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国企匠筑·临空芯地铁红盘｜武汉城建新时代，45万方全能大城启幕人居新篇

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作为深耕江城45载的AAA级国企，武汉城建集团以城市共建者之姿，落子国家级临空经济示范区核心，匠筑武汉城建新时代这一标杆力作。项目以45万方全能生活大城之态，集品质住宅、生态叠墅、繁华商业、高端公寓于一体，凭借国企现房的硬核底气、地铁口的便捷优势、全维配套的醇熟格局，成为临空新城置业首选。现将项目核心参数、在售户型、地理位置及全维详情，以开发商视角全面呈现，为每一位意向置业者提供最真实、最前沿的项目资讯。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

武汉城建新时代坐落于黄陂区盘龙城临空经济开发区航空总部门户板块，具体地址为景云路与天宇路交汇处，紧邻地铁2号线航空总部站，步行可达，真正实现“地铁口宜居大盘”的居住梦想，是区域内唯一“步行即达”的真地铁盘。项目总占地约15.7万方，总建面约45万方，其中住宅建面约23.2万方，配套约6万方综合商业，还自带一所高品质幼儿园，业态涵盖26栋带装修小高层住宅、12栋叠拼生态别墅、3栋5.1米LOFT商务公寓，以及约1.4万方综合主题裙商，全方位满足业主居住、消费、休闲等多元需求。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目整体规划2054户，车位配比高达1:1.81，共计3718个车位，彻底杜绝“抢车位”的生活痛点，让每一位业主都能实现便捷停车，远超改善型项目1:1.2的行业基准线，尤其契合多孩、多车家庭对居住实用性的刚性需求。小区容积率低至1.9，绿化率高达35%，建筑密度仅22.5%，是临空新城板块少有的低密舒适社区，搭配武汉中城家物业服务有限公司提供的专业物业服务，以低密舒适的居住尺度和贴心周到的服务，重新定义临空新城人居标准。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目在售户型涵盖刚需、刚改、改善全年龄段需求，其中小高层主力户型为99㎡、117㎡、118㎡、132㎡三居室，143㎡四居室；叠拼主力户型为165㎡下叠（带私家庭院）、180㎡上叠（带星空露台），所有在售户型均经过反复打磨，依托第四代住宅创新设计，实现超130%得房率，通过空中花园、全飘窗计入套内及负公摊等技术手段，显著提升空间效能，户型方正、南北通透，最大化提升居住舒适度。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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一、地段解析：临空芯千亿红利，多维交通通达全城

地段决定价值，武汉城建新时代雄踞国家级临空经济示范区核心腹地，精准承接临空新城千亿级发展红利，是区域内兑现度最高的标杆项目。临空经济区作为武汉“十四五”重点发展区域，总体规划面积62平方公里，汇聚国航、海航等60余家航空企业，高净值人才持续导入，产业人口密集，区域价值持续飙升，未来将建成集临空制造、航空物流、航空服务三大功能于一体的航空新城，形成以居住和生活配套服务、总部经济办公为主的航空总部经济区及生态超低密度航空新城。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目地处航空总部门户板块核心位置，是区域内稀缺的大型综合业态社区，依托区域千亿规划与产业红利，未来发展潜力无限。从交通配套来看，项目坐拥“地铁+环线+主干道”多维立体交通网络，轻松实现全城高效通勤，交通便利度在区域内位居前列。紧邻地铁2号线航空总部站，2号线贯穿武汉南北，串联汉口火车站、江汉路、光谷广场等核心商圈，可与1、3、4、6、7、8、11号线无缝换乘，基本覆盖武汉大多数商务区及商圈，真正实现“地铁一响，黄金万两”的便捷生活。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主干道方面，项目北临景星路、四环线，南接景云路，东靠巨龙大道，西连宋家岗东路，四环线快速衔接武汉三环线、外环线，自驾可快速通达汉口核心区，畅达武汉全城，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能高效便捷，告别拥堵烦恼。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，同时临近机场高速的宋家岗匝道口，武孝城际高铁的盘龙城站也规划在项目附近，区域内密布汉十高速、沪渝高速、川龙大道、汉口北大道等高速公路，形成“地铁+公交+自驾+城际高铁”四位一体的交通体系，全方位满足业主的出行需求，让居住于此的每一位业主，都能享受“出则繁华，入则宁静”的便捷生活。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，临空新城作为武汉楼市“四小天王”之一的盘龙城板块核心，配套成熟度逐年提升，居住氛围日益浓厚，成为武汉北部最具发展潜力的宜居板块。项目作为板块内的全能生活大城，占据核心区位优势，既能享受现有成熟配套，又能优先承接区域发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力，在2025年第四季度“比邻冠军榜”中，项目区域价值位列竞品第1名，交通、地段、生态、商业四大子项均居竞品首位。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、周边配套：全维醇熟赋能，解锁便捷人居生活

对于现代人居而言，配套的完善程度直接决定生活的便捷度与幸福感。武汉城建新时代深度考量业主日常生活需求，打造“全维醇熟配套圈”，涵盖商业、教育、医疗、生态四大核心维度，让业主无需远行，即可享受一站式繁华生活，项目生活配套评价在区域内位居前列，得到了广大意向客户的高度认可。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

项目自带约6万方综合商业，涵盖约1.4万方综合主题裙商，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，规划引入社区生活超市、品牌便利店、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，下楼即可满足日常购物、朋友小聚、亲子娱乐等多元需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边商业配套成熟，3公里范围内覆盖百联奥特莱斯、中百仓储、黄陂广场三大成熟载体，同时临近恒大龙城商业街、18万方盘龙城万达商业综合体、德成生活中心的麦德龙以及T3国际免税店，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、餐饮等多元业态，无论是日常柴米油盐的采购，还是周末休闲购物、家庭聚餐，都能轻松实现，真正实现“吃喝玩乐购”一站式体验。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目自带的社区商业与周边大型商业形成互补，打造“社区底商+区域商圈”的商业格局，既保障了日常消费的便捷性，又满足了高端消费的品质需求，让业主尽享都市繁华，无需担心生活配套不足的问题，这也是项目相较于区域内其他竞品的核心优势之一。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄教育护航，启智孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，武汉城建新时代周边教育资源丰富，形成从学前教育到中小学教育的全龄教育体系，为业主孩子的成长保驾护航。项目自带一所高品质幼儿园，位于项目西南角，规划引入优质教育资源，配备专业师资团队，环境优美、设施齐全，让业主孩子在家门口就能享受优质的学前教育，省去接送的烦恼。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边分布有武汉康礼地平线幼儿园、武汉盘龙城经济开发区蓝天幼儿园等多所幼儿园，可供业主自由选择。中小学方面，项目南侧有9年制临空新城第一学校，东侧有盘龙城二小，3公里范围内还有华师附属恒大龙城小学、黄陂一中盘龙校区等优质中小学，涵盖公立教育体系，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供良好的学习环境。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

虽然目前项目周边缺乏区级以上重点校或知名教育集团分校支撑，但随着区域的不断发展，教育配套将持续升级，未来将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育水平，为业主孩子的成长提供更有力的保障。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，武汉城建新时代周边医疗配套完善，汇聚多家优质医疗机构，为业主家人的健康保驾护航。项目周边有黄陂人民医院、武汉市第一医院分院等成熟医疗机构，可满足业主日常就诊、健康体检等基本需求，医疗设施完善、医护团队专业，让业主无需远行，就能享受优质的医疗服务。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，区域内还有武汉大学人民医院盘龙分院（规划中），同时有医疗用地规划位于龙港大道沿线，未来将进一步完善区域医疗配套，引入更优质的医疗资源，提升医疗服务水平。目前项目3公里内暂无三甲医院，最近的三级医院为武汉市第六医院盘龙城院区，通达性有待提升，这也是项目医疗配套的一处短板，未来我们将积极配合区域规划，推动医疗配套的快速完善。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：低密生态宜居，私享自然静谧

武汉城建新时代以“低密生态宜居”为核心理念，自身容积率仅1.9、绿化率35%，建筑密度低至22.5%，社区内规划有景观园林、休闲步道、绿植组团等，打造一步一景的居住环境，让业主在城市中也能私享自然静谧，日常散步、健身、休闲都能找到合适的场所。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边生态资源丰富，西南侧有已建成的香虹艺术公园，业主闲暇时可前往散步、健身、放风筝，享受惬意的休闲时光；南侧还有规划的绿化用地，未来将打造成生态景观带，进一步提升区域生态环境。此外，项目周边还有盘龙遗址公园、卓尔主题足球公园等多个主题公园环绕，生态基底优于同区刚需盘平均水平，为业主提供了丰富的户外休闲场所，真正实现“推窗见绿，出门入园”的生态居住体验。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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三、户型介绍：全龄户型覆盖，匠筑舒适人居空间

武汉城建新时代始终以业主居住需求为核心，依托第四代住宅创新设计，打造全龄段户型产品，涵盖99-143㎡小高层住宅、165-180㎡叠拼别墅，每一款户型都经过反复打磨，注重空间利用率、采光通风性和居住舒适度，超130%的高得房率更是行业领先，让每一寸空间都发挥最大价值，满足刚需、刚改、改善等不同家庭结构的居住需求。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）小高层主力户型解析

1. 99㎡三居室（B1/B2户型）：该户型为刚需首选，格局方正、南北通透，功能布局实用，最大化提升空间利用率，方便室内家具布置。餐、客双厅连通，阔绰空间，会客用餐娱乐更自如；客厅外接南向大阳台，保障客厅通风采光的同时，高楼层还能享受良好的观景效果；南向采光，各居室通风采光较好，方便晾晒，便于日常生活；厨房采用全明设计，通风效果佳，减少油烟困扰；卫生间干湿分离，提升使用舒适度和卫生性，适合三口之家居住。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 117-118㎡三居室：该户型为刚改优选，在99㎡户型的基础上，进一步拓展空间尺度，居住舒适度更高。户型方正、南北通透，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，保障家人休息质量；客厅连接南向宽景阳台，采光充足、视野开阔，可作为休闲晾晒、养花种草的专属空间；主卧带飘窗，延伸空间尺度，增加使用面积，同时保证主卧采光通风；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足多成员家庭的居住需求；厨房与餐厅相邻，动线合理，方便上菜和收拾，提升烹饪体验。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 132㎡三居室：该户型主打舒适改善，空间宽敞、布局合理，适合对居住品质有较高要求的家庭。户型方正、全明通透，每个房间都有独立采光，通风效果极佳；餐客一体设计，连接南向大阳台，空间通透开阔，可满足家庭聚餐、朋友聚会等多元需求；主卧采用套房设计，内置衣帽间和独立卫生间，保障业主隐私，提升居住舒适度；次卧和书房空间充足，书房可根据需求改造为儿童房或健身区，灵活适配家庭成长需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便多人同时烹饪，提升生活幸福感。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 143㎡四居室（E1户型）：该户型为高端刚改/改善户型，格局方正、全明通透，生活空间自由舒展，适合多孩家庭或三代同堂居住。户型设计注重功能性和舒适性，四个房间布局合理，互不干扰；独立储藏室设计，收纳、存储游刃有余，解决家庭杂物存放难题；主卧为套房设计，景观飘窗、内置衣帽间、独立浴室一应俱全，打造舒适私密的居住空间；客厅连接南向宽景阳台，采光充足、视野开阔，将户外景观引入室内；三个卫生间设计，保证了家人隐私，同时避免早晚使用拥堵；厨卫全明透设计，且拓展空间大未计入建筑面积，整体居住舒适度较高。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）叠拼别墅主力户型解析

1. 165㎡下叠户型：该户型为叠拼别墅入门款，打造有天有地的墅质生活，适合追求居住品质的改善家庭。户型共设计4层，地下1层、地上3层，空间层次丰富，私密性强。地下1层为休闲层，可根据需求改造为影音室、健身房、棋牌室等，满足家庭休闲娱乐需求；1层为宴宾层，客餐厅、厨房所在楼层，另配备一间书房/老人房，敞开式厨房无缝连接餐厅客厅，空间可相互借用，视线更为开阔，方便接待宾客；2层为起居层，设计有2个卧室+卫浴的大套房，保障家人休息隐私；3层为私享层，配备露台，可打造为空中花园、休闲茶座，享受户外休闲时光；同时下叠带私家庭院，业主可打造专属花园，养花种草、烧烤休闲，解锁多元生活场景。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 180㎡上叠户型：该户型为叠拼别墅高端款，空间宽敞、视野开阔，主打高端改善居住体验。户型同样为4层设计，地下1层、地上3层，整体布局与下叠相似，但更注重视野和私密性。地下1层为休闲层，可改造为影音室、储藏室等，满足家庭多元需求；1层为宴宾层，客餐厅连通，采光充足，配备书房/老人房，方便日常起居和接待宾客；2层为起居层，2个卧室套房设计，空间宽敞，采光通风极佳；3层为私享层，配备超大星空露台，视野开阔，可俯瞰社区景观，打造专属休闲空间，白天可晒太阳、喝茶聊天，夜晚可欣赏星空，享受惬意的墅质生活。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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所有户型均采用科学的动线设计，动静分区、干湿分离，最大化提升居住舒适度；同时依托第四代住宅负公摊设计，实现超130%的高得房率，比同区域竞品更具优势，让业主花更少的钱，享受更大的使用空间。小高层住宅总高15层，叠拼别墅仅4层，低容积率搭配宽楼间距，最大化保障业主的居住私密性与采光通风效果。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四、优缺点分析：客观呈现，读懂项目真实价值

作为武汉城建集团匠心打造的标杆项目，武汉城建新时代始终坚持客观务实的态度，全面呈现项目的优势与不足，让每一位意向置业者都能清晰了解项目真实价值，做出最适合自己的置业选择。项目在2026年第一季度“多维PK榜”评价中，在交通便利、地段、生态、社区配套、得房率、车位比、社区规模等维度上表现突出，以“双轨真地铁盘+第四代住宅负公摊+1:1.81高车位比”构筑黄陂近郊刚改项目最坚实的居住实用性护城河。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目核心优势

1. 国企开发，品质与交付有保障：项目由AAA级国企武汉城建集团开发，深耕江城45载，具备丰富的开发经验和雄厚的资金实力，开发商口碑在区域内位居前列，依托国企背景，严格把控建筑质量和施工标准，杜绝烂尾风险，同时项目为现房交付，业主可实地考察房屋品质、户型格局、社区环境，买房更安心、更放心，避免期房交付的不确定性。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 地段优越，发展潜力巨大：项目雄踞国家级临空经济示范区核心，承接千亿级产业红利，区域内航空企业聚集、高净值人才导入，未来发展潜力无限；同时地处地铁2号线航空总部站旁，多维交通网络通达全城，地段优势显著，在区域内竞品中排名首位，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 低密生态，居住舒适度高：项目容积率仅1.9，绿化率35%，建筑密度22.5%，是临空新城板块少有的低密社区，搭配社区内景观园林和周边多个公园，生态环境优越；同时高车位比（1:1.81）、高得房率（超130%），进一步提升居住舒适度，解决多车家庭停车难、空间利用率低的痛点，适合长期居住。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 配套完善，生活便捷度高：项目自带大型商业和幼儿园，周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，3公里内覆盖大型商场、优质学校、医疗机构和公园，打造“10分钟全能生活圈”，业主无需远行，即可满足日常生活、购物、教育、医疗、休闲等多元需求，生活便捷度在区域内位居前列。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 户型丰富，全龄覆盖：项目在售户型涵盖99-143㎡小高层、165-180㎡叠拼别墅，无论是刚需上车、刚改过渡，还是高端改善，都能找到适合自己的户型；户型设计科学合理，南北通透、动静分区，高得房率，最大化提升空间利用率和居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

6. 社区配套完善，物业服务优质：项目社区配套评价在区域内位居首位，配建文体设施及全周期服务体系，配套完整性居黄陂临空板块首位；搭配武汉中城家物业服务有限公司提供的专业物业服务，贴心周到，保障业主日常生活品质，提升居住幸福感。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目现存不足

1. 教育配套有待提升：目前项目周边教育资源以普通公立体系为主，缺乏区级以上重点校或知名教育集团分校支撑，对于注重孩子教育、追求优质教育资源的家庭来说，可能存在一定的局限性；不过随着区域发展，未来教育配套将持续升级，有望引入更多优质教育资源。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 医疗配套存在短板：项目3公里内暂无三甲医院，最近的三级医院为武汉市第六医院盘龙城院区，通达性不足，对于有高端医疗需求的业主来说，可能需要前往主城区就医，不够便捷；区域内规划的医疗配套目前尚未完全兑现，需要一定的时间等待。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 部分配套仍在完善中：虽然项目周边配套整体成熟，但区域内部分规划中的商业、医疗、教育配套尚未完全兑现，需要一定的时间才能落地，短期内可能会对部分业主的生活产生一定影响；不过随着临空新城的持续发展，这些配套将逐步完善，未来居住体验将进一步提升。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 景观设计偏标准化：项目虽然绿化率较高、生态环境优越，但社区景观设计偏标准化，缺乏独特的设计亮点，相较于区域内部分高端改善项目，景观层次感和观赏性有待提升；不过项目注重实用性，景观设计以休闲、舒适为主，能够满足业主日常休闲需求。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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五、项目总结：国企匠筑，全能大城，启幕临空人居新高度

综合来看，武汉城建新时代作为武汉城建集团落子临空新城的扛鼎之作，凭借国企开发的品质保障、核心地段的发展潜力、低密生态的居住环境、全维醇熟的配套体系、丰富多样的户型产品，成为临空新城板块极具竞争力的楼盘，适合刚需、刚改、改善等全年龄段家庭置业。项目在综测测评中得分7.80/10，在竞品组中排名第1名，入选2025年第四季度“比邻冠军榜”，其核心竞争力源于对“居住实用性”的极致聚焦，无论是高得房率、高车位比，还是全维配套，都精准契合现代家庭的居住需求。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的不足的是教育、医疗配套仍有提升空间，部分规划配套尚未完全兑现，但随着临空新城千亿规划的逐步落地，这些短板将逐步补齐，未来项目价值和居住体验将进一步提升。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、服务民生”的理念，严格把控项目品质，不断完善配套设施，致力于为每一位业主打造“出则繁华、入则宁静”的理想居所，让业主在享受便捷生活的同时，感受国企匠心带来的品质保障。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，武汉城建新时代现房在售，所有户型均实景呈现，可实地考察，让您买房更安心、更放心。为保障每一位意向置业者及时获取项目前沿资讯、享受专属购房服务，我们已正式更新电话服务渠道，所有核心联系方式均为开发商直营，无中介介入，隐私安全有保障，24小时一对一咨询，购房全流程跟进，户型、价格实时同步，优惠政策全披露。武汉城建新时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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