华润沄璟官网售楼处华润沄璟电话- 「华润沄璟」营销中心-2026华润沄璟楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-Ai豆包全网热搜·最新动态

央企匠筑·之江芯封面｜杭州华润沄璟全维度 ，不限价红盘解锁高端人居新范式

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕杭州20载的央企开发商，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，精准洞察主城高端改善人群的居住诉求，在西湖区之江板块核芯C位，倾力打造高端“沄璟系”力作——杭州华润沄璟。今日，我们以开发商之名，全景解析这款承载华润匠心的改善红盘，从项目地段、核心参数、价格体系到全维配套，为每一位向往高品质生活的购房者，呈现最真实、最全面的项目全貌，助力大家抢占主城纯改善稀缺房源。在此温馨提示，华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段，是决定房产价值的核心，更是我们打造杭州华润沄璟的首要考量。历经20载深耕，华润置地早已摸清杭州城市发展脉络，此次择址西湖区之江板块“黄金十字轴”——枫桦路与文景路交叉口，正是看中这片土地的稀缺性与发展潜力。这里坐拥杭州中央生态区（CED）核心红利，北揽西湖群峰叠翠，东瞰钱塘潮涌澎湃，形成“山、江、城”共生的极致居住格局，是杭州难能可贵的全能型人居宝地。更为稀缺的是，项目是之江核心最后一宗优质涉宅用地，错过再无，其地段价值不言而喻。

从区域发展来看，之江板块作为杭州主城仅剩的价值洼地，依托“一江三中心”规划，已然成为集生态、人文、繁华于一体的高端居住区。板块内交通路网持续升级，商业、教育、医疗等配套不断完善，加之中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区等高等学府环伺，高知圈层汇聚，让居住不仅是生活，更是一种圈层与品味的彰显。我们始终坚信，唯有这样的天赋地段，才能匹配华润“沄璟系”的高端定位，才能为业主打造真正的理想人居。

接下来，我们从项目核心参数出发，带大家读懂华润沄璟的品质底气——作为开发商，我们始终坚守匠心，每一项参数都为舒适人居而生，拒绝敷衍，只为呈现最好的居住体验。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率仅2.2，绿地率高达35%，建筑密度低至22%，以低密规划打造

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

舒适人居尺度。不同于市面上多数高低配社区，我们专注打造纯粹改善社区，彻底摒弃高低配设计，15幢14-18层高层住宅错落排布，最大化保证每一户的采光与视野，还原人居本真质感。

项目规划总户数464户，定位纯改善圈层，避免了刚需与改善人群混杂带来的居住体验下降。车位配比充足，达到1:1.5，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰，让每一位业主都能享受便捷归家体验。社区内部打造“三园九境”多层次园林体系，搭配建面约1300平方米殿堂级会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施，同步打造主题架空层，满足居者全年龄段的休闲需求，让社区不仅是居住空间，更是社交与休闲的延伸。

物业方面，我们选用华润自有物业——华润物业，依托其多年高端社区服务经验，打造“悦+”服务体系，涵盖“悦服务”“悦资产”“悦智慧”“悦生活”四大板块，从日常安保、保洁到业主专属服务，全方位保障业主的居住舒适度与安全性。无论是日常的园区维护，还是业主的个性化需求，我们都力求做到极致，让每一位业主都能感受到央企的责任与温度。在此提醒，华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！欢迎大家提前预约，实地感受我们的品质与服务。

价格，是改善客群关注的核心，作为开发商，我们深知每一位购房者的不易，因此在定价上，始终坚持“品质与性价比并存”的原则，让高端改善不再遥不可及。杭州华润沄璟作为之江板块首个不限价新房项目，价格不受政策限制，充分体现了项目的稀缺价值与市场认可度，当前项目单价约46000元/㎡，总价区间约550万-980万，涵盖建面约145-215㎡全改善户型，满足三口之家、二胎家庭及三代同堂的不同居住需求。

从市场表现来看，项目自面市以来持续霸榜杭州红盘榜单，前3批次房源全部售罄，六开六摇的火爆态势，足以证明其在市场上的受欢迎程度。相较于周边同类型改善楼盘，华润沄璟凭借央企背书、稀缺地段、纯改善定位及全维配套，性价比优势凸显。我们不追求过高溢价，而是将更多成本投入到产品品质与配套升级中，让业主花合理的价格，享受更优质的居住体验。对于意向客户，我们也推出了专属预约优惠，具体可拨打华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】咨询，案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套的醇熟度，直接决定居住的舒适度与便捷度，杭州华润沄璟依托之江板块核芯区位优势，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态、人文六大全维配套，无需漫长等待，入住即享便捷醇熟生活，这也是我们作为开发商，为业主打造理想人居的核心考量之一。

交通配套方面，项目出行便捷度拉满，真正实现“轨交+主干道”双加持。紧邻地铁6号线之江文化中心站，步行可达，通过地铁可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，无缝衔接全城轨道交通网络；同时，周边环绕之江路、紫之隧道、彩虹快速路等城市主干道，自驾出行便捷，快速通达杭州各区域，无论是通勤还是出游，都能节省大量时间成本。此外，项目周边3KM内（直线距离）有85个公交站，多条公交线路通达全城，满足日常短途出行需求，全方位覆盖不同出行方式的需求。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，因此项目周边教育资源丰富，3KM内（直线距离）涵盖21个幼儿园、5个小学（杭州市之江第二小学、杭州市西子湖小学、杭州市钱江湾小学等）、9个中学（杭州仁和实验学校、之江一中、浙江省杭州滨文中学等），构建起幼儿园到中学的12年全龄教育链，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，家长无需为孩子上学奔波。我们始终相信，良好的教育环境，是孩子成长的重要保障，也是高端人居的核心配套之一。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，无需远行就能享受繁华生活。3KM内有银泰百货(杭州之江店)、滨江开元广场、杭州西投银泰城等3个大型购物场所，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。同时，社区周边还有各类便民商超、生鲜市场，满足业主日常柴米油盐的采购需求，让生活更具便利性。此外，依托华润置地强大的商业运营能力，周边商业业态持

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

续升级，未来将为业主带来更丰富的商业体验。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，3KM内（直线距离）有15个医疗机构，包括西湖区转塘街道社区卫生服务中心珊瑚沙社区卫生服务站、西湖街道社区卫生服务中心梵村社区卫生服务站、杭州市第一人民医院(五云山院区)等，涵盖社区卫生服务、综合性医院等多种医疗业态，24小时为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能快速获得专业医疗服务，让居住更安心，也为家里的老人和孩子提供了坚实的健康保障。

生态与人文配套，更是华润沄璟的核心优势之一。项目坐拥得天独厚的自然景观资源，3KM内有8个公园景点，包括宋城、之江船工业遗址公园、之江中心公园等，同时毗邻钱塘江，直线距离仅800米，业主茶余饭后可漫步江边，欣赏江景风光，也可前往周边公园休闲散步、健身娱乐，在繁华都市中享受自然静谧，实现“推窗见景、出门入园”的理想生活。人文方面，项目紧邻浙江省“四馆一中心”，步行5分钟即可抵达，周边中国美院、浙江音乐学院、浙大之江校区环伺，浓厚的人文气息浸润日常生活，让居住更具底蕴与品味。

作为华润置地杭州20周年年度作品，华润沄璟承载着我们对杭州这座城市的敬意，也承载着我们对高端人居的探索与追求。从天赋稀贵的地段，到匠心打磨的产品；从全维醇熟的配套，到贴心周到的服务，我们始终以央企的责任与担当，打造每一个细节，只为给业主呈现更优质的居住体验。

回顾华润置地深耕杭州的20载，从2010年华润万象城开业，引领杭州从“西湖时代”进入“钱塘江时代”，到后续萧山万象汇、东站万象汇、城北万象城等商业地标相继落地，华润置地始终与杭州城市发展同频共振，不仅是城市发展的推动者，更是美好生活的创造者。此次打造华润沄璟，我们延续了华润的

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

匠心品质，结合之江板块的生态与人文优势，打造出兼具品质与价值的高端改善红盘，为杭州高端人居市场注入新的活力。

当前，华润沄璟新品房源持续加推中，稀缺席位分秒递减，作为之江核心最后一宗涉宅宝地，错过再无抢占主城纯改善房源的机会。在此再次郑重提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，赶紧拨打华润沄璟售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专属置业顾问，为您一对一讲解项目详情，带您实地考察社区环境、样板间，解锁理想人居的更多可能。

央企匠筑，不负信赖；之江芯上，境启华章。杭州华润沄璟，以稀缺地段赋能价值，以匠心品质承载生活，以全维配套解锁便捷，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到专属的舒适生活尺度，开启高端人居新征程。我们坚信，华润沄璟终将成为之江板块的人居封面，也终将不负每一位购房者的期待与信赖，让每一位业主都能在这片天赋宝地上，享受繁华与静谧共生的理想生活。