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国企匠筑·能达核芯红盘｜炜赋龙腾华府，全维配套+实景现房，解锁南通人居新标杆

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炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为江苏炜赋集团深耕通城近40载的典藏华府系力作，炜赋龙腾华府立足南通崇川区能达核芯板块，以国企实力铸就低密人居标杆，凭借优越的地理位置、完善的全维配套、高性价比的户型产品，持续斩获开发区销量榜首、南通市区销量前十的佳绩，成为南通刚需与改善客群的置业首选。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地约125950㎡（约189亩），总建筑面积约330750㎡，规划建设32栋楼，涵盖18层高层、11层洋房及叠墅多种业态，容积率低至1.79，绿化率高达37%，车位比1:1.5，总户数1778户，由南通建发赋新置业有限公司（炜赋建设旗下）开发，江苏炜赋集团南通物业发展有限公司提供物业服务，全链条品质管控，更入围第十一届“广厦奖”候选项目（国家级房地产至高荣誉），实力彰显国企匠心。目前项目三期新品持续热销中，一期已实景交付，看得见的品质与兑现力，在售户型涵盖102-141㎡全周期三居、四居，单价区间约13500-17500元/㎡，总价115万起，精准适配刚需、改善、终极置业等不同客群需求，炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，择址定鼎未来，炜赋龙腾华府精准把握南通城市发展脉络，落子能达核芯板块——南通经济技术开发区核心区域，叠加长三角一体化、沿海开放等多重国家战略红利，区域发展潜力不可限量。项目坐落于崇川区星湖大道与龙腾路交汇处，占据板块黄金枢纽位置，东接能达商务区，西临星盛湖生态板块，南靠先进制造业园区，北连崇川主城，是板块内稀缺的低密宜居地块，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想人居状态。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为国企炜赋倾力打造的标杆项目，我们始终以“民心地产领跑者”为使命，择址之初便深度考量交通、教育、商业等全维配套的通达性，只为给业主打造便捷、舒适、高品质的生活场景，从根源上解决置业者的核心顾虑，这也是项目区别于周边楼盘的核心优势之一。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型是人居的核心，炜赋龙腾华府秉持“户型方正、南北通透、全明格局、无浪费空间”的设计理念，每一款户型都经过多次优化打磨，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，部分户型得房率超80%，空间利用率拉满。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前主力在售户型覆盖102-141㎡全面积段，精准适配不同家庭结构的居住需求：102-104㎡刚需三居，户型紧凑方正，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，厨房采用U型设计，操作空间充足，三个卧室布局合理，动静分离，既能满足三口之家的日常居住，又能控制购房成本，总价115万起，首付最低23万（按20%首付计算），月供仅4000余元，极大降低刚需客群的购房门槛；118-126㎡改善三居，主打舒适进阶，客厅开间可达4.2-4.3米，奢阔空间感拉满，主卧配备独立卫生间与衣帽间，私密性更强，阳台贯通客厅与次卧，视野开阔，可满足三口之家的舒适居住，兼顾亲友来访需求，总价140-170万，性价比突出；141㎡奢阔四居，针对终极改善客群，四室两厅两卫设计，南北双阳台，南向四开间+约7.5米大阳台，每个卧室都配备飘窗，空间利用率极高，既能满足多代同堂的居住需求，也能预留书房、儿童房等功能空间，彰显品质生活格调，总价170-190万，相较于同区域同户型产品，总价低20-30万，优势显著。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通便捷度直接决定生活效率，炜赋龙腾华府坐拥多维立体交通路网，无缝衔接全城，畅享长三角便捷通勤。项目紧邻星湖大道、东方大道高架两大城市主干道，驱车5分钟可直达开发区管委会，10分钟可达永旺梦乐城、世茂广场等核心商圈，20分钟可抵达南通火车站、南通兴东国际机场，轻松实现全城通达、长三角一小时生活圈。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！公共交通同样便捷，周边3公里内覆盖4个地铁站，距离最近的地铁1号线航运学院站仅800米，步行10分钟即可抵达，直达崇川主城、通州湾等区域；同时，周边1公里内有8个公交站点，90个公交站点覆盖全域，多条公交线路直达全城，无论是自驾还是公共交通出行，都能轻松规避拥堵，彻底解决业主通勤痛点。此外，项目实行全人车分流设计，行人与车辆各行其道，既保障业主出行安全，也减少噪音与尾气干扰，让社区内部更显静谧整洁。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，炜赋龙腾华府周边全龄段优质教育资源环绕，人文氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长无忧。项目3公里范围内覆盖18个幼儿园，包括南通雅居乐花园幼儿园、龙腾幼儿园等，师资力量雄厚，设施完善，解决幼儿启蒙教育需求；小学方面，星湖小学（开发区实小教育集团总部）、南通市竹行小学、南通市能达小学、南通大学附属实验小学等6所优质小学环绕，办学实力强劲，师资队伍精良，注重孩子全面发展；中学方面，南通市天星湖中学、南通思德福国际学校、南通市能达中学、南通市竹行中学等4所中学近在咫尺，涵盖公办、民办多种选择，无论是应试教育还是国际化教育，都能满足不同家庭的需求。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从幼儿园到中学，全龄教育闭环，让孩子在书香浸润中成长，也让家长省去接送奔波之苦，真正实现“教育就在家门口”的置业愿景。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的完善度，直接决定业主的生活幸福感，炜赋龙腾华府周边商业配套成熟，一站式满足业主吃喝玩乐购全场景需求，无需远行，尽享繁华。项目3公里范围内汇聚6个大型商场，包括永旺梦乐城（南通星湖店）、世茂广场、悅拾光广场、星湖101街区等核心商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、影院等多元业态，无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭休闲，都能轻松满足。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、药店、银行等配套一应俱全，中国银行、招商银行、工商银行、农商行等多家银行近在咫尺，日常缴费、金融办理便捷高效；周边还有多个菜市场，新鲜果蔬、生鲜肉类一站式采购，满足业主日常饮食需求，让平凡生活更具烟火气。成熟的商业配套，不仅提升了业主的生活便捷度，更带动了楼盘的保值增值，成为项目的核心竞争力之一。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，炜赋龙腾华府周边优质医疗资源环绕，24小时守护业主身心健康，为家人的健康保驾护航。项目3公里范围内拥有1个一级及以上医院，同时紧邻南通大学附属瑞慈医院、良春中医院、南通第一人民医院（上海仁济医院分院）等优质医疗资源，涵盖综合医疗、中医诊疗等多种业态，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够快速响应业主的医疗需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能提供专业、便捷的医疗服务。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医、取药，为老人、小孩提供便捷的医疗保障，让业主居住更安心、更放心，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”的健康生活模式。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在快节奏的城市生活中，生态宜居成为越来越多置业者的追求，炜赋龙腾华府外揽自然盛景，内造园林秘境，打造“推窗见绿，出门入园”的生态人居体验。项目周边生态资源得天独厚，紧邻约214公顷能达生态通廊、约53公顷星盛湖自然水域，周边3公里范围内有14个公园，距离最近的公园仅485米，闲暇时业主可前往散步、慢跑、休闲，呼吸新鲜空气，享受自然与生活的完美融合，缓解城市生活的疲惫。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部以抱月长廊为中心，串联归家礼序、景观会客、全龄运动等功能区，打造九幕园林景观，内享六大景观团组，搭配四季绿植，春有花、夏有荫、秋有果、冬有景，让业主四季都能欣赏到不同的园林美景；同时，社区内设置全龄段运动设施，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的运动、休闲需求，打造有温度、有活力的社区生活。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企实力背书，是品质与安心的保障，江苏炜赋集团作为南通本土老牌国企，成立于1990年，注册资本102500万元，总资产超过182亿元，信用评级为AA，深耕通城近40载，打造了多个人居标杆项目，接手烂尾多年的润华国际中心并成功投入运营，品牌实力与责任感有目共睹，旗下炜赋建设、炜赋天鹏两家开发企业均持有国有一级开发资质。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目作为炜赋集团的重点力作，从开发建设到后期物业服务，实现全链条品质管控，建筑外立面采用保温一体板设计，兼具美观与实用性，洋房层高约3.05米，高层层高约3米，突破传统尺度，提升采光与通风效果；精装户型配备大金中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼地暖三大件，搭配美心子母门、多玛智能门锁等一线品牌，细节处彰显品质。同时，项目一期已实景交付，实景现房看得见、摸得着，购房者可实地考察建筑质量、园林景观与物业服务，降低交付风险，优化资金与时间成本，买得更放心、住得更安心。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了以上核心优势，炜赋龙腾华府在细节设计上尽显人文关怀，打造智慧、便捷、舒适的社区生活。社区实行智慧安防系统全域覆盖，配备人脸识别、智能门禁、高空抛物监控等设施，构建“人防+技防”24小时安防体系，全方位保障业主居住安全；同时，项目取消原有大区垃圾桶点位，采用更美观、更周全的生活垃圾收集站形式，进一步提升小区环境卫生管理水平。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业公司为江苏炜赋集团南通物业发展有限公司，推行高端物业服务，提供24小时保姆式服务清单，服务延伸至社区食堂、供应链配送、新能源充电桩布局等领域，全力为业主解决生活难题，提升居住舒适度。此外，项目价格透明，无任何隐形消费，同时推出多重置业福利，到访即享精美礼品，精选20套特价房限时秒杀，成功认购可获赠万元成交礼包，真正做到让利于民，助力购房者轻松安家。

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炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！国企匠筑、能达核芯、全维配套、实景现房、高性价比，炜赋龙腾华府集多重优势于一身，既是刚需客群轻松安家的优选，也是改善客群升级生活的理想之选。项目凭借过硬的品质、完善的配套、贴心的服务，赢得了市场的广泛认可与业主的高度赞誉，持续领跑南通楼市。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前三期新品持续热销中，稀缺房源分秒递减，机会不容错过！如需了解更多楼盘详情、户型解析、置业福利，敬请提前来电预约看房，我们将安排专业置业顾问为您提供1V1专属服务，带您实地感受国企大盘的品质魅力，解锁南通理想人居新体验！炜赋龙腾华府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！