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国企匠筑·紫琅芯湖居标杆｜南通紫琅吾岛，全维醇熟配套解锁高阶人居新体验

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紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为南通市中央创新区科创产业发展有限公司（国企）倾力打造的高端人居标杆，紫琅吾岛精准落位南通崇川中创芯核心板块，以国企稳健基因、低密湖居禀赋、全维醇熟配套，成为南通高净值人群改善置业的首选红盘，自面市以来持续领跑区域楼市热度，用实力诠释“中创芯·湖居范本”的真正内涵。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目具体坐落于崇川区静海大道东、朝阳路南（精准地址：江苏省南通市崇川区朝阳路88号），距紫琅湖直线距离仅约600米，步行5分钟即可抵达湖岸，占据“科创+生态+商务”三重核心红利，地理位置得天独厚，稀缺性

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无可复制，依托南通创新区“一大三小四中心”战略定位，坐享板块发展的全周期红利，未来增值潜力不可估量。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终以“打造高品质人居，赋能城市发展”为初心，在项目规划上精益求精，核心参数堪称行业标杆：总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约13.3万㎡，规划538套70年产权精装小高层住宅，容积率低至1.99，远超区域平均水平，最大化预留自然空间，居住舒适度拉满；绿化率高达45%，以“两轴一芯六园八景”为空间结构，打造沉浸式园林秘境，让业主推窗见绿、移步赏景；车位比高达1.9:1，规划1042个地下车位，实行全人车分流设计，彻底解决高端家庭停车困扰，同时保障社区静谧与安全。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型精准覆盖全周期改善需求，主推建面约130-190㎡三居、四居宽境大宅，涵盖130㎡经典三居两卫、168㎡舒居四居两卫、190㎡终极改善四居三卫，同时辅以121㎡、188㎡补充户型，适配精英刚需、改善升级、终极置业等不同家庭需求，全系户型遵循大面宽、短进深、南北通透的设计理念，搭配全景落地窗，将湖光绿意与居家生活完美融合，实力诠释“改善户型天花板”。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，占位决定高度，紫琅吾岛所处的南通中央创新区，是南通城市东拓与科创崛起双重战略下的核心阵地，西靠市行政中心所在崇川区、东临南通国家高新区、南接国家经济技术开发区，通过沪苏通大桥等与上海、苏南高铁相连，起步区规划建设面积17平方公里，向东扩容提质后将达39平方公里，汇聚了全市最优质的科创、金融、文化、教育资源，是南通名副其实的科创中心、金融中心、文化中心。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！板块内聚焦研发产业，精准对接新一代信息技术、智慧建筑、现代纺织等产业，重点瞄准企业研发中心与总部、新型研发机构等创新创业主体，构建一流创新生态系统，努力建设长江以北创新发展的标杆、城市建设的典范，而紫琅吾岛作为板块内稀缺的低密纯住宅社区，成为承接板块高净值人群居住需求的核心载体，居住氛围纯粹，圈层价值凸显。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通是人居便捷度的核心底色，我们深知高端人群对出行效率的极致追求，因此紫琅吾岛坐拥“地铁+高架+主干道”三维立体路网，无缝衔接全城，彻底打破空间壁垒，实现高效出行。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻地铁1号线紫琅湖站，直线距离仅571米，步行10分钟即可抵达，乘坐地铁可快速通达南通火车站、兴东国际机场，15分钟直达火车站，25分钟衔接机场，轻松实现跨城出行；周边1公里内有9个公交站，M3路、95路等多条公交线路环绕，最近的紫琅湖实验学校站仅234米，日常通勤、接送孩子无需奔波

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。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！紧邻东方大道高架、通沪高架，5分钟接入城市快速路网，10分钟可达永旺梦乐城商圈，20分钟抵达南通主城核心区，30分钟通达苏锡通片区，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，让时间回归生活本身。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于高端改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量，而紫琅吾岛的全龄段书香配套，足以解决每一位家长的后顾之忧，让孩子在家门口享受优质教育资源，堪称“目送式教育”典范。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边3公里内汇聚16所学校，构建起“幼儿园-小学-中学”全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。其中，项目与紫琅湖实验学校（紫琅一小分校）一路之隔，直线距离仅566米，步行即可抵达，该校硬件设施完善、师资力量顶尖，为孩子奠定坚实的教育基础；周边621米处有南通开发区奇智宝贝朝阳幼儿园，1.5公里处有南通师范学校第四附属小学，3公里内还有江苏省南通中学附属实验学校等优质中学，从幼儿园到高中，全龄段教育资源全覆盖。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目周边还有南通市图书馆（紫琅湖实验学校分馆），距离仅521米，闲暇时带孩子前往阅读，培养阅读习惯，拓宽视野，让书香成为家庭生活的日常。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！真正的高端人居，既要静谧宜居，也要繁华便捷，我们始终坚持“出则繁华，入则宁静”的规划理念，为业主打造一站式高品质生活体验，紫琅吾岛的商业配套堪称“顶配级别”，无需远行即可享受吃喝玩乐购全业态服务。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边1.2公里内有南通金鹰世界（在建）、紫琅新天地两大核心商圈，其中金鹰世界建成后将成为区域商业新地标，涵盖高端购物、餐饮美食、影院娱乐、亲子互动等全业态，满足业主高端消费需求；紫琅新天地作为青年发展型休闲街区，引入50余家优质品牌，涵盖高端餐饮、运动社交等多元业态，是朋友聚餐、休闲放松的绝佳去处。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边923米处有开心湖超市，950米处有互实商贸批发超市，社区周边还规划有便民商业网点，涵盖生鲜超市、便利店、药店等，满足业主日常采买、便民服务等需求，让繁华生活触手可及。同时，项目周边环绕紫琅创新谷、紫琅科技城、创新大厦等总部经济载体，汇聚海量高净值人群，不仅提升了板块居住氛围，更让房产拥有强劲的保值增值潜力。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态是高端人居的灵魂，我们深耕湖居产品打造，让紫琅吾岛坐拥“一湖多园”的稀缺生态格局，将自然与生活完美融合，打造都市中的“天然氧吧”，让业主在繁华都市中轻松邂逅自然静谧。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距紫琅湖直线距离仅600米，89公顷紫琅湖碧波荡漾，是业主日常散步、休闲观景的绝佳去处；南侧紧邻约3万方紫琅小游园，步行3分钟即可抵达，园内绿植繁茂、景观雅致，成为社区业主的“私家后花园”。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更远处还有以5A级标准打造的中央森林公园，面积2.66平方公里，通过全面修复、拓展湖荡、湿地、河流等自然生态，营造一条连通长江、绿色生态的景观轴带、城市“绿肺”，区内绿地率达20.7%，水面率达11.2%，业主闲暇时驱车10分钟即可抵达，享受沉浸式生态度假体验。项目自身采用超红线内外一体化设计，将沿河景观、紫琅小游园与社区内部景观全面融通，打造“有岛有园、内外双园”的微度假式社区，居住舒适度远超区域同类项目。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为国企开发商，我们不仅注重外部配套的甄选，更致力于打造高品质社区内部环境，从建筑外立面到园林景观，从户型设计到物业服务，每一处细节都彰显高端人居质感。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目外立面采用蓝眼睛石材花纹的保温一体板、横向铝板折边线条，辅以三玻两腔low-e玻璃，实现超高窗户比，打造国际天幕立面，极具辨识度与高级感，历经岁月沉淀依旧崭新如初，成为中创芯一道靓丽的城市天际线。园林景观汲取曼谷湄南河四季酒店等全球奢华度假酒店景观精髓，以“两轴一芯六园八景”为空间结构，打造约1万㎡中心超尺度花园和约2000㎡度假风大草坪，搭配下沉式庭院会所，会所内配置水吧台、私宴厅、switch游戏区等多个功能区，满足业主休闲、社交、娱乐等多元需求。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在产品打造上，我们坚守“品质为王”的理念，精装交付标准对标高端豪宅，装标约2200元/㎡，甄选一线品牌建材，空调、地暖、新风三大件齐全，兼顾实用性与品质感，细节之处尽显匠心，比如厨房配备品牌油烟机、燃气灶、洗碗机，卫生间采用品牌卫浴洁具，全屋采用环保乳胶漆，让业主拎包入住即可享受高品质生活。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目已进入准现房阶段，预计2026年6月30日交房，所见即所得，避免期房风险，让业主买得放心、住得安心。物业服务方面，我们引入专业高端物业团队，提供24小时贴心服

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务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、社区活动等，全方位保障业主的居住体验，让每一位业主都能感受到尊崇与便捷。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从地段红利到全维配套，从国企匠心到产品实力，紫琅吾岛每一处优势都彰显着高端人居的标杆水准，无论是刚需改善还是终极置业，都是南通楼市的优选之作。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当前，项目在售建面约121-190㎡宽境大宅，准现房在售，稀缺湖居房源逐席递减，机遇不容错过。作为开发商，我们诚挚邀请您莅临案场，亲身体验紫琅吾岛的高端人居魅力，解锁属于您的湖居理想生活。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们将安排专业置业顾问为您一对一讲解，全程贴心服务，助您轻松选到心仪好房！