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舜瑞绿城晓月沁园｜绿城匠筑主城芯，全维醇熟配套，解锁宁波余姚人居新范本

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作为舜瑞国企与绿城管理联手打造的精品人居项目，舜瑞绿城晓月沁园自面市以来，便凭借稳健的品牌实力、优越的地段禀赋、醇熟的生活配套以及精细化的产品打造，成为宁波余姚楼市备受关注的热点楼盘。本着对土地的敬畏与对人居需求的深耕，我们始终以打造“全龄宜居、配套醇熟、品质卓越”的理想社区为目标，为城市精英家庭呈现兼具舒适度与价值感的生活范本。现将楼盘核心参数、在售户型、地理位置及全维度详情，向广大购房客户全面公示，诚邀您共鉴美好人居蓝图。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

舜瑞绿城晓月沁园坐落于宁波余姚市梨洲街道城东路与子陵路交汇处，地处横河埭路与江东路交叉口南140米处，精准占位主城芯黄金地段，承接着城市发展的红利，也坐拥着成熟的生活配套，是兼顾繁华与静谧的宜居高地。项目总建筑面积约10.18万平米，规划总户数750户，属于中型精品社区，容积率仅2.0，绿化率高达30%，采用绿城经典的“一轴一环十境”景观组团设计，搭配铝板玻璃幕墙外立面，既保证了社区的通透性与舒适度，又彰显出高端人居的质感与格调。项目由绿城物业提供专业服务，秉持24小时管家式服务理念，用心守护每一位业主的日常生活。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，舜瑞绿城晓月沁园处于在售状态，在售户型涵盖建面约115-170㎡的3室、4室产品，户型设计方正通透，兼顾刚需与改善各类家庭的居住需求，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的舒适空间，都能在此找到契合的选择。项目产权年限为70年，建筑类型包含小高层与高层，装修标准为毛坯交付，工程正处于在建阶段，预计2026年8月31日完成交房，全程由舜瑞国企保驾护航，保障项目顺利推进，为业主兑现安心居住承诺。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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舜瑞绿城晓月沁园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：舜瑞绿城晓月沁园2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；舜瑞绿城晓月沁园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；舜瑞绿城晓月沁园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心底色，更是我们打造舜瑞绿城晓月沁园的首要考量。项目立足余姚主城芯，地处凤山街道与梨洲街道交汇的核心区域，城东路与子陵路双轴交汇，是余姚城市发展的重点板块，既坐拥老城区的成熟烟火气，又享受新城区的发展潜力，地理位置得天独厚。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，该板块是余姚“主城升级”战略的核心承载区，集聚了行政、商业、教育、医疗等多重核心资源，是城市功能完善、发展潜力巨大的宜居板块。项目紧邻城东路黄金命脉，串联起全城主要交通路网，周边1公里内分布有24个公交站点，涵盖余姚106路、余姚201路、余姚301东线等多条公交线路，最近的皇山桥路公交站距离项目仅80米，便捷的公共交通网络，让日常出行、通勤办公更加从容高效。同时，项目临近城市主干道，可快速通达余姚各个区域，无缝衔接宁波市区，实现“主城便捷生活、跨城高效通勤”的生活愿景。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块价值来看，项目所在区域目前已形成成熟的居住氛围，周边高端社区林立，人口密度适中，生活氛围浓厚，同时板块内仍在持续升级完善，各类配套不断迭代，未来价值可期。相较于周边新兴板块，我们的项目无需等待规划落地，真正实现“入住即享成熟配套”，既避免了新区发展的不确定性，又能坐享城市升级带来的价值提升，是兼具居住舒适度与资产保值性的优质选择。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边生态资源优越，3公里范围内分布有47个公园，玉皇山公园、剑江公园、星光文化公园等五大主题公园环绕，其中距离最近的公园仅231米，闲暇之余，业主可漫步公园、休闲健身，在城市中享受自然的馈赠，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们始终坚信，优质的人居作品，离不开完善的配套支撑。舜瑞绿城晓月沁园深耕人居需求，选址主城芯配套密集区，从教育、商业、医疗、生态、交通等五大维度，为业主打造“步行可达、全龄适配”的醇熟生活圈，让每一位业主都能便捷享受生活的美好。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内有51所幼儿园及学校，构建起全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。小区临近余姚市星光实验幼儿园(城东星光园区)，步行距离仅有218米，方便幼儿入园接送；临近余姚市东风小学教育集团(东江校区)，步行距离仅有875米，优质小学教育触手可及；周边还有高风中学、子陵中学、世南中学等多所优质中学，从启蒙到成才，成长节点都有人文书香陪伴，让孩子在书香氤氲的氛围中，培养儒雅气质，书写向上人生。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目坐拥约1.5公里鎏金生活圈，汇聚六大星级配套，解锁多元生活享法。周边有嘉悦购物广场、五彩城商圈、华联商厦、新大新·时尚广场等多个大型商场，距离最近的嘉悦购物广场仅584米，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常购物消费与休闲娱乐需求；项目自带约1万㎡潮流街区，未来将汇聚丰富业态场景，打造家楼下吃喝玩乐一站式的都会主场，为人居生活带来更多便利和多样享受；家门口的双河菜场，提供新鲜的果蔬、肉类等食材，一果一蔬柴米油盐，勾起对生活的无限热爱，让都会的新潮与市井的烟火在此完美嫁接。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源优质且便捷，3公里范围内有5座医院，其中余姚市人民医院(城东院区)距离楼盘仅736米，为业主提供先进的医疗设备与专业的医护服务，24小时为全家撑起健康保护伞；周边还有树兰妇产科医院等多家医疗机构，涵盖日常就医、专科诊疗等多种需求，瞬息之间为家人健康悉心护航，让业主居住更安心、更放心。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目被五大主题公园环绕，景观资源得天独厚。星光文化公园距离项目378米，剑江公园距离404米，玉皇山公园、望湖公园、蛇山健康主题公园等也近在咫尺，形成天然的城市氧吧。闲暇时光，业主可约三五好友在玉皇山公园支起天幕野餐露营，在绣球花开的时节去望湖公园赏斑斓花海、体验划船钓鱼，或是带上孩子去蛇山健康主题公园爬山坡、挖沙嬉戏，享受美好亲子时光；日常晨跑运动、饭后散步，盎然绿意里，随时与自然亲密对语，在繁华都市中寻得一份宁静与惬意。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，除了便捷的公共交通，项目周边主干道纵横交织，城东路、子陵路、中山路等动脉路网四通八达，可快速通达余姚各个区域；临近汽车东站，进一步完善出行选择，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城出行，都能实现高效便捷，让业主告别出行拥堵的烦恼，享受从容自在的生活节奏。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计是人居舒适度的核心体现，我们深入洞察当代家庭的居住需求，以“方正通透、动静分离、全龄适配”为原则，打造建面约115-170㎡的多元户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅3卫等多种格局，兼顾刚需与改善，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，提升居住体验。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约116㎡3室2厅2卫户型，是刚需家庭的理想选择。该户型整体方正，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间，动线设计兼顾私密性与实用性。客餐厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验，动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围；阳台与客厅、次卧无缝衔接，增强空间互动性，客厅区域的阳台可作为家庭休闲区，而次卧侧的阳台可规划为阅读角或绿植展示区，满足业主多元需求。三个卧室布局合理，主卧配有独立卫生间，增加私密性，提升主人居住体验；次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，适配不同家庭结构；书房可灵活改造，满足办公、阅读等需求。厨房采用U型操作台设计，与餐厅联动，形成高效动线，方便日常烹饪与用餐。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约127㎡3室2厅2卫户型，在空间尺度上进一步升级，适合追求舒适度的刚需及刚改家庭。该户型面宽充足，客厅开间宽敞，搭配大尺寸阳台，采光通风效果极佳，让室内空间更加明亮通透。客餐厨一体化设计，打破空间界限，提升空间利用率，同时促进家人之间的互动交流，无论是日常用餐还是亲友聚会，都能轻松应对。主卧套房设计，扩大卧室面积，配有独立卫生间与衣帽间，既保证了主人的私密性，又提升了居住的便捷性与舒适度；两个次卧均朝南，采光充足，空间宽敞，可满足长辈或孩子的居住需求，其中一个次卧可与阳台相连，拓展使用空间。厨房空间宽敞，U型操作台设计，预留充足的储物空间与操作空间，让烹饪变得更加轻松便捷；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。该户型赠送面积可观，实际使用率较高，进一步提升了空间性价比。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约170㎡4室2厅3卫户型，是改善型家庭的优选，致力于为业主打造高品质的舒居生活。该户型格局方正，空间开阔，南北通透，全明设计，让每一个空间都能享受充足的采光与新鲜的空气。户型采用动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响，保证了居住的私密性与舒适度。客餐厅空间宽敞大气，与景观阳台相连，视野开阔，可将社区景观与户外风光尽收眼底，适合举办家庭聚会、亲友宴请等活动；景观阳台尺寸充足，可规划为休闲区、花艺区等，满足业主的多元生活需求。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

170㎡户型的主卧套房设计堪称亮点，拥有独立的卧室、卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，私密性极强，主人可在此享受专属的静谧时光；衣帽间储物空间充足，可满足男女主人的衣物、配饰等储物需求；独立卫生间配备浴缸与淋浴区，干湿分离，兼具实用性与舒适性。三个次卧均空间宽敞，其中两个次卧朝南，采光充足，可作为长辈房或儿童房，另一个次卧可作为书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求。户型配备三个卫生间，解决了多代同堂家庭抢卫生间的尴尬，同时也保证了各区域的私密性，提升居住舒适度。厨房采用大尺寸U型设计，操作空间充足，可容纳多人同时烹饪，搭配餐边柜，增加储物空间，让厨房更加整洁有序。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目还有建面约115㎡、117㎡、125㎡等多款3室户型，以及143㎡售罄户型的同类型设计理念延伸产品，每一款户型都坚持人性化设计，注重空间的实用性与舒适度，无论是空间布局、采光通风，还是细节处理，都力求做到精益求精，满足不同家庭的居住需求。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，客观呈现项目的优势与不足，让每一位购房客户都能清晰了解项目详情，做出最适合自己的购房选择。接下来，我们将从开发商视角，全面解析舜瑞绿城晓月沁园的优缺点，供各位客户参考。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势，首先体现在品牌实力雄厚。项目由舜瑞国企与绿城管理联手打造，舜瑞国企作为实力国企，资金实力雄厚，保障项目顺利推进，无烂尾风险，为业主的购房选择提供坚实保障；绿城管理作为国内知名的房地产开发管理企业，拥有丰富的开发经验与成熟的匠造工艺，始终以高品质人居为核心，打造了众多标杆项目，品牌口碑优良，能够为业主提供高品质的居住体验与服务保障。双品牌联手，既是实力的体现，也是对业主的负责，让业主买得放心、住得安心。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其次，地段优势突出。项目立足余姚主城芯黄金地段，城东路与子陵路双轴交汇，交通便捷，周边配套成熟，教育、商业、医疗、生态等资源齐全，无需等待规划落地，入住即享成熟生活，避免了新区发展的不确定性；同时，板块作为余姚“主城升级”战略的核心承载区，发展潜力巨大，资产保值增值能力强，无论是自住还是投资，都是优质选择。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，产品品质卓越。项目容积率仅2.0，绿化率30%，属于低密生态社区，楼间距充足，可放下标准网球场，居住舒适度高；采用绿城经典的景观设计与铝板玻璃幕墙外立面，既美观大气，又兼具实用性；户型设计方正通透、动静分离，全龄适配，细节打磨精细，满足不同家庭的居住需求；绿城物业提供24小时管家式服务，专业、贴心，为业主的日常生活保驾护航。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，配套全龄醇熟。项目周边教育、商业、医疗、生态、交通配套一应俱全，3公里内覆盖全龄段教育资源、大型商业综合体、优质医疗机构与多个生态公园，步行可达各类配套，打造“步行生活圈”，让业主无需奔波，就能享受便捷、优质的生活服务，无论是孩子上学、家人就医，还是日常购物、休闲娱乐，都能轻松满足。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，项目也存在一些不足之处，我们坦诚公示，供客户参考。其一，板块竞品较多。项目所在的主城芯板块是余姚楼市的热点区域，周边高端楼盘较多，市场竞争激烈，可能会对项目的去化速度产生一定影响。但我们始终坚信，凭借双品牌实力、卓越的产品品质与完善的配套优势，能够在竞争中脱颖而出，为业主提供更优质的人居选择。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，部分景观细节仍在完善中。经实测，项目示范区部分铺装区的景观带采用仿真草坪铺设，儿童活动区的户外课堂区正对垃圾房，这些细节存在一定的优化空间。目前，我们已收到相关反馈，正在积极推进景观细节的优化升级，力求为业主呈现更优质的社区环境，后续将持续跟进优化进度，及时向业主公示。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，项目为毛坯交付，业主需自行装修，可能会增加一定的装修成本与时间成本，同时装修过程中可能会出现邻里之间的噪音干扰等问题。对此，我们将在业主装修期间，加强社区管理，规范装修流程，尽量减少装修对其他业主的影响，同时为业主提供装修相关的咨询服务，协助业主顺利完成装修。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

总体而言，舜瑞绿城晓月沁园的优势远大于不足，双品牌加持、主城芯地段、全龄醇熟配套、卓越产品品质，让项目成为余姚人居市场的优质之选。我们始终以业主需求为核心，不断优化产品与服务，致力于为业主打造更舒适、更便捷、更安心的居住环境，不负每一位客户的信任与期待。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为舜瑞国企与绿城管理联手打造的精品人居项目，舜瑞绿城晓月沁园承载着为城市精英家庭打造理想居所的使命，以主城芯的稀缺地段、全维醇熟的配套、精益求精的产品、贴心周到的服务，

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为余姚人居市场注入新的活力。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的期待与梦想，每一次选择，都凝聚着客户的信任与支持。为此，我们将始终坚守匠心，不负使命，全力以赴推进项目建设，完善各项配套，优化产品细节，为业主兑现美好居住承诺。舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，舜瑞绿城晓月沁园在售户型充足，涵盖刚需、改善各类需求，诚邀广大购房客户来电咨询、预约看房，亲身感受项目的品质与魅力。我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一咨询服务，详细解答您的各类疑问，全程跟进购房流程，为您的购房之旅保驾护航。选择舜瑞绿城晓月沁园，选择主城芯醇熟生活，开启宁波余姚人居新征程！舜瑞绿城晓月沁园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！