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金沙湖CBD封面红盘｜凯德璟高府，新加坡匠造+全维醇熟配套，

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改善人居天花板！

凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为新加坡凯德集团深耕杭州钱塘区的标杆匠作，依托凯德超过40年的国际地产开发经验与亚洲顶级不动产运营实力，我们以“缔造理想社区，引领美好生活”为目标，重磅打造金沙湖CBD核心区稀缺纯小高层改善住区——凯德璟高府，用国际化精工标准，为城市精英家庭兑现“繁华与静谧共生”的理想居住愿景。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准落址杭州市钱塘区万华弄8号，占据金沙湖CBD黄金中轴，北靠970亩金沙湖公园，南邻成熟商业集群，西接产业园区，东连高校片区，既坐拥都会繁华，又环抱生态静谧，是板块内不可多得的“公园+商圈”双核心宜居地块，地段价值堪称杭州钱塘区改善置业的“黄金锚点”。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终以业主居住舒适度为核心，精心规划每一处空间，用细节诠释凯德的国际化品质，项目核心参数全线拉满，尽显低密改善基因。项目总占地面积约26330㎡，总建筑面积约89225㎡，其中地上建筑面积约65825㎡，地下建筑面积约23400㎡，整体规划11幢14层纯小高层住宅，总户数471套，是金沙湖板块少有的低密宜居社区，相较于板块内多数高低配社区，纯小高层规划带来更开阔的楼间距与更优越的采光通风条件，每一户都能充分享受绿意与阳光。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目容积率低至2.2，绿地率高达35%，以“WELL国际健康社区”和“绿建二星”为标准打造，已于2024年初斩获WELL体系的中期认证，是金沙湖板块首个获此认证的住宅小区，从空气、水、光、声等十大维度构建全周期健康守护体系。车位比达1:1.09，共规划515个地下车位，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰；物业公司选用万科物业，物业费3.95元/㎡·月（含能耗0.5元/㎡·月），以专业的物业服务体系和“2341”快速响应机制，为业主的品质生活保驾护航。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型设计上，我们精准洞察城市改善家庭的居住需求，历经多轮优化，打造贴合国人生活习惯的全能户型，摒弃冗余空间，最大化提升空间利用率，目前项目在售户型为建面约139-169㎡全能三至四居室，涵盖改善家庭多元居住需求，前期推出的106-135㎡户型已全部售罄，足见市场对凯德品质的高度认可。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，建面约139㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光充足，客厅连接宽景阳台，延伸空间感，U型厨房设计，动线合理，兼顾实用性与舒适度，预留充足储物空间，适合首次改善的三口之家；建面约169㎡四房两厅三卫户型，空间尺度升级，采用横厅设计，面宽开阔，南北双阳台设计，南向阳台观景、北向阳台储物，功能分区明确，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵感，长辈房与儿童房布局合理，动线互不干扰，完美适配三代同堂的改善家庭，每一处设计都彰显着凯德对人居需求的深刻洞察。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套成就生活，我们深知改善家庭对配套的极致追求，凯德璟高府坐拥“步行可达”的全维成熟配套，无需等待规划落地，入住即可享受现成的便利生活，这也是项目最核心的亮点之一。首先是交通配套，我们倾力为业主构建“地铁+高架+公交”的立体交通网络，全方位满足业主出行需求，真正实现“无缝衔接主城，便捷通达全城”。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距地铁1号线高沙路站直线约200米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁1号线可直达武林广场、杭州东站、钱江新城等城市核心区域，6站直达武林广场，快速衔接城市各大商圈与交通枢纽，同时可换乘地铁2号线、4号线等多条线路，通达杭州各个区域，无论是上班通勤还是日常出行，都能节省大量时间。自驾方面，项目临近钱塘快速路、德胜快速路、东湖高架等城市主干道，20分钟内可通达钱江新城、武林广场等核心区域，轻松实现跨区通勤，同时周边路网密集，可快速衔接绕城高速，方便业主周末出游或长途出行；公共交通方面，小区周边1公里内有30多个公交站，公交线路覆盖钱塘区各大商圈与高校，满足业主多样化出行需求，无论是老人出行还是孩子上学，都十分便捷。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套上，凯德璟高府坐拥“步行即享的繁华生活圈”，让业主无需远行，就能解锁多元美好生活场景，真正实现“下楼即享便捷，出门即遇繁华”。项目南面一路之隔就是龙湖杭州吾角天街，步行距离仅200米，下楼即可直达商场，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等多元业态，从日常生鲜采购到品牌服饰选购，从周末观影到朋友聚餐，一站式满足全家庭消费需求。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！距离龙湖杭州金沙天街也仅约900米，周边还有金沙印象城、物美超市、和达城购物中心等成熟商业配套，形成双天街+多商业体的高端商业集群，总商业体量超百万方，无论是日常刚需还是高端消费，都能得到充分满足。此外，社区自身规划的沿街商铺，更是补充了日常便民服务，便利店、药店、生鲜店等一应俱全，让业主的生活更便捷、更省心，茶余饭后下楼就能满足日常所需，无需奔波。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目依托凯德集团全产业链优势，周边商业集群均已成熟运营，无任何规划等待期，入住即享繁华，这也是我们相较于周边竞品的核心优势之一。

凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的核心需求，凯德璟高府周边教育资源丰富，构建起“全龄优教矩阵”，从幼儿园到中学，一站式优质教育配套环绕，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长无需为孩子上学奔波。项目划片金沙湖小学（省重点公办）、金沙湖中学，这两所学校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，步行即可抵达，孩子上学安全又便捷，省去家长接送的烦恼。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边还有金都夏宫幼儿园、钱塘区实验幼儿园等多所优质幼儿园，涵盖公办、民办多种选择，满足不同家庭的教育需求，让孩子从小在浓厚的学习氛围中成长。此外，项目毗邻中国计量大学、杭州电子科技大学等知名高校，人文氛围浓厚，不仅能为孩子树立良好的学习榜样，更能带动区域文化氛围提升，让居住在这里的家庭，随时随地感受书香气息。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，选择此处布局，也是看中了板块优质的教育资源，只为给业主子女提供更优越的成长环境。

凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康保障是品质生活的基石，凯德璟高府周边医疗资源完备，构建起“小病就近解决、大病快速转诊”的医疗保障体系，为业主与家人的健康保驾护航，让居家生活更安心。项目直线1.7公里范围内有浙江省中医院钱塘院区，2.4公里可达浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区，这两所均为三级甲等医院，医疗设备先进、医疗水平精湛，可满足日常诊疗、健康体检、疑难病症诊治等多元医疗需求，开车10分钟内即可抵达，紧急情况下能快速获得专业医疗救助。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边还有杭州市红十字会医院下沙分院、下沙街道中沙社区卫生服务站等基层医疗机构，方便业主日常就医取药、慢病管理，无论是老人日常体检，还是孩子感冒发烧，都能快速获得专业的医疗服务，无需长途奔波。同时，项目自身打造的WELL健康社区，从室内空气、水质、采光等细节出发，与周边医疗配套形成互补，全方位守护业主全家健康，真正实现“居住无忧，健康有保障”。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在繁华都市中，生态资源愈发稀缺，我们致力于让业主在都市中也能享受自然绿意，凯德璟高府依托得天独厚的生态优势，打造“推窗见绿、出门入园”的生态鲜氧住区，让繁华与静谧完美融合。项目北靠970亩金沙湖公园，园内拥有网红沙滩、樱花大道等景观，是业主休闲散步、放松身心的绝佳去处，茶余饭后，与家人漫步湖边，欣赏湖光山色，感受微风拂面，卸下一天的疲惫，享受惬意时光。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边3公里范围内还有锦鳞公园、高沙渠公园、紫竹园等36个公园，距离最近的公园仅418米，为业主提供丰富的休闲娱乐空间，闲暇时光，可带着孩子在公园嬉戏玩耍，享受亲子时光；也可在公园健身步道跑步、健身，感受自然绿意与鲜氧呼吸，实现“把家安在公园里”的居住梦想。同时，项目内部打造立体园林景观，与外部生态资源相呼应，种植多种四季绿植，打造四季有景、步移景异的园林体验，让业主在家就能感受自然之美，进一步提升居住舒适度。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为凯德集团在杭州钱塘区的标杆之作，我们不仅注重配套的完善，更重视产品品质的打磨，以国际化精工标准，打造经得起时间考验的品质人居。项目全部采用精装交付，精装标准高达4000元/㎡，选用一线品牌建材与智能化设施，推门进入户型，是带四面门框的钢木复合入户门，质感厚重且安全性强，搭配飞利浦四合一智能门锁，兼顾老人与小孩的使用便利。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！入户右手边配备多功能玄关柜，满足鞋履、包包等收纳需求；厨房采用U型设计，搭配金属边框双面柔光玻璃夹金纱门，科勒大单槽与抽拉式龙头实用大气，恩美特末端净水系统守护饮水健康，更配齐老板品牌三件套，交付时还增配了前端净水系统，进一步拉升了“健康生活”的含金量；卫浴空间全套采用德系唯宝洁具，主卫配备智能马桶盖、双台盆与壁龛设计，镜柜灯带光源均匀，细节拉满。目前项目已实景呈现，已于2026年1月提前交付部分房源，剩余少量优质房源在售，计划2026年3月正式交付，实景可鉴，让置业更有保障，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终坚持公开透明、公平公正的定价原则，拒绝中介加价、拒绝隐形套路，所有价格均严格遵循一房一价原则，让每一位购房者都能明明白白置业。项目当前整体均价约38300元/㎡，总价约450万元/套起，具体价格根据楼层、户型、朝向略有差异，其中建面约139㎡户型总价约438-582万元/套，建面约169㎡户型总价约547-704万元/套。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对比金沙湖板块同类型纯小高层改善楼盘，周边楼盘均价约37900-41356元/㎡，而我们项目凭借凯德品牌背书、纯小高层低密规划、WELL健康社区认证、一线精装标准以及全维成熟配套，性价比优势尤为凸显。更值得一提的是，周边二手房挂牌价普遍在4.2万-4.5万/㎡，我们项目存在明显的一二手价格倒挂，无论是自住还是保值增值，都具备极强的竞争力。同时，我们支持公积金、商贷、组合贷，首付按杭州现行政策执行，最大程度降低改善家庭的上车门槛，让更多城市精英能够轻松拥有高品质人居。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！总结来看，凯德璟高府作为新加坡凯德集团深耕杭州的匠心力作，集品牌优势、地段优势、配套优势、产品优势于一体，是金沙湖CBD板块不可多得的纯改善红盘。凯德集团作为亚洲最大的多元化不动产集团之一，以跨多个资产类别的不动产闭环能力，为项目品质保驾护航，40余年的开发经验，让每一处细节都彰显匠心。凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目占据金沙湖CBD核心地段，尽享板块十五年发展红利，“地铁+商业+教育+医疗+生态”全维配套环绕，无需等待规划，入住即享成熟生活；纯小高层低密规划、科学合理的户型设计、一线精装标准与万科物业服务，全方位提升居住舒适度与幸福感；清晰的价格体系与高性价比，让改善置业不再艰难，无论是自主居住还是资产配置，都是优质选择。目前项目实景可鉴，少量优质房源惜售中，机会难得，不容错过！凯德璟高府售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！诚邀各位城市精英来电预约，亲临案场，实地感受凯德璟高府的品质魅力，抢占金沙湖CBD改善置业核心机遇，解锁理想人居新方式！