土地快讯|[2019]-20号宗地实行“限地价,竞安置房面积

阜阳土地数据 2019-03-26 16:20:39
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3月22日,阜阳市国土局发布土地出让公告,公开出让4宗地块,共计514.58亩商住用地,其中颍东区占3宗,颍州区一宗。拍卖会定于2019年4月18日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。

3月22日,阜阳市国土局发布土地出让公告,公开出让4宗地块,共计514.58亩商住用地,其中颍东区占3宗,颍州区一宗。拍卖会定于2019年4月18日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。

其中,颍州区[2019]-20号宗地位于颍州区刘锜路北侧南京路西侧,土地面积57136㎡(合85.704亩),居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%,容积率不大于2.1,建筑密度不大于23%,绿地率不小于35%,起叫价360万/亩。

 [2019]-20号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)依据规划条件通知书,竞得人在地块内应配置不少于9个班的幼儿园,用地面积不少4050㎡、建筑面积不少于3240㎡,幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府,不动产权直接登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。此条款由市房屋管理局及颍州区政府负责监督落实。

3月26日,依据供地方案,阜阳市国土局发布[2019]-20号宗地补充公告,公告中的[2019]-20号宗地要求增加以下条款:

 该宗地实行“限地价,竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价,若应价或报价未达到650万元/亩,应价或报价较高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到650万元/亩,只有一家竞买人的,应价或报价不低于保留底价者为竞得人。若有两家以上愿意继续竞价的,主持人宣布转入竞安置房面积环节,竞买人向颍州区政府提供集中整栋的安置房,颍州区政府以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数,以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量较高的为该宗地竞得人。

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