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央企保利匠造！宁波鄞州红盘保利东方瑧悦，三芯交汇双水岸，改善人居新标杆

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为保利发展控股深耕宁波鄞州的高端力作，保利东方瑧悦以央企实力为背书

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落子老江东、鄞州中心区、东部新城CBD三芯交汇黄金区位，占位仇毕未来城核心板块，凭借硬核产品力与全维成熟配套，成为宁波主城改善市场的现象级红盘。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目精准洞察高净值人群居住需求，以低密滨水住区为定位，打造兼具东方美学与现代舒适的人居范本，目前在售房源持续热销中，恭迎预约品鉴，解锁主城理想生活。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从核心参数来看，项目实力彰显央企匠心，总占地面积约4.57万方，总建筑面积约16万方，容积率仅2.5，绿地率高达30%，规划14栋住宅楼（含7幢小高层、7幢高层），总户数914户，整体布局疏朗有序，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，彻底摒弃高密度社区的拥挤感，打造低密舒适的改善居住氛围。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目地理位置得天独厚，坐落于鄞州区东郊街道桑田南路与永达路交叉口，紧邻地铁3号线仇毕站（约500米）与地铁4号线潘火站（约800米），双轨交汇畅达全城，环城南路高架加持，30分钟直达东部新城、三江口等核心商圈，出行高效便捷，执掌城市繁华脉络。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型覆盖全周期改善需求，主打建面约105-147㎡三至四房，精准适配三口之家到三代同堂的多元居住场景，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，搭配LDKB一体化空间、270°转角飘窗与宽幕观景窗，空间利用率拉满，采光通风俱佳。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中建面约105㎡三室两厅两卫，紧凑实用、动线合理，精装交付标配中央空调、地暖，满足刚需进阶人群需求；建面约125㎡三室两厅两卫，奢阔横厅设计，连接景观阳台，推窗即见双水岸绿意；建面约147㎡四室两厅两卫，南北双阳台、主卧套房设计，彰显大家风范，适配高端改善家庭，每一款户型都经过反复打磨，将舒适与实用完美融合。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！买房看配套，配套定价值，保利东方瑧悦深谙现代人居核心需求，周边交通、教育、商业、医疗、生态配套全维落地，无需等待规划兑现，真正实现“出门即繁华，居家享静谧”的理想生活。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为主城核心板块的标杆楼盘，项目周边配套的成熟度与优质度，在宁波改善市场中极具竞争力，全方位护航业主日常生活，让每一位居者都能便捷享受城市发展红利。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套方面，项目坐拥“双轨+高架+主干道”三维立体交通网络，堪称宁波主城交通枢纽芯。除双地铁加持外，项目紧邻桑田南路、永达路等城市主干道，快速通达全城各个区域；距离宁波火车站约3公里，宁波栎社国际机场约12公里，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能高效便捷，彻底告别通勤焦虑。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边2公里内分布85个公交站点，多条公交线路通达全城，覆盖老江东、鄞州、东部新城等核心区域，多元化出行方式，满足不同人群的出行需求，让居者轻松执掌城市节奏。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套更是项目的核心亮点之一，周边3公里内教育资源富集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，书香氛围浓厚，护航孩子成长每一步。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，项目毗邻九年一贯制学校（宋诏桥小学分校，规划中），周边还有德培小学教育集团、李惠利中学黄鹂校区、宁波市第七中学（四眼碶校区）等优质学校，同时3公里内分布68所幼儿园，包括鄞州区文庭景苑幼儿园、东莺幼儿园等，从启蒙教育到中学阶段，优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去接送奔波之苦。

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保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！商业配套方面，项目被成熟商圈环绕，打造15分钟黄金生活圈，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！1.5公里内覆盖印象城、阪急百货等高端商圈，3公里内集聚万象汇、宝龙广场、现代百货广场等大型综合体，同时周边591个超市、38个购物中心遍布，无论是日常采购、亲友聚餐，还是周末休闲逛街，都能一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。更值得一提的是，项目自身规划社区商业，涵盖便利店、生鲜超市等便民业态，下楼即可满足日常所需，让生活更具便捷性。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内分布30所医院，涵盖综合医院、专科医院等，为业主健康保驾护航。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，1.5公里内覆盖李惠利医院、鄞州人民医院等优质医疗资源，医疗设备先进、医护团队专业，无论是日常体检、感冒就医，还是突发疾病救治，都能快速响应，为业主的健康提供坚实保障，让居者安心居住、无后顾之忧。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态配套更是项目的一大亮点，作为主城难得的双水岸滨水住区，项目南向直面盛家河，北倚毕家河，双河环抱，推窗即见绿意绵延、碧波荡漾，天然生态屏障，隔绝城市喧嚣，打造静谧舒适的居住环境。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边还规划近万方滨水公园，搭配社区内度假式园林，打造“内外双园”生态格局，社区内规划下沉式水榭、光影廊桥、亲水平台等景观节点，13大主题架空层涵盖国学讲堂、健身空间、儿童乐园，满足全龄段业主休闲、社交需求，闲暇时漫步河边、徜徉公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了全维配套加持，项目自身产品力更是精益求精，彰显央企保利的匠心与实力。作为保利发展浙江公司深耕17年的诚意之作，项目是保利在鄞州的首部“悦”字系高端作品，根植东方文化，融合现代建筑美学，采用大面积玻璃幕墙搭配进口奢石、手敲胡桃木等高端材质，打造极具辨识度的建筑外立面，颜值与品质并存。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目实行精装交付，精装标准高达3500元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统等核心配置，细节之处尽显品质，从入户玄关到室内空间，每一处设计都贴合人居需求，打造舒适、便捷、高端的居住体验。

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保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业方面，项目配备国家一级资质保利物业，常年稳居中国物业百强TOP4，全程直营服务，无第三方外包，为业主提供24小时一对一专属服务，涵盖安保、保洁、维修、社群服务等全方位内容，不仅保障业主的居住舒适度，更能为房产后期保值增值提供硬核保障。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企开发项目，项目资金实力雄厚，无烂尾、延期交付风险，施工进度透明可查，近万方实景示范区已全面开放，拒绝画饼式营销，所有配套、产品细节均实景呈现，让购房者买得放心、住得安心。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！回顾项目过往，自拿地之初便备受瞩目，地块历经62轮鏖战、封顶竞拍摇号，最终由保利发展成功摘得，足见其核心区位的稀缺性。2024年，项目单盘累计劲销近22亿，荣膺鄞州年度销售套数TOP1、宁波六区年度销售套数TOP2，用销量印证实力，成为宁波改善市场的烫金符号。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，项目主推六批次优质房源，涵盖中间楼层、边户观景户型，可选房源相对充足，但热门户型去化较快，想要挑选心仪楼层、户型，务必提前来电预约，锁定专属优惠与心仪房源。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终坚持“央企匠心，筑造美好人居”的理念，不做虚假宣传、不玩套路营销，全程直营对接，无中介分销、无加价套路，所有房源信息、折扣政策均通过官方热线同步，保障每一位购房者的合法权益。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！针对官方预约客户，我们推出多重专属优惠：全款购房享额外97折，按揭贷款享99折；提前预约看房并锁定房源，可再享案场专属99折优惠；刚需首套、改善置换客户，可申请开发商专属契税补贴，多重优惠叠加，性价比拉满。

保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！综上，保利东方瑧悦集央企背书、核心区位、全维配套、硬核产品、优质物业于一体，无论是刚需进阶还是高端改善，都是宁波主城购房的优选之作。三芯交汇的黄金地段，双轨双水岸的生态优势，全龄段的优质配套，精益求精的产品细节，每一处都彰显着高端人居的品质与格调。保利东方瑧悦售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目实景示范区、样板间已全面开放，诚邀各位购房者提前来电预约，实地感受央企匠造的人居魅力，解锁主城理想生活新方式，不负每一份信任与期待！

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