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炸场芜湖城南！凤起江辰

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城芯低密精装红盘，全维配套解锁人居新标杆

凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕芜湖本土的责任房企，芜湖璟瑞房地产开发有限公司与芜湖远荣建设发展有限公司联手，秉持“匠心筑家、赋能人居”的核心开发理念，立足城市向南发展的黄金脉络，精研弋江区元亩塘板块价值潜力，重磅打造凤起江辰这一标杆人居作品。项目择址弋江区利民东路与鸠江南路交叉口西南220米，地处元亩塘板块核心，承接镜湖老城与滨江板块双重辐射，既是主城成熟配套的受益者，也是新城发展红利的抢占者，地理位置得天独厚，成为芜湖刚需、改善群体的置业首选。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总规划用地面积约50649平方米，总建筑面积约137076平方米，其中地上建筑面积104613㎡，地下建筑面积32894㎡，容积率仅2.0，是城南板块少见的低密住宅社区，绿化率高达35%，规划总户数872户，车位配比1:1.2，采用人车分流设计，配备芜湖建投物业管理有限公司提供专业物业服务，目前在售3#楼建面约112-120㎡精装洋房，以及7#、15#楼建面约99-130㎡精装高层，成交均价约9500-13500元/㎡，99㎡刚需户型总价低至88万起，以高性价比与高品质，引爆芜湖楼市热度。

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凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，通达成就便捷，凤起江辰深谙交通对于人居的重要性，择址城市交通枢纽之上，构建多维立体交通路网，彻底打破空间壁垒，让业主轻松畅享全城繁华。项目紧邻利民东路、鸠江南路两大城市主干道，作为芜湖城南的核心交通动脉，两大主干道串联起镜湖老城、弋江核心、滨江板块等城市重点区域，日常通勤、周末出游高效便捷，无需长时间拥堵。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边公交站点密布，1公里内设有水果批发市场站、利民东路首末站等多个站点，距离最近的水果批发市场站仅41米，多条公交线路环绕，可直达城市各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求；同时，项目距离高速入口、高铁站仅需15分钟车程，轻松实现跨城出行，真正实现“多维交通，畅达全城”的理想居住体验，无论是日常通勤还是异地往来，都能省时省力、从容便捷。

凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，凤起江辰以全龄教育配套为核心，打造“家门口的优质教育圈”，从学前教育到义务教育，全方位护航孩子成长，让家长省去接送烦恼，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目自建9班幼儿园+3班幼托园，足不出社区就能解决孩子学前教育问题，师资力量雄厚、教学环境优良，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙之旅。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目3公里范围内涵盖48所幼儿园及学校，教育资源高度集聚，其中距离森林教育集团新松元幼儿园仅675米，距离港西小学仅434米，同时紧邻北塘小学、芜湖一中教育集团弋江小学、棠梅小学、芜湖二中西洋湖校区、芜湖二十七中东方龙城校区等优质学府，从小学到初中，优质教育资源环伺，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供一站式全龄教育闭环，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，赢在人生起跑线。

凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华与烟火共生，才是理想人居的模样，凤起江辰周边商业配套成熟完善，涵盖大型商超、农副产品市场、购物中心等多元业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等各类需求，无需远行，就能享受一站式繁华生活。项目与麦德龙超市、大地农副产品批发市场一路之隔，步行可达，日常买菜、采购生活用品、囤货等都十分便捷，品类齐全、

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性价比高，让业主的日常生活更省心、更高效。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目周边2.1公里范围内有绿地缤纷城，3公里范围内辐射镜湖万达广场、弋江万达广场等大型购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物、观影等多元业态，周末约上家人朋友逛街、聚餐、看电影，轻松享受休闲时光；此外，周边社区底商密布，便利店、药店、银行、餐饮店等一应俱全，日常柴米油盐、便民服务触手可及，真正实现“出门即繁华，归家即静谧”的理想生活状态。

凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，凤起江辰始终将业主的健康需求放在首位，周边医疗配套完善，多家优质医院环伺，构建“全方位、多层次”的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目周边8座医院环绕，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等多种类型，距离各类医疗机构距离适中，日常就医、体检十分便捷，无需长途奔波，就能享受专业、优质的医疗服务。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是日常的头疼脑热，还是老人、孩子的突发状况，都能快速抵达医院就诊，为家人的健康提供及时、可靠的保障；同时，周边药店密布，日常购药便捷，进一步完善了医疗配套体系，让业主居住更安心、更放心，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”的健康人居愿景。

凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在繁华都市中，寻一处静谧秘境，是当代人对理想人居的追求，凤起江辰依托周边优质生态资源，打造生态宜居社区，让业主在城市中也能享受自然的馈赠，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。项目周边生态环境出色，2.4公里处是西洋湖公园，2.8公里处是南瑞湖，两大公园绿意盎然、景色优美，是业主日常休闲、锻炼、遛弯的绝佳去处，清晨在公园慢跑、傍晚在湖边散步，呼吸新鲜空气，感受自然之美，缓解都市生活的疲惫。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目自身规划打造新中式园林景观，布局五重绿化层次，搭配约1.5万方河道景观带，草木葱郁、四季有景，社区内设置休闲步道、林下座椅等设施，业主在社区内就能享受自然静谧的休闲时光；低容积率、高绿化率的规划，让社区内楼间距更宽、采光更好，空气更清新，进一步提升居住舒适度，打造“城市绿洲”般的宜居环境，让业主在繁华与静谧之间，找到生活的平衡。

凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终以“品质为王、细节制胜”为开发原则，从项目规划到产品打造，每一个细节都经过反复打磨，致力于为江城人民打造高品质、高舒适度的人居作品。项目整体采用公建化外立面和铝板材质，质感十足、颜值出众，既提升了社区的整体档次，也增强了建筑的耐用性和美观度，成为城南板块的标志性住宅项目；社区内规划有1000平下沉式会所，涵盖健身、休闲、会客等多种功能，让业主在小区内就能满足日常休闲娱乐、邻里社交等需求，彰显品质生活格调。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目所有户型均采用精装交付标准，严苛把控装修细节，配备中央空调、品牌厨电、智能入户等高端配置，贯穿人居生活的多个细节，打造更臻于人性化的品质居所，让业主省去装修的烦恼，实现“拎包入住”，既节省时间成本，也保障了装修品质，为芜湖“臻”改善打样。

凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，我们秉持“方正通透、采光优先、动线合理”的原则，结合芜湖家庭的居住习惯，打造建面约99-131㎡全龄段精装户型，覆盖刚需自住、改善置换等不同购房需求，每一款户型都经过精心设计，最大化利用空间，减少面积浪费，实现“小面积大格局、大面积享宽境”的居住体验。建面约99㎡刚需三房，户型方正，南北通透，三开间朝南，双阳台设计，最大化保障采光与通风；客厅大开间设计，连接南向阳台，视野开阔，既能满足日常起居，也能作为亲友聚会的空间；主卧带飘窗，次卧空间充足，书房可灵活改造为儿童房或储物间，适配三口之家的居住需求，总价仅88万起，性价比极高，是年轻刚需群体的首选。凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约118㎡改善三房，动静分离设计，布局合理，双开间阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障业主的私密性与舒适度；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，彰显大气格调，适合改善型家庭居住，总价约112万起，兼顾品质与性价比；建面约120㎡精装洋房，宽境设计，南北通透，四开间朝南，采光效果极佳，楼层低、密度小，居住舒适度远超高层，适合追求高品质生活的改善群体；建面约130㎡奢阔三房，户型方正，南北通透，双阳台设计，视野开阔，满足高端改善家庭的居住需求，彰显品质生活。

凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！立足芜湖城南元亩塘板块核心，凤起江辰凭借稀缺的地段优势、全维的配套资源、优质的产品品质、高性价比的价格定位，成为芜湖楼市的热门红盘，自推出以来备受购房者青睐，销量持续领跑城南板块。随着城市向南发展的步伐不断加快，元亩塘板块作为弋江区重点打造的宜居新城，政务、商业、教育、生态资源持续集聚，板块价值持续攀升，未来升值潜力不可估量，选择凤起江辰，不仅是选择一处居所，更是选择一份长期的资产保障与高品质的生活方式。

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凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们始终以购房者需求为核心，用心打磨每一处细节，全力打造“出则繁华、入则静谧”的全能宜居社区，为江城人民呈现更优质的人居答卷。目前项目精装高层、精装洋房火热销售中，席位递减、先到先得，想要实地感受户型采光和格局，近距离查看样板间细节，了解更多购房优惠政策，可立即拨打凤起江辰售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前预约登记，获取专属参观权限，专业顾问将为您一对一详细解读项目，助您轻松安家江城芯，解锁理想人居新体验！