新经开正式落成,利好不断!价值洼地崛起,未来楼市...

如果说老城区是阜城的1.0时代，那么城南新区则是阜阳城市发展的2.0时代，而即将觉醒的经开区在下一个五年，也许就是升级版的3.0时代。

近日，经开区又迎来重大利好：颍州经开区已经正式划转于市经开区管理，成立阜阳经济技术开发区新兴产业园。

这也意味着，新经开即将成为阜阳较具活力新城区副中心！

新经开时代，来了！

从前，说起经开区，大家想到的一定是偏远和不便。但是，如今随着经开区的转化和整合，区域利好不断升级，各项配套也有着明显的改善和提升。

再者，交通“米字网”的规划，使得经开区可以更为便捷的到达阜城其他区域，如今再用偏远来形容新经开区，可以说是真正的“一叶障目”了。

阜阳经济开发区将合并颍州经济开发区，整合阜合现代产业园区，融合城南新区空间和资源，建立统筹发展协调机制，争创高级经济技术开发区，建设阜城产业发展核心平台，把新的阜阳经济开发区打造为承接长三角产业转移集聚区试验区，产业兴城、产城融合示范区，体制改革、机制创新先行区。

新经开区将成为颍州万达、城南双清湾之后，又一个新的繁华板块在此诞生！

双区合并，未来潜力无限

经济开发区商业配套业态多样，大型商业综合体便民生活。和华海悦城、万家福大型超市、和华融泰城（建设中）三大商圈，享受城心专属繁华，成就黄金生活圈。

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而另一方面，一个区域的崛起的先决条件，一定是供地增加、投资项目增多。

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目前经开区商业配套，已经规划了将近20块商业地块，T字型的商业长廊，未来相当繁华；其次，周边南边待推住宅用地预计17块，预计可实现10万常驻居民，未来政府配套资源的倾斜已成定局；同时还有其他配套，例如10块教育用地、阜颍河景观带、文化馆、车站等等，现在的经开区是阜阳较具有潜力的区域。

全市较大湿地公园，绿地环绕自然宜居

对于一个板块而言，居民的幸福指数是衡量板块价值的重要指标，提升居民幸福感的较好方式，就是在商业配套与生态环境这两个方面下手齐抓。

放眼阜城，虽然有以双清湾，岳家湖为首的湿地公园，但是却始终缺少真正意义上的优质的滨水景观。在这一点上，可以说经开区弥补上了所有阜阳人的遗憾。

在经开区京九铁路与济广高速之间，将会规划建设一个占地约13125亩“凤凰湿地公园”，由于凤凰湿地公园位于阜阳颍河水系，该公园规划引入成熟的滨水商业休闲业态，将打造成为阜阳大型湿地公园，其面积将会是双清湾公园的17倍。

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双区合并之后，阜阳新经开板块价值爆发，区域利好不断，将迎来了少有的发展机遇，一张宏伟蓝图跃然眼前！

利好不断——复兴大道即将通车

复兴大道迎来即将通车的好消息，作为无缝连接高铁新区、城南新区、经开区的主动脉，将是阜阳经开区融合城南新区空间的重要交通枢纽。

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根据规划，复兴大道南侧衔接颍淮大道，北连新安路，整体通车后，从经开芯到城南新区转瞬即达。届时双清湾公园、市民中心、阜阳市政府、等关键位置轻松可至。可以说复兴大道的通车，将为新经开区正式崛起吹响划时代的号角！

经开区成楼市新宠

如果将阜阳比喻成皇上的后宫，最受宠的一定是城南新区。然而，当大多数人的眼光都投向城南新区的时候，与其比邻的经开区，也正在悄悄崛起之中。

城南新区经过短短几年的发展，板块的配套已经逐渐完整，所以土地市场的竞争已经趋向于白热化，房企的拿地热情被高地价逐渐冷却。城南新区外拓，为经开区带来了新的发展契机。

很多购房者看到城南新区动辄10000+的房价，也会望而却步，这时候，经开区部分优质大盘的出现，让购房者都看到了潜力。

对于购房者来讲，要想享受城南区域的配套，还不用付出城南新区的高房价，经开区无疑是较好的选择。用7000+的价格享受10000+的配套设施，这笔账怎么算都不会亏。

经开区作为比邻城南新区的区域，城南区域整体利好的发展，自然会受到一些配套辐射。退而求次还能享受到城南的区域利好，也正是因为这点，让经开区的潜力被无限挖掘放大。

而碧桂园翡翠天境择址经开区核心位置，项目周边随着未来周边土拍和规划的落成，翡翠天境业主坐享未来经开板块升级带来的机遇和成果。

碧桂园翡翠天境处于新安大道与复兴大道交汇处，能够直接享受到复兴大道带来的便捷，无论是去双清湾公园、市民中心还是阜阳市政府等关键位置都可转瞬即达。

结语

城南新区的房价越来越高，部分刚需购房者的选择也必然的会从城南新区向周边扩散转移，而较佳受益者无疑是离城南新区最近，交通通达性较好的经开区。

综合来看，新经开区的房价在阜阳其他区域的房价“高山”面前，堪称价格洼地，十分适合刚需和刚改用户。

无论是区域政策的加持，还是城南新区红利的辐射，都展示着经开区强大的生命力和发展空间。而新房市场还处于发展期，生活配套也逐渐向成熟期转变，未来更多房企的进驻也会使区域内生活氛围更浓，近期需要置业的购房者可以选择入市。

未来的经开区一定能如你我所愿，越来越好！