近日阜阳土拍高溢价成交,颍东土地价值飙升!

近日，阜阳迎来了春节之后的首场土拍，4幅黄金地块推出市场，迎来了多家房企的争抢。土拍现场竞争激烈，多家房企竞相出价，现场一度进入白热化状态。一次性出让的4宗地块，全部拍卖成功，揽金19.58亿元。

△数据来源：公共资源交易中心

其中备受瞩目的则是北京城房以460万/亩成功摘得颍东区[2019]-53地块。成交总价26077.4万元，楼面价为3286.04元/㎡，溢价率76.92%。

△图片来源：卫星地图消息一出顿时激起千层浪，颍东板块的关注热度再次达到先进，而比邻该地块的金悦东湖·理想城项目，排名前列时间享受板块升值红利，率先实现身价上涨，观望犹豫的投资者们瞬间沸腾！

△数据来源：公共资源交易中心金悦置业于2018年11月摘得颍东区[2018]-79地块（金悦东湖·理想城），成交总价44560.96万元，一方面体现了金悦置业的企业实力，另一方面也说明了理想城在颍东板块占有特别的价格优势。根据近来土拍市场成交价和溢价率分析，颍东新十一中和岳家湖公园周边板块市场均价将在7500元/㎡以上，金悦东湖·理想城紧邻新十一中、东盛路小学，春季优惠5888元/㎡起抢书香三房。

书香三房，全城热抢

在颍东这片“百鸟争鸣”的土地上，是什么让金悦东湖·理想城一路飘红，热销不止？总结起来，就是理想城的三大硬核实力——地段、规划、产品，满足对理想住宅的全部期待。

△图片来源：项目实拍

地 段

金悦东湖·理想城位于颍东区东方大道与致富路交汇处，与长青路、振兴路、东盛路、辛桥路等形成便捷畅通的交通网络。与向阳河景观带仅一路之隔，5分钟车程内的岳家湖公园为社区构筑生态屏障。

△图片来源：视觉中国

规 划

社区内规划建设6幢高层与21小高层、近200米的香樟景观大道和整体45000平米的绿地花园，中心绿地更是达到10000平米。

△图片来源：项目效果图

产 品

历经过疫情之后，越来越多的买房人深刻体会到，除了购房预算要考虑清楚，房屋的采光性、通透性，空间的利用率、独立性等也同样重要。

△图片来源：视觉中国金悦东湖·理想城建面约95-118㎡书香三房，与市场同等面积段相比做到：①全区域较低总价，堪称性价比之王，优质三居室打造，采光视野俱佳；②南向三开间、开阔主卧、双卧朝南、餐客一体，极大提高得房率；③功能分区完善、多重收纳体系，较大程度减少空间浪费，满足从２人世界到３代同堂、足以陪伴一生的圆满居所。