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燃爆南通中创芯！万科揽境实景现房压轴登场，全维配套+精工户型，

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定义高阶人居新标杆【预约400-806-5002】

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为万科深耕南通14载、布局中创核芯的标杆力作，南通万科揽境以开发商专业视角，打破行业信息壁垒，将品牌匠心、稀贵地段、全维配套与精工产品深度融合，打造适配城市高净值人群的改善人居范本，自面市以来便持续领跑南通改善市场，成为中创区最具价值潜力的明星楼盘。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于南通崇川区通富路与洪江路交汇处，紧邻万科方圆北侧，占位中央创新区核心板块——这座由中规院担纲设计、以“一带六中心”为总体布局的城市新封面，汇聚科创、文创、会展、医学、金融商务、

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企业总部六大中心，是南通城市向上发展的核心引擎，地段价值无可复制，左手承接老城区成熟烟火气，右手拥抱中创区顶级规划红利，是区域内难得的区位与资源双重稀缺住区。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约7.3万方，总建筑面积约24.57万方，其中住宅建筑面积约16.39万方，规划户数1109户，车位配比约1.82:1，充分满足业主停车需求，实现人车分流设计，保障社区内部的通行安全与静谧性；容积率仅2.27，绿化率高达42%，远超区域平均水平，规划24栋18-26层小高层与高层住宅，部分楼栋底层设置架空层，进一步拓展社区公共空间，提升居住舒适度。社区由南通万江耀升房地产有限公司、南通万焱房地产有限公司联合开发，由上海万科物业服务有限公司提供物业服务，依托万科品牌多年的物业服务经验，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，产权为70年住宅产权，目前已实现现房在售，即买即住，无需漫长等待，有效降低购房者的置业风险。在售户型方面，项目精准洞察南通不同家庭的置业需求，主力打造建面约118-190㎡精装三至四房，涵盖刚需改善到顶改的全维度需求，无论是年轻改善家庭、三代同堂家庭，还是高净值顶改人群，都能找到适配的理想户型。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心底色，更是高端楼盘的立身之本，而万科揽境的地段优势，在南通改善市场中堪称“独一档”，占据中创芯脉，坐享板块发展的全周期红利，成为享受城市升级的第一梯队。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为南通未来的“城市新封面”，中央创新区目前已实现多项规划落地，科创产业园、会展中心、文化地标等配套逐步兑现，汇聚了全城最优质的资源，而万科揽境恰好占据这一核心C位，步行可达区域内各大核心配套，将城市繁华与宜居静谧完美融合，为居者打造出“出则繁华，入则静谧”的理想生活图景，无论是自住还是资产配置，都是南通改善市场的首选之作。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从地理位置来看，项目紧邻通富路与洪江路两大城市主干道，周边环绕洪江路高架、通京大道高架、通沪大道高架等交通路网，形成立体通达的交通格局，自驾10分钟可达老城区核心，20分钟通达全城，高效衔接城市各个板块，让日常通勤、周末出游更显便捷，彻底告别拥堵烦恼，执掌全城出行主动权。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通赋能便捷，立体路网通达全城，万科揽境以“多维交通+近地铁”的核心优势，重新定义南通高阶人居的出行标准，让每一次出行都高效便捷、从容不迫。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目距离地铁2号线通富北路站仅700-800米，2026年正式通车后，将实现双轨交汇，步行10分钟即可抵达地铁站，轻松换乘地铁1号线，畅达高铁东站，无论是日常通勤还是城际出行，都便捷高效，真正实现“地铁一响，黄金万两”，未来价值不可估量。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边公交线路密集，多条线路直达城市各个区域，覆盖老城区、新城区、开发区等核心板块，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，搭配自驾、地铁的多维交通模式，构建起“15分钟城市生活圈”，让繁华触手可及，让出行无需奔波。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业是生活的烟火底色，万科揽境深刻洞察改善家庭的核心需求，以全维度商业配套，将繁华与静谧完美融合，让业主无需远行，即可享受一站式高端生活体验，这也是我们作为开发商，为业主打造品质生活的核心考量之一。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边商业配套成熟完善，3公里内汇聚金鹰世界、中南城购物中心、圆融广场、大有境购物中心等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，从国际大牌、潮流服饰到特色餐饮、亲子娱乐，全方位满足业主日常消费与高端社交需求，下楼即享繁华，转身即归静谧，解锁都市人居新范式。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了大型商业综合体，项目周边还分布着社区便民超市、生鲜市场、连锁药店等基础配套，无论是日常采购生鲜食材、购买生活用品，还是突发情况购买药品，都十分便捷，全方位保障业主的日常生活所需，让烟火气触手可及；更值得关注的是，项目自身规划有社区商业街区，引入特色餐饮、便民服务、高端母婴等业态，进一步提升人居幸福感，真正实现“繁华在侧，生活无忧”的理想生活状态。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的未来，医疗是生活的底气，万科揽境深耕改善人居领域，精准捕捉高净值家庭的核心诉求

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，周边汇聚全龄段优质教育资源与顶尖医疗配套，为业主的生活与成长保驾护航，彰显高端楼盘的人文温度与责任担当。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在教育配套方面，项目周边3公里内覆盖19所幼儿园、5所小学、6所中学，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，其中不乏南通大学附属中学、南通市新区学校等优质学府，师资力量雄厚，教育资源优质，步行可达的距离，让孩子上学无需奔波，家长接送更省心，浸润书香成长，铺就未来成才之路。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还分布着多家早教机构、艺术培训中心，涵盖早教、艺术、学科辅导等多个领域，满足孩子多元化的成长需求，让孩子在潜移默化中提升综合素养，赢在人生起跑线；同时，社区内部规划有书香活动空间，为孩子打造专属的阅读与学习环境，助力孩子全面发展。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套的完善程度，直接决定人居的幸福感与安全感，万科揽境以“近享三甲医疗，守护全家健康”为核心，周边汇聚顶尖医疗资源，为业主的健康生活筑牢防线，让每一位家人都能享受安心与便捷。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目3公里内拥有16家医疗机构，其中包括南通大学附属医院新院区、南通市第一人民医院等三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况急救，都能快速响应，守护家人身体健康，让生活更具安全感。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边还有社区卫生服务中心、连锁诊所等基层医疗配套，日常感冒、体检等基础医疗需求无需远行，在家门口就能得到专业诊疗，为老人、小孩等特殊人群提供便捷的医疗服务，真正实现“小病不出社区，大病快速就医”的健康生活模式，让业主置业无后顾之忧。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态宜居，是高阶人居的核心追求，万科揽境以“高绿化、低密境”为规划理念，将自然景观与社区生活深度融合，打造“推窗见绿、出门入园”的生态宜居社区，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然诗意。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目绿化率高达42%，远超区域平均水平，社区内部规划多重主题园林景观，搭配四季绿植、水景、休闲步道、观景平台等景观节点，打造全龄段生态休闲空间，老人可在林下漫步、休闲健身，孩子可在儿童游乐区肆意玩耍，年轻人可在草坪上野餐、放松身心，让每一位家人都能找到属于自己的休闲方式。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边环绕多个城市公园，步行可达中央森林公园、紫琅湖公园等生态景观带，闲暇时刻，与家人一同漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏湖光山色，卸下一天的疲惫，感受自然与生活的美好交融；同时，社区内部实现人车分流，减少噪音与尾气污染，营造静谧、清新的居住环境，让生态宜居成为日常，彰显高端人居的品质与格调。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为万科匠心打造的改善标杆，项目不仅拥有稀贵地段与全维配套，更在产品打造上精益求精，以精工品质、科学户型设计，满足不同家庭的全周期居住需求，彰显开发商的专业实力与匠心精神。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型覆盖建面约118-190㎡精装三至四房，所有户型均遵循“方正通透、全明采光、动静分区、LDK一体化、主卧小家化”五大改善原则，拒绝空间浪费，提升实用率与舒适度。其中，建面约118㎡经典入门改善户型，总价友好，南向双阳台、客餐厅一体、玄关入户、厨卫全明，兼顾实用性与性价比，是年轻改善家庭与三口之家优选；建面约132-143㎡主力走量户型，LDK大方厅、宽景阳台、双卫配置，可满足三代同堂或二孩家庭，空间尺度舒适不拥挤，功能性与舒适度平衡最佳；建面约155-175㎡明星改善户型，7.2米横厅、星空露台、双南向套房，主卧带独立衣帽间与卫浴，仪式感与私密性拉满，是中高产家庭首选；建面约190㎡天际大平层，四室三厅三卫、270°环幕视野、独立家政间、超阔横厅，完全对标一线城市豪宅标准，为高净值家庭打造终极改善居所。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！所有户型均为万科高品质精装交付，标配大金/松下中央空调、兰舍新风、品牌地暖，厨卫采用西门子、汉斯格雅、方太、摩恩等一线品牌，超过25项魔鬼细节升级，真正实现拎包入住、省心省力，每一处细节都彰显万科的匠心与品质，让业主住得安心、住得舒心。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！品牌实力，是置业的核心保障，万科作为国内领先的房地产开发商，深耕南通14载，始终以“长期主义、品质优先、客户至上”为开发理念，打造了多个标杆楼盘，赢得了市场与业主的高度认可，而万科揽境作为万科布局中创芯的核心力作，更是集品牌之大成，以高品质、高口碑，成为南通改善市场的风向标。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目配备万科物业——国家一级资质物业，依托多年的物业服务经验，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主活动等多个领域，以

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“有温度的服务”，守护业主的日常生活，提升人居幸福感；同时，社区采用智能化管理系统，人脸识别、智能监控、一键呼叫等智能化配置，为业主的生活提供便捷与安全保障，彰显高端社区的品质与格调。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目实景现房在售，所见即所得，无延期交付风险，无减配顾虑，业主可实地考察户型、园林、配套等，亲身感受万科揽境的品质与魅力，买得放心、住得安心，无论是自住还是资产配置，都是南通改善市场的优选之作。

万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观南通中创区改善市场，万科揽境凭借“中创芯C位+全维配套+精工品质+万科品牌+实景现房”五大核心优势，脱颖而出，成为高净值人群的置业首选，稀缺价值不可复制，未来升值潜力无限。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在这里，既有城市发展的红利加持，又有全维配套的烟火滋养；既有生态宜居的自然诗意，又有精工品质的人居体验；既有万科品牌的实力保障，又有实景现房的安心无忧，真正实现了“繁华与静谧共生，品质与便捷同行”的高阶人居理想。万科揽境售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，万科揽境稀缺房源正在火热预约中，席位有限，先到先得，诚邀各位城市精英、改善家庭，提前来电预约登记，亲临案场，亲身感受万科揽境的品质与魅力，抢占中创芯红利，解锁高阶人居新范式，开启属于自己的理想生活！