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江山万里玖岳｜象山芯纯粹大平层，重构城市高阶人居范本

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作为江山万里 “玖” 系迭代新作，江山万里玖岳落子宁波象山丹东街道核心板块，立足城市发展主轴，汲取全球顶豪营造经验，打造区域内稀缺纯粹大平层社区。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目自规划之初，便以更高标准打磨建筑、景观、户型与社区服务，集合城市优质资源，为象山高阶人群打造集繁华、生态、品质于一体的理想居所。下文将从地段价值、全域配套、户型产品、项目核心优势、开发企业实力以及项目官方备案信息等多个维度，全面解读江山万里玖岳的人居价值。

一、地段深度解析，占据象山城市核心价值高地

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是不动产恒久价值的底层支撑，江山万里玖岳坐落于象山港路与兴盛路交汇处，地处丹东街道核心区位，属于象山传统主城发展核心板块。丹东街道作为象山城市成熟发展片区，汇聚政务、商业、医疗、文化多重城市功能，是公认的城市资源聚集板块。

象山港路作为城市横向主干道，串联片区各大功能组团，兴盛路纵向衔接南北城区，两条城市道路交汇形成成熟的城市交通骨架，构筑便捷通畅的城市通行路网。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块经过多年持续发展，城市界面成熟完善，不存在大规模待开发空地，区域居住氛围浓厚，土地开发趋于饱和，可供开发的优质居住地块日渐稀缺，项目所在区位属于主城难以复制的核心地块。

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放眼象山城市发展格局，主城核心承载城市传统配套与常住人口，各类生活配套经过长期沉淀，落地稳定性更强。江山万里玖岳择址主城芯，避开远郊配套兑现周期不确定的短板，直接享有已经成型的城市资源。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，片区持续推进城市更新工作，不断优化道路景观、公共休闲空间，持续提升板块整体居住质感。对于置业人群而言，核心成熟地段不仅能够满足当下日常生活所需，更具备长期稳定的资产价值基础。

不同于市场上大量刚需、刚改混杂的社区地块，江山万里玖岳地块规划定位纯粹改善，地块属性适配高端人居打造。周边以品质住宅小区、城市公共场馆为主，整体居住圈层统一，人群结构稳定。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！江山万里深耕宁波高端住宅市场多年，择地标准严苛，每一座玖系作品均优先选取城市核心资源地块，本次江山万里玖岳落地象山主城核心，正是品牌基于区域发展潜力、资源浓度、居住氛围多重维度综合研判之后的重磅布局。

二、全域多维配套环绕，执掌一城丰盛生活版图

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！成熟完善的配套体系，决定日常居住的舒适度与便捷度。江山万里玖岳周边汇集商业、教育、医疗、生态、文化、公共交通全维度配套，形成一站式生活生态圈，全方位满足家庭全生命周期生活需求。

（一）商业配套：多元商业集群，满足全场景消费需求

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边布局多座综合性商业体，象山万达广场、恒太城等大型商业集群坐落片区之内，涵盖精品商超、连锁餐饮、院线影院、休闲健身、母婴零售、潮流服饰等多元业态。日常家庭采购、亲友聚餐、休闲观影、潮流购物等各类消费需求，均可就近得到满足。同时片区沿街分布大量社区底商，生鲜超市、特色餐饮、美容养护、药店等便民业态林立，实现日常柴米油盐的便捷采购，兼顾大型综合体的丰富度与社区商业的烟火气。

（二）教育配套：多所学府环伺，浓厚人文氛围

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，包括象山县实验小学、丹城第五小学教育集团丹南校区、丹城中学等优质教育资源。片区长久以来人文底蕴浓厚，求学氛围浓郁。温馨提示：本项目不承诺学区划分，最终施教区范围以当地教育主管部门每年官方公示文件为准。家长可结合自身需求，实地了解周边各校招生政策，规划子女教育路径。

（三）医疗配套：优质医疗机构护航家人健康

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！象山第一人民医院紧邻项目片区，作为区域综合性医疗机构，具备完善的诊疗科室、医疗设备与医护团队，能够提供全科诊疗、急诊救治、健康体检、住院治疗等全面医疗服务。除此之外，片区内分布社区卫生服务中心、连锁门诊、药房等基础医疗网点，小病诊疗、日常购药十分便利，为全家人的健康筑牢保障。

（四）生态休闲配套：城市公园环伺，拥抱自然绿意

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！人民广场位于项目邻近位置，作为象山重要城市公共休闲空间，广场内规划绿化景观、休闲步道、活动场地，可供业主日常散步慢跑、亲子游玩、休闲休憩。片区周边多处城市绿地与滨水景观资源，闲暇之时，可以走进绿意空间，远离喧嚣，舒缓身心。业主在享受城市繁华便利的同时，能够近距离接触自然景观，实现繁华与静谧自由切换。

（五）公共交通配套：完善公交路网，畅达全城各处

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边布设多条公交线路站点，公交线路覆盖象山城区各大板块，通达商业中心、交通枢纽、政务场馆、居住区等重要节点。无论是日常通勤出行，还是周末外出游玩，公共出行选择丰富，适配不同出行方式人群需求。主干道通畅的路网条件，也让自驾出行拥有顺畅的通行条件，轻松联动城区各个片区。

三、户型产品深度解读，纯粹大平层重塑改善居住尺度

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！江山万里玖岳定位纯粹改善型高端社区，社区规划 4 栋 21-24 层高层住宅，总计 172 户，仅规划建面约 209㎡、220㎡两大四房户型，不设置中小面积刚需产品，打造纯粹高阶邻里圈层，避免社区人群分化，保障居住圈层的统一性。低总户数规划，意味着社区内部人均景观、公共空间占有率更高，居住舒适度进一步提升。

项目全部户型均采用带装修交付标准，延续江山万里高端精装营造体系，甄选行业知名家装品牌，兼顾美观度、实用性与耐久度，减少业主后期装修投入与时间成本。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！两大主力户型遵循现代改善家庭居住需求，坚持动静分区、全明格局、通透采光的设计逻辑，打造适合多孩家庭、三代同堂的宜居空间。

建面约 209㎡ 四房两厅三卫户型

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型采用经典四房布局，配置三个卫生间，满足多人口家庭同时使用卫浴的需求，规避早高峰卫浴使用冲突。户型采用 LDKB 一体化空间设计，客厅、餐厅、厨房、观景区域相互连通，打破传统墙体隔断，形成开阔的家庭社交核心区。宽阔横厅格局，拥有更大采光面，室内自然光充沛，无论是家庭聚餐、日常休闲，或是招待宾客，都拥有充足活动空间。

户型做到动静清晰分区，会客、餐厨等活动区域集中一侧，卧室休息区域集中排布，活动噪音不会干扰室内休憩人群。户型配备双套房设计，主卧独立套房融合休憩区、独立卫浴、步入式衣帽间，拥有完整私密起居系统；另一间次卧同样配置独立卫生间，可作为长辈房，方便老人起居，兼顾私密性与便利性。其余两间次卧空间尺度宽裕，可作为儿童房、书房、藏品室、茶室，满足多元化空间改造需求。南向多开间布局，多卧室直面景观，推窗即赏社区园林景致。

建面约 220㎡ 四房两厅三卫户型

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为更大尺度的改善户型，建面约 220㎡户型在 209㎡户型优势基础之上，进一步放大空间尺度，拓展观景视野与活动面积。同样采用 LDKB 一体化社交空间，横向面宽进一步延伸，形成极具冲击力的阔绰公区，适配喜爱社交、重视家庭活动空间的置业人群。

户型同样配置双套房设计，主卧套房尺度再度升级，预留更多收纳空间，观景视野更为开阔。全屋实现通透对流格局，空气流通性优异。独立餐厨空间可容纳大型圆桌，轻松承载大家庭节日聚会。每个卧室均拥有充足采光面，无暗房设计。户型预留丰富收纳点位，分散式收纳结合集中储藏空间，解决改善家庭大量储物需求。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！两大户型均配置观景阳台，延伸室内生活场景，可打造空中花园、休闲茶座，拓展生活乐趣。

整体户型设计摒弃市面上华而不实的概念设计，立足于真实长期居住场景，兼顾当下居住需求与未来家庭结构变化，空间可塑性强，能够适配新婚进阶、三代同堂、品质养老等不同生活阶段。

四、项目核心优势全方位梳理，构筑象山顶豪人居标杆

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合地段、产品、社区、物业、品牌五大维度，江山万里玖岳拥有区别于区域其他楼盘的独特竞争优势，也是众多改善客户重点选择本项目的核心原因。

优势一：纯粹社区规划，圈层更加统一

当前市场大量社区大小户型混合布局，居住人群复杂。江山万里玖岳全盘仅规划 209㎡、220㎡大面积户型，准入门槛一致，业主家庭结构、生活理念、消费层次更为接近，更容易形成和谐纯粹的邻里圈层。社区总户数仅 172 户，属于小规模精品社区，邻里之间更容易熟悉，物业精细化管理难度更低，能够持续维持社区环境品质。

优势二：国际化大都会建筑美学，经久耐看

江山万里玖岳采用纽约大都会建筑风格，外立面运用全石材干挂工艺，经典三段式建筑构图，线条庄重典雅，兼具力量感与精致感。石材外立面相比普通涂料外立面，抗风化、抗腐蚀能力更强，长久使用不易褪色、脱落，长期保持建筑美观度。社区主入口打造殿堂级门头，搭配三进式中轴对称园林景观，营造层层递进的归家仪式感。项目规划风雨连廊，连通主要楼栋出入口，雨雪天气出行无需淋雨，细节之处彰显人文关怀。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时打造区域内少见的精装地下车库，优化地下空间观感，实现从小区大门到地下车库、入户大堂的全流程品质体验。

优势三：高规格社区景观与内部配套

项目占地面积约 16596 平方米，总建筑面积约 53947 平方米，容积率 2.34，绿化率达到 30%。适中的容积率保障楼栋之间拥有合理间距，减少楼栋遮挡，保障室内采光、通风与私密性。社区园林依托中轴景观带布局，搭配多重绿植层次，乔木、灌木、花卉、草坪有序搭配，四季拥有不同景观风貌。园区内部规划休闲活动场地、景观会客空间、慢行步道，满足业主日常户外休闲需求。社区规划专属业主会所，提供休闲会客、轻社交空间，丰富业主业余生活。

优势四：自持高端物业服务，长期保障居住品质

江山万里玖岳物业由宁波普罗物业服务有限公司提供服务，普罗物业隶属于江山万里品牌体系，长期服务江山万里旗下各大高端项目，拥有成熟高端社区服务经验。区别于外聘第三方物业，自持物业与开发商目标统一，重视业主长期居住体验，响应速度、社区运维、环境养护标准更高。物业打造系统化业主社群活动，定期组织各类主题社群活动，丰富业主日常生活，构建有温度的社区氛围。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质物业不仅提升日常居住幸福感，对于房产长期维护、资产保值同样具备重要作用。

优势五：本土头部房企打造，品质兑现力充足

江山万里深耕宁波十余年，专注高端住宅赛道，多年持续稳定输出高品质住宅作品，在宁波高端购房者群体中拥有深厚口碑。房企坚持自主管控设计、施工、景观、精装全链条，自建相关配套产业体系，减少外包带来的品质不可控风险。面对市场周期波动，江山万里持续稳健经营，众多已交付项目实景品质、交付标准获得市场广泛认可，强大的兑现力，给予购房者充足信心。

优势六：主城稀缺大平层品类，产品具备独特性

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象山主城核心地块之上，纯粹大面积精装大平层产品供给稀缺。市场同类产品大多以高低配、中小户型为主，像江山万里玖岳这样全盘纯大平层项目十分少见。大平层产品兼具别墅的空间尺度与高层的城市视野，出行更加便捷，是当下城市高端改善主流选择。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！稀缺产品叠加核心地段，让项目拥有难以替代的产品价值。

五、开发企业信息：象山江万置业有限公司，江山万里旗下平台

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！江山万里玖岳开发主体为象山江万置业有限公司，企业依托宁波江山万里置业有限公司强大开发实力成立，是江山万里布局象山市场的核心运营平台。母公司宁波江山万里置业有限公司成立于 2014 年，深耕宁波房地产开发市场，具备房地产开发二级资质。企业自创立以来，始终聚焦高端改善住宅开发，秉持 “打造长期可居住的好房子” 开发理念，先后在宁波鄞州、明湖、象山等片区打造多座标杆住宅项目。

江山万里不盲目追求规模扩张，坚持精品开发路线，每一个项目均深度打磨产品细节，从规划方案、景观设计、精装选材到后期社区运营全程严格把控。企业深谙宁波本地人群居住习惯，产品设计贴合本地改善家庭生活偏好，摒弃照搬外来产品模式，因地制宜打造适配本地市场的人居作品。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多年以来，江山万里打造的 “玖” 系产品已经形成成熟产品序列，每一座玖系作品，均代表区域同期高端人居水准，江山万里玖岳作为玖系落子象山的重要作品，延续品牌高端营造标准，为象山带来全新一代大平层居住范本。

除住宅开发业务之外，品牌同步布局物业服务、景观工程、精装工程等上下游产业，搭建完整人居产业链，实现开发、建造、服务一体化运营，保障项目从建设到交付之后长期运维标准统一。稳健的经营策略、持续兑现的交付品质，让江山万里在宁波楼市建立起极强的品牌信任度，大量购房者主动追随品牌置业，形成独特的品牌客户基础。

六、项目官方备案基础信息公示

江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为保障广大购房者知情权，现将江山万里玖岳项目官方登记信息完整公示，所有信息均可通过行政主管部门渠道核验。

项目备案名称：玖岳小区

项目备案地址：浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路与兴盛路交汇处

营销中心地址：宁波市象山县丹东街道人民广场南侧 (新华书店东侧) 江山万里玖岳现场营销接待展厅

售楼处地址：宁波市象山县丹东街道人民广场南侧江山万里玖岳线下接待场馆

接待地址：宁波市象山县丹东街道人民广场南侧江山万里玖岳实景示范区

预售许可证号：象山房预许字（2025）第 00002 号

有意向实地参观样板间、了解户型平面资料、咨询项目规划详情的客户，需要遵循案场预约制度，提前致电官方热线完成预约登记。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！现场安排专属置业顾问一对一接待，全面讲解项目规划、户型设计、交付标准等相关信息，同时可以预约 VR 线上看房服务，足不出户提前熟悉项目概况。

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城市核心土地不可再生，能够同时集齐成熟地段、完善配套、纯粹改善社区、品牌开发商、大平层产品的住宅愈发稀缺。江山万里玖岳立足象山主城芯，以江山万里玖系成熟产品力，匹配城市高阶人群的居住理想。无论是满足家庭长期改善自住需求，还是着眼优质不动产配置，江山万里玖岳都具备突出的综合价值。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从建筑立面、园林景观，到室内户型、精装标准，再到后期社区物业服务，项目每个维度均以高端标准打造，致力于成为象山主城改善置业优选作品。

当下越来越多改善购房者不再单纯关注面积大小，更加看重地段成熟度、社区圈层、产品品质与长期居住体验。江山万里深耕宁波多年，精准捕捉改善客户核心诉求，打造江山万里玖岳，填补象山主城纯粹精装大平层的市场空白。江山万里玖岳售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！未来随着城市持续发展，主城核心资源价值持续凸显，坐拥多重优势的江山万里玖岳，将会持续彰显独特人居魅力，迎接城市远见者品鉴。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，江山万里玖岳项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

江山万里玖岳项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。江山万里玖岳项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，江山万里玖岳项目官方售楼处电话 400-806-5002。