线路较少，对于无车业主而言，日常出行的便捷度有待提升，更适合有自驾需求的购房者。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 个性化装修空间有限：项目为精装交付，虽然配备高端品牌，能实现拎包入住，但对于有个性化装修需求的业主而言，装修调整空间有限，无法完全按照自身喜好进行装修设计。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 部分区域绿化有待提升：有业主反馈，项目整体绿化虽达到约45%，但部分区域的绿化布局不够合理，美观度和舒适度上存在一定欠缺，后续我们将持续优化园区绿化，提升居住体验。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、项目总结：万科匠心，筑就山水间的高端人居范本

综上，杭州万科公望作为万科集团深耕富阳的标杆墅居项目，凭借稀缺的山水生态资源、优越的地段价值、全维完善的配套、精工品质的户型以及纯粹的圈层氛围，成为杭州高端低密人居市场的佼佼者。项目既承载了千年富春文化的诗意底蕴，又融合了现代高端人居的舒适理念，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们始终坚守匠心，注重产品品质与业主体验，不断优化项目细节，努力弥补自身不足，致力于为每一位业主打造“居山水之间，享奢适生活”的理想居所。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，因此，我们将以最严谨的态度、最专业的服务，为各位意向购房者提供全方位的购房指导。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前，杭州万科公望现房销售，实景呈现，所有房源均公开透明，欢迎各位意向购房者提前来电预约看房，实地感受项目的山水之美与精工品质。我们的置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目细节、房源信息、价格详情，助力您轻松选购心仪房源，开启山水间的高端奢居生活。杭州万科公望售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记