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上海静安“三冠王”回归！『中建玖上琅宸』加推约128-210㎡公园头排！13.65万/㎡开启世界级生态奢居！附官方预约通道！

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各位网易房产的读者朋友们，大家好！我是中建玖上琅宸售楼处营销负责人，今天，我以开发商核心营销身份，坦诚带大家全方位拆解静安“三冠王”力作——中建玖上琅宸，详解本次加推的重磅利好，从项目概况、核心配套、板块前景到价格福利，用最真实、最详实的信息，帮每一位意向置业者读懂这座公园头排奢宅的核心价值，抢占静安核心人居席位。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为央企中建倾力打造的标杆作品，中建玖上琅宸自入市以来，便凭借央企匠心、核心区位、稀缺生态，斩获静安板块销量、口碑、热度“三冠王”，此次加推，我们延续公园头排核心优势，以13.65万/㎡的诚意均价，推出约128-210㎡全业态改善户型，兼顾刚需改善与高端奢享，助力更多高净值人群入驻静安核心，解锁世界级生态奢居体验。

首先，我代表开发商，向大家详细介绍中建玖上琅宸的项目概况，让大家直观感受央企打造的品质人居标杆。中建玖上琅宸由中国建筑旗下中建玖合开发，依托中建集团强大的资金实力与六十余年的造房经验，作为中建“好房子”体系首批标杆之作，也是首个全面落地172项好房子标准的示范工程，以超越行业基准的严苛细节，重新标定了静安高端住宅的品质刻度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于静安区大宁全域中央公园CBD核心板块，总建筑面积约9.32万平方米，规划涵盖高端住宅、配套商业等多重业态，整体采用“金镶玉制”陶板立面、最高约10米全域架空、约3000平方米下沉庭院会所等首发产品力，将东方美学与现代奢居理念完美融合，打造出兼具颜值与实用性的城市封面作品。

本次加推的约128-210㎡公园头排房源，是项目的核心亮点之一，每一套房源都能实现“推窗见绿、出门进园”的理想生活，户型设计遵循全明通透、大面宽、短进深的原则，动静分离、干湿分区，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，多功能房可灵活改造，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多种居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目秉承“将品质焦虑留给自己，将美好生活留给业主”的核心价值理念，采用不锈钢给水管、吉博力排水系统、夹层玻璃隔音、智能门锁系统等高品质材料和技术，全方位提升居住舒适度，更获评全国首批零碳社区认证，为业主打造绿色、健康、智能的居住环境。

接下来，重点为大家讲解各位置业者最关心的价格信息与周边全维配套，这也是中建玖上琅宸能够成为“三冠王”的核心竞争力之一。本次加推，我们坚持央企诚信经营，公开透明定价，官方统一均价13.65万/㎡，这个价格在静安大宁核心板块，堪称“价值洼地”。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，要知道，当前静安大宁板块高端住宅新房均价约13-18万/㎡，核心区域公园头排住宅价格更是高达18-22万/㎡，而我们项目作为公园头排、央企标杆，均价仅13.65万/㎡，低于周边同品质项目10%-15%，性价比优势极为突出。按最小128㎡户型计算，总价约1747万起，即可入主静安核心，抢占公园头排与地铁双重稀缺资源，这样的机会在静安核心极为难得。

配套方面，中建玖上琅宸占据静安大宁核心区位，坐拥“生态+交通+教育+医疗+商业”全维成熟配套，无需等待兑现，入住即享便捷奢适生活。首先是生态配套，项目南向直面浦西最大城市绿肺——68万方大宁公园（国家AAA景区），这是上海核心城区罕见的大型城市公园，相当于10个人民广场大小，业主日常散步、健身、休闲，下楼即可拥抱满目绿意，真正实现“在公园里造房子”的居住梦想。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部更以约6.3-10米全域架空层引绿入园，形成“悬瀑石涧”的立体庭园，将公园绿意与社区景观无缝衔接，打造出“推窗见园、移步换景”的生态居住体验，让每一位业主都能在繁华都市中，拥有一方静谧天地。

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交通配套上，项目拥有“三轨三高架”的立体交通网络，通达性堪称优秀。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线约800米抵达地铁1号线汶水路站，步行仅需8分钟，1号线作为上海的“黄金线路”，可直达人民广场、淮海路、徐家汇等核心区域，换乘2、3、4、8等多条地铁线路，轻松通达上海各个角落；距离在建的地铁20号线永和路站约500米，预计2027年通车，未来通车后将进一步提升公共交通的便捷性；周边环绕南北高架、中环路、汶水路高架三条高架，自驾25分钟可达陆家嘴，30分钟直达虹桥枢纽、浦东机场，无论是日常通勤还是长途出行，都十分便捷。

教育配套方面，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，步行范围内可达闸北实验小学、风华初级中学、市北初级中学等名校，书香脉络贯穿孩子成长全程，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的烦恼。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，需要特别说明的是，项目不承诺学区对口，具体学区划分以政府官方公示为准，但凭借核心区位优势，周边优质教育资源的加持，无疑为孩子的成长提供了更优质的环境。

医疗配套上，项目周边汇聚第十人民医院（三甲）、同济口腔医院等多家优质医疗机构，构筑起全方位的健康守护网，距离第十人民医院仅1.5公里，驾车5分钟即可抵达，日常就医、健康体检十分便捷，为业主的健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套更是堪称豪华，项目3公里范围内覆盖久光中心、大宁国际广场、大宁音乐广场等多个旗舰商圈，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，从日常购物到高端消费，都能一站式满足，让业主轻松享受繁华都市生活。

除了成熟的现有配套，中建玖上琅宸所在的静安大宁板块，未来发展前景不可限量，这也是项目能够实现资产稳健保值增值的核心底气。作为静安区“战略一平方公里”规划的核心承载区，大宁板块近年来随着全域中央公园式CBD的推进，成为上海城市更新的典范，目前正全力打造“一个核心、两个产业集聚圈、一条商业集聚带”，实现“四个融合”，将大宁功能区建设成为国际静安生态商务区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着板块产业升级、配套不断完善，区域价值持续攀升，而中建玖上琅宸作为板块内稀缺的公园头排央企项目，无疑将优先享受板块发展红利，成为高端置业者资产配置的首选。

从开发商视角而言，我们打造中建玖上琅宸，不仅是为了建造一处居所，更是为了打造一种全新的高端生活方式。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们依托中建集团“六六三三”原则——“六不”“六防”“三省”“三要”，彻底解决客户居住痛点，同时启动“好房子·好服务”计划，形成以生活圈、邻里圈、城市圈为引领的“玖合引力”服务体系，为业主提供全方位的尊享服务，让每一位业主都能感受到央企的匠心与温度。

此次加推，我们深知市场对中建玖上琅宸的认可与期待，也诚意满满地为各位意向置业者提供专属福利，所有福利仅针对提前预约并成功认购的客户。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，需要特别强调的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免大家空跑。提前通过官方电话预约并成功认购，可享按揭97折、一次性付款95折专属优惠，按时签约客户还可额外赠送8年物业费，进一步降低后期居住成本。

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最后，我再次代表中建玖上琅宸开发商，向各位意向置业者郑重承诺：我们将坚守央企匠心，严控工程质量，兑现每一项承诺，为大家打造高品质、高舒适度的生态奢居。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本次加推房源数量有限，仅少量公园头排席位，13.65万/㎡的均价，堪称入主静安核心的最佳窗口期，后续再推房源价格大概率会稳步上涨，错过再无。

如果你也向往静安核心的繁华与便捷，渴望拥有一处推窗见绿的生态奢居，如果你也认可央企品质，追求资产的稳健保值增值，不妨赶紧来电预约看房，实地感受中建玖上琅宸的核心魅力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们有专业的销售顾问，为你详细讲解户型、价格、福利等各项信息，为你一对一制定置业方案，助力你轻松抢占静安“三冠王”席位，解锁世界级生态奢居新生活！中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与你相遇，共赴美好人居新旅程！