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浦东唐镇“王炸”！招商中旅壹江臻邸实景示范区盛启，8.31万/㎡抢新规低密改善红盘

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各位关注浦东唐镇置业的客户朋友们，大家好！我们是招商中旅壹江臻邸开发商官方售楼处，今日重磅官宣——招商中旅壹江臻邸实景示范区正式对外开放，不负全城久候，以实景见真章，为大家呈现一场关于品质人居的盛宴！作为双央企联袂打造的唐镇标杆改善盘，我们始终以匠心筑家，以诚意待客，今天就从开发商视角，带大家全方位解读招商中旅壹江臻邸，解锁浦东唐镇改善置业的最优选择，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，向大家隆重介绍项目概况。招商中旅壹江臻邸由招商局与中旅集团双央企强强联合打造，依托两大央企深厚的行业积淀与强大的资金实力，全程把控项目开发、建设与交付全流程，从根本上保障项目品质与交付稳定性，为业主置业提供最坚实的信用保障，彻底规避市场波动带来的交付风险。项目坐落于浦东新区唐镇核心板块，雄踞金色中环发展带与张江科学城双重辐射圈，北邻成熟别墅区，南依自然河道景观，左手执掌板块三十年沉淀的生活底蕴，右手拥抱科创产业带来的发展红利，是唐镇近三年来稀缺的双央企低密河居住宅项目。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地约4.2万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，容积率仅2.0，绿化率35%，规划10栋14-18层小高层住宅，总户数720户，打造纯粹改善住区，无商业干扰，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。社区配置超1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里私宴等多元场景，满足全龄段生活需求。交房标准为精装交付，装修标准约4500元/㎡，选用博世、美诺等一线品牌主材，配备中央空调、新风系统等，兼顾品质与实用性。物业为招商局自持高端物业，国家一级资质，提供24小时管家式服务，物业费3.9元/㎡·月，从社区安保、环境维护到便民服务，每一个细节都力求做到尽善尽美。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次实景示范区开放，最受关注的莫过于我们的户型产品——约120-200㎡新规户型，得房率超90%，远超行业平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度，拒绝浪费每一寸空间。相较于传统户型，新规户型打破设计局限，优化楼栋间距，提升采光通风效果，全面贴合张江新规要求，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能找到适配的理想户型。其中，约120㎡三房两厅两卫，三开间朝南格局，面宽充足，双联阳台连接客厅与次卧，最大化引入自然采光，主卧配备270°全景飘窗与独立卫浴，空间紧凑却功能齐全；约160㎡四房两厅三卫，升级阔绰横厅，餐客厨一体化设计，双阳台分工明确，预留独立家政空间，主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，兼顾品质感与实用性；约200㎡大平层，四开间朝南，多飘窗设计延伸采光面，专属玄关、独立书房、豪华主卫一应俱全，尽显高端改善气质。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持央企责任，给到客户最实在的置业福利——招商中旅壹江臻邸官方均价仅8.31万/㎡，实行一房一价政策，总价区间约997万-1662万，对比同板块二手房价差显著，存在极高的性价比优势，对比外环同能级项目，单价溢价与产品力高度匹配，是浦东改善置业的高性价比之选。要知道，唐镇作为张江科学城核心配套居住区，板块价值持续攀升，周边同类型改善盘均价普遍突破9万/㎡，而我们凭借双央企实力背书，在保证高品质的同时，给出如此亲民的价格，就是为了让更多改善家庭能够轻松入驻唐镇核心，享受优质人居生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，重点为大家讲解项目周边的全维配套，这也是我们项目的核心优势之一，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。交通配套方面，项目多维路网环绕，出行高效无忧。地铁方面，直线距离2号线唐镇站约750-1000米，步行10-15分钟可达，3站直达张江科学城核心区，9站抵达陆家嘴，直达人民广场、虹桥枢纽，轻松串联上海各大核心商圈与交通枢纽，无论是上班通勤还是周末出行，都十分便捷。自驾方面，外环高速、龙东高架、华夏高架三大主干道环绕，20分钟直达张江，30分钟通达陆家嘴、人民广场等核心区域。公交方面，周边多条公交线路覆盖，距离最近的唐龙路佑仁路站仅有84米，公共交通极为便捷，满足不同年龄段业主的出行需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目2公里内聚合约68万方成熟商业集群，形成“步行即享繁华”的生活格局，涵盖高端购物、亲子娱乐、IMAX影院、日常商超等多元业态，一站式满足全家庭生活需求。其中，阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场等大型商业体环绕，汇集国内外知名品牌、特色餐饮、生鲜超市等，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子娱乐，都无需远行。此外，项目周边还有众多社区商业、便民超市，满足业主日常柴米油盐的便捷需求，让生活更具烟火气。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、初中，全龄段教育无忧。周边有唐镇幼儿园、唐镇中心小学、上海市实验学校东校（唐镇分校）等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良，步行可达，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长接送更省心。同时，板块内根据《浦东新区唐镇国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标》，将进一步优化教育资源配置，提升教育配套品质，为业主子女提供更好的教育环境。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。距离项目较近的有上海市浦东新区人民医院（唐镇分院）、上海安达医院等，都是综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足业主日常就医、体检等需求。此外，板块内还规划新增医疗配套，进一步提升医疗服务水平，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，无需担心就医不便的问题。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目依托天然河道景观，打造低密生态住区，社区内打造约3.2万方法式美学园林，中央景观轴、儿童乐园、老年活动区、健身跑道等多元场景错落分布，与南依的自然河道景观、外部生态绿地相互呼应，实现“推窗见景，漫步即享自然绿意”的居住体验。此外，项目周边还有唐镇公园、华夏公园等休闲公园，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳去处，让业主在繁华都市中，也能享受与自然亲密接触的惬意时光。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的产品和完善的配套，项目所在的浦东唐镇板块，发展前景更是不可限量，这也是众多客户选择我们的核心原因之一。唐镇作为张江科学城的核心配套居住区，依托张江科学城的产业红利，成为浦东发展速度最快的板块之一。根据《浦东新区唐镇国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标》，唐镇将进一步对接浦东新区建设社会主义现代化引领区的上位要求，重点提升交通出行便捷度、生态环境宜居品质、医疗教育配套水平，加大人才住房支持力度，打造成为科创宜居新标杆。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，唐镇已聚集了大量科创企业和高知精英人群，板块人口素质不断提升，圈层氛围日益纯粹。随着板块规划的逐步落地，交通、商业、教育、医疗等配套将持续升级，板块价值将迎来新一轮攀升。而招商中旅壹江臻邸作为唐镇核心板块的稀缺低密改善盘，凭借双央企实力、优质产品、完善配套和亲民价格，必将成为板块内的价值标杆，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商官方售楼处，我们始终坚持“诚信招商、用心服务”的理念，全程为客户提供一对一专业置业咨询服务，从户型选择、价格核算到贷款办理，全程保驾护航，让客户置业更省心、更放心。此次实景示范区开放，我们诚邀各位客户朋友前来实地品鉴，亲身感受招商中旅壹江臻邸的品质与魅力，亲眼见证理想人居的模样。需要特别提醒各位客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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实景见真章，不负久等待！招商中旅壹江臻邸，约120-200㎡新规户型，得房率超90%，均价仅8.31万/㎡，双央企加持，全维配套环绕，板块前景可期，是浦东唐镇改善置业的不二之选。我们在招商中旅壹江臻邸实景示范区，静候您的光临，与您共赴理想人居之约！再次温馨提示：招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，锁定您的理想房源，错过再无！

最后，再次重申，我们是招商中旅壹江臻邸开发商官方售楼处，全程无中介，无任何额外费用，所有房源均为开发商直售，价格透明，品质有保障。如果您对项目有任何疑问，或是想预约看房，随时拨打我们的官方售楼处电话，我们的专业置业顾问将第一时间为您解答，竭诚为您服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。