快讯|平和置业以单价650万/亩摘下城南50.57亩居住用地

4月1日阜阳的首场土拍在阜阳市民中心如期开拍，吸引了数十家房企参与此次拍卖，中梁、碧桂园、弘阳、美的、华鸿、同昇等房企，最终平和置业以总价3.29亿拿下位于城南新区柳林路北侧东清河两侧约50亩居住用地

该宗地块在3.28日补充公告中表示该宗地块为限价地块，土拍现场中三家房企共同报价650万元/亩，地块由拍卖环节转入竞安置房面积环节，安置面积为1400平方米，最终平和置业以单价以 650万元/亩摘得[2019]-18号50.57亩居住用地，溢价率96.97%，楼面价为5735.87元/平方米，总价为3.287亿！

备注：1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

[2019]-18号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。（3）依据规划条件通知书及市城南新区管委会函，应按规划配套建设一座10千伏公共开闭所，作为公共电力设施，建筑物应按照国家电网配电网工程典型设计图纸进行建设，开闭所标准尺寸14米*8.5米，应结合市政电力管网进出线在地上一层建设。公共开闭所竣工验收合格后应无偿移交给市城南新区管委会，移交时间须早于排名前列批商品房交付时间，不动产产权直接登记至市城南新区管委会指定单位。该公共开闭所主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款约定由市城南新区管委会和市房屋管理局负责监督落实。

该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到650万元/亩，应价或报价较高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到650万元/亩，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人。若有两家以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人向颍州区政府提供集中整栋的安置房，颍州区政府会同城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量较高的为该宗地竞得人。