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央企匠筑·城芯低密标杆｜常州保利天汇，执掌全维配套，定义改善人居新高度

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保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为保利长三角第三座、常州首座“天字系”标杆作品，央企保利以深耕城市的远见，择址常州新北区衡山路与黎河路交汇处（经度119.972035，纬度31.836321），雄踞新市府板块核心，尽享常州“532”发展战略红利，打造集低密舒适、全维配套、精工品质于一体的高阶改善大宅。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约7.4万方，总建筑面积约14.8万方，容积率仅2.0，绿化率高达35%，由12幢小高层与4栋高层建筑构成，规划总户数1006户，配备1484个车位，车位比达1:1.48，远超行业改善盘1:1.2的基准线，从根源上解决多车家庭停车焦虑，为业主打造静谧舒适的低密居住环境。目前项目主力在售户型涵盖122㎡、138㎡、140㎡、160㎡、180㎡全周期四居产品，均为精装交付，70年产权保障，预计2026年分批交付，其中122㎡刚需四居总价约290-310万元/套，138㎡舒适四居总价约318-339万元/套，140㎡阔境四居总价约280-336万元/套，160㎡奢适四居总价约320-384万元/套，180㎡天幕四居总价约360-432万元/套，多元户型适配不同改善家庭的居住需求，以精工细节赋能每一寸生活空间。

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保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，配套成就生活，保利天汇立足新北区核心腹地，占位国家级高新区核心板块，享“城市新中心、创智新高地、滨江宜居城”三重战略叠加，周边千亿级新能源产业集群汇聚，天合光能、比亚迪等龙头企业扎根，人口导入与产业能级持续提升，为楼盘价值保驾护航，是兼具居住与投资属性的优选之作。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为常州高端人居的核心承载区，新北区经过多年发展，已形成行政、商业、文化、生态多元融合的成熟界面，而保利天汇正处于这片价值高地的核心位置，步行可达各类核心配套，无需远行即可执掌繁华与静谧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态，刷新常州改善人居的品质天花板。

保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通是城市的脉络，更是人居便捷度的核心考量，保利天汇坐拥五维立体交通路网，以高效通勤赋能品质生活，成为板块内交通配套的标杆之作。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距地铁1号线环球港站仅800米，步行10分钟即可直达，无缝衔接全城地铁网络，轻松通达钟楼、天宁等各大区域；周边B13、B10、19路等十余条公交线路密集覆盖，富都小区站距项目仅160米，日常出行便捷高效；自驾出行可5分钟接入龙江路、长江路、龙城高架等城市动脉，10分钟直达新北万达广场、江南环球港，20分钟直抵奔牛机场，临近沪蓉高速常州出入口与高铁北站，无论是日常通勤还是跨城出行，都能实现高效便捷切换，真正执掌城市交通中轴命脉。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的头等大事，保利天汇深知优质教育对孩子成长的重要性，周边3km范围内构建起全龄段优质教育体系，37所幼儿园、8所小学及9所中学环伺，为业主子女铺就成长坦途。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！幼儿启蒙阶段，银河幼儿园、翰林智群幼儿园等知名幼教机构近在咫尺，师资专业、设施完善，让孩子在呵护中开启启蒙之旅；小学阶段，常州市新北区河海实验小学黄河路校区、三井第二实验小学等优质公立学校毗邻，均为新北区重点教育集团校，师资力量雄厚、教学设施先进，助力孩子夯实学业基础；中学阶段，常州市北郊高级中学、新北区实验中学、常州高级中学教育集团（国际校区）等名校林立，学风浓厚、升学优势显著，实现从幼儿园到中学的一站式优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受高质量教育，浸润书香成长。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套的成熟度，直接决定了日常生活的便利度与丰富度，保利天汇周边3km范围内聚集14个大型商场，形成全方位商业矩阵，繁华触手可及，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！距离项目仅924米的江南环球港，作为常州规模最大的商业综合体之一，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子游乐、环球摩天轮等多元业态，一站式承包家庭休闲时光；此外，荣盛曼哈顿广场、万达广场（常州新北店）、力宝广场等商业体环绕，日常购物、朋友聚餐、休闲观影无需远行；同时，项目周边395个超市遍布，如意超市、乐瑞家生活超市等便民商超步行可达，日常买菜、采购生活用品十分便捷，让业主在繁华与烟火气之间随心切换，解锁一站式便捷生活体验。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态与医疗配套的完善，是高端人居的重要基石，保利天汇以生态为底色、以健康为守护，打造宜居宜养的高品质生活环境，成为板块内生态改善的首选之作。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目南侧紧邻黎河生态景观带，河岸树木郁郁葱葱，形成天然生态屏障，晨起可沿河岸慢跑，傍晚可与家人漫步观景，享受亲水而居的惬意生活；周边3km范围内拥有37个公园，中央艺术公园（约8万㎡）、新北中心公园、三井公园、龙城公园四大市政公园环绕，无论是清晨锻炼、傍晚散步，还是周末亲子出游，都能享受绿意盎然的自然环境，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣。医疗保障方面，项目直线3km内有4所一级及以上医院，常州九悦医院距项目仅1km，三井人民医院、华山医院等医疗机构分布周边，基础诊疗便捷，突发就医、日常体检都能快速便捷解决，为业主的健康提供全方位守护，让居住更安心、更放心。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企保利倾力打造的“天字系”标杆作品，项目在产品打造上精益求精，融合宝格丽酒店设计元素与江南园林意境，以精工品质定义高端人居标准，斩获克而瑞测评7.68分的优异成绩，在竞品组中排名第2，其中项目价值、市场口碑等维度表现突出，成为板块内低密改善的标杆之作。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建筑外立面采用浅色系铝板与玻璃幕墙结合设计，屋顶搭配金色铝板及泛光照明，亮灯时如璀璨华盖，尽显高端住宅的优雅格调与质感，成为城市天际线的亮眼一笔；社区采用中轴式方正布局，打造“一轴一环、五进八坊”的景观结构，7000平方米中央景观花园、下沉式叠水庭院、雅致亭阁与叠石理水相映成趣，沿中轴礼序展开，营造出桃花源式的静谧大宅风景。

保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在户型设计上，保利天汇坚持“以人为本”的理念，兼顾功能性与舒适度，每一款户型都经过反复优化，打造全明通透、格局方正、动线合理的居住空间，满足不同家庭的居住需求。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！122㎡刚需四居户型，格局紧凑实用，南北通透、全明格局，主卧带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适合刚改家庭；138㎡、140㎡舒适四居，客厅采用阔尺设计，连接全景阳台，采光通风俱佳，LDK一体化设计强化空间通透感，让家人互动更便捷；160㎡奢适四居，配备独梯独户设计与阔尺横厅，彰显大宅气度，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，满足高端改善家庭的品质需求；180㎡天幕四居，以3.15米层高与全景飘窗，最大化延伸景观视野，空间开阔通透，每一处细节都彰显高阶人居的质感与格调。

保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！精装标准上，项目采用中高端品牌组合，品质有保障，厨房U型布局配知名品牌厨电，操作便捷实用；卫生间配备智能马桶与恒温花洒，提升居住舒适度；全屋标配中央空调与新风系统，有效过滤空气中的有害物质，保持室内空气清新，为业主打造健康宜居的居住环境。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部配套同样彰显高阶定位，沿中轴7栋楼全部设置4.5米净高架空层，打造全龄活力运动区与休闲邻里活动区，将景观与社交功能完美融合；配备500米夜光跑道，串联各个景观空间与功能区域，满足业主日常运动需求；约1700平方米的营销中心（未来将交付使用），借鉴上海宝格丽酒店设计元素，南侧与黎河景观相依，成为社区的艺术地标；同时，项目打造泛会所空间，为业主提供品茶、会客、休憩的专属场所，丰富业主的精神文化生活。

保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业服务是高端人居的重要保障，保利天汇由保利物业全程护航，作为国家一级管理资质物业公司，拥有25年物业管理经验，位列中国物业服务百强企业TOP5，物业口碑高达9.75分，与同类项目并列第一。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！保利物业依托“四时雅集”服务体系，为业主提供三心三线场景化服务与高频文化活动，从日常安保、保洁到专属管家服务，从园区维护到应急处理，全方位保障业主的高

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品质生活，让每一位业主都能感受到贴心、周到的服务，居住更安心、更舒心。

保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观常州新北区改善市场，保利天汇凭借央企品牌背书、核心区位优势、全维优质配套、低密精工产品，成为板块内不可多得的改善标杆之作，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。项目价值维度以8.82分高居竞品组第1名，容积率、绿化率、车位比三项硬指标全部斩获9.75分及以上，价值潜力得分8.90分，位列第1，区域长期价值兑现确定性强。保利天汇售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！央企保利，实力护航，以精工筑家的初心，以全维配套的诚意，为常州改善家庭打造理想人居范本，解锁高阶生活新方式。目前项目全系户型火热在售，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，共赴一场关于品质生活的美好之约！