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长宁断供十年终迎新房！和樾长宁加推123-143㎡热销解析，总价1300万起抢占核心人居

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各位关注长宁楼市的购房者朋友们，大家好！我们是和樾长宁项目开发商营销团队，今天以最真诚的姿态，为大家全方位解读这款引爆长宁楼市的全新改善力作——和樾长宁。作为长宁核心板块断供十年后重磅入市的纯改善新盘，项目自首次开盘以来持续热销，如今重磅加推123-143㎡宽境户型，凭借三阳台设计、超92%实得率、总价1300万起的高性价比，成为无数改善家庭的置业首选。在此郑重提醒，和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能优先品鉴这份藏在长宁芯的理想人居。

深耕上海楼市多年，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能板块升级”的理念，此次布局长宁核心，正是看到了这片土地的稀缺价值与居住潜力。长宁作为上海传统高端居住区，曾是“沪上第一区”，聚集了大量外籍人士与高端人才，拥有成熟的国际化生活氛围和完善的城市配套，而核心板块近十年土地供应稀缺，新房断供成为常态，无数改善家庭只能在二手房市场辗转，难以找到兼具品质与舒适度的全新房源。和樾长宁的入市，不仅填补了长宁核心新房市场的空白，更以匠心品质，重新定义长宁改善人居新标准，和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者前来实地感受项目的品质与诚意。

一、项目概况：匠心筑造，解锁改善人居新体验

和樾长宁坐落于长宁天山路核心板块，占位区域黄金地段，紧邻延安高架、中环路、内环路三大交通动脉，3分钟上延安高架，5分钟转中环路，10分钟接入内环路，轻松串联静安、黄浦、浦东等上海各大核心区域，自驾出行高效便捷；同时距地铁2号线北新泾站实测仅448米，步行5分钟可达，2号线作为上海“东西动脉”，直达人民广场、陆家嘴、张江等核心商圈，公共交通与自驾出行双向赋能，满足不同家庭的通勤需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属接待服务，全程一对一讲解项目细节。

项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约8.6万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达40%，打造低密舒适的居住环境，让业主在城市核心也能享受推窗见绿的惬意。社区规划采用行列式布局，保证每一栋楼的采光与通风，最大化提升居住舒适度；内部打造约5000㎡中央园林，搭配樱花跑道、全龄乐园、康养廊架、林下会客厅等多元场景，满足老人、小孩、年轻人的不同休闲需求，让社区不仅是居住的场所，更是邻里交流、休闲放松的温馨港湾。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家预约到访，亲身感受社区的园林美景与居住氛围。

此次加推的123-143㎡户型，是我们专为改善家庭量身打造的核心产品，摒弃杂乱户型配比，主打纯改善格局，所有房源均为南北通透、全明设计，实得率超92%，远超区域同类型高层产品，每一寸空间都物尽其用，拒绝浪费。其中，123㎡三房两厅两卫户型，经典飞机户型，三开间朝南，客厅连接阔景阳台，双卧带全景飘窗，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，空间紧凑不拥挤，功能性拉满，适合三口之家或刚需改善置换；143㎡四房两厅三卫户型，奢阔尺度尽显，双主卧套房设计，兼顾家人居住私密性，更配备三阳台设计，拓展更多使用空间，无论是家庭聚会还是商务会客都绰绰有余，是高端改善家庭的首选。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴样板间，亲身感受户型的空间尺度与设计细节。

在装修标准上，我们始终坚守品质底线，采用国际一线品牌精装交付，装修标准约8000元/㎡，涵盖中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，同时配备品牌厨卫、智能门锁、全屋收纳系统等，免去业主装修烦恼，实现拎包入住，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细装修标准可在售楼处现场咨询，我们将为您逐一讲解。

价格方面，项目此次加推房源总价1300万起，单价约10.5万/㎡起，对比长宁核心板块二手房均价6.98万/㎡（老旧房源）、同品质改善二手房单价12万+/㎡的市场行情，和樾长宁的性价比优势极为突出，既能让改善家庭以合理预算抢占长宁核心地段，又能享受全新的品质人居，是不可多得的置业良机。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可了解具体房源价格、优惠政策，锁定心仪房源。

二、周边配套：全维覆盖，一站式享受品质生活

作为深耕上海的开发商，我们深知改善家庭对配套的核心需求——不仅要“有”，更要“优”。和樾长宁周边1-3公里内，商业、教育、医疗、休闲配套全维覆盖，从日常采买到高端消费，从孩子上学到家人就医，都能轻松满足，真正实现“品质生活不用等”，和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家实地考察周边配套，感受便捷生活。

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商业配套方面，项目周边商业资源丰富，形成15分钟品质生活圈。1公里内有百联西郊购物中心（901米）、申亚·珺悦18广场（306米）、宜嘉坊广场、缤谷广场，日常采买、餐饮娱乐一站式搞定；2公里内可达宜家荟聚、长宁大融城，3公里内覆盖巴黎春天、金虹桥商场、尚嘉中心等高端商业体，从“柴米油盐”到“奢侈品购物”，全场景需求都能满足。其中，百联西郊购物中心步行10分钟可达，涵盖大型超市、餐饮、影院、亲子乐园等，周末全家出行十分便捷；尚嘉中心作为上海奢侈品地标，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌，满足高端消费需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可陪同您实地走访周边商业，感受便捷消费体验。

教育配套方面，项目周边3公里内聚集19所小学（含适存小学、威宁小学）、23所中学（含华东师范大学附属天山学校、延安中学、西延安中学），形成从幼儿园到初中的全龄段连贯教育体系，优质教育资源环绕，大大减轻家长的接送压力。其中，延安中学距离项目仅661米，西延安中学1225米，均为区域重点学校，教学质量过硬；适存小学作为长宁区优质公办小学，教学质量在区域内排名靠前，开设双语课程、艺术课程，助力孩子全面发展。虽然新房不承诺学区，但近距离就读的便利性，让孩子上学更轻松，家长更省心。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校分布及入学相关事宜。

医疗配套方面，3公里内分布上海交通大学医学院附属儿童医院（1608米）、武警上海市总队医院、长宁区天山中医医院、光华中西医结合医院（三级甲等）、同仁医院（三级乙等）等多家优质医疗机构，为家人的健康保驾护航。其中，天山中医医院步行10分钟可达，擅长中医内科、针灸推拿，日常头疼脑热就医十分便捷；光华中西医结合医院以风湿免疫科、骨伤科为特色，在全国享有盛誉，同仁医院作为综合性医院，科室齐全、设备先进，能满足各种疑难杂症的治疗需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细医疗配套可在售楼处获取具体路线及介绍。

休闲配套方面，项目周边有天山公园、虹桥体育公园等多个城市公园，还有上海国际体操中心、长宁文化艺术中心等文化场所。天山公园距离项目1公里，步行15分钟可达，园内有湖泊、草坪、步道，是晨练、野餐、亲子互动的绝佳场所；虹桥体育公园距离项目2公里，配备足球场、篮球场、健身步道，适合喜欢运动的家庭；上海国际体操中心经常举办演唱会、体育赛事，长宁文化艺术中心定期举办书画展览、剧场演出，丰富业主的精神文化生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，闲暇时可预约到访，漫步周边公园，感受惬意生活。

三、板块前景：价值回归，抢占长宁核心红利

长宁作为上海中心城区，曾是无可争议的“沪上第一区”，凭借虹桥经济技术开发区这一上海第一个涉外开发区，聚集了大量外企高管、外籍专家，造就了古北国际社区等高端居住区，成为身份的象征。近年来，长宁经历了价值理性回归，从“虚高豪宅”转向“务实宜居”，虽然不再是顶级豪宅的唯一聚集地，但凭借成熟的配套、优越的区位、纯粹的居住氛围，依然是上海最宜居、最国际化的顶级中产大本营，和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择和樾长宁，就是选择长宁的核心价值与宜居生活。

从板块发展来看，长宁天山路板块正推进“城市更新计划”，老旧小区改造、商业体升级正在有序进行，未来区域界面与生活品质将进一步提升。同时，长宁作为上海“国际化居住区”，聚集了大量高端人才与外籍人士，圈层氛围纯粹，周边高端写字楼、高端小区林立，圈层价值显著。更重要的是，长宁是上海中心城区中最早开发完毕的区域之一，土地供应极度稀缺，近十年核心板块新房断供，和樾长宁作为板块内少有的全新改善盘，卖一套少一套，稀缺性不言而喻，无论是自住还是资产保值，都具有极高的价值。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占稀缺房源，就是抢占长宁核心发展红利。

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从交通升级来看，项目紧邻的2号线作为上海核心地铁线路，串联起上海各大核心商圈与交通枢纽，未来随着城市交通网络的进一步完善，通勤效率将进一步提升；延安高架、中环路等交通动脉的优化，让自驾出行更加便捷，轻松实现“全城通达”。此外，项目距离虹桥枢纽仅20分钟车程，依托虹桥枢纽的航空、高铁、地铁、公交一体化优势，无论是商务出行还是异地旅游，都十分便捷，进一步提升项目的区位价值。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解板块交通规划与发展蓝图。

从市场需求来看，长宁核心板块改善需求旺盛，无数家庭渴望置换全新的品质房源，而二手房市场多为房龄20多年的老旧房源，户型设计落后、品质参差不齐，难以满足改善家庭的需求。和樾长宁的入市，精准契合了市场需求，凭借123-143㎡的黄金改善户型、超92%的实得率、三阳台设计、高端精装标准以及1300万起的高性价比，成为改善家庭的置业首选，自首次开盘以来持续热销，此次加推房源稀缺，错过再无。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，锁定心仪房源，抢占长宁改善人居良机。

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作为和樾长宁的开发商，我们始终坚守匠心，注重每一个细节，从项目规划、户型设计到施工建设、物业服务，都力求做到精益求精，只为给业主打造更优质的居住体验。我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此，我们始终以真诚的态度、专业的服务，为每一位购房者提供全方位的置业指导，助力大家实现安居梦想。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后再次提醒，案场实行预约制，唯有提前来电预约，才能优先品鉴项目、锁定房源，切勿错过这份藏在长宁芯的理想人居！