颍泉洋房新房“7字头”?二手房连降之后,新房二手房房价差减少

近日，阜阳颍泉区两大楼盘发布备案信息，洋房备案均价均为“7字头”较低备案单价仅6539.66元/㎡。而连续下跌的二手房房价也让颍泉区新房和二手房房价之间的差距越来越小。

较新！颍泉两大楼盘备案价格曝光，洋房均价仅7274元/㎡

近日，阜阳两大楼盘进行了备案，两个项目均位于颍泉区，共计112套洋房房源。其中祥源生态城芳华园项目洋房备案均价为7274.17元/㎡，较低备案单价仅6539.66元/㎡。

乐富强悦融湾项目共备案72套洋房，备案均价为7713.4元/㎡，较低备案单价7064元/㎡。

祥源生态城·芳华园

备案6#洋房40套

均价7274.17元/㎡

乐富强悦融湾

备案11#、12#洋房72套

均价7713.4元/㎡

较新！阜阳二手房市场终回温，均价7395元/㎡！

最近几天，编者统计了一下阜阳市区的二手房，发现阜阳连续下跌了一年的二手房市场，终于有回温的趋势了！具体来看下数据：

据安居客数据统计，阜阳市4月份二手房整体均价为7395元/㎡。环比上月上涨0.17% ，同比去年同期下跌8.17% 。三区二手房中，颍州、颍东房价均有不同幅度涨势，较高上涨0.25%。

此外，颍泉区4月均价为7446元/㎡，环比上月下跌0.02% ，同比去年同期下跌12.42% 。整体来看，阜阳市区二手房价整体都低于去年。

根据折线图来看，阜阳二手房价格从去年5月至今年1月下降趋势较为明显，1月-4月呈逐渐上升的状态。

据本站统计的阜阳161个二手房小区，70个小区呈现上涨，76个小区房价下跌，还有15个同上月持平。

除个别小区房价变化幅度较大，整体来看，二手房价与3月份相比，略有好转！

结语

伴随着时代的变迁，很多人的思维也在跟着转变。至于二手房值不值得买，不仅要看地段，更要看时机。

不论是购买新房还是二手房，一定要选准高价值区域，尤其是地段和品牌均优的，一定是购房者需要关注的。