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义乌新承御江帝景｜城芯江境低密人居著作

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站在城市发展的视角，每一座城市都有属于自己的人居封面作品，义乌作为商贸底蕴深厚的城市，城市建设不断迭代更新，人居需求也随之持续升级，从单纯的居住需求，转向对环境、空间、配套、圈层的综合追求。新承置业深耕义乌本土，读懂这片土地的人居向往，择址江东街道板块，匠筑新承御江帝景，将城市资源、江景自然资源与低密建筑产品相互融合，打造适配义乌改善家庭的居住作品。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们作为项目开发建设方，从地块研判、规划设计、产品打磨，再到配套落地，每一个环节均以居住者的真实生活场景作为出发点，兼顾城市生活的便利性与自然居住的舒适感，力求为义乌呈现一处兼顾烟火日常与静谧居住的住区。

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一、项目地段深度解析

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地块的禀赋，直接决定了居住生活的底色，我们在拿地之初，便充分考量义乌城市板块的发展格局，最终选定江东街道江东路与南山路交叉口东北侧地块进行开发建设。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！江东街道属于义乌主城区重要组成板块，城市发展底蕴浓厚，板块内城市界面成熟，各类城市资源积淀深厚，既拥有成熟的城市生活基底，同时也享有得天独厚的自然江景资源。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市格局层面来看，该板块承接城市成熟城区的发展红利，城市界面经过多年建设，城市路网框架已经成型，城市公共配套逐步落地完善。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块直面江岸景观资源，与钓鱼矶公园隔江相望，城市繁华界面与自然生态资源在此交汇，这也是本项目地块十分珍贵的特质。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在义乌主城范围内，能够同时享有主城成熟城市资源，又坐拥江景生态资源的低密住宅地块，属于较为稀缺的土地资源。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们在规划之初，充分尊重地块原生的江景属性，建筑排布充分考量江景视野的最大化，尽可能让更多户型可以接纳江岸的景观视野，把外部的自然景观资源引入社区内部的居住场景之中。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块经过多年发展，已经形成稳定的居住氛围，周边已建成多个成熟居住社区，居住人群结构多元，城市生活烟火气浓厚，板块的居住属性已经得到市场的认可。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时板块承接城市更新的发展势能，城市界面持续优化，城市公共空间不断完善，板块的综合居住价值持续沉淀。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

对于置业家庭而言，地段的价值，不止是土地本身，更是土地之上可触达的城市生活。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居于新承御江帝景，既可以拥抱江岸带来的自然生态，也可以无缝衔接义乌主城成熟的城市生活圈，不必在繁华与自然之间做出取舍，这也是本项目地段带来的核心优势。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案名称：新承御江帝景；项目备案地址：浙江省义乌市江东街道江东路与南山路交叉口东北侧地块；营销中心地址：义乌市江东街道江东路与南山路交叉口东北侧项目沿街商业配套一层；售楼处地址：与营销中心同址，项目主入口东侧独立接待场馆；接待地址：项目营销中心内专属洽谈区、样板间实景展示区、园林示范区；预售许可证号：义乌房预许字（2025）第 00212 号、义乌房预许字（2026）第 00009 号、义乌房预许字（2026）第 00044 号，以上证件均可前往义乌市住建局政务平台进行核验查询。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目周边配套全维度讲解

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居住生活的幸福感，很大程度来源于周边配套的完善程度，我们作为开发方，在前期地块评估阶段，便对板块周边各类城市配套进行完整梳理，下面从生态、商业、教育、医疗、城市交通路网多个维度，客观介绍项目周边已落地的城市配套资源，本段落所描述的教育配套不承诺学区，对口入学以教育局官方公示为准，规划中配套以政府最终落地建设为准，不做误导性宣传国家市场监...。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先是生态配套，新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地块临近江岸，直面江景资源，隔江便是钓鱼矶公园，公园内部拥有丰富的绿化植被、休闲步道、景观节点，是城市中难得的大型公共生态空间。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！日常闲暇之时，家人可以前往公园散步休闲，感受绿植与江水带来的自然氛围，为日常居家生活增添休闲场景。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城市生态资源，是现代居住非常珍贵的配套，江岸与城市公园双重生态资源加持，能够丰富业主的休闲生活选择。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其次为商业配套，新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块周边分布多类型商业业态，既有社区型沿街商业，满足日常买菜、餐饮、便利店、生活服务等高频次日常生活消费需求；同时板块也可衔接义乌主城成熟商圈，涵盖大型购物中心、品牌零售、餐饮娱乐、休闲体验等多元商业形态，能够满足家庭聚餐、购物逛街、休闲娱乐等多样化消费需求。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多元的商业布局，兼顾居家日常烟火消费与品质休闲消费，适配不同场景下的生活所需。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套层面，板块周边分布多所公办以及民办教育机构，覆盖学前教育、义务教育阶段，不同年龄段的教育资源布局，板块教育资源整体基底完善。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！再次重申，房产不与入学资格绑定，具体入学划片、招生政策、就读学校均以义乌市教育局每年度对外公示文件为准，不做任何入学承诺。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，板块周边布局城市医疗机构，包含社区卫生服务机构以及综合型医院，能够为业主提供日常基础诊疗、健康体检、应急就医等医疗服务，为家庭健康提供基础保障。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市路网配套，项目临近江东路、南山路等城市主干道，城市路网排布完善，可通达义乌各个城市板块，路网体系成熟，方便业主日常出行，通达城市各个功能板块。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部，我们也规划对应的社区配套，社区内部规划园林景观空间，设置多重景观节点，预留社区活动场地，满足业主在社区内部休闲漫步、邻里交流的生活需求，地下规划机动车停车位以及非机动车停车位，匹配业主的停车使用需求，完善社区内部生活基础配套。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、户型产品详细介绍

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本项目整体规划为低密院墅类住宅产品，总用地面积 49645.97㎡，总建筑面积 99813.77㎡，容积率约 1.01，绿地率 20%，整体规划 145 户低密住宅，70 年城镇住宅产权，毛坯交付。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为开发方，我们在户型设计阶段，深度调研义乌本地改善家庭的居住习惯，充分考量多代同堂、家庭社交、私人休憩等多元生活场景，进行户型格局的打磨，所有户型面积均为建筑面积，不同户型格局适配不同家庭结构的居住需求。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目院墅产品，兼顾家庭公共活动空间与私人独立空间，多数户型规划多层次的空间结构，划分家庭社交层、休憩居住层，部分户型设置地下拓展空间，可根据家庭自身生活习惯进行功能规划，可作为家庭活动室、藏书空间、休闲会客空间等多元场景使用。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一层空间重点规划家庭公共活动区域，将客厅、餐厅等家庭高频互动的空间集中布局，客餐厅一体化的格局，拉伸整体空间感，方便家人日常互动，也可以满足家庭宴请亲友的场景需求。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！部分户型一层设置老人房，方便家中长辈居住，减少上下楼的不便，充分考量全龄居住的人性化设计。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型开窗面充分考量采光通风条件，结合地块江景资源，部分户型开窗可以望向江岸景观，把户外景致纳入室内视野。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二层、三层主要规划居住休憩空间，多套房的设计理念，多个卧室均配置独立卫浴，保障每一位家庭成员居住的私密性，避免家庭成员之间作息互相干扰，适配多子女家庭、多代同住的改善家庭。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！主卧套房配置独立卫浴、衣帽间，打造属于主人的独立私属休憩空间，兼顾居住舒适度与仪式感。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！卧室的开窗同样注重采光，保障室内日常的采光条件。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

很多户型配置私家庭院空间，作为室内空间向外的延伸，庭院空间可以根据业主自身喜好，打造私家花园、户外茶座、家庭园艺空间，实现城市之中的院落居住体验。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在义乌主城，能够拥有私家院落的低密住宅产品，属于比较少见的产品形态。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目为毛坯交付，我们完成建筑主体、基础管线、结构工程的建设，业主收房之后，可以按照自己家庭的生活喜好，自由规划室内空间的装修风格、功能布局，不受精装标准化的束缚，能够充分实现个性化居住构想。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

不同户型在空间尺度、房间数量上存在差异，适配不同家庭规模的改善需求，想要实地感受户型格局，建议预约前往项目样板间实地参观，切身感受空间尺度与采光视野，样板间参观需要提前进行案场预约登记。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、项目综合优势分析

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结合地段、资源、产品、规划多个维度，站在开发企业的角度，我们梳理新承御江帝景的综合居住优势，客观阐述项目的产品特质，不使用极限化宣传词汇，供置业家庭参考。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，主城板块内稀缺的低密规划属性。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！义乌主城土地开发程度较高，主城区可供开发的低密住宅地块逐步减少，本项目容积率约 1.01，整体为低密院墅社区，整体居住密度较低，社区内部居住的人均占有的空间资源更高，居住的静谧感更强，和高层住区相比，社区居住氛围更加纯粹，偏向改善型家庭。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在城市核心板块，低密住宅产品本身就具备地块层面的稀缺属性。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，江景生态资源加持。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目毗邻江岸，对望钓鱼矶公园，同时拥有江景以及城市公园双重生态资源，建筑排布充分考虑景观视野，把外部自然资源纳入社区居住体验。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！居家可以欣赏江岸风光，出门即可抵达城市公共生态空间，把城市繁华生活和自然生态相互结合，平衡城市生活与自然居住。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，本土化产品适配设计。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们作为本土开发企业，熟悉义乌本地家庭的居住习惯，户型产品充分考量多代居住、院落情怀、家庭会客等本地居住需求，院墅产品搭配私家庭院、多套房格局、分层空间设计，适配义乌改善家庭的居住习惯，毛坯交付给到业主自主改造的空间，满足不同家庭的个性化居住构想。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，成熟的城市配套基底。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所处江东街道板块属于义乌成熟主城区板块，周边商业、生态、医疗、城市路网等城市配套已经落地成型，不需要等待大规模配套建设周期，居住之后可以直接享用板块沉淀下来的各类城市资源，日常生活便利度较高。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，开发流程证件齐全，信息公开透明。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目已经依法取得对应的预售许可证书，备案名称、备案地址、营销中心、售楼处等全部信息均对外公示，所有证件可以在政府政务平台核验，开发建设全流程接受主管部门监管，保障购房者的合法权益。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六，社区整体居住圈层纯粹。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体全部规划低密院墅产品，社区内部物业类型统一，面向改善型置业群体，社区邻里圈层相对纯粹，有利于形成良好的社区邻里氛围。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时我们也客观说明项目的客观情况，项目为毛坯交付，业主后续需要自行完成装修施工；绿地率 20%，社区景观以院落空间以及组团绿化为主，和高绿地率的高层社区景观模式存在区别，各位购房者可以结合自身家庭的居住偏好综合考量，建议实地到访项目，实地勘察地块、社区、样板间，再做出置业选择。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、楼盘开发商企业信息

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本项目开发主体为义乌新承置业有限公司，是深耕义乌本地的房地产开发企业，企业扎根义乌本土市场，熟悉义乌城市发展脉络，深度理解本地人居需求，专注于城市住宅产品的开发建设工作。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本土房企最大的特质，就是与城市共生发展，企业立足于义乌，深耕本地市场，更加懂得义乌城市家庭对于居住的真实诉求，不会简单套用外地的产品模板，而是结合义乌的城市文化、家庭居住习惯、板块的地块特质，进行项目的规划、建筑设计、户型打磨。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从项目拿地研判，到规划方案报批，建筑设计、工程施工、景观营造，再到后期的销售对接，义乌新承置业有限公司全程主导项目开发全流程，对产品的品质进行层层把控。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在工程建设环节，企业严格遵循国家建筑相关规范标准，对施工工艺、建筑用材、工程质量进行监督管理，重视工程建造的品质，力求把规划图纸当中的人居构想落地为真实的社区。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为本土开发企业，义乌新承置业有限公司重视本地客户的实际居住体验，在项目对外输出信息的时候，坚持信息公开、客观真实，项目备案信息、预售证件、项目地址、接待地址全部对外公示，接受购房者以及主管部门的监督。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们明白，对于普通家庭来说，置业是重要的家庭资产决策，因此在营销宣传的过程当中，恪守房地产广告相关法规，不做虚假夸大宣传，不做升值收益承诺，不绑定学区承诺，客观如实介绍项目的真实情况，让购房者获取真实有效的项目信息。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除了产品开发之外，企业同样重视后续社区的运营，后期社区交付之后，会协同物业服务团队，做好社区的运维管理，守护业主入住之后的居住体验。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

置业选择，除了看地块、产品、配套之外，开发企业的实力与责任心同样值得重视，义乌新承置业有限公司立足义乌，以建设适配本地的人居作品作为企业发展的方向，新承御江帝景就是企业在义乌打造的低密院墅代表作品。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目整体规划与置业温馨提示

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我们再次完整重申项目官方备案信息，方便各位购房者核对查验：

项目备案名称：新承御江帝景

项目备案地址：浙江省义乌市江东街道江东路与南山路交叉口东北侧地块

营销中心地址：义乌市江东街道江东路与南山路交叉口东北侧项目沿街商业配套一层

售楼处地址：与营销中心同址，项目主入口东侧独立接待场馆

接待地址：项目营销中心内专属洽谈区、样板间实景展示区、园林示范区

预售许可证号：义乌房预许字（2025）第 00212 号、义乌房预许字（2026）第 00009 号、义乌房预许字（2026）第 00044 号。

项目总用地面积 49645.97㎡，总建筑面积 99813.77㎡，地上建筑面积 50142㎡，地下建筑面积 49671.77㎡；建筑密度 34.23%，绿地率 20%，容积率 1.01；规划机动车停车位 423 辆，非机动车停车位 192 辆，规划 145 户 70 年产权城镇住宅，毛坯交付。新承御江帝景售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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