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绿城匠筑·高新核芯｜宁波凤栖雲庐，低密四代宅标杆，藏尽城市高阶人居理想

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绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕宁波的标杆力作，绿城凤栖雲庐落笔宁波高新区核心板块，择址鄞州区沧海路与明珠路交叉口，坐拥高新核芯与东部新城双重发展红利，是宁波首个规划落地的“低密+四代宅”稀缺项目，以1.6的超低容积率、30%的高绿化率，重构城市低密人居新高度，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.6万方，总建筑面积约7.4万方，规划15幢3-14层低密住宅，共计164席稀缺房源，涵盖四代宅、叠墅、合院三大高端业态，其中四代宅3幢72户、叠墅3幢54户、合院9幢38户，车位配比高达1:2.25，合院车位配比更是达到1:3，全方位满足高阶家庭的居住与出行需求，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目火热在售，主力户型涵盖建面约195-210㎡四代宅（顶复3套约330㎡）、建面约239-285㎡叠墅、建面约281-385㎡合院，全业态覆盖多元改善需求，以绿城匠心品质，为宁波高阶圈层打造“有天有地、藏境于城”的理想居所。

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绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城“庐”系产品的迭代之作，项目承袭绿城好房子“十大技术系统”，落地百余条高品质住区监管条款，从空间布局、建筑选材到户型迭代，每一处细节都彰显绿城的匠心与坚守，凭借卓越的产品力，成功入围2025全国高端项目20强，成为宁波高端住宅市场的标杆范本，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀GOA大象建筑设计团队操刀，以“流动的建筑”为母题，对标昆士兰全新建筑地标Della ROSA，将现代极简美学与东方韵律完美融合，采用铝板+石材+宽幅玻璃的高端材质组合，搭配香槟色装饰线条，勾勒出轻盈通透、极具未来感的城市美学封面，高层、叠墅、合院业态风格统一又各具特色，成为高新区一道独特的城市天际线，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套成就品质，绿城凤栖雲庐占据高新区核心区位，依托三横四纵立体路网，实现全城高效通达，三横（江南路、通途路、中山东路）四纵（中兴路、福明路、沧海路、世纪大道）环绕，西侧沧海路直达鄞州中心区，北侧江南路链接世纪大道，贯穿宁波南北，无论是通勤还是城际出行，都能轻松便捷，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通同样便捷，周边3km范围内有12个地铁站，距离最近的明楼站步行可达，周边1km内20个公交站，明珠路沧海路口站仅距项目119m，公共交通极为便捷，轻松实现“地铁+公交+自驾”的三维出行模式，无缝衔接城市各个核心板块，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边醇熟商圈环伺，形成“家门口+核心商圈”的双重商业矩阵，家门口的港隆时代广场、明珠若比邻里中心，满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求，步行可达，便捷无忧，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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。驱车片刻可达龙湖宁波鄞州天街、东部阪急、世纪东方广场等大型高端商圈，汇聚全球品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，一站式满足高阶家庭的品质消费需求，无需远行，即可享受都会繁华生活，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是人居品质的核心考量，绿城凤栖雲庐周边汇聚全龄段优质教育资源，形成完善的教育矩阵，距离项目仅500m的宝韵音乐幼儿园（高新分园），是公立优质幼儿园，师资雄厚、环境优美，为孩子启蒙教育保驾护航，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内涵盖高新区实验学校（新晖校区、翔云校区）、高新区外国语学校（9年一贯制公立）、宁波诺丁汉大学附属中学等优质学府，从小学到高中，一站式优质教育资源加持，让孩子在书香浸润中成长，成就美好未来，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航，西侧约500m即为高新区新明街道明珠社区卫生服务站，日常感冒、体检等基础医疗需求，一站式就能满足，便捷又省心，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车3km范围内，可达宁波市医疗中心李惠利医院东部院区（三级甲等）、宁波大学医学院附属医院（华茂分院）、宁波市第六医院等多家大型医疗机构，集医疗、科研、教学于一体，汇聚优质医疗资源，为业主的健康提供全方位、高品质的保障，让居住更安心，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目占据“园、河、城”三重生态优势，西侧紧邻明昕公园，东南侧俯瞰朱家河，周边3km范围内有47个公园，距离最近的公园仅160m，真正实现“推窗见绿、出门入园”，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部以“城市山林”为核心理念，打造多层次景观空间，融入景墙、置石、跌瀑与林带，延续明昕公园生态脉络，打造“隐于城，融于野”的谧境空间，“天青色”故事线贯穿始终，以东方步移景致手法构建主题庭院，转角皆成画境，呼应“结庐于境，咏而归”的文脉风骨，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，业主可在公园漫步、河边休憩，或在社区园林中赏景、健身，在繁华都市中，寻得一份自然静谧，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。

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绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为宁波首个“低密+四代宅”项目，绿城凤栖雲庐打破传统平层局限，将自然与生活深度融合，打造迭代式人居体验，四代宅产品更是亮点纷呈，层高达到约3.25米，比常规四代宅高出10公分，空间通透感十足，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约195㎡四代宅户型，餐客厅面积超60㎡，主卧约31㎡，朝南面宽可达约18.64米，客厅面宽约6.1米，搭配L型270°环形巨幕庭院，通过奇偶楼层露台错位设计，实现“庭院平权”，让每一户都能拥有专属空中花园，露台挑高约6.5米，不计容、不额外收费，实现100%得房率，让客厅、卧室、厨房、书房都能向外生长，渗透墅级舒适感，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品同样彰显高端质感，采用私梯入户设计，上中下叠均独立入户，保障居住私密性，四面打造约60公分层叠线条，强化建筑贴地感与流动感，进一步提升业主隐私感，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约239-285㎡叠墅，下叠拥有地下室+庭院，中叠配备露台+地下室，上叠拥有超大露台，每户都能拥有专属拓展空间，6.2米超宽起居厅，打造开阔社交空间，中叠增设露台，实现室内外联动，满足业主休闲、社交等多元需求，全套房设计，兼顾实用性与尊崇感，适配三代同堂的改善需求，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院产品作为项目的顶级业态，以“低密隐奢”为核心，建面约281-385㎡，地上3层、地下1层，地下层高约5.9米，可打造影音室、酒窖、茶室等多元空间，满足业主个性化需求，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用三套房设计，宅前个性展示区、归家仪式型门头，彰显高阶圈层的尊崇感，7.1米超宽起居厅，空间开阔通透，可变型第二家庭厅，适配家庭不同阶段的需求，庭院设计融入东方美学，让业主在庭院中赏景、品茶、会客，享受“有天有地”的院落生活，每一套合院都堪称藏品级佳作，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区品质方面，绿城凤栖雲庐精益求精，打造有温度、有质感的社区生活，创新性地将会所布置于街边，取代传统小区围墙，主入口以高奢酒店为灵感，约120米恢弘界面，精选“漫云灰”石材一体筑造，融入宁波非遗青瓷艺术，营造酒店化度假场景，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约1600㎡“栖心雅集”生活艺术馆会所，由知名设计师琚宾团队匠心打造，珍藏34件艺术臻品，串联茶室、菁英酒廊、女王空间、健身空间、恒温泳池等九大主题空间，全方位满足业主休闲、社交、健身等多元需求，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配置全方位主动安全防护体系，分户墙采用实心混凝土砖，楼板铺设5mm厚高性能隔音垫，提升户间隔声效果，保障居住私密性；同层排水系统，降低渗漏风险并有效防臭，避免邻里干扰；AI周界防护、高空坠物监控、非机动车库高温预警等，为业主安全保驾护航，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，配备全屋智能家居系统，可自定义多种生活场景模式，园区实现无感通行、会所空间在线预约等智慧功能，提升社区运营效率与居住便捷度，前置过滤与末端净水系统、天氟地水系统、双向流全热交换新风系统（PM2.5去除率达95%以上），全方位保障业主居住健康与舒适，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城匠心筑造的高端低密社区，绿城凤栖雲庐集品牌优势、核心区位、醇熟配套、迭代产品、优质服务于一体，无论是从居住舒适度、产品稀缺性，还是从投资增值潜力来看，都是宁波高阶置业的首选之作，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前火热在售，稀缺房源分秒递减，案场实行预约制，看房需提前来电登记，拒绝中介干扰，确保每一位意向客户都能享受开发商官方专属服务，绿城凤栖雲庐售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各界高阶人士，来电预约，实地品鉴，解锁藏于城市核芯的低密人居盛宴，共赴理想生活新征程。