土拍火热、城镇化加速、棚改、城南升级....置业凯旋门须趁早

房地产市场的又一个金三银四已经过去，回顾往昔，今年的楼市一反常态，四月的热度不减反增。

安徽各大城市，土地市场硝烟不断，一轮轮的土拍刷新着地王；房地产市场也不时爆发抢房大战，客户连夜排队，开发商临时“加货”的戏码也不断上演。种种迹象表明，楼市回暖已释放出强烈的信号，现在买房需趁早！

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土拍连创新高，楼市火爆非常

土地市场是楼市的晴雨表，而合肥土拍则是全省土地市场的风向标。4月份，合肥史诗级土拍连战两天，揽金约210亿，有8宗地达到了较高限价。而蚌埠、宣城、马鞍山、安庆等地紧随其后，土拍市场连创新高。阜阳土拍亦是如此，自上月爆出双料地王后，此后的几场土拍，成交单价都突破650万/亩，突破了阜阳之前的较高限价记录。

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受土拍热度的影响，楼市也急剧升温。宿州某项目11开11罄；蚌埠爆发抢房大战，近千人抢空300多套房；六安某盘700套房源不够卖，开发商临时加货。与此同时，多地项目都在土拍后收紧购房优惠，甚至多家房企宣布涨价卖房。近期，阜阳也是多盘同开，数百套房源入市，抢房大战同时上演，彰显了阜阳楼市的火爆。

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住房需求激增，房价或将上涨

楼市的火爆，归根结底在于供求关系的不平衡。作为安徽的人口大市，阜阳的城镇化发展进程迅速，从2010年到2018年，城镇常住人口由224.9万人增加355.3万人，城镇化率由31.9%提升至43.3%，城镇常住人口增加了130.4万人，平均每年增加16.3万人，新增城镇人口带来庞大的购房需求，而且未来这一趋势或将继续增大。

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除了城镇化带来的影响，阜阳棚改计划出炉，也为楼市发展带来了一批购房中坚力量！2019年到2020年，两年时间阜阳市将棚改85275套，总体量居全省之首！棚改不仅意味着阜城的加速发展，超强的拆迁阵容，货币化的安置方式，更为楼市带来了一批新的购房大军。市场上购买力旺盛，楼市自然水涨船高，这就意味着阜城房价将迎来新一轮的上涨。

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城南华丽升级，醇熟大城再现

自阜阳城市规划确定向南发展的大方向之后，历经6年的飞速发展，双清湾板块已经成为买房的优选之地。短短6年间，阜阳市规划展示馆、市民中心、市人民医院城南新区陆续落地并投入使用；市博物馆、歌剧院、图书馆、科技文化馆围绕双清湾公园如火如荼建设……如今双清湾板块，聚焦一城优质资源，城市中心地位愈发凸显。

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而现在的发展成就，只露出了双清湾板块最终面貌的冰山一角。在城市规划中，奥体中心、奥林匹克公园、植物园等在此布点，提升板块文体中心价值；城南一站式的教育配套，不断升级板块内教育水平；用于行政、商务办公的“双创”孵化中心，以及城南养老中心，将进一步完善板块服务资源……双清湾板块的未来，将不可估量。

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丽丰凯旋门，阜阳置业优选

在楼市回暖的市场背景下，买房当选定潜力地段趁早出手！丽丰凯旋门以前瞻性的眼光，把握城市发展方向，择址城南双清湾未来城心地段，以“更懂阜阳”的生活方式，匠心打造30万方恢弘公园住区，成为千万阜阳人当下置业之优选。

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丽丰凯旋门雄踞43万方双清湾公园，项目紧邻万达广场、宝龙城市广场等大型商场，坐拥阜王路、畅达高铁西站（在建），市民中心，人民医院城南新区等众多优质配套齐聚于此。丽丰凯旋门可谓是倾一城丰饶资源，筑一座人居大宅，致敬阜阳精英人士！

【丽丰凯旋门】

建面约97—180㎡ 瞰景高层

建面约120—180㎡ 央景洋房

建面约48—76㎡ 多功能MINI住宅

全城火爆销售中....