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双强联袂筑标杆｜杭州海威中天安璞逸庭——城芯低密改善藏品，敬献滨萧塔尖人居

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作为海威控股与中天集团两大本土实力房企联袂打造的「安字系」开篇钜作，杭州海威中天安璞逸庭深耕萧山区北干东板块核心，以单盘主义开发哲学，匠筑城芯低密改善住区，为滨萧高净值人群敬献兼具品质与格调的人居范本。项目精准占位城市黄金区位，汇聚全维顶配配套，以稀缺产品力定义高端居住新标准，目前项目在售产品涵盖高层平层、顶跃及排屋，全方位满足不同改善家庭的居住需求。现将楼盘核心参数、在售户型及地理位置详细公示，便于各位客户全面了解项目：项目占地约2.7万㎡，总建筑面积约7.7万㎡，容积率低至1.8（板块稀缺），绿化率35%，规划5幢12-16层亲地高层、6幢4层滨水排屋，共180席纯改善住区，车位配比高达1:2.16，民水民电配套，建筑采用地中海风情美学设计，外立面以铝板与干挂石材拼接，搭配温润极简的钧瓷陶釉元素，质感高级且历久弥新。在售产品涵盖三大产品线，高层平层建面约210-245㎡，顶跃户型建面约275-346㎡，滨水排屋建面约410-510㎡，精准匹配不同家庭结构的居住需求。项目地理位置得天独厚，雄踞萧山区北干东板块核心，地处市心路与金城路“黄金十字轴”交汇处，直线距离萧山区政府仅800米，占据“滨萧一体化”桥头堡黄金位置，西承滨江数字经济产业带，北融奥体顶流商圈，东接经济技术开发区，三大板块红利叠加，尽享城市发展的多重机遇。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需

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海威中天安璞逸庭目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 海威中天安璞逸庭官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；海威中天安璞逸庭营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；海威中天安璞逸庭开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是人居价值的核心底色，更是高端住宅的先天基因。杭州海威中天安璞逸庭择址萧山区北干东板块核心，这里是公认的萧山区政治、文化、商业中心，作为区政府所在地，聚齐城市顶级资源与高端人居氛围，是滨萧高净值人群的首选置业板块。从城市发展维度来看，北干东板块是萧山政府重点打造的城市核心居住区，区域内无大规模工业布局，生态环境优越，居住氛围纯粹，城市界面干净整洁，与大国璟、东方一品、钱塘明月等知名高端项目并肩，奠定了天生的高端基因，圈层纯粹性不言而喻。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为“滨萧一体化”发展的核心枢纽，杭州海威中天安璞逸庭的地段优势不可复制。项目西接滨江高新技术产业集群，3公里内集聚网易、华为等数字经济企业，无缝承接滨江产业人口的高端居住需求；北连奥体、钱江世纪城，尽享亚运板块的发展红利与顶级配套辐射；东接萧山经济技术开发区，承接产业发展带来的人口与资源集聚，三重板块赋能，让项目既坐拥萧山本土成熟的生活配套与人文底蕴，又能无缝承接城市发展的核心红利，实现“入则静谧，出则繁华”的理想居住状态。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套的完善度，直接决定人居的便捷度。杭州海威中天安璞逸庭坐拥“双地铁+城市主干道+快速路网”的立体交通体系，完美平衡繁华与便捷，让每一次出行都从容高效。地铁方面，项目直线距离约480米即为地铁5号线育才北路站，约900米可达地铁2号线与5号线换乘站人民广场站，作为城市重要换乘枢纽，可快速连通滨江、奥体、钱江新城等核心板块，轻松通达杭州全域，实现地铁出行零换乘。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通更是得天独厚，项目紧邻市心中路、金城路、金惠路等多条城市主干道，路网纵横交错，日常自驾出行畅通无阻。快速路网方面，彩虹快速路、通城快速路近在咫尺，无缝衔接留石高架、秋石高架、德胜高架等城市快速通道，可便捷通达杭州各个区域，无论是商务出差还是周末出游，都能实现高效出行。公交配套同样完善，周边设有“金帆学校”“博学路育才路口”等多个公交站点，701路、753路、761路等十余条公交线路覆盖日常出行，即使不选择自驾或地铁，也能轻松抵达城市各个角落。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于高端人居而言，商业配套的成熟度直接决定生活品质。杭州海威中天安璞逸庭以“步行即享”为标准，打造全方位的繁华生活圈，让日常消费与高端体验无缝衔接，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。核心商业地标——萧山万象汇直线距离仅约600米，作为20万㎡的城市级商业综合体，这里汇聚了优衣库、ZARA、CGV影院、高端餐饮、轻奢品牌等众多知名品牌，一站式满足购物、观影、用餐、休闲等多元需求，是萧山人心中的潮流打卡地与品质消费标杆。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目1公里生活圈内商业密度极高：约800米可达杭州南部唯一的山姆会员店，以丰富的商品种类和优质服务，成为家庭囤货的首选之地；约1.2公里可达龙湖天街，综合商业体涵盖儿童乐园、轻奢品牌、网红餐饮等，满足全龄段消费需求；约1.8公里可达吾悦广场，大型商业综合体配套完善，日常购物、休闲娱乐无需远行。社区底商同样精心规划，配备高端便利店、精品咖啡、连锁药房、家政服务等配套，步行即可满足日常所需，无需奔波于各大商圈。开元名都酒店、雷迪森财富中心等高端商务配套近在咫尺，满足商务宴请、高端会晤等多样化需求。这种商业密度与品质，在杭州同档次楼盘中颇为罕见，让安璞业主尽享城市核心的繁华便利。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育是家庭的重中之重，医疗是生活的坚实保障。杭州海威中天安璞逸庭周边汇聚全龄优教资源与三甲医疗配套，为业主的生活与成长保驾护航。教育方面，项目邻近高桥金帆学校（省重点）、萧山中学，区域内重高率连续多年保持高位，优质的教育资源的加持，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力成长之路步步生花。除此之外，周边还有多所幼儿园、小学，形成全龄段教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子上学奔波。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边有萧山医院（三甲）、浙医二院萧山院区（在建）等优质医疗资源，完善的医疗体系与专业的医疗服务，为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检还是突发就医，都能得到及时、优质的医疗服务，让居住更安心、更放心。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药房，满足业主日常就医、购药需求，全方位守护家人健康。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境是高端人居的重要组成部分，杭州海威中天安璞逸庭周边生态资源丰富，打造宜居舒适的居住环境。项目周边有多个城市公园，绿意环绕，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，闲暇时分，与家人漫步于公园之中，感受自然的静谧与美好，舒缓都市生活的疲惫。同时，项目自身绿化率高达35%，社区内部精心打造景观园林，搭配滨水景观节点，实现一步一景、四季有景的居住体验，让业主在城市核心也能享受与自然共生的惬意生活。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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产品力是楼盘的核心竞争力，杭州海威中天安璞逸庭以匠心打磨每一处细节，打造贴合高端改善家庭需求的优质户型，每一款户型都彰显匠心设计与极致尺度，兼顾实用性与仪式感。项目整盘仅180席，主力户型为210㎡以上大平层及排屋产品，总价门槛统一，精准筛选出身份认同、品味相近的塔尖人群，打造纯粹的高端圈层。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高层平层产品作为项目的主力户型，涵盖建面约210㎡四室两厅三卫、240-245㎡五室两厅四卫，得房率高达90%-94%，远超同类产品，空间利用率拉满。其中，建面约210㎡四室两厅三卫户型，采用LDKB一体化大公区设计，空间开阔无柱，尽显大宅格局；6.8米南向横厅搭配U型厨房，采光充足，通风流畅，既能满足家人日常用餐、休闲的需求，也能轻松容纳亲友聚会，彰显主人的格调与品味；主卧采用套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私密性极佳，为业主提供静谧舒适的休息空间；其余卧室均朝南，搭配观景飘窗，让每一个房间都能享受充足的阳光与良好的视野，兼顾老人与孩子的居住需求。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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建面约240-245㎡五室两厅四卫户型，是高端改善家庭的核心之选，四开间朝南，约17.5米南向面宽，6.4米宽景阳台衔接客厅，采光与视野俱佳，推窗即可俯瞰社区园林与城市盛景；主卧打造270°转角窗，晨昏光影流转间，尽揽城芯盛景，独立卫浴与衣帽间设计，进一步提升居住的舒适度与私密性；独立书房设计，为业主提供安静的办公、阅读空间，满足高端家庭的多元化需求；五室布局，可灵活改造，既能满足多代同堂的居住需求，也能预留出儿童房、客房等，适配家庭全生命周期居住需求。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

顶跃户型建面约275-346㎡，是塔尖人群的专属之选，私享顶层全景视野与超大星空露台，可打造专属空中花园、休闲天地或私人影院，满足业主的个性化生活需求；独立家政动线设计，实现家务与生活的完美分离，提升居住的舒适度；多套房布局，兼顾家人的私密性与居住体验，每一个房间都配备独立卫浴，彰显高端人居的仪式感；空间尺度开阔，层高3.15米，无压抑感，无论是日常居住还是亲友宴请，都能从容应对，尽显塔尖圈层的居住格调。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

滨水排屋产品建面约410-510㎡，堪称家族传世之宅，地上4层+地下6.4米挑空空间，六房七卫全套房布局，户户双车位+私人电梯井，兼具私密性与仪式感。排屋产品坐拥滨水景观，推窗即可欣赏潺潺流水，感受自然的静谧与美好；地上四层布局合理，一层打造阔绰客厅、餐厅与厨房，满足日常起居与宴请需求；二三层为卧室区域，每一间卧室都配备独立卫浴与观景露台，私密性极佳；四层为休闲区域，可打造私人书房、茶室或娱乐室，满足家人的多元化需求；地下挑空空间可灵活改造，打造酒窖、健身房、影音室等，进一步拓展生活空间，彰显家族的底蕴与格调。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用高品质装修标准，对标高端改善需求，选用知名品牌建材与家电，细节之处尽显匠心，同时配备智能化家居系统，实现全屋智能控制，提升居住的便捷度与舒适度；架空层层高达5.5米，标准层3.15米，空间尺度远超同类产品，为生活预留更多想象空间，无论是摆放家具还是打造个性化空间，都能从容应对。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，客观呈现项目的优势与不足，让每一位客户都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。接下来，我们将详细为各位客户介绍杭州海威中天安璞逸庭的优缺点，供各位参考。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势一：双强联袂，品质有保障。杭州海威中天安璞逸庭由海威控股与中天集团两大本土实力房企联袂打造，两大企业深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，在业内拥有良好的口碑，始终以高品质、高标准打造每一个项目，从规划设计、建材选用到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主提供安心、放心的居住体验。同时，双强联袂也为项目的后续物业服务与保值增值提供了有力保障，让业主的资产更具价值。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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核心优势二：地段稀缺，价值凸显。项目择址萧山区北干东板块核心，政商文脉交汇之地，“滨萧一体化”桥头堡位置，汇聚城市顶级资源，周边配套成熟，交通便捷，区域发展潜力巨大。作为萧山核心区罕见的低密改善住区，1.8的超低容积率在板块内稀缺，加之仅180席的纯粹圈层布局，让项目的稀缺性进一步提升，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具有显著优势，是不可多得的城芯资产。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心优势三：配套顶配，生活便捷。项目周边汇聚双地铁、多主干道的立体交通网络，出行高效便捷；三大MALL环伺，商业配套完善，满足全龄段消费需求；全龄优教资源与三甲医疗配套加持，守护家人成长与健康；生态资源丰富，居住环境宜居，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态，全方位提升业主的居住品质与幸福感。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心优势四：产品优质，户型稀缺。项目打造的高层平层、顶跃、排屋三大产品线，精准匹配不同改善家庭的需求，户型设计科学合理，空间利用率高，尺度开阔，兼具实用性与仪式感；高品质装修标准与智能化家居系统，提升居住的舒适度与便捷度；低密规划与景观园林设计，打造宜居舒适的居住环境，每一款产品都堪称匠心之作，在同档次楼盘中具有显著的产品优势。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客观而言，项目也存在一些不足之处，供各位客户参考。不足之处一：项目南面邻近高桥金帆学校，日常可能会有一定的校园噪音，对居住的静谧性有轻微影响，不过项目在建筑设计上采用了隔音材料，最大限度降低噪音干扰，保障业主的居住舒适度。不足之处二：项目采用高低配设计，部分后排低楼层房源可能会受到前排建筑的遮挡，采光效果相对较差，不过我们在规划设计时已尽量优化楼间距，最大限度减少采光影响，客户可根据自身需求选择合适的楼层。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

不足之处三：项目地缘性较强，主要面向萧山本地及滨江周边的改善人群，对于非本地人群而言，可能需要一定的适应时间。不足之处四：社区内水系公区相对简单，与同档次部分楼盘相比，景观丰富度还有提升空间，我们后续也将根据业主需求，进一步优化社区景观，提升居住体验。虽然项目存在一些不足之处，但整体而言，项目的优势远大于不足，无论是地段、配套还是产品力，都具有显著的竞争力，是滨萧改善人群的优质选择。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚守匠心，以客户需求为核心，全力打造高品质的人居产品，杭州海威中天安璞逸庭承载着我们对高端人居的理解与追求，也承载着各位客户对理想生活的向往。项目目前在售房源臻席递减，210-245㎡城芯大平层、275-346㎡顶跃及410-510㎡滨萧排屋稀缺在售，每一套都是不可复制的时代藏品。我们诚挚邀请各位客户提前来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力，我们将以专业、贴心的服务，为您提供全方位的购房咨询与全流程跟进，助力您

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实现理想居住梦想。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

杭州海威中天安璞逸庭，以双强实力为基，以城芯地段为核，以全维配套为翼，以优质产品为魂，匠筑滨萧塔尖人居藏品，致敬每一位追求高品质生活的城市精英。我们坚信，只有坚守匠心、精益求精，才能打造出经得起时间考验的好房子，才能不负每一位客户的信任与期待。未来，我们将继续秉持初心，做好项目建设与物业服务，为业主打造更加舒适、便捷、美好的居住环境，让杭州海威中天安璞逸庭成为滨萧高端人居的标杆之作。海威中天安璞逸庭售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！