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武汉汉阳澍：国企匠筑 2.5 环超四代住宅，刚需价享改善级生活

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在武汉主城置业版图中，汉阳区四新板块凭借 "生态宜居、配套成熟、交通便捷" 的核心优势，成为刚需与刚改群体的首选热土。作为湖北祈源地产联合汉阳控股（汉阳区国资委直属国企）共同打造的刚需标杆作品，武汉汉阳澍深耕汉阳区四新板块核心，立足汉阳 "十五五" 规划 "五个区" 战略定位，以四代住宅创新设计、全龄优质配套、高性价比优势，打破刚需楼盘 "低成本、低配置" 的固有认知，为江城刚需及刚改群体带来 "花刚需价，享改善级生活" 的全新居住体验。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

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一、黄金区位：2.5 环核心枢纽，执掌城市未来

武汉汉阳澍坐落于汉阳区梅林东路以西、四新北路以北，地处四新板块核心，属2.5 环黄金地段，与二环线直线距离约 2.8 公里，与三环线直线距离约 2 公里，紧邻杨泗港快速通道，西侧紧临江城大道。这里是连接汉阳核心区与武汉其他区域的重要枢纽，既能享受板块发展红利，又能兼顾日常通勤与生活便捷，是汉阳刚需群体的优选之地。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

项目微观区位优势显著：西北侧为规划绿化用地、江城大道、观澜国际等成熟小区；东北侧为杨泗港快速通道；北侧是大型商业综合体和公共配套设施；南侧紧邻四新北路，周边居住氛围浓厚，生活配套完善。随着汉阳 "十五五" 规划的深入推进，四新板块作为汉阳 "五个区" 战略定位的核心承载区，将迎来新一轮发展机遇，区域价值持续攀升。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

二、项目概况：国企实力背书，四代住宅标杆

武汉汉阳澍总占地约6.6 万方，总建面约27.3 万方，计容建面约20.5 万方，其中住宅约15.4 万方，包含约1401 套房源；住宅容积率约3.0，住宅部分约1426 个车位，车位配比约 1:1.02，充分满足业主停车需求。项目共包含 10 栋住宅、1 栋三连式的办公楼和部分商业街区以及一所幼儿园，整体规划科学合理，功能分区明确。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

作为汉阳区国资委直属国企，汉阳控股资金实力雄厚、开发经验丰富，从项目拿地、规划、建设到交付，全程严格把控品质，从根源上杜绝延期交付、货不对板等行业痛点，为业主的置业之路保驾护航。项目目前处于在建状态，预计2027 年 12 月 30 日交房，全部毛坯交付，多个楼栋已取证，其中 8# 楼于 2026 年 1 月 29 日取证，3#、5#、6#、7#、9#、10# 等楼栋均已获取预售许可证，证件齐全，全程透明可查，切实保障业主置业安全，让大家买得放心、住得安心。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

项目参考均价13000 元 / 平方米，主推建面约 **87-129㎡** 的 3/4 居室，毛坯交付，性价比

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极高，让刚需群体轻松实现置业梦想。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

三、产品亮点：超四代户型设计，高得房率标杆

武汉汉阳澍以 "超四代产品" 的创新设计备受市场关注，业内人士称赞其 "实得面积较为优质"。项目采用四代住宅创新设计，每户均有空中花园或超大阳台，实现 "垂直绿化、户户有院" 的居住理念，打破传统刚需户型的空间局限。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

核心户型解析：

87㎡三室两厅两卫：刚需入门首选，空间利用率极高，三开间朝南，全明设计，双卫生间配置满足家庭需求，主卧套房设计保障私密性，得房率约105%，远超同面积段产品。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

109㎡三室两厅两卫：舒适改善型，南北通透，超大阳台连接客厅与次卧，采光通风极佳，U 型厨房设计提升烹饪效率，主卧带独立卫浴和衣帽间，满足品质生活需求。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

122-129㎡四室两厅两卫：一步到位型，四开间朝南，动静分区合理，适合三代同堂或二胎家庭，独立书房设计满足办公学习需求，双阳台配置提升居住舒适度。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

项目所有户型均采用全景飘窗、厨卫全明设计，部分户型配备双卫生间和主卧套房，充分考虑现代家庭的居住需求，实现 "花刚需价，享改善级生活" 的核心价值。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

四、全维配套：15 分钟生活圈，一站式满足需求

1. 交通配套：立体路网，畅达全城

自驾：紧邻杨泗港快速通道、江城大道、四新北路等城市主干道，快速通达武汉三镇

地铁：距离地铁 3 号线汉阳客运站约 1.2 公里，11 号线四新大道站约 1.5 公里，规划中的地铁 12 号线距离项目仅 800 米

公交：周边有 325 路、517 路、637 路等多条公交线路，便捷连接汉阳核心商圈

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2. 教育配套：全龄教育，名校环绕

项目周边 2 公里内汇聚弘桥小学金桥校区、墨水湖小学东校区、晴川英才学校、墨水湖中学、拦江堤中学等 30 余所教育机构，从幼儿园到中学，构建了完整的全龄教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。项目自带一所幼儿园，解决业主子女入园难题。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

3. 商业配套：繁华商圈，触手可及

大型商业：距离永旺梦乐城汉阳店约 2.5 公里，万达广场汉阳店约 3 公里，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求

社区商业：项目自带约 2 万方商业街区，规划有超市、便利店、餐饮、药店等便民设施，日常购物无需远行

菜市场：周边 500 米内有四新农贸市场、梅林生鲜市场，新鲜食材每日供应

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4. 医疗配套：优质医疗，健康保障

距离汉阳区妇幼保健院约 1.8 公里，汉阳医院约 2.2 公里，武汉市第五医院约 3 公里

周边有多家社区卫生服务中心和连锁药店，满足日常就医需求

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5. 生态配套：公园环绕，绿色宜居

西侧紧邻四新生态新城，规划有多个城市公园和滨水景观带

距离墨水湖公园约 2 公里，龙阳湖公园约 3 公里，是休闲散步、健身娱乐的好去处

项目西北侧规划有绿化用地，提升社区居住环境品质

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五、项目价值：四大核心优势，定义刚需新标准

国企保障：汉阳控股（汉阳区国资委直属国企）联合湖北祈源地产共同开发，资金实力雄厚，品质有保障，杜绝延期交付风险

超四代产品：创新户型设计，得房率高达 105%，每户均有空中花园或超大阳台，打破刚需户型局限

高性价比：参考均价 13000 元 /㎡，在武汉 2.5 环区域极具竞争力，花刚需价享改善级生活

全维配套：15 分钟生活圈覆盖教育、商业、医疗、生态等资源，一站式满足业主需求

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六、销售动态：火热在售，恭迎品鉴

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武汉汉阳澍目前主推 10# 楼，户型建面约 87、109㎡；另有 5A# 楼建面约 98、122、129㎡户型，2# 楼少量建面约 87、95、109㎡户型在售，毛坯均价约12500-13000 元 /㎡。项目预计2027 年 12 月 30 日交房，全部毛坯交付，多个楼栋已取证，证件齐全，全程透明可查。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

作为汉阳四新板块的刚需标杆作品，武汉汉阳澍以国企实力背书、超四代户型设计、全维优质配套和高性价比优势，为江城刚需及刚改群体提供 "买得放心、住得安心" 的理想居所。现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受专属优惠，名额有限，先到先得。

七、预约方式：专属优惠，限时抢购

售楼处电话：400-806-5002（全天 24 小时在线，欢迎咨询）

项目地址：武汉市汉阳区梅林东路以西、四新北路以北

预约福利：现在拨打售楼处电话 400-806-5002 预约看房，即可享受三重专属优惠：

购房立减 2 万元

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