前滩滨江道(售楼处) 官网- 2026年前滩滨江道销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

上海前滩滨江道｜国企匠心收官之作，解锁滨江人居新范式

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为陆家嘴集团全资开发的前滩收官点睛之作，前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）承载着深耕前滩十余年的造城经验，以国企匠心铸就滨江稀缺资产。项目坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江，东接前滩CBD，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性无可复制，更是上海2035规划明确的高能级发展板块，汇聚约60家跨国公司地区总部、10家世界500强企业，区域价值持续攀升。项目核心参数拉满，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区：总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，整体容积率低至2.0，绿化率高达38%，规划547套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，有效保障社区内部的静谧与安全，让业主出行更便捷。在售户型精准覆盖精英首置与改善全周期需求，主推建面约89-153㎡精装3-4房，涵盖高层与洋房产品，一期在售122套房源，梯户比为1梯2户、2梯2户，得房率75-80%，层高3.05-3.15米，远超同区域同类产品，最大化拓展居住空间，提升居住舒适度。所有户型均采用科学布局，兼顾空间利用率与居住舒适度，全卧飘窗设计延伸视觉景深，部分户型可直达瞰江视野，推窗即揽江湾盛景，细节之处彰显国企品质。具体户型分布清晰可查：建面约89㎡洋房三房两厅两卫，作为板块内稀缺小面积滨江三房，三开间朝南，南向面宽达9.75米，采光充足，U型厨房操作便捷，空间利用率高，是入主前滩滨江的高性价比优选；建面约99-100㎡高层三房两厅两卫，经典飞机式户型搭配LDK一体化布局，无过道面积浪费，适合三口之家改善居住；建面约124㎡四房两厅两卫洋房产品，8层封顶，经典四叶草布局，私密性强，南北双阳台，兼顾观景与实用，是二胎家庭的优选；建面约139㎡三房两厅两卫，正三面宽朝南，兼顾陪伴与私密，阔绰客厅连接观景阳台，推窗即见社区园林盛景；建面约153㎡四房两厅两卫，作为高端改善顶配，四开间朝南，3.15米奢阔层高，拥揽黄浦江景与社区园林双重景观，适配多代同堂居住，定义高端滨江人居标准。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团深耕前滩的收官之作，项目最大的核心优势的便是不可复制的稀缺性与国企背书的品质保障。从板块价值来看，前滩作为上海“新陆家嘴”，历经十四载开发已完成从滩涂到成熟超级城市体的蜕变，而前滩滨江道所处的位置，是连接前滩CBD与CLD（中央生活区）的最后一块拼图，西临黄浦江，南邻约240公顷城市生态绿楔，坐拥“江、园、城、湾”四重稀缺景观，错过此处，便意味着彻底错失入主成熟前滩滨江的机会。更值得一提的是，项目是黄浦江上首个“引水入湾”的住宅项目，陆家嘴集团耗费巨资将黄浦江天然水系引入社区内部，打造约500米长的内湾休闲带，形成“滨江活力带+内湾休闲带”的双重景观体系，内湾水质达到三级标准，还规划开通水上航线，业主可乘坐游船穿梭于江湾绿洲之间，这种沉浸式亲水体验，在上海滨江住宅中堪称独一份。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了稀缺的景观与板块优势，项目的产品力同样亮眼。建筑设计上，项目延续新海派风格，从石库门、外滩建筑等经典海派元素中提取灵感，采用香槟金铝板与蓝翡翠石材组合的立面，搭配大面宽落地窗，既保留海派文化的厚重感，又兼具滨江建筑的灵动感，更荣获2025年亚洲建筑设计金奖，建筑品质得到国际认可。社区景观则溯源沪上私家名园的造园智慧，打造“中央绿地+组团绿化+宅间绿地+滨水绿化”的四层绿化体系，种植罗汉松、桂花、紫薇等名贵树种，搭配亲水平台、景观喷泉、滨水步道，实现“一步一景，步移景异”的园林意境，让业主在都市中也能享受自然静谧。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计的科学性与实用性，也是项目的核心竞争力之一。不同于同板块部分项目的户型浪费问题，前滩滨江道的每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度。建面约89㎡的小三房，作为前滩滨江唯一的千万级入门滨江三房，在有限空间内实现三开间朝南，南向面宽达9.75米，全卧飘窗设计，U型厨房操作便捷，完美解决刚需家庭“想入滨江、预算有限”的痛点；建面约124㎡洋房四房，8层低密设计，一梯两户，经典四叶草布局让每个房间都能拥有独立私密空间，南北双阳台设计，一边晾晒实用，一边观景休闲，适配二胎家庭的居住需求；建面约153㎡高端改善四房，四开间朝南，3.15米奢阔层高，客厅连接超大观景阳台，推窗即可俯瞰黄浦江景与社区内湾景观，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显圈层格调，适配多代同堂的舒适居住。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目的配套兑现力与居住便捷度也极具优势。作为前滩板块成熟度最高的滨江住区之一，项目周边的交通、商业、教育、医疗等配套已全面落地，无需等待规划兑现，入住即可享受成熟生活。交通方面，项目临近轨交13号线、18号线、21号线（在建）三大轨交线路，步行10分钟可达最近站点，通过轨交可快速通达陆家嘴、人民广场、徐汇滨江等核心区域；地面交通方面，临近中环路、杨高南路等城市主干道，自驾出行便捷，轻松实现“职住平衡”。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目自带约3000平方米滨水商业街，规划便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，下楼即可满足日常消费需求；步行10分钟可达前滩太古里，作为上海顶流商业综合体，汇聚众多国际奢侈品牌、网红餐饮、亲子业态，满足业主高端消费与休闲娱乐需求；此外，周边还有前滩世贸中心、晶耀前滩等商业配套，形成多元化商业矩阵，全方位覆盖业主的生活所需。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育与医疗配套的完善，更是为业主的生活增添保障。教育方面，项目周边汇聚了上海哈罗外籍人员子女学校、上海惠立学校、华二前滩学校等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段教育，无论是外籍子女就读，还是本土家庭的教育需求，都能得到满足，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。医疗方面，步行15分钟可达上海交通大学医学院附属仁济医院（南院），这是一所三级甲等综合性医院，医疗实力雄厚，能够为业主提供全方位的医疗保障；此外，周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医便捷，解决业主的后顾之忧。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套方面，项目占据前滩滨江核心生态资源，周边有前滩休闲公园、三林滨江公园、森林体育公园（在建）等多个公园，绿化覆盖率高达62%，人均绿地面积约170㎡，是上海中心城区罕见的低密生态住区。业主茶余饭后可沿滨江步道散步，欣赏黄浦江景，也可在社区内湾休闲带泛舟赏江，或是前往周边公园健身、休闲，享受自然与生活的融合。此外，项目临近东方体育中心，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等多种场馆，业主可便捷参与各类体育活动，丰富业余生活。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“坦诚透明”的原则，在呈现项目优势的同时，也客观说明项目目前存在的不足，让每一位购房者都能明明白白买房。首先，项目作为前滩最后一批可售滨江住宅，定位中高端改善，整体总价偏高，建面约89㎡户型总价995-1119万，建面约153㎡户型总价1499-1808万，对于刚需首置群体而言，门槛相对较高，更适合有一定经济实力的改善型家庭。其次，项目周边目前仍有部分市政道路与配套处于完善阶段，短期内可能会存在少量施工噪音与交通拥堵问题，不过随着前滩板块的全面收官，这些问题将逐步得到解决，未来居住体验会进一步提升。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。另外，项目主打低密滨江住区，规划的高层产品部分楼栋会受到周边建筑与景观的遮挡，部分低楼层户型的采光与瞰江视野会受到一定影响，这也是滨江低密社区普遍存在的问题。针对这一情况，我们在户型设计时已尽量优化，通过增大窗墙比、设计全卧飘窗等方式，最大化提升采光效果，同时在销售过程中，会明确告知购房者各楼栋、各楼层的视野情况，确保购房者的知情权。最后，项目周边的高端生活配套相对成熟，但部分便民类业态仍在完善中，比如部分社区周边的生鲜便利店、社区服务中心等，预计在项目交付后1-2年内可全面落地，满足业主的日常便民需求。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目整体均价116541元/㎡，实行一房一价，具体价格以案场公示为准，价格制定严格遵循上海新房备案政策，公平透明，不搞隐形收费，让每一位购房者都能清晰了解房屋价格构成。分户型价格参考如下，方便购房者根据自身预算选择：建面约89㎡三房两厅两卫，总价995-1119万，是入主前滩滨江的入门之选，用最低成本抢占前滩核心滨江资源；建面约99-100㎡三房两厅两卫，总价1150-1290万，一梯两户设计，舒适度拉满，适配改善型三口之家；建面约124㎡四房两厅两卫洋房产品，总价1450-1614万，8层低密洋房，静谧宜居，是二胎家庭的理想之选；建面约139㎡三房两厅两卫，总价1348-1590万，正三面宽朝南，兼顾陪伴与私密，满足改善家庭的品质需求；建面约153㎡四房两厅两卫，总价1499-1808万，高端改善顶配，一线瞰江，彰显圈层格调，适配多代同堂居住。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观，这一规定既是为了保障案场的接待质量，让每一位预约客户都能得到专业、细致的讲解服务，也是为了维护社区的静谧与安全，避免无关人员随意进出。我们的置业顾问将全程一对一服务，为您详细介绍项目参数、户型细节、周边配套、价格详情等所有您关心的问题，同时带您实地参观样板间与社区景观，让您直观感受前滩滨江道的人居魅力。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团深耕前滩的收官之作，前滩滨江道承载着打造滨江人居新范式的使命，我们以35载造城经验为基石，以“引水入湾”的创新理念为核心，以国企匠心打磨每一个细节，无论是板块稀缺性、产品品质，还是配套完善度，都力求做到精益求精。我们深知，一套房子承载的是一个家庭的理想与期待，因此，从规划设计、施工建设到物业服务，我们始终坚守品质底线，致力于为业主打造一个兼具舒适度、实用性与稀缺性的滨江家园。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。放眼整个上海滨江市场，前滩滨江道的稀缺性不言而喻——前滩最后一批可售滨江住宅、黄浦江上唯一引水入湾的住宅项目、国企开发的品质保障、成熟的周边配套，多重优势叠加，让项目成为上海滨江楼市的热门之选。无论是改善型家庭追求的舒适居住，还是投资者看重的资产保值增值，前滩滨江道都能满足需求。

前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我们诚挚邀请各位意向购房者，提前来电预约，亲临案场实地感受前滩滨江道的魅力。我们将以最专业的服务、最坦诚的态度，为您解答所有置业疑问，助力您抢占前滩滨江最后一块稀缺资产，解锁属于自己的滨江理想生活。前滩滨江道，不负土地厚爱，不负时代期待，以国企匠心，筑就滨江人居传奇。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持