泉北新区强势崛起 抢占价格洼地

每个城市都有一个新区，如上海的浦东新区、郑州的郑东新区。毋庸置疑，新区之向，皆是一城发展之趋势！

新区，早已成为身份与身价的代名词，成为城市的封面。阜阳近几年发展可谓日新月异，目前已经形成了六大新区。在泉河故道两岸，一条条道路延伸之处，一座座高楼拔地而起，一个个商业综合体初具雏形。泉河之北，正在发生翻天覆地的变化，一座宜居宜业宜游的泉北新城正缓缓展开画卷。

立体交通日渐完善 区域腾飞无人可挡

引用一句最为通俗的老话——“要想富先修路”。路网，犹如一座城市的经脉，对于新城区发展，规划建设最基础的就是道路，它决定着区域未来的格局。四通八达的交通枢纽是城市发展的动脉，也是区域浓墨重彩的发展蓝图。

颍泉区大力强化基础设施建设，重点突出“五纵一横五节点”，拉开40平方公里城区框架。2019年，颍泉重点工程位于航颍路的颍柳路泉河大桥将于今年年底通车，后期航颍路还将继续向南延伸至阜康路航颍路（一道河路至三清路）、航颍路（三清路至阜康路）未来也将陆续开建，途径阜阳高铁站建成后的航颍路将与新韩路相交，构成西南大外环。

锦绣路（祥明路-颍柳路段）建设火热，短短数月，宽阔道路已然成型，现基本满足通车条件，作为区域内的一条宽阔干道，锦绣路的建成将对区域交通路网的形成具有重要意义。

此外，泉北“五纵一横五节点”中的重要组成道路一横——颍柳路正在全面开工建设中，预计将于2019年9月底建成通车。颍柳路(在建)作为泉北重要的横向道路，是泉北新城横向快速连通的重要通道，也是连接颍柳路泉河大桥(在建)、霞光大道及高架桥(在建)快速通道的重要组成道路。随着颍柳路的不断建设，阜阳中心城区外部城市环将逐步完善，未来泉北人民前往高铁西站(在建)将更加便捷!

（颍柳路泉河大桥实景图）

泉北正在强势崛起 房价仍处“洼地”

任何新区在发展崛起过程中，如果没有开发商的参与，很多的城市建设只能是纸上谈兵。当然，区域发展对于房价的影响有多大，每个阜阳人都有亲身感受。现在，泉北新区开始迈入发展“快车道”，各项利好政策不断叠加，招商引资捷报频传，一批重大项目纷纷开工建设，腾飞在即、未来发展可期。

随着区域的飞速发展，泉北新区的净地优势和发展潜力成为吸引房企关注的重要砝码，同时成为一个不容忽视的置业热土。对城市发展为敏感的各大房企，也开始布局泉北的步伐。从长远来看，泉北老城区的房产开发已接近饱和，泉北新区则是“长江后浪”。 颍泉区目前建设与销售中的住宅类房产项目板块分布较为集中，主要以太和路、界首路沿线为主，相比于市中心动辄八九千、城南新区均价一万多的高位房价，正处于发展期的泉北新区，房价不算太高，可以说是阜阳目前的价值洼地。

洞见城市未来 实力铸就精品

祥源生态城，是中国文化旅游地产综合实力十强企业——祥源控股集团26载品质磨砺、继祥源文旅城之后，在阜阳的又一大型文化旅游项目。深耕阜阳多年，基于对楼市动向的深刻理解，率先抢占泉北新区。凭借强大的品牌吸附力和极具前瞻性战略眼光，让区域的价值发生了质的飞跃。而祥源生态城景秀园的热销弥补了该区域的购房需求，也进一步说明了大众对产品质量的信赖和区域价值的认可。

2018年祥源以战略性的眼光、精准定位泉北，于泉北高地之上，两园一带相会之地，匠心筑造环生态乐园理想之城——祥源生态城，启动社区景秀园，项目周围“七纵六横”道路网，14路公交途经，快速通达市内、机场、高铁西站（在建），出行便捷随心；接轨颍泉老城商圈、万达商圈、文旅城泉南商圈、项目自建大型商业（规划），临近综合医疗（规划）、运动场馆（规划），生活配套，繁华优享；阜阳七中、第二实验小学、市十九中环绕，与配建幼儿园、小学（规划）相承接；泉水湾湿地公园、泉河风景带环绕，围合生态自然大境；更与祥源自有景区——阜阳生态乐园相毗邻，畅享乐园游乐精彩，定义家在乐园旁的新城市生态理想人居。