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央企保利封神之作！上海保利都汇和煦，闵行芯低密滨水大盘，全配套醇熟住区敬献时代改善人居

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保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界500强央企保利发展深耕上海30余年的标杆力作，保利都汇和煦以央企精工品质，择址上海闵行颛桥核心板块，占位南北科创走廊核心节点，打造板块内稀缺的低密纯住宅社区，自面市以来便凭借优越区位、全维配套与革新产品，成为上海西南片区改善置业的现象级红盘。项目具体坐落于上海市闵行区颛桥镇沪光路151号，地处上海“十四五”规划南部科创中心核心承载区，衔接南北科创走廊，承接徐汇滨江、漕河泾开发区、紫竹高新区产业外溢红利，区位价值稳居主城第一梯队，是兼顾通勤、居住与资产增值的优选之作。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.05万㎡，总建筑面积约8.1万㎡，容积率低至2.0，绿地率高达35%，是板块内稀缺的70年纯住宅低密社区，整体规划由4幢7层洋房、11幢14-16层小高层组成，总户数484户，楼间距开阔，采光通风俱佳，居住舒适度拉满。目前项目主力在售建面约97-132㎡精装三房、四房产品，涵盖刚需改善、中端改善及终极改善全周期需求，一房一价，性价比突出，所有户型均采用全域无连廊、类一梯一户设计，配备闵行首例类独立全明梯厅，私属归家仪式感十足，精准匹配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求。

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勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，保利都汇和煦占据上海主城芯稀缺地段，地处闵行颛桥核心，与张江科学城、漕河泾开发区构成科创“黄金三角”，周边汇聚了颛桥工业区、漕河泾开发区、莘庄商务区等高能级产业区，吸引大量高收入科创人才、都市白领聚集，为区域带来持续的发展动力与居住需求，也让项目拥有极强的资产保值增值潜力。作为央企保利在闵行颛桥板块的标杆力作，项目秉承“和者筑善”的品牌理念，以严苛的精工标准，从规划、设计到施工、交付，全程把控品质，打造出兼具实用性与品质感的人居范本，彰显央企实力与责任担当。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于板块内其他楼盘，项目不仅拥有低密宜居的社区规划，更凭借央企背书的品质保障、全维醇熟的配套优势，以及革新性的产品设计，脱颖而出，成为板块内改善置业的“闭眼入”优选，无论是自住还是投资，都具备极高的竞争力。

保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为人居舒适度的核心考量，保利都汇和煦打造三维立体路网，实现通勤出行零障碍，真正做到“离尘不离城”。项目距地铁15号线双柏路站仅约500-750米，步行6-8分钟即可抵达，属于黄金轨交距离，既无地铁噪音干扰，又能实现通勤无缝衔接。15号线贯穿闵行、徐汇、普陀、宝山四大行政区，可换乘1、2、3、7、9、11、12号线等多条核心线路，快速通达漕河泾、徐家汇、人民广场、静安寺等主城核心商圈与产业园区，完美适配科创人才、都市白领的通勤需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目周边沪闵高架、中环路、虹梅南路高架、嘉闵高架环绕，5分钟即可上高架，10分钟直达漕河泾开发区，15分钟抵达徐汇滨江，30分钟通达虹桥枢纽，跨区通勤高效便捷。此外，周边闵行25路、156路、闵行37路等多条公交线路覆盖，短距离出行无忧，项目车位配比高达1:1.2，充分满足业主停车需求，彻底解决主城停车难的痛点。

保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目打造全层级商业覆盖体系，兼顾烟火气与繁华感，解锁10分钟全能生活圈，让业主足不出户即可享受便捷生活。项目自带约5000㎡社区商业，已签约盒马mini、星巴克等知名品牌，下楼即可满足日常生鲜采购、便利店购物、咖啡休闲等基础需求，省去奔波烦恼。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟范围内，君莲邻里中心、鑫佳休闲生活广场等便民商业环绕，菜场、药店、生鲜超市、餐饮小店一应俱全，日常柴米油盐无需远行，烟火气十足。1公里内坐拥颛桥万达广场、龙盛国际商业广场两大综合体，餐饮、影院、亲子、购物全业态覆盖，周末带家人休闲购物、观影娱乐，无需长途奔波。3公里内更有莘庄龙之梦、仲盛世界商城、龙湖闵行天街等高端商圈，国际一线品牌、特色餐饮、高端影院应有尽有，一站式满足家庭休闲、购物、娱乐的多元需求，繁华生活触手可及。

保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善家庭而言，教育配套是核心考量因素，保利都汇和煦周边3公里内覆盖27所幼儿园、9所小学及6所中学，构建全龄段教育矩阵，公办、民办、国际学校兼顾，让孩子从幼儿园到中学，都能享受优质教育资源，免去家长长途接送烦恼。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内有颛桥中心小学、颛桥中学、君莲学校（九年一贯制）等优质公办学校，其中颛桥中心小学为闵行区公办一级学校，教育底蕴深厚，师资力量雄厚；周边还有田园外语实验小学、七宝中学附属闵行金都实验中学、北京外国语大学附属田园高级中学等优质学府，浓厚的教育氛围，为孩子成长保驾护航，让书香浸

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润日常生活。（注：新房不承诺学区，最终以教育局划分为准）

保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家人健康，项目周边医疗资源完善，打造全维度医疗护航体系，从日常保健到大病诊疗，全方位覆盖家人健康需求，让业主居住更安心。日常小病就诊、体检可步行前往颛桥社区卫生服务中心君莲分中心，便捷高效，省去排队挂号的烦恼；大型医疗配套方面，闵行区中心医院（二甲）、复旦附属中山医院闵行分院、华东医院闵行门诊部等均在20分钟车程范围内，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为家人健康提供坚实保障。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有诺贝川口腔门诊部等专科医疗机构，满足业主多样化的医疗需求，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”的理想居住状态，为家人健康保驾护航。

保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态宜居是当代人居的核心追求，保利都汇和煦依L型滨水景观带而建，打造“出则繁华，入则宁静”的滨水低密住区，让业主在繁华都市中也能享受静谧自然。项目社区内部打造260余米水岸漫步道、三轴一界一带园林景观，绿化率高达35%，搭配四季绿植、休闲草坪、景观小品、健身步道等，实现户户观景、四季有景，推窗见绿，出门即享鲜氧。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有君莲剪纸公园、莲心公园、梅馨陇韵等多个城市公园，总绿化面积超万方，茶余饭后散步、慢跑、遛娃，尽享都市静谧生活，呼吸新鲜空气，舒缓工作压力，实现自然与生活的完美融合，打造真正的鲜氧宜居社区。

保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品户型作为居住体验的核心，保利都汇和煦深度践行“央企筑家，美好共生”理念，聚焦全周期居住需求，打造建面约97-132㎡精装三房、四房产品，所有户型均为精装交付，标配日立中央空调、地暖、新风三大件，甄选方太、唯宝、汉斯格雅等一线品牌，兼顾品质与实用性，实现拎包入住，免去装修繁琐。其中，建面约97-98㎡三房两厅两卫，是经典刚需改善户型，三开间朝南，全明通透，采光面充足，客餐厅一体化设计，延伸空间尺度；主卧套房设计，带独立卫浴与270°转角飘窗，私享静谧；次卧、书房布局合理，可灵活改造为儿童房、老人房，满足家庭成长需求，总价约550-685万，是主城芯上车优选。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105-108㎡三房两厅两卫，是进阶改善户型，空间尺度更开阔，入户玄关打造收纳系统，提升空间利用率；客厅连接观景阳台，视野开阔，采光通风俱佳；主卧套房配备独立衣帽间，储物功能强大；双卫设计，干湿分离，避免早高峰使用冲突，总价约600-755万，兼顾实用性与舒适度，完美适配二胎家庭。建面约126-132㎡四房两厅两卫，是终极改善户型，四开间朝南，采光通风效果极佳，超大横厅设计，可容纳家庭聚会、休闲娱乐等多元场景；主卧豪华套房，带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享尊崇；双次卧+书房布局，满足三代同堂或多孩家庭居住需求，空间无浪费，总价约800-980万，是改善家庭一步到位的理想选择。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，所有户型均采用闵行首例类一梯一户设计，独立电梯厅拓展入户空间，私属归家仪式感十足，同时优化居住私密性与候梯效率，室内层高约3米，空间开阔不压抑，搭配水波纹推拉移门、270°转角飘窗等细节设计，兼顾实用性与品质感。

保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划方面，项目以低密滨水为核心，打造全龄共享的高品质社区，建筑采用现代简约风格，外立面甄选优质仿石涂料与玻璃幕墙，兼顾美观与耐用，历久弥新，搭配低密森系园林，营造出静谧雅致的居住氛围。项目打造建面约1500㎡的社区公共配套空间【煦-CLUB】，包含闵行首个室内双球馆（篮球场&匹克球场）、恒温泳池+罗马浴池、疗愈场（健身空间&高压氧舱）等，满足业主高品质社交、健身、休闲需求，丰富业主日常生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全、便捷的居住环境，彰显央企匠心与人文关怀。

保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为闵行颛桥核心板块的标杆楼盘，保利都汇和煦凭借央企保利的品牌背书、低密滨水的社区规划、全维度的生活配套、革新性的户型设计，重新定义了区域人居标准，汇聚品牌、区位、配套、产品、生态五大核心优势，成为上海西南片区改善置业的首选之作。央企保利实力护航，品质有保障，避免烂尾风险，让业主购房更安心；核心区位加持，承接产业外溢红利，资产保值增值潜力巨大；全维醇熟配套，衣食住行医教一站式满足，提升居住幸福感；革新户型设计，全明通透、高实得率，适配全周期居住需求；滨水低密生态，鲜氧宜居，实现繁华与静谧的完美平衡。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠造，不负期待！保利都汇和煦，以央企实力筑就品质人居，以全维配套解锁便捷生活，以低密生态敬献理想居住，建面约97-132㎡精装三房、四房，涵盖全周期改善需求，一席藏品级住区，致敬城市精英。保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，拒绝中介打扰，专属置业顾问一对一服务，为您详细解读楼盘详情、户型优势与购房政策，助您轻松安家上海主城芯，抢占稀缺低密资产，开启品质生活新篇章！保利都汇和煦售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。