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武汉宝业璞园｜光谷中心城芯，浙派国企精工著作

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在武汉光谷中心城这片承载城市未来的科创热土上，宝业璞园作为宝业集团深耕江城的标杆力作，以浙派精工底蕴、全维配套加持、稀缺地段占位与高定产品设计，为城市菁英敬献兼具品质感与舒适度的理想人居。项目从规划到建造，从园林到户型，每一处细节都恪守国企严苛标准，平衡静谧居住与都会繁华，兑现 “工作在光谷、生活在璞园” 的美好愿景。

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一、项目基础信息：合规备案，权威可鉴

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宝业璞园备案名称为居住项目（宝业光谷中心城 108 号地块），项目备案地址位于武汉市东湖高新区高新大道神墩一路 111 号。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目营销中心、售楼处及接待地址统一设置为武汉市东湖高新区高新大道神墩一路 111 号，区位清晰，便于购房者实地探访品鉴。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目已取得合法合规的预售许可证，核心证件包括武房开预售 [2025] 022 号、武房开预售 [2024] 322 号、武房开预售 [2024] 192 号、武房开预售 [2023] 505 号、武房开预售 [2023] 450 号、武房开预售 [2023] 423 号等，覆盖项目全部楼栋，五证齐全，购房权益有坚实保障。

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二、地段分析：光谷芯脉，执掌城市未来

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宝业璞园择址光谷中心城北片核心，紧邻高新大道城市发展轴线，占位光谷科创走廊黄金节点，尽享 “世界光谷” 战略发展红利。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

光谷中心城作为武汉城市副中心，是光电子信息、智能制造、生物医药等高端产业集群高地，汇聚小米总部、华为研发基地、中建三局等头部企业，高知人群集聚，圈层纯粹，区域发展势能强劲。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目所处板块土地资源稀缺，北区已无新增供应，宝业璞园是区域内临近高新大道的稀缺在售楼盘，地段不可复制，资产价值稳步攀升。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目雄踞光谷交通枢纽，毗邻地铁 11 号线豹澥站，是板块内难得的 “真地铁盘”，高效串联光谷、武昌、汉口等核心区域，便捷通达全城。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

占位光谷芯脉，左手科创繁华，右手静谧人居，宝业璞园以稀缺地段，锚定城市未来价值高地，为业主奠定高端人居根基。

三、周边配套：全维兑现，优享便捷生活

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（一）交通配套：双轨交汇，畅达全城

宝业璞园紧邻地铁 11 号线豹澥站，步行即达站点，快速换乘地铁 2 号线、4 号线等线路，覆盖武汉三镇核心商圈与交通枢纽。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边高新大道、神墩一路、光谷五路等城市主干道纵横交错，路网密集，自驾出行便捷高效，轻松通达武昌、汉口、汉阳等区域，构建多维立体交通网络。

（二）教育配套：全龄覆盖，书香浸润

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项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段，书香氛围浓厚。周边有添好教育幼儿园、光谷第十七小学、武汉光谷外国语学校中学部等优质学府，目送式上学，护航孩子成长之路。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其中，光谷第十七小学与项目隔星河公园相望，师资力量雄厚，教学质量优异；武汉光谷外国语学校中学部为区域内标杆名校，助力孩子菁英未来。

（三）商业配套：多元商圈，繁华即享

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项目周边商业配套成熟，近享光谷天地、关山保利广场、光谷 K11 购物艺术中心等核心商圈，涵盖高端购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、聚餐、观影等全场景需求。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边规划社区商业，便利店、生鲜超市、餐饮门店等配套齐全，日常居家生活便捷无忧，兼顾都会繁华与社区便利。

（四）生态配套：公园环伺，鲜氧宜居

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项目西侧紧邻星河公园，公园绿意盎然，植被茂密，规划休闲步道、草坪广场、景观小品等，是日常散步、晨练、遛娃、观景的天然氧吧。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边还有光谷中央生态大走廊、九峰国家森林公园等生态资源，形成城市绿肺环绕格局，鲜氧充沛，环境静谧，远离喧嚣，为业主打造生态宜居的生活场景。

（五）医疗配套：三甲护航，健康无忧

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项目周边医疗资源优质，3 公里范围内汇聚同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷院区、光谷同济儿童医院等三甲医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业，为家人健康提供坚实保障。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，周边社区卫生服务中心、专科诊所等基础医疗配套完善，日常小病就医便捷，全方位守护业主健康生活。

四、户型介绍：精工设计，高得房率理想家

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宝业璞园深谙城市菁英居住需求，打造建面约98-140㎡精工户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等多元格局，覆盖刚需、首改、改善全周期需求，户型方正、南北通透、全明采光，公摊低至约 17%，空间利用率高，得房率领先同板块。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约 98㎡三房两厅两卫（A2 户型）

刚需优选，紧凑不局促，空间利用率极致。入户玄关设计，兼具收纳与隐私保护；U 型厨房布局，洗切炒动线流畅，烹饪高效；餐客厅一体化，连通南向宽景阳台，空间通透开阔，采光通风俱佳；南向主卧带独立卫浴与全景飘窗，私密舒适；次卧与书房布局合理，可满足三口之家或三口之家的居住需求，飘窗全赠送，性价比极高。

（二）建面约 110㎡三房两厅两卫（B4 户型）

首改标杆，格局方正，南北通透，全明无暗间。入户独立玄关，收纳空间充足；客餐厅连通南向双联阳台，视野开阔，采光充足；南向主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 全景飘窗，尊享私密；两间次卧均带飘窗，空间灵动，可做儿童房、书房或客房，满足成长型家庭多元需求，空间尺度舒适，居住体验极佳。

（三）建面约 127㎡三房两厅两卫（C1 户型）

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改善臻品，大开间、短进深设计，南北通透，采光通风优越。入户玄关仪式感十足；餐客厅一体化，连接南向宽景阳台，空间开阔，适合家庭聚会、朋友宴请；南向主卧套房，独立卫浴、衣帽间、全景飘窗一应俱全，舒适度拉满；两间次卧空间宽敞，布局合理，可满足二孩家庭或三代同堂居住需求，户型设计人性化，细节考究。

（四）建面约 140㎡四房两厅两卫（D1 户型）

终极改善，奢阔格局，功能分区明确，兼顾居住与社交。入户独立玄关，彰显尊贵；客餐厅连通南向超大阳台，视野无遮挡，采光通风极佳；南向主卧套房，独立卫浴、双衣帽间、全景飘窗，私密奢华；三间次卧布局合理，可做儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭居住需求；多功能空间可改造为茶室、健身房，适配高端生活场景，户型方正大气，尽显品质人居风范。

五、项目优势：国企精工，全维度硬核实力

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（一）品牌优势：浙派国企，精工筑家

宝业璞园由宝业集团旗下武汉宝城置业有限公司开发，宝业集团 1974 年创立于浙江绍兴，2003 年成为内地首个在香港联交所主板上市的民营建筑企业，连续多年位列中国上市企业 500 强，深耕房地产与建筑工程近 50 年，实力雄厚。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

集团承建过奥运五棵松篮球馆幕墙工程、杭州亚运会场馆等诸多高精尖项目，建筑品质享誉业内；深耕武汉近二十年，打造一系列标杆人居与市政地标，凭借 “开发 + 建造” 全产业链优势，树立坚实品牌口碑。

（二）产品优势：低密社区，酒店式园林

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项目总占地面积约 4.56 万方，总建筑面积约 16.51 万方，规划 9 栋 20-26 层高层住宅，容积率 2.5，绿化率 30%，居住密度低，舒适度高。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

园林景观对标安缦 JANU 酒店，打造五进式归家仪式，规划 900㎡中央草坪、风雨连廊、景观水系、全龄活动区等，营造酒店式度假奢园氛围。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区配套约 4349㎡9 大泛会所，涵盖健身房、商务会客、四点半课堂、儿童游乐、老年活动等功能，满足全龄段业主休闲娱乐需求，打造有温度的社区生活。

（三）物业优势：万科物业，贴心服务

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项目由武汉市万科物业服务有限公司提供物业服务，物业费 3.3 元 /㎡/ 月。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

万科物业作为国内高端物业服务标杆，拥有完善的服务体系、专业的服务团队与智慧化管理系统，提供 24 小时安保巡逻、日常保洁、园林养护、报修响应、社区活动等全方位贴心服务，保障业主居住安全与生活品质，提升居住幸福感。

（四）价值优势：稀缺资产，潜力可期

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项目占位光谷中心城核心稀缺地段，享科创产业、交通枢纽、全维配套多重红利，区域土地资源稀缺，新房供应紧张，资产保值增值潜力显著。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目户型设计优质，得房率高，居住舒适度佳，兼具自住与投资双重属性，是城市菁英置业优选，未来二手流通性强，价值前景可期。

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六、开发商企业信息：国企实力，匠心筑造美好

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宝业璞园开发商为武汉宝城置业有限公司，是宝业集团在武汉设立的全资子公司，依托集团强大的资金实力、技术优势与开发经验，深耕武汉房地产市场，专注打造高品质人居作品。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

宝业集团作为浙派国企，始终秉持 “浙派精工、匠心筑家” 的核心理念，以 “品质为先、诚信为本、创新为魂” 的企业精神，深耕建筑与房地产领域近 50 年，业务覆盖全国 20 余省市，打造众多城市地标与标杆住宅。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

集团具备 “建筑施工 + 房地产开发 + 物业服务” 全产业链运营能力，从规划设计、建筑施工到后期物业，全程严控品质，确保每一个项目都经得起时间考验。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

在武汉，宝业集团先后开发多个优质项目，涵盖住宅、商业、办公等多元业态，凭借过硬的产品品质、优质的物业服务与良好的市场口碑，赢得江城购房者的广泛认可与信赖。宝业璞园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此次宝业璞园作为集团布局光谷的重点力作，凝聚集团多年开发经验与匠心，从地段选址、产品设计到园林打造、物业服务，全方位升级，致力于为光谷菁英敬献高端品质人居，续写集团在武汉的品质传奇。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，宝业璞园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

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宝业璞园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。宝业璞园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，宝业璞园项目官方售楼处电话 400-806-5002。