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央企匠造・中创芯境｜南通招商公园道，270° 环幕大平层，重新定义南通改善人居新标杆！

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一、央企钜献・核心占位：南通中央创新区封面人居，执掌城市未来脉搏

招商公园道，由世界 500 强央企招商蛇口匠心臻筑，落子南通崇川中央创新区核芯板块，雄踞洪江路与胜利路交汇处向西 100 米黄金地段，坐拥城市发展黄金轴，是南通重点规划的科创与人居双核心区域，未来价值潜力不可限量！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

项目总占地约 XX 亩，规划24-25 栋小高层与高层住宅，容积率仅2.34-2.41，42% 超高绿化率，打造低密宽境社区，让每一户都能享受推窗见景、四季常绿的公园式生活体验！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

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作为招商蛇口高端 “公园系” 标杆作品，招商公园道以央企品质为基石，承袭百年招商底蕴，秉持 “以人为本、品质为先” 的开发理念，从建筑规划到景观设计，从户型打造到精装标准，每一处细节都彰显高端人居的极致追求，为南通塔尖人群量身打造理想居所！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

二、全能户型・奢阔空间：127-330㎡全生命周期户型，满足三代同堂与塔尖圈层需求

招商公园道在售户型覆盖建面约 127㎡至 330㎡，从精致三居到顶豪五居，完美适配新婚夫妻、三口之家、三代同堂及塔尖圈层的多元居住需求，户户南北通透、全明设计、大面宽采光，每一寸空间都尽显奢华与舒适！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🔥爆款主力户型・建面约 127㎡ 3 室 2 厅 2 卫：总价仅约 251 万，三开间朝南、双阳台设计，客餐厅一体化布局，LDKB+X 空间灵动格局，满足家庭聚会、休闲娱乐等多重需求；主卧套房设计，配备全景飘窗与独立卫浴，私享静谧舒适；次卧均带飘窗，空间利用率拉满，刚需改善首选，性价比之王！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🌟改善优选户型・建面约 185-200㎡ 4 室 2 厅 3 卫：总价约 396 万，四开间朝南、270° 观景阳台，超大横厅设计，约 7.2 米超大面宽，采光通风效果极佳；双套房设计，满足老人与孩子同住需求，互不打扰；U 型厨房与餐厅无缝衔接，烹饪与用餐动线流畅，细节彰显品质生活；改善家庭一步到位，尽享宽境人生！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🏆顶豪臻藏户型・建面约 330㎡ 5 室 2 厅 5 卫：一户一层专属设计，270° 超大 L 型转角阳台，俯瞰城市繁华与园林美景；专属入户玄关，彰显尊贵仪式感；超大横厅与全景露台相连，社交与休闲空间极致开阔；多套房设计，每个房间均带独立卫浴，塔尖圈层专属礼遇；保姆间独立布局，兼顾隐私与便利，南通稀缺顶豪资产，收藏级人居范本！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

三、全能配套・繁华加持：1 公里生活圈，一站式满足全龄需求

招商公园道深谙城市人居核心需求，1 公里范围内汇聚交通、教育、医疗、商业、生态等全维度优质配套，打造 **“出则繁华、入则静谧”的理想生活圈，让业主尽享便捷与舒适 ** 的品质生活！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🌐 立体交通・畅行全城：多维路网 + 地铁加持，通勤出行无忧

项目紧邻城市主干道洪江路与胜利路，1 公里内坐拥胜利路洪江路口、胜利路观阳路口等多个公交站点，多条公交线路直达南通各区域，满足日常出行需求；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

距离地铁 2 号线通富北路站直线距离仅1 公里内，步行即可轻松抵达，地铁 2 号线串联南通核心商圈与交通枢纽，15 分钟直达南通站、20 分钟抵达南通兴东国际机场，无论是商务出差还是日常出行，都能高效便捷、畅行全城；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

周边城港路、工农路、通京大道等城市主干道环绕，快速接驳沈海高速、沪陕高速，30 分钟直达上海、1 小时抵达苏州，实现长三角一体化生活圈，无论是周末度假还是商务洽谈，都能轻松抵达、无缝衔接！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🎓 优质教育・文脉浸润：名校环绕，护航孩子成长之路

教育是家庭核心需求之一，招商公园道周边名校环伺，紫琅一小、通中附校等优质学校步行可达，一站式 K12 教育资源，让孩子在家门口享受优质教育，从小浸润文脉书香，赢在人生起跑线！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

紫琅一小作为南通重点公办小学，师资力量雄厚、教学设施先进，培养了大批优秀学子；通中附校传承百年通中教育底蕴，初高中一体化教学，升学率稳居南通前列，为孩子提供优质教育资源与成长平台；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

此外，项目周边多所优质幼儿园环绕，启蒙教育资源丰富，从幼儿园到高中，全龄教育链无缝衔接，让家长无需为孩子教育问题操心，安心享受品质生活！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🏥 三甲医疗・健康护航：双三甲医院，为家人健康保驾护航

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健康是幸福生活的基石，招商公园道周边医疗资源丰富，上海仁济医院南通分院、南通市妇幼保健院两大三甲医院环绕，为家人健康筑牢坚实防线！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

上海仁济医院南通分院位于项目南侧约 1.2 公里，作为全国知名三甲医院，仁济医院内科、外科、妇产科、儿科等科室实力强劲，医疗设备先进、专家团队权威，日常体检、疾病治疗、疑难杂症诊疗均可一站式解决；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

南通市妇幼保健院位于项目西南侧约 2.8 公里，专注妇幼健康领域，产科、儿科、妇科等科室特色鲜明，为孕产妇和儿童提供专业、贴心的医疗服务，无论是孕期产检、分娩护理还是孩子成长健康，都能得到精准保障；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

此外，项目周边多家社区诊所、药店遍布，日常小病小痛无需远行，医疗服务便捷高效，真正实现 **“健康生活，无忧保障”**！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🛍️ 繁华商业・吃喝玩乐：1 公里商圈，尽享都市繁华

招商公园道1 公里范围内商业配套一应俱全，国城生活广场、大润发旗舰店等大型商超步行可达，生鲜果蔬、日用百货、品牌服饰等商品琳琅满目，日常购物、休闲娱乐无需远行，尽享便捷生活！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

5 公里范围内，圆融金鹰、文峰城市广场、印象城、中南城购物中心等高端商圈环绕，汇聚国际轻奢品牌、特色餐饮、影院、KTV等多元业态，满足家庭聚会、朋友聚餐、情侣约会等多重消费需求；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

中南城购物中心作为南通网红打卡地，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，IMAX 影院、亲子乐园、潮流品牌店等应有尽有；印象城则以时尚潮流、亲子互动为特色，满足不同年龄段消费需求，周末逛街、休闲放松，尽享都市繁华！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🌳 生态文化・诗意栖居：公园 + 文化地标，解锁品质生活新体验

在享受繁华的同时，招商公园道坐拥生态与文化双重资源，紫琅公园、生态长廊等城市绿肺环绕周边，推窗见绿、漫步即景，让业主在繁忙都市中享受诗意栖居；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

紫琅公园作为南通大型城市公园，绿植丰富、景观优美，湖泊、草坪、花园等景观错落有致，是市民休闲散步、亲子游玩、健身锻炼的理想场所；项目社区内打造 “三轴・两园・五剧场” 多层次景观体系，与外部公园形成呼应，一步一景、四季如画，让归家成为一场穿越风景的旅程；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

紫琅大剧院、美术馆等文化地标近在咫尺，艺术熏陶触手可及，歌剧、话剧、美术展览等文化活动丰富多样，满足业主精神文化需求，提升生活品质与文化素养；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

此外，项目周边多个社区公园、口袋公园遍布，日常休闲、晨练散步无需远行，真正实现 “生态宜居、诗意生活”！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

四、匠心产品・品质人居：细节彰显匠心，打造高端生活范本

除了核心地段与全能配套，招商公园道产品力更是亮点纷呈，央企匠心品质贯穿始终，从建筑外观到室内精装，从社区景观到物业服务，每一处细节都精益求精、追求极致，为业主打造高端品质人居范本！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🏗️建筑外观・大气典雅：项目采用新中式建筑风格，线条流畅、造型大气，米白色外立面搭配深灰色装饰，简约大气、历久弥新；建筑采用高品质建材，外墙保温、防水隔音效果极佳，抵御风雨侵蚀，保障居住舒适度；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

🌿社区景观・沉浸式体验：社区内打造约 42% 超高绿化率，“三轴・两园・五剧场

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” 多层次景观体系，中央景观轴、休闲景观轴、健康景观轴贯穿社区，中央花园、口袋花园点缀其中，五大主题剧场满足不同年龄段业主休闲需求；【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】

架空层全面升级，打造 **“神兽寄养” 儿童区、邻里社交区、四点半课堂等多功能空间，亲子互动、邻里交流、儿童成长一站式解决；社区内配备健康跑道、健身广场、儿童乐园 **，满足业主日常健身、休闲需求，真正实现 “全龄段社区配套”！【招商公园道时区售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！】