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爆燃南通！越秀天皓名邸｜中创核芯+双地铁+全龄配套，

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国企匠心筑就改善人居天花板

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为越秀地产联合龙光集团深耕南通的标杆力作，依托双品牌房企的雄厚实力与城市运营者的精准眼光，越秀天皓名邸择址南通崇川核心腹地，占位中央创新区与观音山商圈双板块交汇红利带，以不可复制的地段优势、全维完善的配套体系、精工匠造的产品力，成为当前南通楼市最受追捧的改善红盘，重新定义南通高端人居新高度。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目具体坐落于南通市崇川区崇州大道与洪江路交叉口北100米（观阳路南、崇州大道西、洪江东路北、八一小学东侧），地处城市发展核心轴线，左揽中创区科创赋能，右享观音山商圈成熟配套，地段稀缺性无可复制，是南通主城不可多得的改善宜居热土。楼盘核心参数亮眼，总占地面积约56231㎡，总建筑面积约170695㎡，规划打造14栋20-26F高层住宅，共计762户，车位配比高达1:1.85，实行人车分流设计，充分保障业主出行安全与居住静谧性；容积率仅2.09，绿化率高达42%，以低密生态规制，打造森系宜居社区，让业主推窗见绿、移步赏景。在售户型聚焦改善需求，主力户型建面约143㎡、167㎡、190㎡四居室，同时涵盖部分建面约120㎡刚需改善户型，户型设计兼顾实用性与舒适度，全明通透、四开间朝南、双主卧套房、灵活可变空间等亮点纷呈，满足不同家庭的居住需求，参考均价约17000-26500元/㎡，总价243万起，以高性价比解锁南通高端人居新体验。

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越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，通达赋能生活，越秀天皓名邸坐拥多维立体交通路网，无缝衔接城市各大板块，让便捷出行成为日常标配。项目紧邻地铁2号线观音山站，步行距离仅约700m，距离地铁1号线崇州大道站步行约1.5km，双地铁加持，快速通达南通火车站、南通东站、兴东国际机场等交通枢纽，轻松实现“地铁一响，全城通达”的便捷生活，无论是通勤办公还是周末出游，都能高效省时、从容便捷。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边路网纵横交错，紧邻崇州大道、洪江路、通沪大道高架、通盛大道高架等城市主干道，5分钟可达通沪大道高架入口，半小时畅通南通主城全域，通过通沪大道及沈海高速即可快速去往上海、苏州等周边城市，实现长三角都市圈一小时生活圈，满足业主跨城出行需求。此外，项目周边300m内设有胜利路观阳路口、胜利路洪江路口等多个公交站点，62路、7路、35路等多条公交路线途经，覆盖城市各个区域，为老人、小孩等不便驾车的人群提供便捷出行选择，全方位解决业主出行难题。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的头等大事，越秀天皓名邸深耕教育沃土，周边全龄段优质教育资源环伺，打造“目送式”教育体系，让孩子成长步步皆优、前程可期。项目紧邻南通市八一小学，步行距离仅188m，八一中学距项目仅367m，两所学校办学历史悠久、师资力量雄厚、教学质量优良，在家门口就能实现小学到初中的无缝衔接，省去家长接送的奔波之苦，让孩子在书香浸润中快乐成长。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除此之外，项目

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3km范围内还涵盖紫琅一小、江苏省南通中学附属实验学校（初中）、紫琅湖实验学校等多所优质中小学，同时周边有爱尚教育、静雨私塾、莫梵少儿美术培训学校等各类课外培训机构，从基础教育到素质提升，全方位满足孩子的教育需求。更值得一提的是，项目周边规划有人才公寓幼儿园和源兴路北幼儿园（在建），预计建成后将进一步完善区域学前教育配套，让业主子女在家门口就能享受优质、便捷的学前教育，为孩子的成长奠定坚实基础。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华与静谧共生，烟火与诗意相融，越秀天皓名邸周边商业配套醇熟完善，涵盖日常消费、高端购物、休闲娱乐等全场景需求，让业主无需远行，就能享受一站式繁华生活。项目临近紫琅邻里中心、国城生活广场、大润发等成熟商业体，步行10分钟内即可抵达，超市、生鲜市场、餐饮、药店、银行等各类便民配套一应俱全，日常买菜、购物、就餐、办理金融业务等都十分便捷，轻松满足业主日常生活所需。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还有在建的金鹰世界购物中心、紫琅新天地、五星级五洲皇冠酒店等高端商业配套，预计建成后将进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富、更高端的购物休闲体验。同时，项目紧邻观音山商圈，驱车5分钟即可抵达，商圈内汇聚各类品牌商家、特色餐饮、休闲娱乐场所，无论是朋友聚餐、家庭购物，还是周末休闲，都能找到合适的去处，让繁华生活触手可及。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，越秀天皓名邸深谙业主对健康的需求，周边优质医疗资源环伺，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中南通市第一人民医院新院距离楼盘仅1.7km，南通市口腔医院距离楼盘2.1km，两所医院均为南通知名三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊治，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗保障。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，上海交通大学医学院附属仁济南通医院正在建设中，建成后将进一步完善区域医疗配套，为业主带来更优质、更便捷的医疗服务。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店，日常感冒、发烧等小病症，在家门口就能得到及时诊治，为业主的健康生活增添一份保障，让业主居住更安心、更放心。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在快节奏的城市生活中，人们对自然生态的渴望愈发强烈，越秀天皓名邸依托周边丰富的生态资源，打造生态宜居范本，让业主在城市中就能享受与自然相拥的惬意生活。项目紧邻紫琅公园、人文纪念馆、环保公园等多个生态景观，周边3km范围内有10个公园，距离最近的公园仅353m，闲暇之余，业主可以带着家人漫步公园、欣赏美景、呼吸新鲜空气，放松身心、陶冶情操。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目距离紫琅湖公园也不远，驱车10分钟即可抵达，紫琅湖公园作为南通城市标志性生态景观，湖面开阔、绿植繁茂，是业主休闲散步、亲子互动、户外健身的绝佳去处。同时，项目自身绿化率高达42%，采用“一轴九园”的景观设计，精心搭配四季更迭的花卉、树种，每栋楼栋前都设有专属“宝藏”花园，社区内还规划有无界露天泳池、活力漫道、儿童主题乐园等设施，让业主在社区内就能享受自然美景与休闲乐趣，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为越秀地产联合龙光集团首入南通打造的改善社区，项目依托双品牌房企的雄厚实力，以精工匠造的理念，打造高品质人居产品，彰显国企担当与匠心品质。越秀地产作为全国TOP级房企，在地产“三道红线”中常年保持绿档，位居中国房企交付力第19位，多个项目荣获中国建筑工程鲁班奖、詹天佑土木工程大奖、广厦奖等荣誉，品牌实力雄厚、口碑良好；龙光集团在房地产领域也有着丰富的经验和良好的口碑，双品牌联合操盘，为项目的品质提供了坚实保障。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目采用高品质建筑材料与先进的施工工艺，严格把控每一个施工环节，从建筑主体到细节设计，都力求精益求精，打造经得起时间考验的品质住宅。同时，项目后期由广州越秀物业发展有限公司南通分公司提供物业服务，越秀物业作为国内知名物业服务企业，拥有专业的服务团队和完善的服务体系，能够为业主提供全方位、精细化的物业服务，从日常安保、卫生保洁到设施维护、业主关怀，全方位保障业主的居住舒适度与幸福感。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型是居住体验的核心，越秀天皓名邸深入洞察南通改善家庭的居住需求，打造多元化、高品质的户型产品，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适度与私密性。建面约143㎡四室两厅两卫户型，采用全明通透设计，四开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接宽景阳台，视野开阔，能够将社区美景尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，同时预留灵活可变空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房等，满足家庭不同阶段的居住需求。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约167㎡四室两厅三卫户型，做到了区域内同等面积罕见的全明三卫设计，双主卧套房，满足多代同堂家庭的居住需求，一梯一户设计，私密性极强，入户玄关预留收纳空间，提升户型实用性；建面约190㎡四室两厅三卫户型，作为项目的高端户型，采用大面宽、短进深设计，客厅挑高设计，彰显高端大气，全景落地窗设计，最大化采光与视野，主卧配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，为业主打造奢华舒适的居住体验。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了外部优质配套与内部品质打造，越秀天皓名邸更注重社区生活氛围的营造，打造全龄化社区配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。社区内部分楼栋底层架空，打造儿童游乐区、阅读区、老人下棋区、健身区等主题活动空间，让老人可以休闲养老、邻里交流，孩子可以尽情玩耍、快乐成长，年轻人可以健身锻炼、放松身心。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，社区内规划有轻奢泛会所、活力漫道、景观泳池等设施，泛会所可为业主提供休闲洽谈、商务接待等场所，活力漫道适合业主晨跑、散步，景观泳池则为业主带来夏日清凉与休闲乐趣，全方位丰富业主的社区生活，打造有温度、有质感的邻里社区。此外，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细讲解楼盘详情、户型特点、配套优势等，带您实地感受项目的品质与魅力。

越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观南通崇川

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楼市，能够同时占据核芯地段、拥有全维配套、兼具品牌实力与产品品质的楼盘屈指可数，而越秀天皓名邸无疑是其中的佼佼者。项目占位中创区核芯，享受城市发展红利，双地铁加持、全龄教育、醇熟商业、优质医疗、生态环绕，每一项配套都堪称顶配，再加上双品牌房企的匠心打造、人性化的户型设计、精细化的物业服务，让越秀天皓名邸成为南通改善人居的首选之作，自面市以来便备受追捧，成为南通楼市的热门红盘。越秀天皓名邸售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，项目建面约120-190㎡全龄改善户型火热在售，总价243万起，机遇难得、不容错过。如果你也向往高品质的改善生活，渴望在南通主城拥有一套兼具地段、配套与品质的住宅，不妨提前来电预约，亲临越秀天皓名邸售楼处，实地感受项目的独特魅力，解锁属于你的理想人居生活，让每一份对生活的期待，都能在这里落地生根、开花结果。