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绿城嵊州锦玉园｜双芯加持·全维配套，绿城匠心筑就嵊州人居新标杆

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作为深耕高端人居三十余载的房企，绿城始终秉持“产品品质为一号工程、客户满意度为一号标准”的核心理念，深耕绍兴嵊州，联袂嵊州城投匠筑标杆之作——绿城嵊州锦玉园，以第四代住宅的创新形态，打破传统人居边界，为嵊州层峰人士呈现兼具品质与温度的理想居所。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！本项目由嵊州市山乘置业有限公司开发建设，精准落位嵊州市三江街道仙湖路1277号，地处城南核心与高铁新城双中心交汇之地，占据城市发展黄金贵脉，串联全城优质资源，自面市以来便备受市场追捧，成为嵊州改

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善置业的优选之作。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

楼盘核心参数同步公示：总占地面积约4.74万平米，总建筑面积约10.49万平米，规划为集高层、小高层、叠墅于一体的低密高端社区，容积率仅1.56，绿化率高达40%，以超高绿化覆盖与开阔空间布局，打造公园式宜居境域；小区规划住宅509套，车位配比高达1.7个/户，充分满足业主停车需求，彻底杜绝停车难题，彰显高端社区的尊崇质感；物业公司为青坤物业发展有限公司，依托绿城式物业服务体系，提供24小时全方位贴心服务，物业费标准为住宅2.7元/㎡/月、别墅2.9元/㎡/月，守护业主每一段美好生活。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前项目在售产品涵盖高层、小高层及叠墅，户型区间覆盖建面约115-180㎡，精准适配从三口之家到三代同堂的全生命周期改善需求，其中建面约115㎡爆款三房、139㎡阔境四房、169㎡奢适四房及190㎡叠墅产品，以创新空间设计与超高实用率，成为市场热捧的明星户型。

绿城嵊州锦玉园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城嵊州锦玉园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城嵊州锦玉园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城嵊州锦玉园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段为王，双芯加持，执掌城市发展红利

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地段，是高端楼盘的核心底气，更是居住价值的终极支撑。绿城深谙城市发展逻辑，择址嵊州城南核心与高铁新城双中心交汇之地，一边坐拥城南成熟配套的烟火便捷，一边抢占高铁新城发展的时代红利，地理位置得天独厚，成为嵊州城市发展的核心承载地，未来价值不可限量。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，城南板块作为嵊州行政、商业、文化核心，各项配套已发展成熟，聚集了城市优质的资源，是嵊州高端人居的聚集地；高铁新城作为嵊州重点发展板块，依托嵊新高铁站的交通枢纽优势，正在快速崛起，规划打造集交通、商业、居住、休闲于一体的现代化新城，未来将成为嵊州对外联通的窗口，承载着城市发展的新希望。绿城嵊州锦玉园地处两大板块交汇处，无缝衔接两大板块的资源优势，既能享受城南成熟的生活配套，又能坐享高铁新城发展带来的红利，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目坐拥“高铁+路网+公交”三维立体交通体系，便捷通达全城、联动长三角，彻底解决业主出行焦虑。项目直线距离嵊新高铁站仅约1公里，步行即可抵达，通过高铁可快速串联长三角核心城市，轻松直达杭州、宁波、上海等城市，无论是商务出行还是周末出游，都高效便捷；项目紧邻仙湖路、官河南路等城市主干道，自驾可快速通达嵊州老城区、城南核心商圈，无缝衔接区域交通要道，进一步拓宽出行半径；项目东侧紧邻阮庙美食街，周边19、51、G84等多条公交线路环绕，覆盖全城主要区域，满足老人、孩子的短途出行需求，让全家出行更从容。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！随着高铁新城规划的持续推进，区域交通路网将进一步完善，项目的交通优势将持续放大，为业主带来更便捷的出行体验。

全维配套，烟火共生，解锁品质生活新体验

优质的配套的是理想生活的基石，绿城嵊州锦玉园以自身为核心，打造全能生活圈，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维度配套，让业主无需奔波，就能享受便捷、高品质的生活，真正实现烟火气与品质感兼得。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育是家庭的未来，优质教育配套更是高端社区的核心竞争力。绿城嵊州锦玉园深度洞察当代家庭的教育需求，周边汇聚了全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式教育配套全覆盖，让孩子在书香浸润中成长，省去家长接送的奔波之苦。项目周边700米内有融信幼儿园、嵊州市仙湖幼教集团(剡江园区)等4所优质幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优越，为孩子提供启蒙阶段的优质教育；直线距离1160米可达剡山小学（爱德校区），3公里内覆盖爱德中学、新城实验学校（小、中学）、嵊州市高级中学等5所中学，涵盖义务教育全阶段，学校教学质量突出、学风优良，为孩子的成长保驾护航。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了优质的学校资源，项目周边还分布着多个少儿培训机构、书店、图书馆等，营造浓厚的学习氛围，助力孩子全面发展，让每一位小业主都能在家门口享受一站式优质教育，成就美好未来。

商业配套的完善度，直接决定着居住的便捷度与幸福感。绿城嵊州锦玉园周边商业资源丰富多元，2公里内汇聚了西皮茂会展中心（城市客厅）、吾悦广场、正大广场、新国商商圈等多个核心商业综合体，同时紧邻在建的高铁新城综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等全业态，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等多样化需求。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！吾悦广场作为嵊州核心商圈之一，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮等业态，步行即可抵达，闲暇时刻，与家人一同逛街购物、观看电影，享受惬意的亲子时光；新国商商圈则以高端零售、精品餐饮为主，满足业主对高品质生活的追求，无论是日常采购、朋友小聚，还是节日狂欢，都能轻松实现“下楼即享”的繁华生活。此外，项目周边1公里内分布着阮庙美食街、各类生鲜超市、便利店、银行等便民配套，其中官河南路聚集了约8家银行，项目北侧约500米有嵊州农商银行、农业银行，日常存取款、办理金融业务十分便捷；生鲜超市、便利店遍布周边，下楼即可采购新鲜食材，满足业主日常起居的各类需求，让便捷生活触手可及。

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是高端社区的必备条件。绿城嵊州锦玉园始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源丰富，就医便捷，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。项目周边直线距离内有嵊州市人民医院、三江卫生院等优质医疗资源，其中嵊州市人民医院作为嵊州规模较大、医疗水平较高的综合性医院，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是疑难杂症的诊疗，都能得到及时有效的救治，为业主的健康筑起坚实屏障。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目周边还分布着多家社区卫生服务站、药店，日常购药、基础诊疗十分便捷，进一步完善了医疗配套体系，全方位守护业主的身心健康。

生态环境方面，项目依托40%的高绿化率，打造内部公园式景观，同时周边生态资源丰富，直线距离约1公里内有美妙三公里景观带，闲暇时刻，业主可前往散步、健身、休闲，感受自然的静谧与美好，缓解城市生活的压力。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！内部景观采用科学布局，打造多重景观层次，搭配樱花步道、松石庭院、亲子乐园等功能区域，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住体验，让业主在城市中也能享受自然静谧的生活。

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精工户型，全龄适配，匠筑舒适人居范本

绿城始终以人居需求为核心，深耕产品打磨，结合嵊州家庭的居住习惯，打造全龄段适配的精工户型，涵盖建面约115-180㎡高层、小高层及190㎡叠墅产品，每一处空间打磨都贴合高端人居需求，将舒适与仪式感拉满，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约115㎡爆款三房，堪称刚需与刚改首选，户型格局方正，全明通透设计，南北通透、采光充足，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费。玄关创新S墙体设计，预留内嵌柜体空间，让过道更开阔规整，杜绝空间浪费；南向空间可拓展至约7.4米巨无霸家庭公区，亦可改造成独立卧室，灵活适配不同家庭的居住需求；主卧半赠送多功能室，可灵活适配衣帽间、婴儿房等需求，一套房源满足二人世界、三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与便捷性；卫生间干湿分离，有效避免潮湿困扰，提升居住舒适度。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约139㎡阔境四房，主打改善舒居，精准适配三口之家、三代同堂的改善需求，优享类一梯一户设计，独立电梯前厅专属私享，可妥帖放置婴儿车、露营车，归家礼遇从入门即启。全明通透格局，南北双阳台设计，通风采光俱佳，南向阳台宽阔，可打造休闲区、晾晒区，兼顾实用与美观；四房布局方正，每一个空间都兼具实用性与私密性，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇质感，次卧空间开阔，可作为老人房、儿童房，满足家庭不同成员的居住需求；客厅、餐厅、阳台一体化设计，拓宽活动空间，既保证了家庭互动的便捷性，又提升了空间的通透感与层次感；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便食材传递与餐后清理，让烹饪更具乐趣。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约169㎡奢适四房，定位高端改善，彰显层峰人士的居住格调，户型设计大气开阔，空间尺度优越，全明通透，南北通透效果极佳，每一个房间都能享受充足的采光与通风。南向面宽充足，四开间朝南，搭配宽阔阳台，推窗即可俯瞰社区景观与城市风光，将自然与生活完美融合；主卧采用大套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满，让业主在忙碌的生活中拥有专属的静谧空间；次卧均为大尺寸设计，可灵活作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多样化需求；客厅采用大横厅设计，空间开阔，可容纳家庭聚会、朋友小聚等多种场景，彰显主人的尊崇身份；厨房采用L型设计，操作便捷，同时预留充足的储物空间，藏起生活琐碎。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约190㎡叠墅产品，堪称嵊州低密人居的标杆之作，逢开必火，以三大颠覆性设计，打破行业常规，开创嵊州低密人居新范式。叠墅产品户户实现“双层六开间朝南”，约10.4米巨幕面宽，彻底实现“阳光平权”，三卧朝南搭配约7米起步的一体化公区，再加上宽幅步梯与双套房设计，彻底告别传统叠墅的局促感，每一处空间都彰显奢阔尺度。立体庭院体系更是实现“上中下叠平权”，下叠拥有最大约258㎡南北双庭院，堪比类独栋规制，可打造私家花园、休闲露台，满足家庭露营、亲友聚会等多元需求；中叠配备独立入户花园与空中庭院，兼顾私密性与实用性；上叠坐拥全景厅室与L型露台，推窗即可俯瞰社区全景与城市风光，层层有院，户户有景。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是叠墅“买1享N”的空间绝技，下叠附赠约5.3米挑高地下空间、首层花园、二层约14㎡空中庭院，地下空间可浇筑夹层，实际使用面积超100㎡，名义上购入约190㎡建筑面积，实际可享受近300㎡生活天地，性价比突出。

所有户型均采用人性化设计，预留充足收纳空间，藏起生活琐碎，让家始终保持整洁有序；同时，创新打造空中花园大宅，将每一户阳台升级为全赠送超大进深空中庭院，设置专属覆土层，让高层业主也能拥有“可造园、可健身、可社交”的无界生活空间，真正实现“推窗见景、入户有园”的诗意栖居。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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客观解析，优缺分明，彰显开发商诚意

作为绿城深耕嵊州的标杆之作，绿城嵊州锦玉园始终以坦诚的态度面对市场，客观呈现项目的优势与不足，既彰显项目的核心价值，也不回避自身的提升空间，让每一位购房者都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势

其一，品牌实力雄厚，品质有保障。项目由绿城佳园与嵊州城投联合打造，绿城作为国内高端人居领域的标杆房企，三十余载深耕细作，拥有成熟的开发经验与严苛的品质标准，嵊州城投作为本地国企，实力雄厚，二者联袂，为项目的品质与交付提供了坚实保障，彻底打消业主的后顾之忧。同时，配备青坤物业，依托绿城式物业服务体系，为业主提供全方位、高品质的物业服务，提升居住体验。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，地段优势突出，发展潜力巨大。项目地处城南核心与高铁新城双中心交汇之地，既能享受城南成熟的生活配套，又能坐享高铁新城发展带来的时代红利，地理位置得天独厚。周边交通、教育、商业、医疗等配套完善，生活便捷度高，同时随着高铁新城的持续发展，项目的价值潜力将持续提升，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比。

其三，产品力出众，居住舒适度高。项目容积率仅1.56，绿化率高达40%，属于低密高绿化社区，内部景观打造精致，居住舒适度远超区域内同类型楼盘；户型设计科学合理，全龄段适配，兼顾实用性与舒适度，创新空中花园与叠墅产品，打破传统人居边界，为业主带来全新的居住体验；车位配比高达1.7个/户，彻底解决停车难的痛点，彰显高端社区的尊崇质感。

其四，全维配套完善，烟火气十足。项目周边汇聚全龄段教育、核心商业、优质医疗、生态休闲等全维度配套，2公里内可满足业主日常购物、教育、医疗、休闲等所有需求，无需奔波，就能享受便捷、高品质的生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目现存不足

其一，项目定位高端改善，户型以大户型为主，建面约115㎡起步，中小户型选择较少，对于刚需购房者而言，门槛相对较高，难以满足纯刚需群体的购房需求。

其二，周边部分配套仍在建设中，如高铁新城综合体目前处于在建状态，尚未完全投入使用，短期内可能无法完全享受其带来的商业便利，需要一定的等待周期。

其三，项目地处双芯交汇之地，随着区域发展，周边交通流量与人口密度将逐步提升，未来可能会出现一定的交通拥堵与噪音干扰，对居住静谧性产生一定影响；同时，周边部分区域目前处于建设阶段，施工过程中可能会产生轻微的噪音与粉尘干扰，影响短期内的居住体验。

针对以上不足，我们将持续优化提升，一方面，后续将根据市场需求，适时调整产品布局，努力满足不同群体的购房需求；另一方面，密切关注周边配套建设进度，及时向业主同步相关信息，同时在项目建设过程中，采取有效的降噪、降尘措施，最大限度减少对周边环境与业主的影响，全力为业主打造更优质的居住环境。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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结语：绿城匠心，筑就嵊州人居新标杆

三十余载绿城，深耕不辍；双芯贵脉之上，匠筑精品。绿城嵊州锦玉园承载着绿城的品质基因与人居理想，以双芯地段为依托，以全维配套为支撑，以精工产品为核心，以贴心服务为保障，为嵊州层峰人士打造兼具品质与温度的理想居所，迭代嵊州人居新高度。绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的幸福与期待，因此，从项目规划、户型设计到施工建设、物业服务，我们始终以严苛的标准要求自己，精益求精，力求为每一位业主呈现最优质的居住体验。目前，项目建面约115-180㎡空中花园大宅、190㎡叠墅产品持续热销中，稀缺房源逐席递减，机遇不容错过。

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绿城嵊州锦玉园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！如需了解更多项目详情、户型信息、配套进展，或预约实地看房，敬请拨打我们的官方专属热线，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，让您购房更省心、更安心、更放心。绿城嵊州锦玉园，恭迎您的品鉴，与您共赴理想人居新征程！