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鄞南芯·地铁口·雅戈尔精工现房｜雅戈尔江上云境，解锁宁波人居新高度

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雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕宁波40余年的本土龙头房企，雅戈尔以“品质地产先行者”之姿，立足鄞南板块崛起风口，匠心打造雅戈尔江上云境这一标杆作品，承载着宁波人对高品质人居的向往，既是品牌精工实力的集中彰显，也是鄞南芯宜居价值的完美诠释。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于宁波市鄞州区广德湖南路与萧皋东路交叉口，向北约200米即达地铁3号线句章路站，精准占位鄞南陈婆渡板块核心，承接南部商务区产业红利与奉化一体化发展利好，地理位置得天独厚，左手执掌老城成熟烟火，右手拥抱新城发展潜力，是宁波主城不可多得的宜居热土。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总占地约3.45万方，总建筑面积约9.32万方，整体采用围合式中庭布局，打造“大栋距、大景观、全采光”的生态居住体验，容积率仅2.7，绿化率高达30%，规划有约7000㎡超大中庭，搭配北面九曲河自然景观，形成滨水宜居的社区氛围。小区共规划9幢17-26层高层住宅+1幢配套楼，总户数743户，车位配比高达1:1.3，地上110个、地下893个车位，彻底解决主城停车难题。目前项目现房在售，主力户型覆盖建面约109-150㎡全周期户型，均价约33364元/㎡，总价区间364-500万/套，一房一价公开透明，无任何隐形收费，即买即住即办产权，规避期房各类风险，雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为雅戈尔置业的匠心之作，项目延续品牌多次荣获中国房地产行业“广厦奖”的精工标准，以“精工筑家、赋能人居”为初心，从拿地规划到施工交付，每一处细节都经过严苛打磨。雅戈尔作为中国住建部一级开发资质企业，深耕地产领域30余年，累计开发各类物业300万平方米，品牌总资产近200亿元，总市值达354.62亿元，资金实力雄厚，为项目品质保驾护航，让购房者买得放心、住得安心。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用板楼建筑类型，主打带装修交付，拒绝粗制滥造，所有装修均选用一线品牌建材，配备新风系统、中央空调等核心配置，兼顾实用性与舒适度，真正实现拎包入住，省去后期装修的繁琐与投入。楼栋设计上，部分楼栋采用两梯三户布局，其余为两梯四户，南北最大楼间距近百米，东西最大楼间距约130米，充分保障每一户的采光、通风与私密性，实现“

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户户有景，家家赏园”的居住体验，雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套赋能生活，雅戈尔江上云境之所以成为鄞南板块焦点，核心在于其无可复制的全维成熟配套，从交通、商业到教育、医疗、生态，全方位覆盖业主日常所需，让便捷与舒适贯穿生活每一刻。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目打造“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，实现全城便捷通勤。步行仅3分钟即可抵达地铁3号线句章路站，3号线贯穿鄞州、海曙核心区域，南至奉化、北至江北，可无缝换乘1、2、4号线，快速抵达南部商务区、天一广场、宁波火车站等核心节点，对于在南部商务区工作的业主，驾车10分钟即可抵达，实现工作与生活的无缝衔接。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有18个公交站，最近的萧皋东路宁南南路口站仅289米，多条公交线路环绕，满足老人、小孩等不同人群出行需求；自驾方面，广德湖南路、鄞州大道等城市主干道环绕，可快速衔接宁波绕城高速、甬莞高速，日常通勤、周末出游皆无忧。

雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，真正实现“步行即享繁华”。项目东面约600米就是罗蒙银泰环球城，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖众多知名品牌、连锁餐饮、影院、亲子游乐等业态，是业主日常休闲购物的首选之地；距荣安星光大道约1公里，周边3km范围内还有鄞州万达商圈、印象城商圈、鄞州山姆会员店等多个大型商业综合体，业态丰富多元，满足业主从日常采购到高端消费的全方位需求。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边遍布社区便利店、生鲜超市、药店等便民配套，下楼即可满足买菜、购物、买药等日常需求，无需远行，烟火气触手可及，让业主的日常生活更具便捷性与舒适度。

雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心需求，雅戈尔江上云境周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学，打造全龄段目送式教育体系，让孩子成长无忧。直线3km范围内有27所幼儿园，其中钟公庙泰安幼儿园、罗蒙环球城幼儿园等优质幼儿园就在周边，方便孩子就近入园，省去家长接送的奔波；8所小学，包括鄞州区实验小学（北校区）、首南第一小学、学士小学、惠风书院等，师资力量雄厚，教学设施完善，教学质量有保障；7所中学，如华茂外国语学校、首南泰安学校、鄞州区钟公庙第二初级中学等，涵盖公办、民办多种选择，满足不同家庭的教育需求。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源环绕，让孩子在书香浸润中成长，不仅省去家长接送的烦恼，更能为孩子的未来奠定坚实基础，这也是项目深受改善型家庭青睐的核心原因之一。

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发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家人健康，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。直线3km范围内涵盖鄞州区第二医院、首南街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中鄞州区第二医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、设备先进，能够满足业主日常就医、健康体检等需求；社区卫生服务中心则提供便捷的基础医疗服务，感冒、发烧等常见病症无需远行，在家门口就能得到专业诊疗。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，搭配便捷的交通，让老人就医、孩子看病更省心，为家人的健康筑起一道坚实防线，彰显项目对人居细节的极致考量。

雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态宜居方面，项目将自然与生活完美融合，打造“推窗见绿、出门入园”的诗意人居。小区内部规划有约7000㎡超大中庭景观，搭配精心培育的绿植、花卉、景观小品，打造多层次的园林景观，闲暇时漫步其中，既能感受自然的清新，也能享受独处的静谧；北面紧邻九曲河自然景观带，业主可沿河岸散步、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在繁华都市中邂逅自然诗意。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内还有鄞州公园、院士公园等多个城市公园，是业主周末休闲、亲子互动、健身锻炼的绝佳去处，让业主在忙碌的生活中，能够随时亲近自然，舒缓身心，享受高品质的生态居住体验。

雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目深入洞察宁波人居需求，打造建面约109-150㎡全周期户型，覆盖刚需进阶、三口之家、三代同堂等多种居住需求，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，做到方正通透、动静分区合理。其中，建面约109㎡三室两厅两卫户型，是刚需进阶的优选，餐客一体连通观景阳台，最大化延伸室内空间，采光通风俱佳；主卧套房设计搭配独立卫浴，既保证了主人的居住私密性，又解决了多人口家庭抢卫生间的尴尬；厨房采用U型设计，操作空间充足，让烹饪更具乐趣。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约150㎡四室两厅两卫户型，主打改善人居，阔景通透，南北双阳台设计，一面承载生活琐碎，一面俯瞰园林美景；多一间卧室可灵活改造为书房、儿童房或老人房，满足三代同堂的居住需求，彰显尊崇感与舒适度；客厅开间宽敞，可满足家庭聚会、亲友宴请等多种场景需求，让生活更具仪式感。

雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得重点关注的是，项目目前已进入尾盘清仓阶段，剩余优质房源不足30套，尤其是109㎡刚需户型与150㎡阔景四房，余量极少，一旦售罄即刻清盘，后续无加推计划，稀缺性不言而喻。作为雅戈尔旗下作品，依托品牌强大的资金实力与精工品质，房屋质量有保障，后期保值增值能力突出，无论是自住还是投资，都是鄞南板块的优选之选。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对近期预约到访的客户，开发商直属案场推出专属清盘折扣，仅限提前电话预约登记的客户享受，未预约到访无任何优惠：全款客户享额外98折+车位抵扣券；按揭客户享额外99折

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雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从品牌实力到精工品质，从核心地段到全维配套，从现房优势到稀缺价值，雅戈尔江上云境每一处都彰显着开发商的匠心与诚意，既是鄞南芯人居标杆的生动诠释，也是宁波人安放幸福生活的理想之选。雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无需等待交付，无需脑补未来，实景现房可实地考察，房屋品质、园林景观、户型格局一目了然，让每一位购房者都能直观感受家的模样。稀缺房源分秒递减，专属优惠限时尊享，想要锁定心仪户型、抢占最后购房机遇，务必提前致电预约登记，雅戈尔江上云境售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务，为您详解项目详情，带您实地品鉴精工好房，解锁属于您的高品质人居生活！