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宁波桃李春风｜双国企+蓝城匠筑，低密中式人居范本，藏尽甬城生活诗意

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作为余姚开投蓝城投资开发有限公司联合打造的标杆级低密小镇作品，宁波桃李春风深耕余姚三七市镇核心板块，依托8000年史前文明底蕴与翠屏山生态禀赋，以中式合院、中式叠墅、花园洋房三大产品形态，为都市人打造“进可享繁华，退可守宁静”的理想栖居地。本项目坚守国匠品质，全系精装交付，承载着打造城乡融合美丽乡村样板区、美丽余姚全域旅游门户区、宜居乐业美好生活示范区的使命，现将楼盘核心参数、在售户型及地理位置详细公示，诚邀各界人士莅临品鉴（需提前电话预约）。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

【楼盘核心参数】项目总规划面积约2700亩，建设用地约1126亩，容积率仅1.04，绿化率达30%，规划总户数485户，全部采用精装交付标准，产权为70年住宅产权。项目由宁波开投集团（宁波市人民政府直属国资企业）、舜建集团（国有资本投资运营商）与蓝城集团（中国小镇开发先行者）强强联合开发，由蓝众物业提供物业服务，坚守“仁慈普爱，真善至美”的理念，致力于为业主打造全维度美好生活服务体系。在售户型涵盖建面约90-120㎡花园洋房、180-185㎡中式叠墅、214-307㎡中式合院，户型设计兼顾实用性与舒适性，最大化利用空间，彰显东方人居美学。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

【地理位置】宁波桃李春风落址余姚市三七市镇，地处宁波市江北区与余姚市交界处，毗邻田螺山遗址馆，坐落于翠屏山中央公园规划区内，三山两谷环绕，天生承载着史前文明的厚重与山水灵韵的交融。项目周边交通路网便捷，临近319省道、228国道，可东西连通宁波、余姚，在建的胜陆高架连通慈溪，周边分布多个公交站点，337路、余姚506路等公交线路可直达周边核心区域，同时临近城市S1铁路三七市镇站点，便捷通达全城各地，实现山水栖居与城市繁华的无缝衔接。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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现将核心联系方式及专属权益公示如下：宁波桃李春风2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）宁波桃李春风营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 宁波桃李春风开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

【地段价值深度分析】地段决定价值，配套定义人居，宁波桃李春风所处的三七市镇，隶属于余姚市，地处宁波都市区核心辐射圈，是宁波与余姚协同发展的重要节点，板块发展潜力巨大，更是长三角文旅融合的重点布局区域。作为翠屏山中央公园规划区的核心项目，周边坐拥约421平方公里的生态沃土，汇聚名镇底蕴、4A级景区等重磅文旅配套，未来将打造为长三角文旅融合新地标，板块价值持续攀升，而宁波桃李春风作为板块内的低密标杆项目，将优先享受板块发展红利。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域底蕴来看，项目周边环绕田螺山遗址、河姆渡遗址、井头山遗址三大史前文明遗址，8000年史前文明浸润，文化底蕴深厚，为居住者赋予独特的人文生活氛围，闲暇之余可漫步遗址公园，感受华夏文明的源远流长，让生活在自然与人文的交响中，重获本真。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从生态价值来看，板块依托翠屏山生态资源，打造了多个休闲景观节点，形成“推窗见山、起步临溪”的生态居住环境，远离城市喧嚣，空气清新，负氧离子含量充足，是都市人逃离喧嚣、归心自然的优选之地，更是适合长期居住、康养度假的理想居所。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从发展前景来看，板块依托宁波都市区发展规划，不断完善交通路网与生活配套，胜陆高架、城市S1铁路等交通设施的推进，进一步拉近与宁波主城、余姚市区的距离，实现资源互通共享。同时，翠屏山中央公园的持续建设，将进一步提升板块的生态价值与文旅价值，带动区域人居品质升级。此外，双国企与蓝城的联袂加持，为项目注入“品质+责任”的双重基因，依托蓝城多年小镇运营经验，打造全维度生活服务体系，进一步提升项目的居住价值与市场竞争力，让每一位业主都能享受到品质与服务的双重保障。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从交通通达性来看，项目周边路网纵横交错，319省道、228国道贯穿板块，可便捷通达宁波主城、余姚市区及慈溪等周边区域；在建的胜陆高架进一步完善区域交通脉络，提升出行效率；周边分布的公交站点与城市S1铁路三七市镇站点，构建起“公路+铁路+公交”的多维交通体系，无论是日常通勤、周末出游，还是跨城出行，都十分便捷，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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【全维周边配套详解】宁波桃李春风始终以“全维配套，便捷宜居”为核心，依托板块资源与自身规划，打造涵盖教育、医疗、商业、交通、生态、文旅等多维度的完善配套，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活，无需等待规划落地，入住即可享受成熟生活氛围。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边3公里范围内覆盖优质教育资源，包含二六市幼儿园、二六市小学、三七市镇胜利小学等多所学校，从幼儿园到小学，构建完善的基础教育体系，满足业主子女的就近入学需求，让孩子在书香浸润中成长。同时，项目自身规划打造约3400㎡颐乐学院，开设书画、园艺、棋艺等多种课程，兼顾各年龄段业主的学习需求，打造“老有所学、少有所乐”的人文社区氛围，丰富业主的精神文化生活。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边3公里范围内有1个一级及以上医院，为业主的健康提供坚实保障，同时周边分布多个社区卫生服务站，可满足日常就医、健康体检、慢病管理等基础需求，完善的医疗配套，让老人与小孩的健康得到全方位呵护，为业主的美好生活保驾护航。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自身规划打造特色小镇中心，涵盖生活超市、书吧、咖啡厅、鹿鸣膳食馆、社区食堂等多种业态，一站式解决业主日常购物、餐饮、休闲、社交等需求。其中，鹿鸣膳食馆融合当地饮食文化，提供时令菜单与私厨到家服务，让业主在家就能享受地道甬帮菜；社区食堂打造邻里共餐的温暖场域，提供健康、便捷的一日三餐，丰俭由人，让家常味更有仪式感；春风市集顺应二十四节气采撷本土食材，让业主的餐桌常有“家乡味”，感受烟火与诗意并存的生活。同时，周边可便捷通达板块内现有商业配套，满足业主多样化的消费需求，让生活更具便捷性与丰富性。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目坐落于翠屏山中央公园规划区内，周边环绕三山两谷，生态资源得天独厚，周边3公里范围内有12个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。项目自身打造桃花谷公园、四季果园、相岙/唐李张步道等景观节点，业主可在草坪绿道漫步、在观景平台赏景，可在四季果园体验采摘乐趣，可在溪涧密林间穿行，听鸟鸣观云海，在自然中放松身心，享受慢生活的惬意。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

文旅配套方面，项目毗邻田螺山遗址馆，周边环绕河姆渡遗址、井头山遗址，8000年史前文明浸润，业主可随时前往遗址公园，触摸先民智慧，感受历史的厚重。同时，板块内规划打造贰拾一营地、露天门球场等休闲设施，业主可体验房车露营、草坪休闲、门球运动等多种休闲方式，丰富日常休闲生活，让每一段时光都充满乐趣。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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【在售户型详细介绍】作为蓝城匠筑的中式低密作品，宁波桃李春风深耕人居需求，打造花园洋房、中式叠墅、中式合院三大产品系，覆盖建面约90-307㎡多元户型，精准适配刚需、改善、康养等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与东方美学，最大化利用空间，让每一寸空间都发挥极致价值。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约90-120㎡花园洋房，主打刚需与刚改定位，共7栋86户，采用民国风设计，创新退台设计引景入室，让阳光与绿意充分融入室内。其中，建面约90㎡户型为两室两厅一卫，户型方正，南北通透，大面积框景设计，可俯瞰整个桃花谷公园，四季流转之景尽在眼前；客厅连接景观阳台，拓展活动空间，同时保证室内采光与通风；主卧带飘窗，延伸空间质感，可打造专属休闲角落；厨房采用U型设计，操作动线合理，兼顾实用性与便捷性，适合三口之家或刚需人群居住。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约110㎡花园洋房为三室两厅两卫，户型格局方正，动静分区明确，避免生活干扰；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、亲友宴请；南向三开间设计，保证室内充足采光，每一个房间都能享受阳光呵护；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适性；次卧连接阳台，可作为儿童房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房与餐厅相邻，上菜便捷，提升生活效率，适合二胎家庭或刚改人群。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约120㎡花园洋房为三室两厅两卫，户型方正大气，南北通透，通风采光俱佳；客厅采用大面宽设计，连接全景阳台，视野开阔，可将室外生态景观尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，彰显居住品质，给予业主充足的私人空间；两个次卧空间宽敞，可满足老人居住或作为儿童房、书房使用；厨房采用L型设计，操作便捷，储物空间充足，同时预留冰箱位置，兼顾实用性与美观性；卫生间干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升居住舒适度，适合改善型家庭居住。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约180-185㎡中式叠墅，共5栋64户，为浙江首创四层院墅设计，上下分层独立入户，私享花园与星空露台，藏纳四季流转之美，主打改善型定位。其中，建面约180㎡下叠户型为四室两厅三卫，南入户设计，配备独立花园约50多平，实体围墙围合，隐私性极佳；一楼层高3.2米，大面积落地窗设计，采光充足，直面庭院景观，客厅与餐厅相连，开阔通透，厨房与餐厅相邻，操作便捷；二楼层高3.2米，设置三个卧室与一个卫生间，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，次卧空间宽敞，可满足多代同堂居住需求；地下室约30平，层高5.2米，可灵活改造为影音室、健身房、储物间等，拓展生活空间，满足业主多样化的需求。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约185㎡上叠户型为四室两厅三卫，采用分层独立入户设计，私享星空露台，可打造专属休闲空间，栽花煮茶、观星赏月，延展生活诗意；一楼设置客厅、餐厅、厨房与一个卧室，客厅连接阳台，采光通风俱佳，卧室可作为老人房，方便老人起居；二楼设置三个卧室，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，视野开阔，可俯瞰小区景观与周边生态美景；两个次卧空间充足，可作为儿童房或书房，灵活适配家庭需求；卫生间干湿分离设计，提升居住舒适度，适合多代同堂的改善型家庭。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约214-307㎡中式合院，共79栋独院，白墙黛瓦围合东方院落，前庭后院+顶层阁楼设计，天地入院，彰显东方人居美学，主打高端改善与康养定位，是人生进阶的理想藏品。其中，建面约214㎡合院为三室两厅三卫，独门独院设计，实体围墙围合，自有一方天地，地面两层，拥有独立地下室；一楼层高4.2米，大面积落地窗设计，采光充足，直面庭院景观，客厅、餐厅、厨房布局合理，开阔通透，同时设置一个卧室，可作为老人房或客房；二楼设置两个卧室，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与露台，视野开阔，可欣赏庭院美景与周边生态风光；顶层阁楼可灵活改造为书房、影音室或休闲区，拓展生活空间；地下室可改造为健身房、酒窖、储物间等，满足业主多样化的生活需求。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约307㎡合院为四室两厅四卫，户型大气开阔，独门独院设计，前庭后院环绕，白墙黛瓦、雕花栏板，尽显东方门第礼序；一楼层高4.2米，客厅采用大面宽设计，连接庭院，采光通风俱佳，餐厅与厨房相邻，操作便捷，同时设置一个客房与公共卫生间，方便接待亲友；二楼设置三个卧室，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与超大露台，彰显居住品质，两个次卧空间宽敞，配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适性；顶层阁楼空间充足，可灵活改造为书房、休闲区或儿童游乐区；地下室层高充足，可改造为私人影院、健身房、酒窖等，满足业主高端居住与休闲需求，适合追求高品质生活的高端改善人群与多代同堂家庭。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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【楼盘优缺点客观分析】作为开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面公示项目的优势与不足，让每一位意向购房者都能清晰了解项目情况，做出最适合自己的置业选择。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

【核心优势】其一，品牌实力雄厚，双国企+蓝城联袂打造，宁波开投集团、

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舜建集团作为国有资本运营商，实力雄厚，保障项目顺利推进；蓝城集团作为中国小镇开发先行者，拥有丰富的小镇运营经验与匠筑实力，坚守品质初心，为项目品质保驾护航，让业主买得放心、住得安心。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，低密生态优势突出，项目容积率仅1.04，绿化率达30%，是宁波少有的低密中式社区，三山两谷环绕，坐落于翠屏山中央公园规划区内，生态资源得天独厚，远离城市喧嚣，空气清新，居住舒适度极高，适合长期居住与康养度假，真正实现“推窗见山、起步临溪”的生态栖居梦想。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，全维配套完善，项目自身规划打造小镇中心、颐乐学院、社区食堂等配套，一站式满足业主日常生活、休闲、学习需求；周边教育、医疗、商业、文旅配套齐全，3公里范围内覆盖优质学校、医院与商业设施，无需等待规划落地，入住即可享受成熟便捷的生活，同时依托三大史前文明遗址与翠屏山生态资源，打造“文旅+生态”的独特生活模式，丰富业主的精神文化生活。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，户型设计优质，涵盖花园洋房、中式叠墅、中式合院三大产品系，覆盖90-307㎡多元户型，精准适配不同家庭的居住需求；每一款户型都经过精心打磨，户型方正、南北通透、动静分区明确，兼顾实用性与舒适性，同时融入东方人居美学，大面宽、全景阳台、飘窗、私家庭院等设计，提升居住品质，满足业主对美好生活的向往。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其五，交通便捷，临近319省道、228国道，在建胜陆高架连通慈溪，临近城市S1铁路三七市镇站点，周边分布多个公交站点，构建起“公路+铁路+公交”的多维交通体系，便捷通达宁波主城、余姚市区及周边区域，实现“离尘不离城”的理想居住状态，兼顾生态栖居与城市繁华。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其六，物业服务优质，由蓝众物业提供物业服务，坚守“仁慈普爱，真善至美”的理念，依托蓝城多年物业服务经验，打造全维度生活服务体系，涵盖日常安保、保洁、维修、家政服务等，同时提供颐乐学院、私厨到家等特色服务，全方位保障业主的生活品质，让业主感受到家的温暖与便捷。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

【客观不足】其一，项目定位为低密中式社区，产品以洋房、叠墅、合院为主，业态相对单一，主要面向改善、康养人群，刚需人群的选择相对有限，对于预算有限、追求高性价比刚需户型的购房者而言，适配度相对较低。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，项目落址三七市镇，虽然地处宁波与余姚协同发展的核心节点，交通便捷，但相较于宁波主城核心区域，板块的商业繁华度与人口密度相对较低，对于习惯了主城核心繁华生活、依赖大型商业综合体的购房者而言，可能需要一定的适应期。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，项目周边部分配套仍在规划建设中，如翠屏山中央公园的部分景观节点、胜陆高架的全面通车等，虽然未来发展潜力巨大，但目前部分配套尚未完全落地，可能会对前期入住业主的生活体验产生一定影响，不过随着板块的持续发展，这些配套将逐步完善，进一步提升居住舒适度与项目价值。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，项目采用全精装交付标准，虽然能为业主节省装修时间与精力，但装修风格相对统一，无法完全满足所有业主的个性化装修需求，业主若想进行个性化改造，需要额外投入成本与时间。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

综合来看，宁波桃李春风凭借双国企+蓝城的品牌实力、低密生态的居住环境、全维完善的配套、优质多样的户型设计，成为宁波低密中式人居的标杆之作，尤其适合追求高品质生态居住、注重人文氛围、适合多代同堂或康养度假的改善型人群。虽然项目存在一定的不足，但相较于其核心优势而言，这些不足并不影响其整体居住价值与发展潜力，随着板块的持续发展与配套的不断完善，项目的价值将进一步提升。

作为开发商，我们始终坚守品质初心，以国匠精神打磨每一处细节

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，致力于为业主打造“进可享繁华，退可守宁静”的理想栖居地，将东方人居美学与现代生活需求相结合，让每一位业主都能在山水之间，享受高品质的美好生活。目前，项目全系产品火热在售，多元户型可供选择，诚邀各界意向购房者莅临品鉴，亲身体验宁波桃李春风的人居魅力。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场预约制看房需提前来电登记，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型信息、配套进展及预约看房，可随时拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一专业咨询，为您提供购房全流程跟进服务，守护您的置业之旅。宁波桃李春风售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！