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城北新城低密人居范本 —— 越秀星缦云渚全维度项目解读

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前言

杭州城北北部新城作为城市重点规划副中心，汇聚交通、商业、教育、生态多重高能配套，是主城向北拓展的核心宜居板块。越秀星缦云渚由双国企越秀地产与杭州地铁联合打造，以低密洋房 + 小高层的产品形态，构建集全龄教育、自建商业、生态景观于一体的大型综合住区。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文将从开发企业实力、地块基础信息、地段板块价值、全域生活配套、全系户型解析、项目核心优势六大维度，全面呈现越秀星缦云渚项目全貌，为意向购房者提供客观、完整的官方项目参考资料，全文严格遵循房地产广告相关法规，无价格、折扣、限时营销类表述，所有规划配套仅作客观区域规划陈述，学区划分以教育主管部门交付后公示文件为准。

一、项目开发企业完整资质与品牌实力介绍

越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！越秀星缦云渚项目开发主体为杭州北汇置业有限公司，背后两大控股开发方分别为越秀地产股份有限公司、杭州地铁集团，双市属国企强强联合，资金实力、工程管控、交付保障、后期运营均具备行业顶尖水准。

越秀地产作为越秀集团核心地产运营平台，1983 年正式成立，前身为广州市城市建设开发总公司，是国内首批综合性房地产开发企业，更是中国第一代商品房缔造者，1992 年登陆香港联交所主板上市，股票代码00123.HK，国内首家房地产红筹上市企业，同步持有全球首只投资内地物业的香港上市房产信托基金越秀房托（00405.HK），旗下越秀服务（06626.HK）为全国十强上市物业服务企业，形成 “开发 + 运营 + 金融” 三售楼处电话：400-889-1310

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位一体成熟发展模式越秀地产。母公司越秀集团为广州市属大型跨国国企，位列 2025 中国企业 500 强，资产规模超万亿，布局金融、地产、交通、大健康、高端智造多元产业，手握六家境内外上市公司，经营长期保持绿档财务指标，连续多年稳居全国房企销售 TOP10 梯队，土储九成布局全国一二线核心城市，四十余年深耕三十余座重点城市，打造住宅、商业综合体、TOD、城市更新、康养社区全业态作品，产品品质与交付稳定性经过全国市场长期验证。

杭州地铁集团为杭州市政府全资直属国企，深耕城市轨道交通建设与 TOD 综合开发，拥有成熟轨道沿线土地规划、综合社区打造经验，擅长整合地铁交通、住宅、商业、公共配套一体化规划，与越秀地产达成长期战略合作，共同落地杭州多座轨道综合住区，依托轨道规划资源，为越秀星缦云渚奠定先天交通区位优势。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！两大国企优势互补，越秀地产负责住宅产品研发、景观营造、社区运营，杭州地铁统筹区域交通规划、地块公共配套落地，从土地开发、工程建设到后期物业服务全流程标准化管控，从根源降低置业风险，保障社区长期居住品质。

长期以来，越秀地产坚持 “打造四好企业，创领城市美好生活” 发展理念，严格落实绿色建筑、低碳社区建设标准，多个项目获得 ESG 可持续发展高评级，在杭州市场深耕多年，精准把握城北人居需求，将低密居住、全龄配套、轨道出行三大核心需求融入越秀星缦云渚整体规划，区别于区域内高密度高层社区，打造难得的洋房为主改善型大盘。

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越秀星缦云渚项目售楼处电话：400-889-1310 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过越秀星缦云渚 400-889-1310 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由越秀星缦云渚项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍越秀星缦云渚售楼处直连：400-889-1310 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍越秀星缦云渚营销中心直连：400-889-1310 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀星缦云渚开发商直连：400-889-1310 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍越秀星缦云渚展示中心直连：400-889-1310 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・越秀星缦云渚官方预约热线：400-889-1310 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。）

二、项目官方备案基础信息、接待场地全公示

越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障购房者信息透明，本节完整公示项目全部官方备案、线下接待场地、预售许可资质，所有资料均来自住建部门官方备案系统，真实可查。

项目备案名称：星缦云渚城

项目备案地址：杭州市余杭区良渚街道余政储出〔2021〕9 号地块，地块四至范围为东至勾仁大道、南至棕榈路、西至勾阳路、北至规划城市支路

统一营销中心地址、售楼处实体地址、全时段客户接待地址：杭州市余杭区棕榈路越秀星缦云渚浮岛生活馆现场营销接待展厅，项目实行全预约接待制度，无临时散客接待通道，所有到访、样板间参观、户型讲解均需提前通过官方热线完成预约登记。

项目预售许可证号（分多批次核发，覆盖全部楼栋）：余售许字 (2022) 第 ZJ00629 号、余售许字 (2023) 第 ZJ00076 号、余售许字 (2023) 第 ZJ00160 号、余杭房预许字 (2024) 第 00450 号、余杭房预许字 (2025) 第 00058 号、余杭房现备字（2025）第 00221 号，购房者可携带身份资料至住建窗口核验，或拨打官方热线查询对应楼栋一房一价备案文件。

越秀星缦云渚总占地面积约 164897㎡，总建筑面积约 225908㎡，规划楼栋共计 45 栋，整体总户数 1794 户，配套地下车位 1800 个，车位配比充足，满足业主日常停车需求；项目整体容积率仅 1.37，绿地率达到 35%，在杭州城北核心板块属于稀缺低密指标，建筑形态规划多层洋房、小高层两类产品，整体建筑层高 2.95 米，洋房主力层高可达 3 米，大幅提升室内空间舒展度，物业由杭州地铁物业服务有限公司提供全周期社区管理服务，打造精细化、全龄化物业服务体系。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目土地产权为 70 年城镇住宅用地，规划配套自持商业、教育用房、社区卫生服务站、邻里活动中心、户外运动场等公共配套，全部配套按规划要求同步建设交付，与住宅同步投入使用，保障业主入住即可享受完整社区配套。

三、越秀星缦云渚地段板块价值深度分析

越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于杭州市余杭区良渚街道勾庄板块，隶属杭州北部新城核心发展区，是杭州官方规划的城北城市副中心，兼具主城无缝衔接、产业集聚、配套先行三重核心地段优势，板块长期规划定位为集总部商务、高端商业、宜居住区、文化生态于一体的城北新中心，承接主城人口外溢、城北产业人群居住双重需求，板块发展确定性清晰，城市建设配套持续落地推进。

从城市地理格局来看，勾庄板块地处杭州主城正北方位，南北串联武林、申花核心主城板块与良渚文化新城，东西衔接未来科技城、城东新城两大产业高地，属于城市几何交通枢纽地带，无地理割裂，与主城生活圈高度融合，不存在城郊配套断层问题。区域内规划总部商务岛、玉湖中央公园、郁宅港生态走廊、城北文化艺术集群等大型城市公建，城市界面持续更新，区域整体居住界面、城市面貌逐年升级，区别于传统城郊居住区，具备主城级城市资源配置标准住在杭州网。

交通路网层面，项目坐拥双地铁、三横三纵城市高架主干道立体交通网络，轨道交通方面，地块与地铁 4 号线好运街站直线距离约 850 米，与地铁 2 号线白洋站直线距离约 1.5 公里，两条地铁线路贯通主城各大商圈、交通枢纽；地面主干道包含莫干山路高架、上塘高架、留石快速路、棕榈路、勾仁大道、勾阳路，形成完整地面通行网络，地面路网通达武林商圈、钱江新城、未来科技城、火车东站、城北新城各大核心节点，地面公共公交站点环绕地块周边，多条公交线路覆盖社区出入口，公共出行选择多元，满足不同人群出行需求。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

板块规划逻辑上，北部新城采取 “配套先行、住区跟进” 开发模式，大型商业、三甲医疗、九年制学校、城市公园均已纳入落地时间表，同步推进建设，板块不存在配套滞后、长期等待兑现的问题。对比城北其他居住区，越秀星缦云渚地处板块宜居核心段，远离大型商务楼宇密集区，既可以近距离享受城北 CBD 全部商业、文化资源，又规避商务办公带来的人流嘈杂、车流拥堵问题，平衡繁华与静谧，是板块内稀缺的低密改善居住地块。同时，板块依托良渚文化底蕴，周边规划美术馆、城市剧院、文化水街等文化配套，构建宜居、宜业、宜游复合型城市板块，长期居住价值、资产稳定度具备显著优势。

四、越秀星缦云渚全域配套完整讲解（教育 / 商业 / 医疗 / 生态 / 社区内部配套）

越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本章节分为社区自建内部配套、外部全域城市配套两大板块，完整梳理教育、商业、医疗、生态休闲全维度资源，客观陈述现有建成、在建、规划配套，不做配套兑现时效承诺，学区相关内容统一标注免责说明。

（一）全龄教育配套（含社区自建 + 外部公办资源）

项目地块内部配建 15 班标准幼儿园、30 班公办小学，由理想教育集团直管运营，构建家门口九年一贯目送式教育体系，社区出入口直达校园，减少子女上下学远距离通行，覆盖学前、小学阶段全龄教育需求。重要提示：本项目不承诺固定学区划分，子女入学最终对口学校、招生政策均以项目交付后余杭区教育局官方公示文件为准。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地块外部公办教育资源密集分布，周边包含沈括小学、良渚第二中学、杭师大附属系列学校等多所公办院校，完整覆盖初中阶段教育，形成幼儿园至中学全链条公办教育集群，满足家庭长期子女教育需求。社区内部专项规划 “悦美乐 AI 自习室”，打造家校社一体化学习空间，为学龄儿童提供课后自习、阅读、素质拓展场地，丰富社区教育配套场景。板块内持续新增教育规划用地，区域教育资源供给充足，不存在学位紧张短板。

（二）商业消费配套（自建街区 + 大型综合体集群）

越秀星缦云渚内部规划约 5 万方 BLOCK 开放式邻里商业街区，自持运营生鲜超市、便民便利店、餐饮门店、生活服务门店、亲子零售等业态，下楼即可满足日常买菜、居家维修、休闲简餐、亲子消费基础生活需求，实现基础生活消费足不出社区。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

外部高能级大型商业综合体环绕地块，地块对望约 60 万方城北万象城，一路之隔布局 K11 Select 艺术商业中心，两大旗舰综合体汇聚高端零售、影院、星级餐饮、潮流娱乐、亲子乐园全业态；更大范围布局西田城、永旺梦乐城等成熟运营大型商场，十余座商业体形成多层次消费矩阵，日常平价购物、高端休闲、节假日一站式娱乐均可就近实现，构建城北顶级商业生活圈。板块同步规划文化水街、特色沿街商业，补充休闲漫步式消费场景，丰富业主业余休闲选择。

（三）医疗健康配套（社区卫生站 + 三甲综合医院集群）

项目内部配建标准化社区卫生服务站，提供基础问诊、慢病管理、疫苗接种、日常体检便民医疗服务，应对居家突发小病、基础健康监测需求，基础医疗服务直达社区内部。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

外部多层次大型医疗机构布局，已投入运营三甲医院包含浙江医院三墩院区；在建高标准医疗载体有华润国际医疗中心、树兰国际医疗中心（三甲标准）、邵逸夫大运河医院，同步配套良渚街道社区卫生服务中心，形成售楼处电话：400-889-1310

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社区便民医疗、区域综合医院、高端三甲专科医院三级医疗保障体系，覆盖日常诊疗、专科治疗、高端康养全维度健康需求，为全年龄段业主提供稳定医疗资源支撑。

（四）生态休闲与城市文体配套

社区内部打造约 35% 高绿化率景观体系，规划中央景观中庭、多重主题绿化组团、环形休闲步道、全龄户外活动场地，包含儿童游乐区、青年运动场地、老年康养休憩空间，楼栋之间预留宽阔绿化间距，保证每一户观景视野与通风采光。地块外部紧邻玉湖中央公园、郁宅港生态走廊、城北体育中心、高线城市绿道，大面积城市绿地、水系景观环绕，业主日常散步、慢跑、户外露营、亲子踏青拥有充足自然空间；板块规划城市美术馆、国家话剧院城北分馆、公共图书馆等文化公建，兼顾自然休闲与人文艺术生活需求，平衡都市生活与自然生态体验住在杭州网。

（五）社区专项生活配套

除教育、商业、医疗基础配套外，越秀星缦云渚完整规划全龄社区服务设施：包含大型邻里活动中心、室内多功能活动室、户外羽毛球场、乒乓球场地、老年康养活动室、宠物友好绿化空间、快递集中驿站、垃圾分类标准化站点、地下非机动车专属停放区、访客临时接待区等，覆盖老人、青年、儿童、养宠家庭全部居住人群生活需求，从细微处完善居住体验，打造一站式闭环生活大盘。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、越秀星缦云渚全系户型完整解析（97-141㎡洋房 / 小高层产品）

越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目产品分为小高层刚需三房、多层洋房首改三房、洋房改善四房三大产品线，建筑面积区间覆盖 97㎡至 141㎡，全部户型得房率区间 82%-85%，洋房户型优化拓展空间，套内实用面积充足，户型设计遵循南北通透、动静分区、多开间朝南、主卧套房四大核心设计标准，适配单身青年、三口之家、二胎家庭、三代同堂全周期家庭结构，下文分户型逐一详细解读。

（一）建面约 97㎡云阶洋房 三室两厅两卫（入门改善主力户型）

该户型为项目洋房入门产品，适配三口刚需家庭，整体三开间朝南布局，面宽尺度开阔，全屋南北通透对流设计，空气循环流通效果佳。入户独立玄关空间，预留整面收纳柜体位置，分隔入户动线与室内起居空间，保证居家私密性；客餐厅一体化无界连通，打通公共活动区域，家庭聚餐、会客、亲子互动空间完整连贯；南向双联观景阳台，兼顾洗衣家政与休闲观景双重功能，延伸室内活动面积。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

室内功能分区清晰，动静完全分离，客厅、餐厅、厨房集中户型南侧活动区，三间卧室分布户型北侧休憩区，日常起居活动不干扰家人休息；主卧独立套房设计，配套独立卫浴、南向飘窗，保障主人起居私密性；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房，灵活切换使用功能；厨房采用 U 型操作台布局，洗切炒动线连贯，储物空间充足，适配日常居家烹饪需求。整体户型无浪费过道面积，空间利用率高，是三口之家自住优选户型。

（二）建面约 106㎡洋房 三室两厅两卫（首改热门户型）

针对二胎、兼顾居家办公需求打造，四开间朝南优化采光面，全屋南向采光覆盖客厅、三间卧室，室内自然光充足，弱化室内照明依赖。客餐厅搭配约 7 米全景横厅，空间开阔大气，南北双向阳台形成空气对流通道，北侧生活阳台集中家政洗衣功能，南向观景阳台预留茶座、绿植摆放区域，功能完全区分不冲突。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型层高提升至 3 米，室内竖向空间舒展，减少压抑感；主卧套房升级加宽卫浴空间，增设独立衣帽间区域，衣物收纳容量大幅提升；两间次卧尺度充足，可分别作为儿童房、独立书房，居家办公、孩子独立学习互不干扰；公卫干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕可同步使用，适配多人口家庭日常作息。全屋预留多处嵌入式柜体空间，隐藏式收纳设计，保持室内视觉整洁，兼顾美观与实用。

（三）建面约 128㎡洋房 四室两厅两卫（进阶改善户型）

面向二胎三代同堂家庭打造标准四房格局，四开间朝南，奢阔横厅搭配全景落地窗，室内采光面最大化，客餐厅贯通形成完整家庭核心活动区，可容纳多人家庭聚会、亲子娱乐。户型南北双阳台尺度升级，北向家政阳台、南向观景阳台分区明确；双套房规划设计，主卧、次卧均配套独立卫浴，长辈居住可单独使用套房，减少早晚起居动线冲突，兼顾两代人居住隐私。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

独立家政间单独划分，洗衣机、烘干机、清洁工具集中收纳，不占用客厅、阳台空间；预留独立书房空间，兼顾居家办公、儿童阅读、茶室多重功能；四个卧室尺度均衡，无狭小暗房，每间卧室均可摆放标准双人床 + 衣柜，长期居住无需置换，覆盖家庭成长全周期需求。户型整体通风、采光、收纳、私密性四大维度全面优化，是多人口家庭一步到位改善优选。

（四）建面约 141㎡洋房 E 户型 四室两厅三卫（终极改善顶配户型）

项目高端改善标杆户型，四室两厅三卫配置，双主卧套房 + 独立书房布局，全屋约 7.2-8 米超大横厅，南向双阳台组合，270° 转角观景飘窗，室内观景视野无遮挡。户型套内拓展空间丰富，整体实际使用空间充足，得房表现优异；入户独立过渡玄关，设置入户鞋帽间，隔绝室外视线，提升居家私密感。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

厨房独立划分中西双厨操作空间，适配高端居家烹饪需求；三个卫生间分布户型不同区域，早高峰多人口同步使用无拥挤；两间主卧套房均配备独立卫浴、步入式衣帽间、南向观景飘窗，长辈、男女主人各享独立休憩空间；第四房间可灵活改造茶室、影音室、儿童游乐房，满足个性化居家需求。楼栋位置多位于社区中央景观带，窗外直面小区中央绿化，低密楼栋间距保障全屋采光与静谧度，适合追求居住尺度、私密性、景观资源的高端改善客群。

（五）小高层 99㎡三房两厅两卫（刚需上车户型）

小高层产品适配预算有限、追求主城配套的年轻置业群体，三开间朝南、双阳台标准配置，动静分区清晰，主卧套房独立卫浴，基础功能完整覆盖；楼栋总层数更低，出行等候电梯时长可控，社区公摊面积合理，空间利用率可观。户型布局紧凑无冗余浪费，独立玄关、U 型厨房、干湿分离公卫齐全，满足年轻夫妻、单身改善自住基础需求，近距离享受项目全部自建配套与城北全域城市资源，是入主城北新城低门槛选择。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、越秀星缦云渚项目五大核心优势综合分析

越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！结合开发品牌、地段规划、产品规划、配套配置、社区运营五大维度，总结项目差异化核心竞争优势，客观呈现项目独有的置业价值亮点。

优势一：双国企联合开发，交付与品质双重保障

越秀地产四十余年国资开发经验，绿档稳健财务，全国百余个住宅项目交付口碑稳定；杭州地铁掌控城北轨道地块规划资源，双国企联合开发模式，规避中小房企资金、工程管控风险，从地块规划、施工建设、配套落地全流程标准化管控。项目所有自建教育、商业、社区配套均写入地块规划条件，同步与住宅建设、同步交付，不存在配套滞后兑现问题，购房者置业安全感更强，后期房屋保值稳定性具备底层支撑。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势二：城北新城核心低密大盘，稀缺容积率指标

当前杭州城北新建住宅多为高密度高层社区，越秀星缦云渚整体容积率仅 1.37，35% 高绿地率，以多层洋房为主力产品，楼栋间距开阔，室内采光、通风、观景体验全面优于区域高层项目。大面积社区中央景观、全龄户外场地、水系绿化组团规划，居住静谧度、舒适度显著提升，低密土地资源在主城副中心属于稀缺资源，同类地块出让数量逐年减少，长期居住稀缺价值凸显。

优势三：自建 9 年教育 + 自持邻里商业，闭环生活配套

区域内多数住宅仅依托外部城市配套，无地块内部自持完整生活资源，越秀星缦云渚地块内部完整配建 15 班幼儿园、30 班公办小学、5 万方自持商业街区、社区卫生站、邻里中心，业主足不出社区即可完成子女上学、日常购物、基础医疗、休闲社交全部需求，不用远距离往返外部商圈、校园，大幅节省日常通勤时间，适配全年龄段家庭长期自住需求。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优势四：双轨道 + 三纵三横立体交通，全域通达主城

项目兼得地铁 4 号线、2 号线双轨道交通，搭配多条城市高架主干道，地面公交路网环绕，轨道交通、自驾、公共公交三种出行方式全覆盖，去往武林、钱江新城、未来科技城、城东新城等主城核心节点通行路径清晰，不受单一交通方式限制，无论通勤上班、周末出游、跨区域出行均具备便捷交通支撑，轨道 TOD 规划红利持续释放。

优势五：全周期适配户型，覆盖全家庭生命周期

项目户型建筑面积 97-141㎡梯度完整，小高层刚需三房、洋房首改三房、四房改善、顶配大四房产品线齐全，单身青年、新婚夫妻、三口之家、二胎家庭、三代同堂全部家庭结构均可匹配对应户型，一套住宅可覆盖家庭十年以上成长周期，无需中途置换房屋，减少多次置业成本与置换麻烦；所有户型坚持南北通透、多开间朝南、主卧套房、高得房率统一标准，不压缩基础居住功能，刚需户型不牺牲舒适度，改善户型持续升级空间尺度，适配不同阶段居住需求。

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六、项目置业总结与官方热线核验提醒

越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合全文全部维度信息，越秀星缦云渚依托杭州北部新城核心地段，双国企开发实力背书，稀缺低密大盘规划，自建全龄教育、自持商业、社区医疗闭环配套，全系梯度化改善户型，立体轨道交通网络，构建自住、长期持有双重价值属性，适配追求主城完善配套、低密舒适居住、稳定交付保障的各类购房者。

项目全程实行预约到访制度，所有样板间参观、户型详细讲解、预售资质核验、地块规划资料调取、一房一价备售楼处电话：400-889-1310

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

案信息查询，均需通过官方唯一热线提前登记预约，现场无无预约临时接待通道，所有线下接待场地统一为余杭区棕榈路浮岛生活馆营销展厅，无其他分设临时接待点，购房者前往现场前务必完成线上预约，避免空跑。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-1310【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目所有规划配套仅为地块法定规划内容陈述，不做配套落地时效、学区划分、资产增值相关承诺，一切教育入学、商业开业、医疗投用时间以政府主管单位、运营企业官方公示为准，购房者可自行前往住建、教育、自然资源各部门核验全部备案资料，保障信息获取客观真实。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-889-1310，越秀星缦云渚项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-889-1310（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

越秀星缦云渚项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-889-1310 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。越秀星缦云渚项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-889-1310 全年无休，静候您的垂询，越秀星缦云渚项目官方售楼处电话 400-889-1310。