324亩商住集中开拍!14家房企“引燃”阜阳开年排名前列场土拍

老城区及阜合新区共计324亩地块明日（3月19日）将迎来正式开拍！目前较新消息得知共计14家房企已报名新华、保利、金地、中梁……↓↓↓

编号【2020】-14号地块

处于颍州老城区，靠近金种子雕塑公园暨金种子生态产业文化园的颍州区2020-14号地块，在去年12月曾发布出让公告，最终无人竞拍而流拍。该地块再次重新出让，土地面积和起拍价皆没有变化，如今参与竞拍房企有：

金地、新华，正荣，徽创，中梁，合肥城建（6家）

14号地块周边距离较近的没有突出配套，大概毕竟处于老城区，起叫价为352万/亩，路程15分钟左右就能到达较为繁荣的万达广场商圈。

编号【2020】-43号地块

去年年底，安徽金种子酒业股份有限公司发布关于公司签订征收补偿协议公司。据悉，金种子集团约67.7亩地块被ZF征收！公司土地、房屋及附属物等共计拆迁补偿费用约为2.15亿！

地块位于阜阳市颍州区清河东路(原莲花路)以南、沙河路以西，与【2020】-43号地块位置相同。

（大概位置）

据悉，当时征收这范畴共有4幅地块，用途分别为工业、商业 、住宅，其中，住宅用地面积37960.8㎡（合计56.94亩），商业用地面积1177.89㎡（合计1.76亩），住宅+商业面积正好与如今出让的43号地块面积基本一致。

该地块相较于14号地块配套设施较为完善，周边有莲池小学、第六中学、七里河小学、红旗中学等学校众多，除此之外，还有肿瘤医院老区、创伤医院也距离不远，周边社区资源也已非常成熟，因此配套资源非常丰富！所以拆迁赔偿折合单价高达318万/亩，起拍价则为400万/亩。

报名参与竞拍的房企有（11家）：中南、阜阳金悦、四川邦泰、新华、保利、金地、碧桂园、淮北融翔、华地，中梁，合肥城建

整体来看，金种子征收地块地段优渥，备受关注。出让的43号地块与14号地块皆与金种子集团有着“特殊”关系，能否被金种子收入囊中，下个月开拍我们拭目以待！

编号【FHSZ2001】地块

泰山北路皆集中了海亮幸福里、润源太阳城、恒大御景等多个小区，安医附属医院以及彩蝶湖公园皆处于泰山路上。从地理位置上看【FHSZ2001】也位于阜合园区泰山路上，处于阜合园区目前配套最集中的区域。报名参与竞拍的房企有（1家）：淮北融翔

（大概位置）

由于这两年颍东、城南以及颍泉成为房企拿地的集中区域之后，阜合园区以及经开区相对来说热度持续冷却，另外由于这一区域商场撤场、学校配套设施跟不上等因素，连连遭遇地块流拍现象，对于今年出让的排名前列宗阜合地块，相较于去年出让的地块位置在这一片区算是较为优越，但如果在今天最后一天还没有其他房企参与竞拍，流拍的可能性还是比较大。