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顶奢加冕·昆吾传世｜徐州万科昆吾，主城芯低密大平层标杆，

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万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为万科深耕徐州多年的高端序列扛鼎之作，徐州万科昆吾以“占位城市核心、匠造塔尖人居”为核心理念，立足云龙区新城区黄金板块，汇聚城市顶级配套资源，打造符合高净值人群需求的低密大平层社区，重新定义徐州顶改人居新高度。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准择址徐州市云龙区昆仑大道与新元大道交汇处向东50米，地处新城区核心腹地，紧邻市行政中心，距离市政府仅约1.8公里，占据城市发展的黄金中轴线，是新城区稀缺的低密高端人居范本，也是万科布局徐州顶奢市场的战略级作品。

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万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从项目核心参数来看，万科昆吾总占地面积约65353.90㎡，总建筑面积约239263.79㎡，规划建设14栋小高层，总户数922户，容积率2.73，绿化率达34%，建筑密度仅16%，最大楼间距约200米，84%的土地用来打造景观和生活场景，真正实现“低密奢居、推窗见景”的居住体验。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由徐州万喆置业有限公司开发，南京万科物业管理有限公司徐州分公司提供物业服务，物业费4.5元/㎡/月，车位配比达1:1.4，实行人车分流设计，配备1369个车位，充分保障业主出行便捷与社区静谧，彰显顶奢社区的尊崇质感。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型方面，项目深耕高净值人群居住需求，打造全周期顶改户型体系，全部采用精装交付标准，主力户型覆盖建面约160-490㎡，精准适配三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间阔绰感、实用性与私密性，彰显顶奢居所的尊崇感。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，建面约160-165㎡户型，主打舒适改善定位，分为3室2厅2卫和4室2厅2卫两种布局，户型方正通透，客餐厅相连，实现南北对流，采光通风极佳，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，厨卫全明设计，细节之处尽显人性化，总价区间约246-476万元，是高净值年轻精英的理想之选。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约196㎡户型为4室2厅3卫布局，南向面宽达到了约15.3米，客厅南向面宽约6米，搭配270°瞰景阳台设计，最大化引入自然光线与社区景观，推窗即可俯瞰园区盛景，视野开阔无垠。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！该户型采用动静分区设计，公共区域与私密区域清晰划分，避免日常活动相互干扰，三间卧室朝南，均配备独立卫生间，其中主卧套房更是配备步入式衣帽间与豪华卫浴，厨房采用U型设计，操作空间充足，适配多人同时操作，满足家庭聚餐、朋友宴请等多元社交需求，总价区间约483-603万元，适配改善型家庭、企业主等人群。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约233-235㎡户型为4室2厅3卫布局，是项目的核心主力户型，南向面宽达到惊人的约17.1米，客厅南向面宽约7.8米，空间阔绰感十足，可轻松打造专属休闲区、影音区，满足家庭多元生活需求。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！该户型同样采用动静分区、南北通透设计，全明格局，每一个空间都能享受充足采光，三间卧室均配备独立卫生间，主卧套房更是兼具步入式衣帽间、豪华卫浴与观景飘窗，

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同时预留充足的储物空间，总价区间约498-687万元，专为塔尖人群、多代同堂家庭量身定制。建面约490㎡户型为项目的顶奢户型，目前处于限量发售状态，主打传世奢居定位，空间布局极致阔绰，可根据业主需求灵活打造私人会所、影音室等，总价约千万元级别，仅为少数人专属。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套彰显品质，万科昆吾之所以能成为徐州顶改市场的标杆之作，核心在于其占据新城区核心板块，坐拥全维度顶级配套，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！新城区作为徐州重点发展的核心区域，被誉为徐州的“杭州钱江世纪城”“南京河西”，历经18年发展已日趋成熟，汇聚了行政、商业、教育、医疗等全维度优质资源，是城市形象的展示窗口，也是高净值人群置业的首选板块，而万科昆吾正处于这片价值高地的核心位置，尽享板块发展红利。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套方面，项目坐拥“双地铁+城市主干道”的立体交通网络，出行高效便捷，彻底打破城市空间壁垒。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻地铁2号线新元大道站，直线距离仅约400米，未来还将与地铁5号线接驳换乘，双地铁加持，进一步拓宽出行半径，轻松通达老城区、CAZ、CBD、大龙湖风景区等全城核心区域。同时，项目紧邻昆仑大道，作为新城区贯穿东西的城市发展中轴，西起迎宾高架快速路，东至徐贾快速通道，串联起全城核心区域，1km内还有207路、快线K1路等7条公交线路，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效便捷通达。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套是万科昆吾的核心亮点之一，项目周边教育资源富集，打造从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，助力孩子成长成才。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！直线3km范围内有22个幼儿园，6所小学、7所中学，其中紧邻青年路小学教育集团太行路小学、市教育局直属公办初中新元中学，同时还有徐州市第一中学(紫金校区)、徐州一中教育集团(新元分校)等优质名校环绕，教育氛围浓厚，不仅为孩子提供了优质的教育资源，更成为房产价值的重要加持，也是众多改善型家庭选择万科昆吾的核心原因之一。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目周边繁华触手可及，打造500米黄金生活圈，满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等多元生活需求。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！直线距离美的广场约450米，该广场涵盖购物、休闲、娱乐、酒店等丰富业态，汇聚众多知名品牌，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐均可一站式满足；周边还有昆仑农贸市场、N多寿司(徐州市美的广场店)等便民配套，满足业主日常生鲜采购等基础生活需求，同时周边银行网点密布，徐州农商银行、铜山农村商业银行等便捷可达，全方位保障业主生活便捷度。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态配套方面，项目依托故黄河景观带，打造“推窗见绿、出门入园”的生态奢居体验，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目东侧紧邻故黄河观光带，按照规划，沿故黄河还将打造带型文化生态旅游区，业主茶余饭后可沿河岸漫步，感受自然风光与人文气息的交融；同时，项目周边还有大龙湖风景区等生态资源，闲暇时可携家人前往休闲散心，呼吸新鲜空气，享受惬意时光，实现“繁华与自然共生”的理想生活。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，近距离享受优质医疗服务，为业主健康保驾护航。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目北侧紧邻徐州中心医院新城分院、淮海经济区名医会诊中心，同时还有徐州云龙广瑞中医门诊部等医疗配套，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷就医，为业主及家人的健康提供全方位保障，让居住更安心、更放心。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了优越的地段与完善的配套，万科昆吾在产品打造上更是精益求精，以匠心筑就顶奢人居范本，彰显万科30余载高端筑造实力。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目邀请7位国际知名豪宅设计大师联袂打造，以“屋在院中，院在园里，园在坊间 ”为设计肌理，串联徐州当地文化及东方生活美学的历史记忆，与现代人居艺术深度融合，经近百版方案调整，塑造出兼具私密性与舒适度的居住体验。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区园林更是堪称徐州豪宅标杆，提前3年种植园林，精心养护1000多天才交付给业主，打造浮翠苑、环宇苑、云林苑、承光院四进院落，搭配乌桕树、跌水瀑布、一池三山、空中茶亭等景观，四季皆有景，步步皆诗意。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，社区打造5760㎡超大儿童区，分为梦幻森林区、穿越丛林区、奇迹浅滩区，配备滑梯、爬网、树屋等设施，还设计了家长看护区、洗手台等细节，让孩子在家门口就能享受欢乐童年；园区内还打造下沉广场、中央景观组团、无边际泳池、3000㎡会所等配套，会所内配备健身房、游泳池、高尔夫练习室、私宴厅等，满足业主圈层社交、休闲健身等多元需求。

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万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！精装标准方面，项目作为徐州唯一精装豪宅，引入嘉格纳等大牌精装品牌，入户子母门、客厅公区吊顶、实木墙面、岩板电视墙等全部交付，买点软装即可拎包入住，细节之处尽显奢雅质感。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，社区引入万科顶级智慧社区系统，实现人脸识别门禁、无接触电梯、24小时智能安防、智能家居控制等全流程智能化，以科技赋能便捷奢居，守护业主的日常安心与尊崇；万科物业作为国内顶尖物业，提供一对一专属服务，提前2年运营会所，举办私宴、户外音乐节等活动，不仅交付房子，更交付一种高品质的生活方式。

万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为徐州新城区顶奢人居标杆，万科昆吾集地段、配套、产品、服务于一体，无论是从地理位置、周边配套，还是从产品设计、社区品质，都堪称徐州顶改市场的典范之作，自面市以来便备受高净值人群追捧，目前部分主力户型余量稀缺，限量珍藏，错过再无。万科昆吾售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！唯有亲临现场，才能真切感受这份顶奢人居的独特魅力，如需了解更多楼盘详情、户型参数、购房优惠，或是预约实地看房，敬请拨打万科昆吾售楼处专属热线，专属顾问一对一为您解读，全程无中介参与，保障您的专属权益，恭迎塔尖人士莅临品鉴，共赴传世奢居之约！