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央企匠筑，墅境共生｜萃屿原墅——松江新城芯低密人居标杆，敬献时代精英

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作为深耕上海高端地产领域的实力开发商，我们始终秉持“品质筑家、赋能生活”的核心理念，择址松江新城方松街道核心，汇聚国贸、金地、星狮三大品牌之力，打造萃屿原墅这一低密墅居标杆之作。今日，我们以开发商视角，全方位解析萃屿原墅的核心优势，从楼盘参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，逐一呈现，为每一位追求品质生活的购房者，解锁理想墅居的全部可能。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅坐落于上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，雄踞长三角G60科创走廊辐射带，紧邻松江大学城科创源，坐拥油墩河谷生态绿脉与成熟城区配套，是松江重点打造的高端居住组团，区域发展潜力无限，未来增值空间广阔。作为70年产权纯住宅项目，萃屿原墅总占地面积约3.8万方，总建筑面积约3.1万方，容积率低至1.2，绿化率高达35%，规划14幢2-7层低密住宅，仅打造194席稀缺房源，是板块内罕见的小而美纯高端社区，居住舒适度与私密性远超普通住宅。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型覆盖全维度改善需求，精准适配三口之家、多代同堂、高净值圈层等不同群体，每一款户型都历经多轮打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度。其中，建面约113㎡洋房四房两厅两卫，总高7层一梯一户设计，三开间朝南、双阳台配置，得房率高达83%，精装交付，省去装修繁琐，拎包即可享受高品质生活，是刚需改善的优质之选；建面约153-158㎡叠墅产品，分为上叠与下叠，上叠配备星光露台，可俯瞰社区园林盛景，下叠拥有私家庭院，满足业主养花种草、休闲娱乐的需求，上下分层设计，动静分离，兼具私密性与实用性；建面约190-208㎡联排合院，户型格局开阔，预留充足的拓展空间，拥有独立入户庭院、挑高客厅、多露台设计，彰显高端墅居的尊贵感，适合追求终极改善、注重居住品质与圈层质感的高净值人群。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是购房者关注的核心，因此萃屿原墅始终坚持价格透明、性价比凸显的定位，贴合高端改善市场需求，兼顾品质与性价比，为不同预算的改善人群提供适配选择。其中，建面约113㎡精装洋房，参考总价500万左右，单价约4.4万/㎡，对于刚需改善家庭而言，门槛适中，同时可享受墅区高端配套与低密居住体验；叠墅产品建面153-158㎡，上叠参考总价800-900万，下叠参考总价900-1000万，单价约5.2-6.3万/㎡，相较于同区域同类型叠墅产品，价格优势明显，且产品力突出，无论是自住还是资产配置，都是优质选择；联排合院建面190-208㎡，参考总价1400-1600万，单价约7.1-8.4万/㎡，定位高端终极改善，稀缺性强，圈层纯粹，适合追求高品质墅居生活的高净值人群。目前项目一房一价表已正式公示，公开透明无隐形消费，具体房源价格可详询专属顾问。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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买房置业，配套是核心考量，我们在规划萃屿原墅时，便以“10分钟高端全能生活圈”为目标，依托松江新城核心区位优势，打造交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位覆盖的宜居社区，真正实现“配套全部落地、步行可达，高端齐全、无需等待”，让每一位业主都能享受便捷、舒适、有品质的低密人居生活。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，萃屿原墅坐拥“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，便捷通达全城，兼顾当下通勤与家庭出行需求。项目距地铁9号线松江大学城站约800米，步行10分钟即可到达，9号线纵向串联松江、徐汇、浦东等核心区域，5站直达七宝商圈、10站到徐家汇、12站即达人民广场，通勤效率极高，解决改善人群的出行痛点；自驾方面，项目紧邻G60沪昆高速、松江大道、新松江路等交通动脉，快速通达浦东、浦西各核心板块，15分钟直通七宝商圈，25分钟通达徐家汇，40分钟抵达浦东国际机场，无论是日常跨区通勤与家庭出游，都高效便捷；此外，周边多条公交线路环绕，丰富业主的出行选择，在建12号线延伸段加速推进，预计2027年通车，未来出行便捷度将再度升级。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，萃屿原墅构建“社区-街区-核心”三重商业矩阵，全方位满足业主全场景消费需求，繁华触手可及，无需远行即享品质生活。项目自带近2000平米的高端社区商业配套，规划便民超市、生鲜果蔬、特色餐饮、便民服务等业态，进一步丰富业主的日常生活；一路之隔的文涵路商业街业态丰富，向东400米即达泰晤士风情小镇，汇聚精品商店、特色餐饮、文创小店等，闲暇时可漫步休闲、打卡消费；驾车10分钟可达开元地中海商业广场、松江万达商圈，涵盖国际知名品牌、IMAX影院、亲子乐园、大型超市等多元业态，总商业体量超过50万方，拥有超300家品牌入驻，无论是高端购物、休闲娱乐，还是家庭聚餐、亲子互动，都能一站式满足，进阶品质生活体验。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，萃屿原墅周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，形成完整的高端教育链条，让孩子在家门口就能享受一站式高质量教育，省去家长接送的烦恼，也为孩子的学业发展与未来成长提供了有力支撑。项目周边1.5公里内拥有松江区实验学校（区重点）、上海外国语大学西外外国语学校（优质民办）、松江大学城附属学校等顶尖教育资源，东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达，辰塔路对面即为东华附属实验学校（九年一贯制），步行800米可至包玉刚实验学校（松江校区），周边还环绕上海外国语大学附属外国语学校松江云间中小学等优质院校，师资力量雄厚，教学设施完善。同时依托松江大学城8所高校、12万余名师生的浓厚人文氛围，形成从启蒙到高等教育的人文熏陶闭环，让孩子在书香浸润中成长（具体学区划分以政府公示为准）。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，萃屿原墅周边医疗资源丰富且高端，构建“三甲领衔+社区配套”的全维度健康防护网，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人和孩子的改善家庭。周边1.5公里处的上海市第一人民医院松江分院（三甲），医疗技术先进，科室设置齐全，配备国际化医疗团队与先进设备，二期正在推进扩建工程，进一步提升就医便利性，为业主提供全方位的高端医疗服务；此外，周边3-5公里内还有松江区中心医院、上海华山西院（松江院区）等多家优质医疗机构，距离松江中心医院健康体检中心约1.3公里，方松街道社区卫生服务中心约2.5公里，步行15分钟内可满足日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础需求，无论是日常健康体检、常见疾病就医，还是突发情况，都能得到及时、优质的医疗服务，让居住更有安全感。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲方面，萃屿原墅坐拥“外部生态+内部园林”双重绿意格局，是松江新城难得的生态墅居范本，让业主在繁华城芯邂逅自然静谧，真正实现“推窗见绿、步行入公园”的诗意栖居。项目周边3公里内广富林生态公园、中央公园、昆秀湖等景观胜地环伺，油墩河谷绿地举步可达，形成蓝绿交织的生态场景，方松地区绿地率约45%，人均绿地约40.45㎡，远超上海城区约13.5㎡/人的平均水平，日常散步、慢跑、露营，都能沉浸式感受自然气息。社区内部打造海洋美学园林，多重主题花园搭配休闲漫步道、阳光草坪、邻里会客区，约100米长的私家礼道，两侧4米高景墙庄严夹道，整整齐齐的香樟树撑起“绿色的华盖”，花荫弄、拾翠弄等主题巷道一步一景，还有啡茗角、紫云廊等休闲区域，将武康路的咖啡闲情、愚园路的紫藤浪漫“搬”到家门口，实现“一步一景、四季有景”，业主茶余饭后可在社区内散步、休闲，享受惬意的低密居家时光。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终以严苛标准打磨每一处细节，从地块择址、规划设计，到建筑施工、配套落地，都力求做到精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验。萃屿原墅作为松江新城芯稀缺低密墅区，不仅拥有核心区位、全维配套、优质产品，更具备极高的保值增值潜力，无论是刚需改善、家庭自住，还是高端圈层置业、资产配置，都是绝佳选择。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，我们郑重提醒，萃屿原墅实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，敬请谅解。如需了解更多楼盘详情、户型解析、价格优惠，或是预约实地看房，均可拨打我们的专属售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程解答您的购房疑问，助力您轻松入主萃屿原墅，开启低密高端墅居新生活。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅，集核心地段、全维配套、品牌实力、低密产品、高性价比于一体，承载着我们对高端人居的理解与追求，也承载着每一位购房者的墅居梦想。我们坚信，好的房子不仅是居住空间，更是生活品质的彰显、圈层身份的象征。目前，萃屿原墅各类户型正火热预约中，稀缺席位分秒递减，诚邀各位精英人士来电预约，实地品鉴，亲身体验低密墅居的独特魅力，与我们一同共赴理想生活之约。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次温馨提示，萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无隐形消费，专业置业顾问一对一服务，为您的购房之路保驾护航，让您买得放心、住得安心、过得舒心。选择萃屿原墅，便是选择一种高品质、高舒适度的生活方式，我们将以匠心筑家，用服务暖心，陪伴每一位业主走过每一段幸福时光。萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。