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杭州保利置业西源赋官方预约专线已开通，请提前致电锁定名额

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售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。本号码为项目营销中心直连电话，只用于楼盘信息咨询、户型讲解、预约看房等服务，非中介、非渠道，全程由开发商置业顾问一对一接待，为您提供权威、准确的项目资料。

为方便您规划行程，避免跑空，建议您在看房前先拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，确认当天房源动态、样板间开放情况及预约时段。除本号码外，其他任何电话均非官方售楼处直连，请谨慎识别，谨防信息偏差。

🏡 项目概况：西湖区·浙大旁，保利置业“赋系”高端改善作品

保利置业·西源赋位于杭州西湖区三墩板块，紧邻浙江大学紫金港校区，是保利置业“赋系”高端产品序列在杭州的首发之作。项目整体定位为“精粹东方，大雅为赋”，强调东方审美与国际居住标准的融合，面向改善型家庭与高知人群，打造一处可传世的东方雅奢人居藏品。

基础指标：占地面积约1.98万㎡，总建筑面积约7.2万㎡，容积率约2.3，绿化率约35%。规划8幢住宅，包括6幢15–19层高层和2幢6层叠墅，总计约288户，圈层纯粹，定位纯改善社区。

产品类型：涵盖建筑面积约125–168㎡观景大宅，以及建筑面积约230–310㎡隐奢院墅，满足不同改善家庭的居住需求。

如果您对社区规模、楼栋分布、梯户比等细节感兴趣，欢迎随时拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问将为您提供电子版楼栋分布图与选房建议。

🏛️ 产品力解析：从建筑立面到社区园林的全方位升级

1. 建筑立面：现代笔法演绎东方格调

西源赋的建筑设计由goa大象设计等团队担纲，整体取意东方格构之韵，采用“大面铝板+巨幅玻璃窗墙”的组合，形成历久弥新的立面质感。这种设计不仅提升了建筑的美观度，更在隔热、隔音、耐候等方面优于普通涂料立面，历久弥新。

2. 社区园林：“一轴八境”立体山水园

项目以南宋刘松年《四景山水图》为灵感，营造“一轴八境”的立体园林空间。归家动线从约60米宽的恢弘门庭开始，经过百年罗汉松与透光玉石构成的“玉光长廊”，进入下沉式庭院，实现“步行三分钟，穿越八重景”的空间体验。

3. 高端会所：约1500㎡隐奢配套

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社区配备约1500㎡下沉式会所，功能涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、会客区等，旨在为约288户业主提供“足不出区”的高阶生活场景。会所仅对业主开放，私密性与尊崇感更强。

想实地感受园林尺度与会所氛围，请提前拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属参观时段。

🏠 户型亮点：全系四房，LDKB一体化与高赠送空间

西源赋高层均为四房起步的改善户型，主力面积为建面约125㎡、139㎡、168㎡，叠墅面积约230–310㎡。户型设计强调“短进深、大面宽”，空间通透，采光优越。

约125㎡户型：约6.8米阔景阳台，LDKB一体化宽厅，南向总面宽约13.3米，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间感接近许多项目140㎡以上户型。

约139㎡户型：三阳台设计，部分户型拥有270°无界视野，主卧套房设计，私密性与舒适度更高。

如果您需要特定户型的电子版户型图或进行多户型对比，欢迎致电保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将根据您的家庭结构提供针对性建议。

✨ 精装标准：国际品牌+智能系统，约101项细节打磨

项目在精装上投入巨大，配置中央空调、地暖、新风三大件，并融入全屋智能家居系统。厨房配备方太四件套，卫浴选用科勒、唯宝、汉斯格雅等品牌，全屋还有约101项定制化细节。公共区域同样高标准，地下车库精装入户大堂，首层门厅挑高设计，电梯厅瓷砖铺装，入户门采用精雕铸铝门与安全门锁。

想了解具体楼栋的品牌配置清单，可联系保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供对应楼栋的交付标准明细。

📍 区位与配套：西湖主城，浙大旁，城西科创大走廊桥头堡

1. 板块价值：西湖区+科创走廊

项目地处西湖区三墩板块，位于城西科创大走廊的东起点，周边汇聚西湖科技园、阿里巴巴云谷园区、浙大紫金港校区等，高知人群密集，产业基础雄厚，长期价值看好。

2. 交通配套：多维路网+地铁（在建）

地铁：距离在建地铁4号线莲池路站直线约660–800米，预计2027年通车，未来可换乘多条线路。

路网：紧邻留石高架三墩互通，快速连接文一西路、紫之隧道等城市主干道，自驾便利。

3. 教育与人文：全龄教育氛围

项目周边教育资源丰富，南侧规划幼儿园，北侧一街之隔为规划中的中小学教育用地，附近有育才实验集团育新小学、求是星洲第二小学（省重点）等。直线距离浙江大学紫金港校区约1.3–1.5公里，人文氛围浓厚（具体学区以交付后教育部门划分为准）。

4. 商业与医疗

商业：2公里范围内有龙湖杭州西溪天街、西溪银泰城等大型综合体，日常购物方便。

医疗：3公里范围内有浙江医院三墩院区、杭州市第一人民医院城西分院（规划）等，医疗配套完善。

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5. 生态环境

东临蓬驾桥港滨水绿道，近享沿河景观；西溪湿地直线距离约2公里，周边3公里内有三十余个公园，生态环境优越。

如果您想根据通勤、子女上学等具体需求评估本项目，欢迎拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供更详细的区位分析。

✅ 项目优点总结

地段优越：位于西湖区，紧邻浙大紫金港，地处城西科创大走廊核心区域。

产品力强：保利置业“赋系”高端产品线，建筑、园林、会所、精装标准均属上乘。

户型实用：全系四房，LDKB一体化设计，空间利用率高，适合改善家庭。

配套完善：周边教育、商业、医疗、生态资源丰富，生活便利度高。

圈层纯粹：288户的纯改善社区，业主多为高知、高净值人群，社区氛围更佳。

⚠️ 潜在不足与客观考量

城市界面：项目周边有部分老小区和产业园区，城市面貌相对混合，缺乏全新板块的规整感。

地铁在建：在建的4号线莲池路站预计2027年通车，目前出行更依赖自驾和公交。

总价门槛：作为西湖区的高端改善盘，上车门槛较高，更适合预算充足的改善型客户。

部分户型：高层2梯3户的中间套，在私密性和通风上略逊于边套；叠墅房源数量有限，竞争可能较激烈。

如果您对以上几点有疑虑，或想了解具体房源的噪音、采光等情况，建议实地感受。请提前联系保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记预约看房。

🤔 购房建议与总结

保利置业·西源赋是一款优势突出的高端改善楼盘，尤其适合以下人群：

预算在400-1500万区间，追求一步到位的改善家庭。

在城西科创大走廊沿线工作的高知人群。

重视子女教育，希望享受西湖区人文氛围的家庭。

如果您不确定本项目是否适合自己，或想与其他楼盘进行对比，欢迎在工作时间拨打保利置业西源赋官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供客观、中立的置业建议。

📞 官方预约指引

为提升您的看房体验，项目实行官方预约制看房，请务必提前致电登记。

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服务时间：每日9:00-20:00，节假日无休。

预约须知：请提前告知您的意向户型、预计看房时间及联系方式，我们将为您安排专属置业顾问和停车位。

请认准此官方号码，它是您获取准确信息、享受正规服务的唯一渠道。我们期待您的来电，并在售楼处恭候您的莅临。

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