揭秘 | 商铺投资“望闻问切”!这些技巧你知道多少?

30年前敢经商的人

如今已走上人生的先进

20年前敢炒股的人

口袋里的钞票早就钱生钱

10年前敢北漂的人

已扎根大北京草根变土豪

今天，大家都在关心如何投资有道

如今，投资理财成了人们追捧的热点但是投资股票利润高，风险大投资基金风险低，但回报慢那么在这种大环境下商铺投资不失为一种好的选择！

沿街商铺投资三大优势

01稳定的人流量和需求

沿街商铺是服务本小区居民及周边居民为对象的商铺，为小区居民提供便利性综合消费，住户就是你的潜在客户。

02受电商冲击最小

电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但沿街商铺的及时性是电商无法企及的，商户经营的是周边居民日常生活必需品和必需服务，有稳定的客流量和需求。

03经营范围广泛 不受业态影响

不受周边商铺运营情况的影响，没有束缚条件可随时更换业态。社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等，客群稳定，经营比较容易持续。

现在，连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。

望|观气色，看前景

人体的健康，看气色就略知一二。商铺的选择，看地段就可以评估它的未来潜力繁华地段，涌动的客流量是商铺盈利的根本。

祥源生态城·锦街，地处地处颍泉开发区，从天赋优越的生土，到方兴未艾的热土，颍泉作为政府重点规划发展的区域，逐渐成为城市腹地。未来可吸引大量周边客群以及社区客群，为商业输入大量人气，占据社区人流出入必经之地，每天享受如织客流，人潮商机不断，前景看得见。

示意图

闻|听耳息，看口碑

通过测听耳息，掌握人体是否健康。对于商铺来说，品牌是鉴别好坏的重中之重，所谓“前车之鉴，后车之师”因此品牌的重要性不言而喻。

考验开发商实力，这涉及未来小区品质及入住率，更关乎小区的购买能力。祥源集团深耕阜城近10载，以匠心品质，筑人居大城，至今已收获数万业主的信赖与支持，为您选房置业提供品质保障。

问|问症状，寻特色

主动询问症状，了解人体近况，寻根问底。商铺是购铺者的赚钱之道，查看商铺适合发展的业态，促进多种消费。

祥源生态城·锦街旺铺经营业态百变、门槛低、回报空间大且未来转租售更加灵活。临街、临人潮、临财富，百变空间，户型方正实用，可经营的商铺业态包括超市、百货、娱乐休闲、

医疗、儿童用品、生活服务等，营造与众不同的商业新体验。打造全天候繁华生活场，满足“全业态、全天候、多功能”的消费需求。经营手段灵活多变，经营时间自由，财富摸得着，未来人气不言而喻。

网络图

切|摸脉象，实地看

中医通过摸脉搏，掌握人体健康状况。商铺通过了解客群购买力预知商铺未来发展空间，强劲的人流量将带来较大的消费能力。

辐射较大消费区域，祥源生态城·锦街处于优势位置紧邻阜阳市七中，圈定千人稳定师生客潮以及商业氛围。而且，除本项目业主万人外，周边还有几大醇熟大社区畅享数万业主，旺盛的人气，促进消费力上升为商业发展提供不间断的活力。

示意图

祥源生态城·锦街，目前主体已经基本完工，相较其他楼盘只能看效果图，锦街可以实地进行考察。准现房缩短了等待期，及时装修就可进行经营，节省了许多时间成本，不仅能够解决商家的燃眉之急，还能在一定程度上省去前期的成本投入。

实景图

买商铺，“望闻问切”一个都不能少

要看前景，看口碑，寻特色，实地看

掌握这些商铺秘方，商铺发展前景可期

生态城锦街一期售罄

二期盛大加推

生态城·芳华园

约97-120㎡高层&洋房

全城劲销