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双强匠造·远见台州！开投未来视界 —— 市府大道核心，全配套实景现房，刚需改善优选

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作为深耕台州本土的国有龙头企业，台州市开发投资集团有限公司（以下简称“台州开投”），始终与城市发展同频共振，依托国企责任与匠心实力，布局城市核心板块，打造符合时代需求的人居标杆。此次，台州开投携手世界500强央企中国铁建，双强联袂落子椒江区市府大道与经六路交汇处，匠筑开投未来视界项目，以浙江省第四批未来社区试点为定位，融合人本化、生态化、数字化理念，为台州人居迭代升级注入新活力。今天，我们以开发商视角，全方位解读这个集地段红利、全维配套、精研产品于一体的标杆项目，为广大购房者提供最权威、最全面的置业参考。

首先，从项目核心基本面出发，开投未来视界的地段优势与产品参数，奠定了其在台州中央创新区的核心地位。项目地处台州市椒江区市府大道与经六路交汇处，隶属于台州中央创新区核心板块——作为台州湾科创走廊的桥头堡，这里依托《台州市临港产业带发展规划》的政策背书，已成为城市发展的主阵地，大批高新智造产业与高净值人才纷纷入驻，板块价值持续攀升，而项目占位板块核心，将优先享受区域发展的各项红利，兼具居住舒适度与资产保值增值属性，是当下台州置业的优选之地。

从项目整体规划来看，开投未来视界总建筑面积约16.7万㎡，规划建设11栋16-25层纯高层住区，总户数940户，车位配比充足，充分满足业主日常停车需求。项目整体绿化率高达30%，匠心打造约4000㎡、约5000㎡两大中庭花园，搭配沉浸式度假式园林，种植多种名贵绿植，实现四季有景、步步皆画的居住体验；社区内规划300米健康跑道、全龄活动区、多元主题架空层等配套，其中架空层涵盖儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等，为不同年龄段业主提供多样化的休闲社交空间，拉近邻里距离，营造有温度的社区氛围。此外，项目外立面

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采用铝板加涂料的优质选材，搭配大面积low-e玻璃，既彰显简洁大气的现代格调，又能最大化扩大采光面，让每一户都能充分享受阳光滋养。

户型设计上，项目深度洞察台州刚需及改善家庭的居住需求，主打建面约108-143㎡三房至四房户型，全户型采用南北通透设计，格局方正、动线合理，兼顾实用性与舒适度，全方位满足不同家庭的居住诉求。其中，建面约108㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的首选，总价129万起，门槛亲民且性价比突出；户型南北通透，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫生间与飘窗，保证主人生活私密性与舒适度，两个次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭成长需求。建面约128㎡四房两厅两卫户型，定位改善型需求，总价156万起，空间尺度升级，四开间朝南，客厅与餐厅相连，打造开阔通透的公共空间，U型厨房设计，操作动线流畅，适配三代同堂或多孩家庭居住，兼顾实用性与舒适性。建面约143㎡四房两厅两卫户型，作为项目的高端改善户型，总价175万起，空间布局更为阔绰，主卧配备独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵感，客厅连接超大景观阳台，可俯瞰社区园林美景，书房空间独立，满足居家办公与阅读需求，全方位提升居住品质。

值得一提的是，项目已于2025年12月圆满竣工，目前为实景现房在售，无需久候即可兑现理想生活，业主可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，买房更放心、更安心。想要实地感受项目的舒居尺度与实景品质，可拨打开投未来视界售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专属置业顾问，为您一对一讲解项目详情，带领您沉浸式体验未来家的模样。

地段决定价值，配套赋能生活。开投未来视界之所以成为板块内的人居标杆，不仅得益于核心地段与优质产品，更离不开周边全维醇熟的配套加持，从交通、教育、医疗到商业、生态，全方位覆盖业主日常生活所需，打造“步行即享”的便捷生活圈，让繁华与烟火共生。

交通配套方面，项目坐拥市府大道城市主脉，串联东环大道、疏港大道、中心大道等多条城市主干道，构建“三纵三横”立体交通网络，快速通达椒江、黄岩、路桥三大城区，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都能高效便捷，告别早晚高峰拥堵困扰。更值得关注的是，规划中的台州市域铁路S2线先开段已开工，未来建成后，将进一步拉近项目与城市各板块的距离，实现“轨道+路网”双重赋能，让业主轻松享受高效便捷的出行体验，坐享板块交通发展带来的红利。此外，项目周边有多条公交线路环绕，无缝衔接城市各个角落，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“出行无忧”。

教育配套是家庭置业的核心考量，开投未来视界周边汇聚全龄段优质教育资源，形成完善的教育矩阵，让孩子在书香浸润中快乐成长，家长省心更放心。项目直线距离2公里内，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段教育资源，其中包括已开学的杭州师范附属云湖中、小学，以及海城学校、椒江第八中学、台州市第一中学等多所优质学府，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供一站式优质教育服务，助力孩子赢在人生起跑线。此外，项目周边还有多家优质幼儿园环伺，践行“就近入学”原则，减少家长接送时间，让孩子上学更便捷、成长更安心。（注：具体学区划分以教育局官方文件为准）

医疗配套方面，项目深刻洞察当代人对健康生活的需求，以三甲级医疗资源为业主家人的健康保驾护航，打造安心无忧的居住环境。项目往西直线距离1公里左右，便是三甲设计标准的台州学院附属市立医院新院区（已挂牌），预计今年部分投入使用（一期住院楼与门诊医技楼），医院配备先进的医疗设备和专业的医护团队，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、疾病诊疗等全方位需求，让家人在家门口就能享受高品质医疗服务。除此之外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店环伺，日常感冒、体检等基础健康需求无需远行，全方位守护业主家人的身体健康，让居住更安心、更舒心。

商业配套方面，项目兼顾繁华与烟火，全方位满足业主的生活购物需求。项目自带建筑面积约6000㎡邻里中心，涵盖生鲜菜场、社区食堂、双创空间、社区服务中心等多元业态，下楼即可满足日常买菜、就餐、休闲等需求，让业主足不出社区，就能享受便捷烟火生活。项目周边中城广场、麦德龙超市等城东繁华商圈雏形已现，其中麦德龙作为知名仓储式超市，品类齐全、品质有保障，成为业主日常采购的优选之地；沿着市府大道往西，天盛中心、青悦城、耀达商场等大型商业综合体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，无论是朋友聚餐、亲子娱乐，还是高端购物，都能一站式满足，让业主轻松拥抱繁华生活。此外，项目周边大型购物中心已批前公示，未来建成后，将进一步丰富商业配套，提升生活便捷度，让繁华触手可及。

生态休闲方面，项目依托周边优质生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的生态舒居环境，让业主在繁华都市中，也能享受与自然相融的静谧时光。项目周边白云飞瀑公园、椒江云西公园、人口文化公园等多个生态公园环伺，公园内绿植繁茂、空气清新，设有休闲步道、健身设施、亲子游乐区等，无论是饭后散步、晨练健身，还是周末露营遛娃、邻里闲谈，都是绝佳去处，让业主在自然中放松身心，感受生活的美好。同时，项目内部的两大中庭花园与30%的高绿化率，与周边生态资源相互呼应，打造沉浸式度假园林，让业主在家就能享受自然美景，实现“闹中取静”的理想居住状态。

了解完项目的地段、产品与周边配套，相信大家最关心的就是价格信息。作为双强匠造的实景现房项目，开投未来视界秉持国企初心，定价亲民合理，兼顾性价比与品质感，为广大购房者提供高性价比的置业选择。目前项目在售均价约17000-19000元/㎡，主力户型总价区间为129万-200万，其中建面约108㎡三房户型129万起，建面约128㎡四房户型156万起，建面约143㎡四房户型175万起，具体价格以实际成交为准。相较于同板块同品质楼盘，项目凭借双强背书、实景现房、全维配套等优势，性价比尤为突出，无论是刚需上车还是改善换房，都能找到适合自己的户型。

此外，项目严格遵循未来社区规划理念，打造In-Joy未来生活体验中心，室内恒温泳池、大型健身中心等高端配套一应俱全，让业主无需远行，就能享受高品质休闲健身服务；社区内配备数字化管理中心，实现智慧化管理，提升业主居住的安全性与便捷度，真正实现“人本化、生态化、数字化”的新型居住模式。作为台州开投与中国铁建双强联袂的标杆之作，项目从规划、建设到交付，每一个环节都严格把控质量，坚守国企匠心，只为给业主打造更优质、更安心的居住环境。

想要深入了解项目的价格详情、户型优惠，或是实地考察实景现房、体验社区配套，可拨打开投未来视界售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们的专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，解答您的所有置业疑问，为您定制专属置业方案，助力您轻松实现置业梦想。

回望台州城市发展，中央创新区的崛起，见证着城市的迭代升

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级；而开投未来视界的落地，则为这片热土注入了新的人居活力。作为双强匠造的未来社区标杆，项目凭借核心的地段、优质的产品、全维的配套、亲民的价格，以及实景现房的优势，成为当下台州置业市场的热门之选。

台州开投，深耕本土，国企担当；中国铁建，央企实力，匠造精品。双强联袂，不仅是实力的叠加，更是对台州人居需求的深刻洞察与践行。开投未来视界，以实景现房兑现理想生活，以全维配套赋能品质人生，以亲民价格圆置业梦想。我们坚信，每一套房子，都承载着一个家庭的期待；每一次匠心打磨，都只为呈现更好的居住体验。

目前，开投未来视界实景现房火热在售中，席位有限，先到先得。诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身感受双强匠造的人居魅力，解锁台州理想生活新方式。再次提醒，案场实行预约制，看房需提前来电登记，开投未来视界售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们在售楼处，静候您的光临！