1.0?2.0?3.0?不,双清湾已进入4.0时代

7月18日，“双清湾4.0时代 中央生活区圆桌论坛” 于融创城营销中心举行，合肥学院房地产研究所副所长凌斌、阜阳房地产交易网总经理柳周兆楠、融创皖北营销负责人俞秀虎、融创城营销负责人许吉春，以及众多媒体和业主朋友们均出席此次活动。会间，与会嘉宾共同研讨了后疫情时代的房价变动，基于中心沿革趋势研讨了双清湾的未来演进，并一同展望了阜阳未来的中心生活。

（现场实拍图）

后疫情时代，房价还会涨么？

疫情初期，国内的房地产市场受到了一定影响，各地商品住宅成交量下降，那么疫情过后房价走势如何，现在是出手买房的时机么，无疑成为很多人心中的困惑。

观点一：后疫情时代，客户需求从有房住转为追求更品质的居住生活

会间，凌斌表示：“6月份，4个一线城市新房销价环比上涨0.6%。二手房销价环比上涨1.0%；31个二线城市新房销价和二手房销价环比分别上涨0.9%和0.5%；35个三线城市新房销价和二手房销价环比分别上涨0.8%和0.5%。目前来看，影响经济的几大因素未受到疫情很大冲击，存在的细微影响也很快会被市场消化。房地产涉及五六十个上下游产业，“压舱石”的角色不会变。从目前楼市的运行情况来看，此时正是买房的好时机。”

（现场实拍图）

狂热土拍后，阜阳及双清湾未来趋势如何演进？

近年来，品牌房企纷纷进驻阜阳，无疑见证了这座城市强有力的发展潜能。

阜阳，从以人民路和阜阳商厦为基点发展，到万达广场、阜阳市人民医院等大型公建设施的完备，阜阳城心逐渐南移。而伴随建设城南的重大战略决策，双清湾公园、市民中心、市规划馆等公建设施已陆续建成并投入使用，双清湾板块日益成为城市的全新发展极。

观点二：土拍热度不减，阜阳城南成为品牌房企必争之地

城南土拍市场热度日益攀升，成交价格屡创新高。7月16日，临近融创城项目的12号地块，以695万元/亩、代建22500平方米的安置房的条件被拍下，从中均可窥见双清板块的热势。

观点三：城市中心向南发展，双清湾承载着无可比拟的城市地标作用

作为一个城市格局演变的见证者，阜阳房地产交易网总经理柳周兆楠说：“阜阳的中心，正朝着更具未来格局的版图扎根。无论是从市场热度还是相关配套的落地，都可看到双清湾作为阜阳新中心的雏形已形成。”

（现场实拍图）

以双清湾公园为原点，大剧院（在建中）、科技文化中心（在建中）、规划展示馆、图书馆（在建中）、博物馆（在建中）、海洋馆（在建中）等一座座地标性建筑拔地而起。市政配套、高端商业、星级酒店、优质教育、生态公园等无以复制的资源，在繁荣之初就紧紧围绕双清湾的中心悄悄生长。这般大势的双清湾板块自然也吸引着融创的目光。

观点四：与城市共建未来，融创始终坚持为城市带来更优质的改变

作为中国房企产品力TOP1，融创始终坚持以城市共建者的心态，融入这个城市，创新这个城市。这是一种共建城市的趋势，也是一种与城市共建未来的决心。自2019年进入阜阳，秉承与城市共进的使命，先后匠呈淮河壹号和融创城，坚持为阜阳带来更前沿的居住理念和生活方式。

融创皖北营销负责人俞秀虎表示：“融创城依托双清湾南岸的优渥位置，在享受双清湾红利之时，一方面承袭品牌基因，另一方面将以自身的产品力为双清湾刻画崭新式的4.0中央生活。“

（现场实拍图）

融创城周围约1.5公里范围内集萃城市半数高端资源，基于对城市中心居住模式的独到理解，于中心之上，铺陈着更为国际化的生活圈，孕育着阜阳的CLD中央生活区。完备的外部配套承载了更多城市高阶生活和高尚人文内涵，而独有的社区营造理念和持续升级迭代的产品力，则链接着更多元的美好生活方式。

（融创城1.5km生活圈）

观点五：从双清湾1.0-4.0时代，融创城致力于开启全新居住生活方式

作为阜阳排名前列童梦+运动主题社区，社区内更多主题空间和人性化细节设计，给业主找到一个安放生活的归心之所。建筑以高级灰立面引领全新美学格调，展现着一种平静而柔和的生活哲学。利用架空层设置的书享ZONE+果壳PARK两大归心空间，为业主打造全流程、全资源的高品质社群生活。以生动的生活场景，演绎着双清湾中央生活区的非凡日常。

融创城营销负责人许吉春感慨到：“阜阳人不缺房子，我们初入城市的时候做过访谈，阜阳市人均1.3-1.5套房子，但阜阳人缺好房子。融创城的打造，是基于生活场景的需求，也是中心生活的美好蓝本，在充分考虑周边配套后，我们保留了居住的纯粹性，给阜阳人一个更优质的生活方式。未来的融创城，将以更近、更低密的状态，开启双清湾4.0时代的全新的生活模式。”

“现在人常说的，我们和父母的距离，一碗鸡汤的距离刚好。”凌斌老师笑着补充，“住一起生活观念不一样，住隔壁太吵，可能隔壁一栋楼，父母煲个鸡汤，送到家里，不冷也不热，刚刚好。正如阜阳融创城一样，开启双清湾4.0中央生活区模式，让你既能在1500公里以内享受周边繁华的商业、市政、教育、医疗配套，又可以保留我们居住的纯粹性。”

（现场实拍图）

中央生活区代表了科学的空间结构、先进的生活方式、和可持续性的城市发展势能。在融创城，无论是空间设计还是专项服务，所有细节都基于场景的研究。将以人性化和艺术化的呈现，为中央生活区树立范本。

每个城市都有一个中心，但不是每个中心都能孕育一座CLD。融创城，无论是中心择址观，亦或精益求精的产品观，还是前沿先进的生活观，每一处呈现，皆以超越之姿，描摹全新的生活形态。以极具国际化色彩的生活圈，衍生着越来越多的美好想象，为双清湾4.0时代谱写新章。