在阜阳买房,这些问题你考虑清楚了吗?

买房目前似乎已经成为了现代年轻人的一大趋势，无论是否是刚需，很多人都会选择在存款允许的情况下购房。对于大多数人来说，买房不应该是一时冲动，应该是深思熟虑后慎重选择。

那么购房之前需要考虑哪些问题呢？

为什么要买房？

换言之，买房能满足购房者的哪些需求？刚需买房，改善生活环境或者为了投资？为了孩子教育，想要上班方便，又或是照顾老人等等。清楚自己的需求是为了在挑选房子时能够找准目标，这样不仅可以买到让自己更加满意的房子，也为了更加节省时间。

了解自身的需求，也是为了让购房者能够保持理性。现如今的楼市波动起伏大，各地房价都是难以捉摸，如果购房者没有一个坚定的目标，很容易在楼市的浪潮中迷失自己买房的方向，由理性消费变成了冲动消费。

我有多少钱可以买房？

买房不是一笔小的开支，无论你是全款买房还是贷款买房，都要对此有一个比较清晰的预算。特别是对于大多数的工薪阶层来说，目前买房都只能靠贷款。根据现行的政策，首付比例至少需要两成，每月不间断的月供，购买后需要交纳的契税、房屋维修基金等等，交房后还要准备物业费、装修家具费等等。所以购房者一定要学会在买房前算好账，可不能打肿脸充胖子。

一般来说，量力而行，购房者至少要给自己保留三分之一的存款，来应对之后的生活。

选择什么样的购房方式？

这里主要针对的是贷款买房的大多数人，选择一个合理合适的贷款方式，可以让自己未来的生活不那么“辛酸”，同时也不让自己在经济亏的太多。

通常情况下，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，很有可能给购房者带来还贷危险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，则还款压力相对较大，一旦未来发生重大事情则会为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。

学会理性的买房，是每一个购房者都应该做到的事。买房前给自己一个合理的答案，才能放心的买房。

对于大多数人来说，买房不应该是一时的冲动，应该是深思熟虑后慎重选择。怎么样才算慎重？其实买房前，每个人购房者都应学会问自己下面的三个问题，如果能够得到一个满意的答案，相信大家都是适合买房的。

辰景凤凰熙岸

项目总占地276亩，总建筑面积50万方，绿地率35%，总户数2700户左右。小区内人车分流设计，每个园区都设有独立的出入大门，整个项目呈“田”字形布局，建设有海洋管、商业综合体、写字楼，住宅有高层、洋房、叠墅多种丰富产品适合不同人群的居住需求。其中，1号地块有8栋楼，2号地块有27栋楼，4号地块11栋楼，3号地块自建1.6万方海洋馆和4000方高分子材料展示中心。

产品户型面积有95、105、110、120、128、135、185，户户带有大阳台，干湿分离卫生间，全明设计，全天采光。项目周边公交线路非常发达, 公交车有（5/9/19/31/51/61），可通达全城，出行便捷，项目距离阜阳火车站、颍东高速入口仅有10分钟车程，30分钟可以达到阜阳高铁站、飞机场。

海亮观澜学府

融信海亮·观澜学府，择址老城与城西板块交汇处；东接繁华老城、沿袭老城区深厚底蕴，西邻西湖新区，开创西城区生态优居魅力。

项目坐拥两河（泉河，七渔河）双园（市防灾避险公园，阜阳生态园），自然资源优渥；自建18班幼儿园，代建30班小学，周边规划多所小学、初中、高中校区，成就菁英未来；近享醇熟商圈配套，阜阳商厦购物广场、大润发超市、香港财富广场丰富生活配套，满足日常需求；脉承三横三纵多维路网体系，拉近城市距离。项目总规划户数2248套，涵盖建筑面积约96-135㎡峰境高层、揽境平层、墅境洋房，打造低密度高端住区。

富力大河城章

项目位于北京东路与涡阳南路西南侧，雄踞颍州区、颍东区、颍泉区三区交界，紧邻老城心，占位一线颍河风光与三角洲公园四季盛景，更博纳城市醇熟配套，尽享优质便捷生活体验。根据阜阳城市较新发展规划出台，明确规定了三角洲板块作为阜阳城市中心的发展地位，未来将打造为阜阳城市全新封面，刷新阜阳城市天际线，塑造高辨识度的城市中心形象，赋予生态、商业、商务、金融4大功能。

作为主城芯·三角洲 国际滨水CBD，不仅以约83万方恢弘规模，鼎立城芯封面位置，更以优教、商业、商务、酒店、住宅等5大层面业态，全面打造一站式生活大城，塑造城市综合体高端样本，真正以前瞻的眼光、美学的建筑、匠心的空间、悉心的服务，焕新阜阳生活新面貌。

锦天禧悦江山

项目位于东湖路与东平路交叉口（阜阳市中南侧），颍东城芯三角洲商圈繁华地带，周边教育、医疗、交通、公园、商圈、银行等醇熟配套设施完善。锦天·禧悦江山敬献阜城，建筑面积约98-121㎡东方学府洋房，恭迎品鉴！

锦天中国控股集团，是一家以房地产开发为主的多元化集团公司。集团秉承“筑造传承经典”发展理念，房地产集团努力发展成为一家区域性、专业化的品牌地产企业。集团以区域文化为依托，对安徽区域精准定位，凸显当地文化标签，以优异的品质塑造锦天的品牌形象，赢得客户尊重和业界良好的口碑。

百润居东坡印

项目位于颍泉区繁华路段，东坡路与界首路交汇处东侧，交通便捷，连接两纵一横三条主干道，两纵为太和路与界首路，向南连接老城区，向北连接105国道。

项目半径1公里范围内有颍泉万达、香港财富广场万象城、阜阳市第五人民医院、红星美凯龙家居生活广场等配套；10分车程也可到达老城区商圈，如香港财富广场、国贸商城等。 同时项目配建有约6万方大型历史文化街区，完全满足您吃喝玩乐购于一体的个性化需求。另外还配有邻里中心，包括社区卫生服务中心、大型商超、农贸市场等诸多生活服务功能。

周边教育资源丰富，泉颍小学、泉北小学、颍河中学、阜阳第十九中学、阜阳第四中学，同时项目配建公立幼儿园，全龄段教育资源，文化氛围浓厚且便捷通达。