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西湖芯·科创旁｜保利置业西源赋，央企匠筑杭州改善人居新标杆

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作为保利置业营销总，今天我将以最权威的视角，全面解析我们深耕杭州西湖区的核心力作——保利置业西源赋，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，全方位呈现这座西湖区绕城内稀缺纯改善楼盘的核心价值，为每一位追求品质生活的购房者，提供最详尽、最靠谱的置业参考，助力大家精准把握西湖芯的价值机遇。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们从项目的核心基础信息入手，让大家直观感受保利置业西源赋的硬实力。项目坐落于浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东100米（经度120.057912，纬度30.316646），隶属西湖区紫金港科技城核心板块，东邻蓬架桥港天然水系，西接西湖科技园，是西湖区绕城内唯二新盘之一，更是板块内唯一在售的低密叠墅项目，地理位置得天独厚，兼具人文底蕴与科创活力，一边坐拥西溪自然灵韵，一边承接浙大百年文脉，出门即享繁华，归家即拥静谧，完美诠释“出则繁华，入则静谧”的理想人居境界。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘参数方面，我们始终以高端改善为核心定位，精雕细琢每一处细节。项目总占地面积约19831㎡，建筑面积约72156.3㎡，规划6幢15-19层高层与2幢6层叠墅组成的高低配低密社区，容积率仅2.3，绿化率高达35%，建筑密度约20%，整盘仅288户，致力于打造静谧舒适、圈层纯粹的高端改善社区，充分保障每一位业主的居住私密性与舒适度，避免高密度社区的拥挤与嘈杂，让每一户都能拥有充足的采光与通风，享受专属的静谧生活。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们精准适配不同改善家庭的需求，主力推出建面约125-168㎡高层四房及230-310㎡隐奢叠墅两大产品系，均为精装交付，预计2027年9月28日交付，无需业主额外费心装修，省时省力，拎包即可享受高品质人居生活。其中，建面约125-139㎡高层房源，主打全能改善四房设计，四开间朝南，南向面宽达13.3米，采光通风俱佳，LDK一体化设计打通客厅、餐厅与厨房，空间利用率极高，配备约6.8米双开间观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与滨水景致，满足二孩家庭或三代同堂的日常居住需求，兼顾实用性与舒适度。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约168㎡纯改善高层，户型格局更显奢阔，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊崇身份，同时兼顾实用性与舒适性，超大面宽设计让室内采光最大化，每一个空间都经过精心规划，无论是家人休憩、朋友相聚，还是日常起居，都能拥有绝佳的体验，适合追求高品质生活的高端客群。建面约230-310㎡滨水叠墅，作为板块内稀缺的低密产品，层高3.3米以上，打造传世级居住空间，自带私家庭院与露台，将自然景观与居家生活完美融合，满足塔尖人群的终极改善需求，稀缺属性不言而喻，错过再无。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为保利置业TOP级“赋系”产品线的杭州首作，西源赋承袭保利央企匠心，从社区营造、产品设计到生活配套，均体现出我们对当代改善需求的深刻理解与精准回应。项目采用四面铝板立面，质感十足，兼具美观与耐用性，历经岁月洗礼依然能保持建筑的挺拔与精致；规划约1500㎡下沉式会所、恒温泳池等高端配置，满足业主的高端社交与休闲需求，让业主在家门口就能享受品质生活；同时，我们携手goa大象设计、广州观己设计、HWCD、WJID四大国际领衔团队，涵盖建筑、景观、室内等全维度领域，共同探索国际语境下的东方人居美学，重新定义高端住宅标准，以“精粹东方，大雅为赋”为理念，融汇浙大百年文脉与西溪自然灵韵，敬献一座可传世的东方雅奢人居藏品。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我将重点解读大家最关心的价格体系。作为开发商营销总，我可以明确告诉大家，保利置业西源赋立足西湖区核芯地段，结合板块价值与产品定位，制定了极具诚意的价格体系，兼顾品质与性价比，让更多高端改善家庭能够轻松入驻西湖芯，同时依托央企品牌加持、低密产品属性及完善配套，未来溢价潜力巨大，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，建面约125-139㎡高层房源，首开均价约3.698万/㎡，后续加推均价预计保持在3.7万/㎡左右，125㎡户型总价约449万起，门槛亲民，让更多改善家庭有机会抢占西湖芯价值洼地，以高性价比入驻主城核心板块，享受西湖区的优质资源与发展红利。建面约168㎡纯改善高层加推均价约3.9474万/㎡，精准匹配高端客群的品质需求，相较于周边同类型改善房源，性价比凸显，用合理的价格就能享受奢阔的居住空间与高端的社区配置。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约230-310㎡隐奢叠墅，总价900万起，作为板块内唯一在售的低密叠墅产品，仅为蒋村地王项目价格的六分之一，价值优势极为突出。要知道，西湖区绕城内低密宅地稀缺，叠墅产品更是凤毛麟角，而我们的叠墅不仅拥有稀缺的低密属性，还坐拥滨水景观与人文底蕴，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都处于板块领先水平。值得一提的是，项目价格走势稳健，自面市以来历经4次开盘，累计价格涨幅达24.7%，其中2026年1月加推的洋房产品，均价较上一批次上涨10162元/㎡，涨幅达28.3%，足以印证市场对项目的高度认可，也体现了项目强大的价值潜力。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目4#楼即将加推，共42套房源，户型建面仍为125-139㎡，总楼层更低，居住舒适度更高，均价预计保持在3.7万/㎡左右及以上，稀缺房源，先到先得，有意向的购房者需提前来电预约登记，锁定心仪房源，错过这次加推，后续再想入驻西湖芯、抢占高性价比改善房源，难度将大幅提升。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了核心的产品与价格优势，周边配套更是保利置业西源赋的一大亮点。我们始终认为，好的楼盘不仅要拥有优质的产品，更要依托完善的配套，才能真正提升业主的居住幸福感，因此，我们在选址之初，就充分考量了交通、教育、商业、生态、医疗等全维度配套，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活圈，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目拥有立体便捷的交通网络，出行高效无忧，彻底解决业主的通勤与出行烦恼。项目与地铁4号线莲池路站（在建）直线距离约700米，周边3km范围内有6个地铁站，涵盖地铁4号线等线路，未来开通后可快速通达全城各个核心板块，无论是前往武林商圈、钱江新城，还是未来科技城，都十分便捷；周边路网纵横交错，留石快速路、文一西路、紫之隧道等主干道环伺，无论是自驾通勤还是日常出行，都能轻松畅达西湖景区、武林商圈、未来科技城等核心区域，节省大量出行时间。同时，项目周边1km内有22个公交站，1225M路（工作日早晚高峰走向）、7294路等多条公交线路途经，最近的公交站距离仅386米，公共交通极为便捷，满足不同人群的出行需求，老人、小孩出行也十分方便。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，文脉底蕴深厚，一站式教育配套为孩子成长保驾护航，这也是众多改善家庭选择我们的核心原因之一。项目靠近浙大紫金港校区，承袭浙大百年学术底蕴，周边3km范围内有33个幼儿园、10个小学、9个中学，涵盖启桢幼儿园（普普园区）、杭州市西湖区天澜幼儿园、杭州市文三教育集团文理小学、杭州市三墩小学、杭州学军中学（紫金港校区）、杭州市弘益中学等优质教育资源，育才实验学校领办的育新小学也在附近，从幼儿园到中学，全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受高质量教育，浸染浓厚的书香气息，为孩子的未来奠定坚实基础。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，满足业主日常消费、休闲娱乐等多元化需求，无需远行即可享受繁华生活。项目3km范围内有10个商场，包括西溪天街、西溪银泰城、天空藤集、303生活广场、西投云漫里等大型综合体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子、健身等多种业态，无论是日常买菜、逛街购物，还是朋友聚餐、家庭休闲，都能一站式满足；同时，周边社区商业成熟，各类便利店、超市、药店、餐饮店遍布，日常便民需求随时可满足，让生活更具便利性，真正实现“下楼即繁华”的便捷生活体验。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目坐拥得天独厚的自然景观资源，打造滨水低密宜居社区，让业主在繁华都市中也能享受与自然亲密接触的惬意生活。项目紧邻西溪湿地延伸水系，东邻蓬架桥港天然水系，周边3km范围内有32个公园，距离最近的公园仅725米，塘河公园、街心公园、紫金明珠公园等环伺，生态环境优越，空气清新，是茶余饭后散步、健身、休闲的绝佳去处。社区内部以“一轴八境”为理念，借宋画意境，融杭州山水元素，打造步移景异的沉浸式景观体验，与外部自然景观相得益彰，推窗见绿、出门见景，让业主每天都能呼吸到新鲜空气，享受自然带来的静谧与舒适。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航，解决家人就医的后顾之忧。项目3km范围内有5个一级及以上医院，涵盖三墩镇塘河社区卫生服务站、三墩镇紫萱社区卫生服务站、杭州昊泰妇儿医院等医疗机构，其中社区卫生服务站距离楼盘仅1.5km，日常就医、体检极为便捷，能够及时为业主提供专业的医疗服务，无论是老人日常看病、孩子感冒发烧，还是家人定期体检，都能快速便捷地得到保障，让居住更安心、更放心。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，项目依托浙大与城西科创大走廊，又在云谷旁，周边阿里巴巴云谷园区等板块内高知人才与企业集聚，区域发展潜力和活力受到市场认可，未来随着板块的不断发展，项目的价值也将持续提升。作为央企保利置业打造的高端项目，我们始终坚守匠心，严控工程质量，完善物业服务，致力于为业主打造高品质的居住体验，无论是社区管理、物业服务，还是后续的交付保障，我们都将全力以赴，不负每一位业主的信任与期待。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为营销总，我深耕杭州楼市多年，见证了无数楼盘的兴衰，而保利置业西源赋之所以能够持续热销、备受市场认可，核心在于我们的央企实力、核芯地段、稀缺产品与完善配套，更在于我们始终以购房者的需求为核心，打造真正符合改善家庭需求的好房子。当前，西湖区绕城内低密改善房源稀缺，保利置业西源赋作为板块内唯一在售的低密叠墅项目，兼具性价比与稀缺性，无论是自住还是资产配置，都是难得的优质选择。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒各位意向购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空。保利置业西源赋售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】，这是我们开发商官方授权的唯一预约电话，中介勿扰，确保每一位购房者都能获得最权威、最直接的置业咨询服务，精准了解房源信息、价格详情与预约流程。西湖芯·科创旁，央企匠筑，稀缺低密改善大盘，保利置业西源赋，恭迎各位尊贵的客户来电预约，实地品鉴，抢占西湖芯价值高地，开启属于你的东方雅奢人居新篇章！