保利天珺(售楼处) 官网- 2026年保利天珺销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

杭州保利天珺｜央企匠筑，奥体核心藏品级大宅全方位解析

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为保利发展控股“天系”TOP级力作，承载着央企匠心与城市顶豪的时代使命，杭州保利天珺自诞生之日起，便以CCD设计加持、核心地段占位、精工品质赋能，成为杭州藏品大宅的标杆之作，重新定义城市峯层人居新高度。今天，我们以开发商视角，全方位、无死角解析项目核心亮点、细节配置、周边配套及核心优劣势，为各位购房者呈现最真实、最全面的保利天珺，助力大家精准匹配居住需求，读懂项目背后的人居价值与城市红利。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先梳理项目核心参数、在售户型及地理位置，快速掌握项目基本面，让各位购房者直观感受这座藏品大宅的硬核实力。项目由保利发展控股全资打造，隶属于保利顶级“天字系”产品序列，延续了天字系“择芯而筑、品质为王”的核心基因，依托保利30余年深耕地产的经验，以高标准规划、高品质建造，打造适配城市高净值人群的顶豪社区。项目总占地约123亩，总建筑面积约193225.00㎡，容积率仅2.8，绿化率高达35%，规划总户数1404户，由22栋洋房、小高、高层产品组成，整体布局科学合理，楼间距开阔，最大楼间距可达80米，确保每一户都能拥有极佳的采光与观景视野，彻底告别高密度社区的压抑感，打造低密舒适的顶豪居住氛围。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限为70年，全部采用精装修交付，省去业主装修的繁琐与烦恼，同时融入保利第五代精装理念，在选材、工艺、人性化设计上精益求精，选用国际一线装修品牌，严格把控施工细节，兼顾品质感与实用性，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。项目物业由保利物业全权负责，作为国家一级资质物业，依托“保利业主服务体系”，提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、环境保洁、设施维护、定制化增值服务等，全方位守护业主的居住品质与生活便捷，匹配峯层人士的尊崇需求。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在地理位置上，保利天珺坐落于杭州奥体核心板块，雄踞城市发展中轴之上，具体位置位于奥体板块核心地段，紧邻城市主干道，衔接钱江新城、未来科技城两大核心商务区，是板块内最后一块涉宅用地，稀缺属性拉满。在新规限高背景下，项目已成绝版，未来板块内再无同类地块供应，地理位置得天独厚，一边执掌都会繁华，一边坐拥生态静谧，是不可多得的顶豪宜居热土。从区域发展来看，奥体板块作为杭州城市新中心，承载着杭州亚运会的时代红利，近年来配套持续升级，产业、人口、资源不断集聚，成为杭州最具发展潜力的板块之一，而保利天珺作为板块内的核心藏品级项目，无疑将优先享受区域发展带来的价值提升。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，保利天珺精准契合城市高净值人群的居住需求，主打建面约170-270㎡藏品级大平层，涵盖4室2厅2卫、4室2厅3卫、5室2厅3卫等多种奢阔户型，全方位满足三口之家、四世同堂、商务接待等不同场景的居住需求，拒绝刚需化设计，坚守顶豪人居的纯粹性。其中，建面约170㎡户型作为入门级顶豪优选，格局方正通透，全南厅设计，南北双阳台布局，客厅连接宽景阳台，将室外园林盛景与阳光清风引入室内，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，每一处细节都彰显居者的尊崇格调；同时，该户型动线合理，客餐厅一体化设计，延伸空间视野，明厨明卫设计，拒绝空间浪费，适配追求品质生活的三口之家或进阶改善人群。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约220㎡户型主打轻奢顶豪，四室三卫布局，动静分区明确，客餐厅一体化设计搭配超大景观飘窗，空间感十足，既能满足家庭日常居住，也能承载亲友欢聚、小型商务洽谈等多元场景；该户型采用双主卧设计，分别配备独立卫浴与衣帽间，充分保障家庭成员的居住隐私，同时预留独立书房空间，满足办公、阅读需求，适配多人口改善家庭。建面约270㎡户型则定位高端藏品级户型，奢阔五室三卫，主卧套房配备双衣帽间、独立卫浴与景观露台，客厅挑高设计，视野无遮挡，可俯瞰奥体核心盛景，彰显峯层人士的身份与品味；该户型还配备独立家政间、储物间，兼顾实用性与仪式感，无论是家族聚居还是高端商务接待，都能轻松应对，是终极改善人群的首选。所有户型均采用人性化设计，层高约3.1米，远超普通住宅标准，打造开阔舒适的空间体验，同时融入宋韵美学设计元素，将杭州山水气韵与当代生活理念相融合，让居住不仅是休憩，更是一种美学享受。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托优越的地理位置，保利天珺周边配套已然发展成熟，从日常出行到教育医疗，从购物休闲到生态宜居，每一项配套都精准贴合业主生活需求，真正实现一站式便捷人居体验，无需漫长等待配套落地，入住即可享受成熟生活氛围，这也是项目备受改善群体青睐的核心原因之一。交通配套方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，紧邻地铁2号线、6号线双地铁口，步行5分钟即可抵达地铁站，便捷通达全城各个区域，无论是前往钱江新城商务办公，还是前往西湖景区休闲观光，都十分便捷。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有10个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站仅数百米，周边直线1km内有10个公交站，多条公交线路途经，涵盖日常通勤、购物、就医等各类出行需求，无论是老人、小孩还是上班族，都能实现便捷出行。同时，项目临近杭州萧山国际机场、杭州火车东站，驾车约30分钟即可抵达，轻松实现城际、国际出行自由，让峯层人士的出行更加高效、从容。此外，项目周边紧邻风情大道、彩虹快速路等城市主干道，自驾出行可快速通达滨江、萧山、上城等各个区域，有效规避地面交通拥堵，提升出行效率。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是改善群体最为关注的核心需求之一，保利天珺周边教育资源富集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育，直线3k

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

m范围内有88个幼儿园，23个小学，7个中学，其中包含多所重点学校，师资力量雄厚，教育质量领先。项目周边步行可达优质幼儿园与小学，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，省去家长接送的烦恼，为孩子的成长保驾护航，彰显顶豪人居的人文底蕴。值得注意的是，项目周边教育资源分布均衡，涵盖公办、民办多种办学类型，家长可根据孩子的需求灵活选择，满足不同家庭的教育期待。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院，其中包含三甲医院、专科医院等，医疗设备先进，医疗水平高超，距离最近的三甲医院仅1.2km，无论是日常健康体检，还是突发疾病救治，都能得到及时、优质的医疗服务，为业主的健康生活提供坚实保障，让每一位业主都能安心居住。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常就医、购药需求，完善的医疗配套，进一步提升了项目的居住舒适度与安全性。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，保利天珺周边商业氛围浓厚，直线3km范围内有19个商场，包括金辉广场、航天城·星座广场、南飞鸿·乐荟里等大型购物中心，同时临近奥体商圈、钱江新城商圈，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲度假、商务办公等多元业态，国际一线品牌、高端餐饮、大型超市等一应俱全。步行10分钟即可抵达核心商圈，满足业主日常购物、亲友聚餐、休闲娱乐等全方位需求，打造便捷、奢华的生活体验。此外，项目自身规划有少量社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、高端餐饮等业态，进一步完善社区生活配套，让业主足不出社区，就能满足日常生活所需。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，保利天珺周边生态环境优越，周边3km范围内有56个公园，距离最近的公园仅684m，同时临近城市景观带、滨江公园，绿意环绕，空气清新，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处。闲暇时分，漫步在公园中，感受自然的静谧与美好，缓解城市生活的喧嚣与压力，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活，彰显顶豪人居的生态底蕴。此外，项目内部以“浮岛”理念进行整体抬升，在超级底盘上打造“三重垂直维度”的“立体城市社区”，营造可步入的立体园林，居者归来，仿若步入凌驾城市之上的“悬浮森境”，每一步皆是一场境界渐升的仪式；园区内巧设“三线分流”的精细化动线，强化生活私密性的同时，最大尺度地纳入城市繁华盛景，创新设计的景观地库，引入自然光影，让每一次归家都静谧而充满诗意。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了完善的周边配套，保利天珺在产品打造上更是精益求精，由国际知名设计机构CCD操刀设计，取“石开玉出”之境，将杭州的山水气韵、宋韵美学与当代生活理念相融合，在奥体这片代表城市未来的土地上，展开一场关于传承与再生的美学实践，重塑中国藏品大宅应有的杭州态度。项目建筑风格简约大气，贴合现代顶豪审美，同时融入宋韵特色符号，从立面到公共区域皆彰显高端社区的品质格调；建筑立面采用玻璃幕墙与金属线条搭配，质感十足，同时具备良好的采光、隔音、隔热效果，兼顾美观与实用性。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划上，项目注重业主的居住体验与圈层质感，打造了约3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、茶室、儿童游乐区等多元功能区，为业主提供专属的社交、休闲、健身空间，彰显峯层人士的圈层格调。同时，社区内规划有全龄段休闲设施，包括老年活动区、儿童游乐区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造全龄友好型社区。此外，项目采用智能化社区管理系统，配备视频监控、人脸识别、智能门禁、智能家居控制等功能，全方位保障业主的居住安全，提升生活便捷度，让科技赋能品质生活。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，作为奥体核心板块的藏品级顶豪项目，保利天珺的价格定位贴合项目品质与区域价值，坚守品质底线，彰显顶豪项目的价值标杆。项目整体均价约74422元/㎡，主力总价区间900万-2051万，其中建面约170㎡户型总价900万起，建面约220㎡户型总价1300万起，建面约270㎡户型总价1800万起。相较于周边同板块、同品质二手房超10万/㎡的均价，项目形成了明显的价格优势，同时依托保利央企品牌保障、优质产品力与完善的配套，性价比优势极为显著，既适合终极改善居住，也具备一定的保值增值潜力。需要特别说明的是，项目严格按照市场定价标准执行，不设置任何形式的优惠活动，所有房源均以官方定价为准，确保每一位购房者都能享受公平、公正的购房体验。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“坦诚透明”的原则，既不夸大项目优势，也不回避项目存在的不足，接下来为各位购房者详细解析项目的核心优势与潜在劣势，助力大家做出最理性的购房决策。首先，项目的核心优势十分突出，其一，央企品牌加持，保利发展控股作为世界500强企业，深耕地产30余年，具备强大的资金实力与开发经验，工程质量、交付保障、物业服务均有可靠保障，避免出现烂尾、减配等问题，让购房者买得安心、住得放心。其二，地段稀缺性显著，项目位于奥体核心板块，作为板块内最后一块涉宅用地，且受新规限高影响成为绝版，未来再无同类地块供应，稀缺性直接决定了项目的长期价值，无论是居住还是保值增值，都具备得天独厚的优势。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，产品力过硬，项目作为保利“天字系”TOP级作品，由国际知名设计机构操刀，从户型设计、建筑品质、精装标准到社区规划，都精益求精，主打大平层产品，坚守顶豪人居纯粹性，同时融入宋韵美学与智能化配置，贴合高净值人群的居住需求。其四，配套完善成熟，项目周边交通、教育、医疗、商业、生态五大配套齐发力，无需等待配套落地，入住即可享受一站式便捷生活，相较于周边新建项目，省去了漫长的配套兑现周期，居住体验更具优势。其五，物业服务优质，保利物业作为国家一级资质物业，提供24小时管家式服务，定制化增值服务适配峯层人士需求，进一步提升居住品质与尊崇感。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与此同

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

时，我们也坦诚告知各位购房者项目的潜在劣势，供大家参考。其一，项目定位顶豪，户型面积偏大，总价区间较高，门槛相对较高，仅适合高净值改善人群，不适合刚需人群或预算有限的购房者，受众群体相对狭窄。其二，项目位于奥体核心板块，周边商圈、交通枢纽密集，虽然出行便捷，但部分临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，不过项目在建筑设计上采用了优质的隔音材料，最大限度降低了噪音干扰，对居住体验的影响有限。其三，板块内目前仍有部分市政工程在建设中，短期内可能会对周边环境与出行造成一定的影响，但随着板块发展不断成熟，市政工程逐步完工，这一问题将逐步得到解决，未来居住体验将进一步提升。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，杭州保利天珺作为保利“天字系”TOP级作品，凭借央企品牌保障、稀缺地段优势、过硬产品力与完善的周边配套，成为奥体核心板块的藏品级顶豪标杆，既适合追求品质生活的终极改善人群，也适合注重资产保值增值的高净值人群。项目的每一处设计、每一项配置，都围绕“人居品质”展开，既彰显了峯层人士的身份与品味，也兼顾了生活的实用性与舒适度，真正实现了“繁华与静谧共生、品质与便捷同行”的理想人居状态。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记预约，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如果您对项目有任何疑问，或是想实地参观样板间、了解更多户型细节与价格详情，可随时拨打保利天珺售楼处官方认证预约电话：400-883-2210，我们将安排专业的置业顾问为您一对一解答，全程提供专属服务，助力您轻松选到心仪的房源。

保利天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。奥体核心，绝版地块，央企匠筑，藏品大宅。杭州保利天珺，以时代眼光占位城市核心，以匠心品质雕琢人居经典，承载着峯层人士的居住理想，也见证着杭州顶豪人居的升级迭代。我们坚信，保利天珺不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显，选择保利天珺，便是选择了便捷、品质、尊崇的顶豪生活，开启属于您的峯层人居新篇章。

售楼处电话：400-883-2210【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持