猛烈!全国18城楼市松绑!阜阳限价取消!安徽某房企所有楼盘涨价1%!楼市要回温?

合肥微楼市 2019-02-20 17:15:16

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2019年开局! 楼市的表现似乎是回暖了! 接下来楼市的动态, 牵动着很多买房卖房人的心! 限价取消,阜阳未来房价有望上涨! 阜阳市国土局出让文件释放重磅信息:自2019年开始,国土资源局出让文件限价条款取消! 从上表可以看出阜阳房价下跌幅度全省排名前列,也是由于去年涨幅过猛!当下突然发布限价取消,是要

2019年开局！

楼市的表现似乎是回暖了！

接下来楼市的动态，

牵动着很多买房卖房人的心！

阜阳市国土局出让文件释放重磅信息：自2019年开始，国土资源局出让文件限价条款取消！

从上表可以看出阜阳房价下跌幅度全省排名前列，也是由于去年涨幅过猛！当下突然发布限价取消，是要力挽狂澜的节奏！

就在昨天下午，全国又一知名房企发布涨价通知，引发地产圈广泛关注。涨价通知具体内容一起来看……

据悉，该房企蚌埠项目目前在售的毛坯高层均价为9000—12000元/㎡。

该房企在蚌埠所有在售项目宣布售价上调1%，相当于每100元涨了1元钱。那么总价在150万的房子相当于总价上涨1.5万。

对于买房人来说，3月1日后，购房成本增加、买房压力加大。

目前，全国楼市松绑大潮来袭，据不完全统计全国已有18个城市楼市调控相继出现松动！放宽落户、降低买房门槛、限购、限价、限售取消……

（图片来源：直击苏州楼市）

南京：2月14日发布《南京市积分落户实施办法》，其中，落户的社保缴纳门槛，由“2年内连续缴纳社保”变为“累计缴纳社保不少于24个月”。此外，南京二手房增值税及附加由过去的5.6%减为5.3%，优惠了0.3%；非住宅交易环节，除这三项税种外，印花税（总房款的0.05%，买卖双方均须缴纳）也减半征收。

杭州：2018年12月21日晚，杭州自去年开始针对却因工作调动而造成社保补缴的，累计不超过三个月，则视为符合购房资格。

西安：全面取消社保要求。将原“长期在本市市区就业并拥有合法固定住所人员落户”和“购房落户”两项政策合并，同时放宽了部分准入条件。其中，购房落户不再受社保年限和购房时间、面积的限制！

大连：1月23日印发《大连市户籍管理若干规定》，1、取消参与积分落户的房屋办理落户后，3年内不得抵押、转让的规定；2、取消落户新市区满5年可迁主城区的限制，只要在主城区有合法稳定住所即可迁移落户。

常州：2月11日发布《常州市户籍准入管理若干规定》，宣布了购房落户条件的放宽：1、取消购房迁入房屋面积不小于50平米，迁入后人均居住面积不小于25平米的限制；2、取消子女与父母相互投靠且迁入后人均居住面积不小于25平方米的限制；3、放宽80周岁以上老人自愿投靠成年子女且不受被投靠人是否为家庭户口限制的落户条件。

合肥：2018年12月28日，限购政策松动，部分区域可以不需要提供社保证明。

海口：1月4日发布，本科以上或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁。

珠海：2018年12月21日，珠海住建局确认，非珠海市户籍居民购房，按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需要缴纳1个月、3个月、12个月不等。

广州：1月11日发布，引进人才入户的年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁放宽到40、45、50周岁。

衡阳：2018年12月27日，住建局宣布，从2019年1月1日起，暂停执行2017年起规定的商品房限价政策。

广州：更改一刀切限价政策为根据周边楼盘的价格浮动调整限价；

北京：2019年1月9日，拟于近期挂牌出让的两块住宅用地均不设定住宅销售限价。

佛山：取消楼市限价，变单合同，多区已实行；

阜阳：国土局官网上挂出的地块信息显示，2019年以来所有挂出地块，限价要求已全面消失。

深圳：二手房增值税附加税减半。对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

南京：二手房交易部分税费减半。增值税及附加由过去的5.6%减为5.3%，优惠了0.3%；非住宅交易环节，除这三项税种外，印花税（总房款的0.05%，买卖双方均须缴纳）也减半征收。

太原：2018年7月4日，不再限售两年。