颍泉房价备案价格差距大,整体仍处房价洼地!

阜阳市发展和改革委员会（物价局）官网发布了颍东、颍州、颍泉4大项目商品房销售明码标价备案价格表。

其中位于颍泉区的平和江岸首府和乐富强悦澜湾项目备案类型分别为高层和洋房。平和江岸首府备案均价7655元/㎡。其中较低备案价7008.2元/㎡。

乐富强·悦澜湾小区备案移动洋房，共计32套房源备案均价为8807元/㎡，较高备案单价为12550元/㎡，较低备案单价仅7550元/㎡，房源间的价格差距大。

备案详情：

平和江岸府明码标价备案了12#、16#住宅楼，备案住宅房源112套，户型面积107-120㎡，备案均价7655元/㎡；

东湖世纪城揽湖阁明码标价备案了2-1#、2－3#、2－9#、2-10#住宅楼，备案住宅房源368套，备案均价6933元/㎡；

置地百悦府明码标价备案了D2#、E-S1#商住楼，其中住宅房源102套，备案均价9452元/㎡，户型面积103-134㎡；

乐富强·悦澜湾小区明码标价备案了30#住宅楼，备案住宅房源32套，户型面积105-162㎡，备案均价8807元/㎡。

近年来，颍泉重新焕发新春，发展速度有目共睹，其中集中开发的泉北新区，就代表了颍泉的新面貌。而作为阜阳房价的第二高地，在供地方面，颍泉更是加足马力！据阜阳政府网官方消息，今年阜阳计划供地9410亩商住用地，其中颍泉计划供地2863亩，在阜阳三区中计划供地量较高！

对于区域而言，有供地才有发展，从表格中不难发现，颍泉计划商住用地供应全市排名前列，这已经是颍泉连续两年作为阜阳重点开发区域了。

（红线内为规划颍泉区城区范围）

根据《阜阳市空间规划(2017-2030)》公示可以看到，未来乐富强悦融湾、乐富强5号地块以北，直至白庙、王府营社区、顺河社区等，以及周棚区域都将纳为颍泉区城市范围。

说起来颍泉区，近两年发展突飞猛进，说它是阜阳新发展的一匹黑马也不为过。高铁北站的规划，给颍泉区插上了腾飞的翅膀，中梁、融信、丽丰……等大牌房企争先进驻，地价上涨的同时，也抬高了区域内的房价。

今年5月中旬，颍泉的丽丰·铂羽公馆备案152套房源，整体均价9592元/㎡。其中洋房均价10774元/㎡，较高单价达到15188元/㎡，打开了颍泉高房价的大门。

当然，泉北新区不是个简简单单的居住区，更是坐拥千百意、国贸等老市中心少有资源，责任重大。未来还会有越来越多的高楼地标拔地而起，是未来的历史文化中心、是重要经济中心，也是开发商的必争之地！

再加上万达广场撑起了泉北新城的商业门面，将进一步让区域繁华。