一季度备案|共入市新房超1万套,春节销量一路“飙”红

转眼间，2021年已过去3个月，阜城楼市完全可以用“跌宕起伏，逐渐高涨”来形容！各楼盘和各房企的热情也在逐渐被点燃！

根据小编不完全统计，2021年排名前列季度（1-3月），阜阳市共计备案商品房10228套，整体备案建筑面积约118.6万方。其中入市住宅新房9063套，商业房源1165套。整体备案均价较高的是1月：8912元/㎡！

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住宅方面，2021年排名前列季度阜阳市总体备案住宅房源9063套，整体备案建筑面积约97万方！

从以下图表可知，排名前列季度阜城整体住宅备案均价都在8600元/㎡左右，较高的是1月：8912元/㎡，从整体备案住宅套数来看，由于2月正是每年的春节返乡潮时期，各楼盘都想在次多加推销售，因此2月整体备案住宅房源最多，达到3797套！

阜阳1月商品房备案详情：1月仅备案新房2789套，县城土拍高潮不断

根据统计，2021年1月阜阳市共计25家楼盘备案新房2789套，备案总面积约33万㎡，其中住宅房源备案2568套，备案均价8911.89元/㎡，备案面积约30.8万㎡；备案商铺221套，备案均价约32421.13元/㎡，备案面积21620.21㎡。

根据统计，1月阜阳市区土地市场暂无居住成交，房企将土拍市场指向县城。1月份，各县市区共成交735.09亩，揽金约11.50亿元。新城控股进军颍上，阜阳第二个吾悦广场即将诞生！

阜阳2月商品房备案详情：整体入市新房超4200套，各楼盘销量一路“飙”红

根据统计，2021年2月份阜阳共有4243套房源集中备案，其中住宅房源3793套，商办房源446套。因为2月份春节的原因各楼盘的备案数量较1月份都有大幅度的提升。

而2月份春节期间，阜阳多家楼盘迎来了销量飘红的业绩！劲销1.7亿、当月成交突破120套……楼盘喜报频发！！

阜阳3月商品房备案详情：新“地王”诞生，“涨”声四起

根据统计，2021年3月份阜阳共有3196套新房集中备案，相较于2月份的4243套，减少了1047套，春节热潮过后，总体入市商品房相对减少！备案总面积约36.7万方。

其中住宅房源2698套，商铺房源498套。整体住宅备案均价约8806元/㎡！

随着春节返乡潮的结束，“金三银四”楼市小阳春的到来，阜城“新地王”的诞生：成交单价达到767万/亩，3月众多楼盘纷纷宣布涨价，一时间“涨”声四起，阜城楼市热闹至极！