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绿城深耕义乌11载！凤栖逸庐1.01超低密合院，定义城央塔尖人居新标杆

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绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为绿城深耕义乌11载的标杆力作，义乌浙悦房地产开发有限公司（绿城控股）匠心筑就的绿城义乌凤栖逸庐，择址义乌主城芯北苑街道黄金地段，以1.01超低容积率的稀缺禀赋，打造主城罕见纯合院住区，重新定义义乌塔尖人居新高度。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目核心参数堪称行业标杆：总占地面积约68408.99㎡，总建筑面积约146893.08㎡，建筑密度45%，绿化率达20.01%，规划52幢3-5层住宅，共计196套稀缺房源，70年普通住宅产权，车位配比高达1:2.5，彻底满足高端家庭出行需求，预计交付后由绿城物业服务集团有限公司提供五星级物业服务，物业费7.8元/㎡/月（含公共能耗费），以30年高端人居服务经验，守护业主每一寸生活细节。地理位置上，项目精准落址义乌市北苑街道雪峰西路与望道路交叉口东北侧（印悦城东侧），东至绣湖西路、南至雪峰西路、西至区间道路、北至江云合府，地处北苑前洪黄金中轴，衔接主城繁华与交通枢纽，承袭“莲台”古脉人文底蕴，是义乌城央难得的“离尘不离城”宜居宝地。在售产品主打建面约272-483㎡东方合院，全系毛坯交付，涵盖入门级高端合院、圈层社交型合院及顶奢合院三大户型，精准适配世家家族、城市创富精英等高端改善客群，圈层纯粹度拉满，每一套都堪称藏品级人居范本。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 深耕义乌十一载，绿城始终秉持“品质为先、匠心筑家”的核心理念，精准洞察城市高净值人群的居住需求，以“凤栖高台隐而逸、东方之美师而新”的产品理念，将宋代文人雅韵与现代建筑美学完美融合，打造绿城“云庐系”创新迭代作品，填补义乌城央高端低密住宅的市场空白。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为中国高端房产开发领军品牌，绿城在全国打造了无数人居标杆，其二手房溢价率较区域均值高出25%-30%，上海、杭州等城市的绿城合院更是千万级资产配置的首选，而绿城义乌凤栖逸庐作为绿城在义乌的又一扛鼎之作，延续品牌匠心基因，特邀行业顶尖大师团队联袂设计，从建筑规划到细节雕琢，每一处都彰显塔尖人居的尊崇感与品质感，实景示范区已全面开放，所见即所得，让高端人居不再是想象。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 地段决定价值，交通赋能生活，绿城义乌凤栖逸庐深谙高端人居核心诉求，占位义乌主城枢纽门户，坐拥“三纵三横+双轨交”立体交通网络，实现主城繁华与城际畅达的无缝切换。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目紧邻雪峰西路、望道路、环城北路、机场路等城市主干道，自驾出行10分钟直达义乌之心、绣湖商圈等主城核心消费区，15分钟快速衔接义乌高铁站与义乌机场，畅达长三角各大核心城市，无论是日常通勤、商务出行还是家庭出游，都能高效便捷，无需忍受长途奔波的疲惫。公共交通配套同样完善，1公里范围内分布十余条公交线路，最近的公交站点为嘉和公寓，距离小区仅220米，步行可达；近距离接驳金义东线绣湖站，轨道交通通车后将进一步升级出行效率，实现全城快速通达，真正做到“出行无界，繁华触手可及”。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 商业配套是高端生活的必备底色，绿城义乌凤栖逸庐坐拥5分钟黄金商业生活圈，举步即享全维度繁华消费场景，彻底告别日常购物、休闲娱乐的奔波之苦。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目距离印悦城商业综合体仅200余米，作为区域核心商业地标，印悦城涵盖精品超市、高端零售、特色餐饮、亲子游乐、影院娱乐等多元业态，日常生鲜采买、家庭聚餐、朋友小聚、亲子休闲等基础需求，出门即可一站式满足。除此之外，项目3公里范围内还覆盖万达广场、新光汇、义乌之心等义乌顶流商圈，汇聚高奢品牌、精致餐饮、艺术展览、高端会所等多元场景，完全匹配高净值人群的品质消费与社交需求，无论是日常烟火气还是高端社交场，都能轻松兼顾。社区周边还配套有高端生鲜超市、银行网点、精品便利店等基础商业业态，24小时满足业主的即时生活需求，让业主在享受低密静谧居住环境的同时，牢牢拥抱城市核心繁华。

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绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 教育资源是高端家庭置业的核心考量因素，绿城义乌凤栖逸庐周边全龄优教资源环伺，构建从学前教育到中学的一站式教育闭环，浓厚书香氛围浸润孩子成长之路，免去家长择校、接送的双重烦恼。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目步行可达复兴布谷鸟幼儿园等优质学前教育机构，步行距离仅有149米，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育；近距离毗邻义乌市柳青小学、北苑小学、绣湖中学等口碑名校，步行距离仅489米，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量稳居义乌前列，覆盖孩子全成长周期的教育需求（具体学区划分以政府官方公示为准）。除了基础义务教育资源，项目周边还临近义乌市图书馆、文化广场等高端文化场馆，闲暇之余可带孩子感受文化熏陶，培养艺术素养与人文底蕴，让孩子在优质教育与文化氛围中茁壮成长，真正实现“居住与教育两全其美”。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 健康与生态是当代高端人居的核心追求，绿城义乌凤栖逸庐兼顾医疗保障与生态谧境，打造“健康护航、鲜氧环绕”的理想居住环境，让业主住得安心、住得舒心。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 医疗配套方面，项目3公里范围内分布多家优质医疗机构，其中义乌市中医医院（三甲医院）距离项目直线仅1.5公里，拥有先进医疗设备、专业医疗团队，能够提供日常就医、健康体检、高端诊疗、慢病管理等全方位医疗服务，为老人、孩子的健康保驾护航；周边还有北苑社区卫生服务中心等基层医疗机构，日常小病、常规体检可就近解决，高效便捷，彻底解决业主的健康后顾之忧。生态配套方面，项目坐拥天华公园、雪峰公园双公园环抱，两大公园总面积超5万平方米，园内绿植繁茂、景观雅致，配备健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主晨跑健身、饭后遛弯、邻里休闲、亲子互动的理想场所。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 社区内部更以宋代“西园雅集”为设计灵感，打造超万方宋式美学园林，景观水轴、叠水石桥、四季花木错落排布，归家动线如同游走山水画卷，实现“推窗见绿、移步换景”的诗意栖居，内外双重生态加持，真正做到出则繁华、入则宁静。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 园林设计中融入全龄化理念，规划儿童游乐区、老年康养区、中青年健身区、邻里社交区等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、中青年释放压力，每一处空间都充满生活温度。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 抛开优质配套，绿城义乌凤栖逸庐的产品本身，更是义乌高端住宅市场的标杆之作，摒弃高密度开发模式，仅打造196席纯合院产品，最大限度保障居住私密性与圈层纯粹性，拒绝刚需与改善混居，只为城市高净值人群打造专属栖居领地。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 建筑外立面采用璞石鎏金配色与浅坡飞檐设计，融合金属质感与天然石材，将传统东方建筑符号现代化转译，既保留白墙黛瓦的东方雅致，又兼具现代建筑的简约大气，颜值与质感并存，成为义乌城央一道独特的建筑风景线。施工方面，项目由浙江坤垣建设有限公司、金华旺晨建设有限公司承建，均具备丰富的高端住宅施工经验，严格按照国家建筑标准施工，从地基建设到主体结构，从园林景观到配套设施，每一个环节都进行严格质检，全力打造让业主放心、满意的高品质住宅，目前所有房源均已取得预售许可证（义乌房预许字（2025）第00192号），证件齐全，可放心预约看房。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 户型设计上，项目聚焦高端改善人群的核心需求，主打建面约272-483㎡东方合院，户型设计兼顾家族居住、圈层社交与生活舒适度，实现每户约1:1.5的庭院与建筑配比，前庭后院的布局可灵活打造花园茶座、亲子游乐、庭院烧烤等多元场景，地下一层挑高5.4米，可分隔为两层使用，规划影音室、酒窖、健身房或私人书房，满足不同家庭的个性化需求。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中，建面约272㎡户型是入门级高端合院，四室两厅五卫设计，南北通透，卧室全朝南，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，既能满足三口之家的舒适居住，也能兼顾长辈同住的私密性，空间利用率极高，无任何浪费面积。该户型客厅采用大开间设计，连接景观阳台，将庭院景观与室内空间完美融合，厨房采用U型设计，动线合理，预留充足储物空间，满足家庭日常烹饪需求；五个卫生间的设计，彻底解决了多人口家庭抢卫生间的尴尬，同时保证主人生活的私密性，每一处空间设计都贴合高端人居的生活习惯。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 建面约385㎡户型主打圈层社交，五室两厅六卫布局，预留独立私宴厅与会客区，庭院面积宽敞，搭配全景落地窗，采光通风俱佳，无论是家族聚会还是高端社交，都能从容应对。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 该户型主卧套房设计奢华，配备独立卫浴、步入式衣帽间与超大观景露台，清晨推窗即可俯瞰庭院美景，享受静谧时光；北侧两个次卧面积均衡，最小的房间也能放下1.5米床，可作为儿童房或客房，满足多代同堂的居住需求；厨房增设生活阳台，可放置洗烘一体机，解放客厅阳台空间，让阳台成为纯粹的休闲观景区域。建面约483㎡户型为顶奢户型，六室两厅七卫设计，配备专属入户庭院、空中露台与地下私人会所，全方位满足高端人群的居住、社交与休闲需求，彰显家族身份与格调。该户型入户设置独立玄关，彰显归家仪式感；客厅采用挑高设计，空间开阔大气，搭配大型落地窗，最大化引入自然光线与庭院景观；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、书房与观景露台，打造专属私人空间；地下私人会所可根据业主需求，打造成为影音室、酒窖、健身房、私人茶室等多元场景，满足高端人群的休闲社交需求；六个次卧均配备独立卫浴，保证每一位家庭成员的居住私密性与舒适度。

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绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为开发商，我们始终坚持“品质为先、价值为王”的开发理念，在项目建设过程中，严格把控每一个细节，选用优质建筑材料与施工工艺，确保项目品质经得起时间的考验。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目定价逻辑始终围绕“稀缺性、品质感、区位价值”三大核心，兼顾高端定位与市场合理性，具体实行一房一价政策，所有价格均以售楼处公示为准。项目整盘参考均价约40000-65000元/平方米，对应主力户型总价区间在1300-3500万元/套，首付门槛约200万元起，这样的价格定位既符合义乌主城芯低密产品的市场行情，也与绿城品牌的溢价能力相匹配。从价格构成来看，土地成本占比达40%以上，主城低密地块的绝版属性与近年超30%的土地拍卖溢价率，构成了价格的核心支撑；同时，项目在精装泛会所及园林景观上的投入高达2000元/㎡，加上绿城在高端人居领域的30年经验背书，让凤栖逸庐具备了较强的资产保值增值能力，无论是自住还是资产配置，都是义乌高端人群的首选。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 纵观义乌主城楼市，低密地块愈发稀缺，1.01容积率的纯合院产品更是近乎绝版，绿城义乌凤栖逸庐凭借绿城品牌加持、主城芯稀缺区位、全维优质配套、匠心产品设计，成为义乌塔尖人居的标杆之作，自亮相以来便备受高端人群关注与追捧。绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 这里不仅是一处居所，更是一种高端生活方式的象征，是家族传承的藏品，是圈层社交的主场，更是绿城献给义乌高净值人群的人居大礼。目前项目实景示范区已全面开放，诚邀各位峰层人士莅临品鉴，亲身体验城央低密合院的诗意与尊崇，感受绿城匠心筑家的品质与温度。看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、带您沉浸式感受项目魅力，解锁塔尖人居新体验！